Füzesi Krisztina ingatlanjai

A XVIII. kerületi Havanna lakótelepen kínálok megvételre egy 35 m²-es, másfél
szobás, napfényes otthont, amely egy rendezett, hívós liftes társasház 6. emeletén
helyezkedik el.
Világos, praktikus kialakítása miatt ideális választás első ingatlannak,
egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, ugyanakkor befektetésként is kiváló
lehetőséget jelent.

Az ingatlan 2025-ben teljes körű belső felújításon esett át. Ennek során a
villanyvezetékek teljes egészében megújultak, korszerű réz hálózat került
kialakításra, valamint villamos biztonsági felülvizsgálat is készült. Megújultak a
hideg- és meleg burkolatok, friss festést kaptak a falak, továbbá egy új, több ponton
záródó biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. A belépést követően egy előszobába
érkezünk, ahonnan külön nyílnak a helyiségek: jobb kéz felől a tágasabb szoba
található, szemben a konyha kapott helyet, bal oldalon pedig a félszoba és a fürdőszoba
érhető el. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a terek jól szeparáltak, ami
kényelmesebb, élhetőbb használatot biztosít. A fűtést és a melegvizet távhő biztosítja,
a hőleadás egyedi mérővel szabályozható, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A
közös költség mindössze 14 020 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza.
Az épület panelprogramban részt vett, amelynek keretében 2020-ban korszerű, két
rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A társasház kamera rendszerrel
felszerelt, zárt lépcsőházas kialakítású, valamint két bejárattal rendelkezik, ami tovább
növeli a biztonságot és a kényelmet.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár,
orvosi rendelő, iskola és óvoda is megtalálható, a tömegközlekedés pedig jól szervezett,
így a belváros és a főbb csomópontok könnyen elérhetők. A zöld területek és parkok
kellemes, élhető környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.

Ez az ingatlan azok számára ideális, akik felújított, biztonságos, kiszámítható fenntartású
otthont keresnek jó elosztással és stabil társasházi háttérrel. A hasonló adottságú lakások
ebben a kategóriában gyorsan gazdára találnak, ezért érdemes mielőbb megtekinteni.

A tulajdoni lap tehermentes, hitel igénybevétele sem akadály. További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!. Jöjjön el, nézze meg személyesen,
és ismerje meg új otthonát!

Fedezze fel új otthonát a XVIII.kerületben – 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a lehetőségek találkoznak!

A XVIII.kerületben Pestszentlőrincen eladó egy 72m2-es ,erkélyes ,7.emeleti ,világos lakás. Helyiségek: Közlekedő 3,4 m2 gardrób 2,2 m2 fürdőszoba 2,4 m2 wc 1 m2 szoba 17 m2 szoba 10 m2 nappali-étkező 25,1 m2 erkély 4m2 Korszerűsítés történt az elmúlt években: Új konyhabútor-gépekkel, burkolatok cseréje,fürdőszoba felújítás,elektromos vezeték csere (részleges). Nyílászárók: Műanyag két rétegű ablakok, több ponton záródó biztonsági ajtó. A hütésről klíma gondoskodik. Infrastruktúra kiváló! Buszjáratok: 143 E,132 E, M3 metró elérhető Gépjárművel: M5, 4-es főút Lokáció: Lőrinc center, Príma,Penny,Spar ,Lidl ,Orvosi rendelő ,posta,bank,iskola,óvoda. Minden karnyújtásnyira. Ha szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant vagy kérdésed van keress bizalommal.

Ékszerdoboz a XVIII.kerületben!

Eladó lakás Havannatelep, Csontváry Kosztka Tivadar utca! Ár: 79 000 000 Ft Alapterület: 71 m2 Szobák száma: 3 (+ nappali) 5. emelet Eladó 4 szobás lakás Havannatelepen! Kivételes lehetőség családosok számára! Budapest 18. kerületében, kiváló állapotú, tágas, 71 nm-es lakás eladó Minimalista, letisztult kialakítás, modern fürdőszoba 4 nm-es erkély, csendes zöld környezet Távfűtés egyedi mérővel, klíma Közelben parkok, játszóterek, boltok, jó közlekedés (busz: 142,36,136,236,132) Helyiségek: szobák: 10,5 m2, 7,2 m2, 8,9 m2; nappali-étkező: 24,4 m2; konyha: 5,7 m2, fürdő: 4 m2, WC: 1 m2, közlekedő: 5,2 m2, erkély: 4 m2. Érdeklődjön most, hogy Önnek is ideális otthona lehessen!

PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS CSEND 210 NM-ES ÖNÁLLÓ ÁLOMOTTHON ELADÓ!

Költözzön Budapest XVIII. kerületének legkedveltebb részére, Újpéteritelepre! Eladó egy minden igényt kielégítő, 210 nm-es, kétszintes, újszerű családi ház egy forgalommentes mellékutcában. Ez az ingatlan a minőségi kivitelezés és a tágas terek tökéletes találkozása.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- Alapterület: 210 nm lakótér + 650 nm-es privát telek
- Elosztás: 5 tágas szoba, 4 fürdőszoba kényelmes élettér akár nagycsaládosoknak is
- Kényelem: Garázs (elektromos autó töltési lehetőséggel), háztartási helyiség és bőséges tárolókapacitás
- Kert: Gondozott udvar gyűrűs kúttal és házi vízművel az olcsó öntözéshez, plusz egy praktikus kerti pince

KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan rendkívül tudatosan, magas minőségű anyagokból épült, fókuszban az energiatakarékossággal:
- Szigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer a falakon és 30 cm-es kőzetgyapot a tetőben
- Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hang- és hőszigetelt ablakok a teljes csendért
- Hűtés-fűtés: Földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten radiátorok. A hűtésről a földszinten nagy teljesítményű klíma az emeleten központi FAN-COIL rendszer gondoskodik
- Elektromos hálózat: 3 * 25 Amper (bőséges kapacitás minden modern eszköznek)
- Biztonság: Kiépített riasztórendszer

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
A környék egyszerre nyújt kertvárosi nyugalmat és teljes körű infrastruktúrát:
- Közlekedés: A Nyugati pályaudvar vonattal mindössze 20 perc, Kőbánya-Kispest 5 perc. Az M0 és M5 autópályák, valamint a Nagykőrösi út gyorsan elérhetőek
- Ellátottság: Sétatávolságon belül InterSpar, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok és iskolák/óvodák
- Vásárlás: Pár perc autóval az IKEA, Auchan, Tesco és a Market Central bevásárlópark

Miért válassza ezt? Mert ez egy tehermentes, azonnal költözhető, tökéletes műszaki állapotú otthon, ahol nem kell a felújítás költségeitől tartania.

Ne maradjon le erről a ritka ajánlatról! További kérdésekkel vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk!
Veresegyház nyugalom szigetén, erdő közvetlen közelében eladó egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, 115 m2-es családi ház 839 m2-es telken.
Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, nappali + három hálószobás, de akár amerikai konyhás nappali + négy hálószobássá alakítható. Költözhető állapotú, de hosszú távon mindenképp felújítást, korszerűsítést igényel a tetőszerkezetét kivételével, ugyanis azt három évvel ezelőtt újították fel.

Eladó Ház Pécelen-Igazi Mesés Befektetés!

Eladó Ház Pécelen – Igazi Mesebeli Befektetés! Ár: 79 400 000 Ft Alapterület: 75 m2 Szobák száma: 3 Telek: 729 m2 Ha szereted a Százholdas Pagony meséjét, itt a helyed, Pécelen! Remek befektetés vagy kétgeneráció számára szuper lehetőség ez az ingatlan, mely három külön lakrésszel és három külön bejárattal büszkélkedhet. A ház 2020-ban részleges felújításon esett át: villany- és részbeni szigetelés , energiatakarékos H tarifával, modern klímás fűtéssel. 1. Ház (75 m2):Vegyes falazat 1. rész (49,75 m2): Közlekedő, WC, mosókonyha, fürdőszoba-WC, konyha-étkező, kamra, nappali, szoba 2. rész (24,6 m2): Közlekedő, szoba, fürdőszoba, konyha Mindkét részhez külön leválasztott kert tartozik. 2. Ház (28,4 m2): Tégla építésű Helyiségek: közlekedő, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, szoba. Bármelyik lakrész könnyen kiadható, több generáció együttélése vagy befektetés céljára is ideális választás. Jöjjön el, és találja meg otthonát Pécelen!

Kétgenerációs otthon Maglód szívéhez közel tágas terek, nyugodt környezet, kiváló elhelyezkedés

Maglódon, központhoz közeli, csendes mellékutcában kínálok megvételre egy kétgenerációs családi házat, amely ideális választás nagyobb családnak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozás mellé is.

Az ingatlan két különálló lakrészként is funkcionálhat, de igény esetén egybenyitható, így még tágasabb, összefüggő élettér alakítható ki.

- Az eredeti, 67 m²-es vegyes falazatú (vályog + tégla) rész 2 szobával, nappalival, konyhával, fürdőszobával és előszobával rendelkezik.

- A 2000-ben épült, 50 m²-es tégla hozzáépítés külön bejárattal, saját konyhával, nappalival, fürdő+WC-vel és egy szobával biztosít kényelmes életteret.

A ház 2015-ben felújításon esett át: megújult a teljes villanyhálózat (külön mérőórával), valamint külső szigetelést kapott.

A lakóépülethez kapcsolódóan kialakításra került egy kényelmes, kétállásos, zárt garázs is, amely külön helyiségként WC-vel és kézmosóval felszerelt. A garázsból közvetlenül megközelíthető egy kb. 15 m²-es, száraz pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

További előnye az ingatlannak a padlástér, amely jelenleg nem beépített, de igény esetén további hasznos térként funkcionálhat.

A fűtés gázkazánnal, a melegvíz ellátás gázbojlerrel történik, továbbá hűtő-fűtő klímával felszerelt.

A 827 m²-es, gondozott telken emellett egy hangulatos szaletli is helyet kapott, amely tökéletes helyszíne lehet baráti, családi összejöveteleknek.

Miért épp Maglód?
Ez a kertvárosi hangulatú település kiváló választás, ha Budapest közelsége mellett a nyugalmat és a zöldebb környezetet is szeretné élvezni. A távolsági buszmegálló mindössze 2 perc sétára van, míg a vasútállomás gyalog 10 perc így a főváros könnyedén és gyorsan elérhető, akár munkába járáshoz, akár hétvégi programokhoz.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, várom hívását!

Panoramic Building Plot in Pomáz - The Perfect Location for Your Dream Home! Excellent opportunity to build a family house or semi-detached house For sale: a 720 sqm south-west facing building plot in a quiet area of Pomáz. This exceptional property is a perfect choice for those who want to realize their dream home surrounded by breathtaking panoramic views. Plot characteristics: - Area: 720 sqm - Width: 20 meters - Building coverage: 20% - Orientation: south-west - View: permanent panorama - Zoning: Lk-5 small-town residential area Building possibilities: - Suitable for family house or semi-detached house - Maximum building height: 10.5 m - Maximum floor area ratio: 1.6 (building sqm / plot sqm) - Minimum green area ratio: 50% Don't miss this rare opportunity! Build your dream home on this wonderful plot where you can enjoy stunning views every day. The excellent features of the plot and the tranquility of the neighborhood guarantee that you will find your true home here. Call now and book an appointment for a site visit! Make this exceptional property yours and start planning your new life in one of the most beautiful parts of Pomáz!