Füzesi Krisztina ingatlanjai

Kiadó Társasházi Lakás a IX.kerületben!

Kiadó egy 36m2-es lakás a IX.kerületben a Ferenc körúton. Helyiségek: szoba 15 m2 szoba 12 m2 konyha 7 m2 fürdőszoba-wc 2 m2 A lakás déli tájolású, belső udvarra néző,galériás. A konyha felszerelt ,szobák bútorozottak. A közös költség: 23.400.-Ft Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant hívjon bizalommal.

Kiadó Társasházi Lakás a VII.kerületben!

A VII.kerületben ,a Károly körúton kiadó egy 31m2 -es ízlésesen berendezett 4.emeleti lakás. A társasház,lépcsőház Bauhaus stílusú,szép,rendezett. A lakás állapotát a képek teljes mértékben tükrözik. Helyiségek: szoba 22 m2 konyha 3 m2 fürdőszoba 5 m2 gardrób 1 m2 loggia 2 m2 Konyha teljes mértékben felszerelt. A lakás déli tájolású,utcára néző. Belmagasság 2,90cm . Közös költség : 25.000.-FT Kérem keressen ha megtekintené ezt az ingatlant!

Zsámboki Családi Ház Eladó!

Eladó Családi Ház Zsámbokon – 39 000 000 Ft Típus: Ház Helyszín: Zsámbok Ár: 39 000 000 Ft Alapterület: 88 m2 Szobák száma: 3 Zsámbokon nyugodt környezeteben eladó egy bruttó 88 m2-es családi ház. Az ingatlan Kádár kocka, amelyhez téglából épült nyári konyha is tartozik. Az utcafronti szobák műanyag nyílászárókat kaptak, míg a többi helyiségben fa ablakok maradtak. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Minden ablakon szúnyogháló és redőny található. Az észak-keleti tájolású szobák utcára néznek. A bútorzat és a háztartási gépek a vételár részét képezik. Helyiségek: Szoba: 10,8 m2 Szoba: 19,4 m2 Szoba: 19,8 m2 Közlekedő: 7 m2 Konyha: 8,5 m2 Kamra: 3,6 m2 Fürdőszoba: 5 m2 Nyárikonyha: 11 m2 Terasz: 3 m2 A település biogazdálkodásra kiválóan alkalmas. A közelben óvoda, iskola, posta,pizzéria,pékség ,coop ,benzinkút valamint helyi és körjáratos busz közlekedés biztosított. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal,információ,időpont és hitel ügyintézéssel kapcsolatban is állok rendelkezésére.

Eladó családi ház Erdőkertesen!

Eladó családi ház Erdőkertesen – 52 900 000 Ft Két ingatlan egy ár,hatalmas telek! 1.Ház Alapterület: 59 m2 Szobák száma: 2 Telek mérete: 1096 m2 Erdőkertesen kínálunk eladásra egy 59 m2-es családi házat, amely két szobával, fürdőszobával, konyhával és étkezővel rendelkezik. A tágas, 1096 m2-es telken számos növény, többféle fa, fenyő és fügebokor teszi igazán élhetővé a környezetet. A fűtés gáz cirkóval történik, emellett cserépkályha és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyílászárók fából készültek, ami tovább emeli a ház hangulatát. 2.Ház: Az ingatlanhoz tartozik még egy különálló, 22,7 m2-es lakóépület, amely kiválóan alkalmas akár fiatal, akár idős családtag részére. Helyiségek: szoba ,konyha,fürdőszoba,előszoba. A kocsibeálló nyitott,két autó számára kényelmes parkolást biztosít. Kiváló infrastruktúra: óvoda, iskola, boltok elérhető közelségben. Tömegközlekedés (vonat, busz) néhány perc sétára található. Kérem, fedezze fel ezt a remek lehetőséget!

Kétgenerációs otthon Maglód szívéhez közel tágas terek, nyugodt környezet, kiváló elhelyezkedés

Maglódon, központhoz közeli, csendes mellékutcában kínálok megvételre egy kétgenerációs családi házat, amely ideális választás nagyobb családnak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozás mellé is.

Az ingatlan két különálló lakrészként is funkcionálhat, de igény esetén egybenyitható, így még tágasabb, összefüggő élettér alakítható ki.

- Az eredeti, 67 m²-es vegyes falazatú (vályog + tégla) rész 2 szobával, nappalival, konyhával, fürdőszobával és előszobával rendelkezik.

- A 2000-ben épült, 50 m²-es tégla hozzáépítés külön bejárattal, saját konyhával, nappalival, fürdő+WC-vel és egy szobával biztosít kényelmes életteret.

A ház 2015-ben felújításon esett át: megújult a teljes villanyhálózat (külön mérőórával), valamint külső szigetelést kapott.

A lakóépülethez kapcsolódóan kialakításra került egy kényelmes, kétállásos, zárt garázs is, amely külön helyiségként WC-vel és kézmosóval felszerelt. A garázsból közvetlenül megközelíthető egy kb. 15 m²-es, száraz pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

További előnye az ingatlannak a padlástér, amely jelenleg nem beépített, de igény esetén további hasznos térként funkcionálhat.

A fűtés gázkazánnal, a melegvíz ellátás gázbojlerrel történik, továbbá hűtő-fűtő klímával felszerelt.

A 827 m²-es, gondozott telken emellett egy hangulatos szaletli is helyet kapott, amely tökéletes helyszíne lehet baráti, családi összejöveteleknek.

Miért épp Maglód?
Ez a kertvárosi hangulatú település kiváló választás, ha Budapest közelsége mellett a nyugalmat és a zöldebb környezetet is szeretné élvezni. A távolsági buszmegálló mindössze 2 perc sétára van, míg a vasútállomás gyalog 10 perc így a főváros könnyedén és gyorsan elérhető, akár munkába járáshoz, akár hétvégi programokhoz.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, várom hívását!

Semi-Detached House for Sale in Gödöllő In the quiet, greenbelt area of Gödöllő, a wonderful semi-detached house built in 2006 is for sale. The property has a floor area of 163 square meters, making it ideal for families. **Key Features:** - Floor area: 163 m² - Year of construction: 2006 - Number of rooms: 4 - Heating: Gas heating, underfloor heating - Renewable energy source: Solar panels - Garden attractions: Jacuzzi, automatic irrigation system, garden barbecue - Parking: Two-car garage - Neighborhood: Quiet, greenbelt area with friendly neighbors - Air conditioning: Air conditioning system **Living Spaces:** The central part of the house features a spacious American-style kitchen-living room, accessible from the main entrance or through the large storage area on the garage level. This layout is perfect for organizing daily life and hosting guests. **Garden Comfort:** The jacuzzi and garden barbecue in the garden provide an ideal setting for relaxation and outdoor dining. The automatic irrigation system takes care of the lawn maintenance, reducing the hassle of garden. This property offers an excellent opportunity for those who want to live in a pleasant, family-friendly environment. Equipped with solar panels and a jacuzzi, the property is not only comfortable but also environmentally friendly. **Contact:** Please contact us for more information and viewing opportunities.

Panoramic Building Plot in Pomáz - The Perfect Location for Your Dream Home! Excellent opportunity to build a family house or semi-detached house For sale: a 720 sqm south-west facing building plot in a quiet area of Pomáz. This exceptional property is a perfect choice for those who want to realize their dream home surrounded by breathtaking panoramic views. Plot characteristics: - Area: 720 sqm - Width: 20 meters - Building coverage: 20% - Orientation: south-west - View: permanent panorama - Zoning: Lk-5 small-town residential area Building possibilities: - Suitable for family house or semi-detached house - Maximum building height: 10.5 m - Maximum floor area ratio: 1.6 (building sqm / plot sqm) - Minimum green area ratio: 50% Don't miss this rare opportunity! Build your dream home on this wonderful plot where you can enjoy stunning views every day. The excellent features of the plot and the tranquility of the neighborhood guarantee that you will find your true home here. Call now and book an appointment for a site visit! Make this exceptional property yours and start planning your new life in one of the most beautiful parts of Pomáz!

Hangulatos családi ház Ganzkertvárosban – tágas térrel, parkosított kerttel!

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Ganzkertvárosban eladó egy tetőtér-beépítéses családi ház, amely tökéletes választás lehet nagyobb családoknak vagy több generáció együttélésére!

A ház főbb jellemzői:
✔Tégla építésű, 118 nm lakótérrel
✔Tágas alsó szint – 26,5 nm-es nappali, étkező+konyha, 3 hálószoba
✔Tetőtér (2000-ben beépítve) – egy 24 nm-es szoba légkondicionálóval + padlástér
✔Pincehelyiség – extra tárolási lehetőség
✔Réz villanyvezetékek – megbízható elektromos hálózat
✔FÉG gázkazán biztosítja a fűtést, Vaillant gázbojler a meleg vizet
✔Műanyag nyílászárók a nappaliban, máshol az eredeti fa ablakok őrzik a ház karakterét

Parkosított, gyönyörű kert
✔1074 nm, összközműves telek
✔A kert rendezett, gondozott, tökéletes pihenésre vagy kerti partikra!
✔A telek végéből egy csodálatos rétre lehet kijutni, ahol kellemes séták várnak.
✔Fúrt kút segíti a kert gondozását.

Térkövezett gépkocsi beálló
✔Fedett parkoló 2 autónak
✔Plusz legalább 2 további autónak hely

Melléképület
Jelenleg felújítandó állapotban, de remek lehetőség akár műhelynek, tárolónak vagy egy külön lakrész kialakítására.

Kiváló lokáció!
✔ Csendes, parkos környék – ideális családoknak
✔ Általános iskola, játszótér, focipálya a közelben
✔ Tömegközlekedés mindössze 500 méterre

Ez az otthonos, barátságos hangulatú ház tökéletes választás azok számára, akik zöldövezetben, nyugodt környezetben keresnek egy jól kihasználható családi házat!

Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Budapest, XVIII. kerület kertvárosi, közkedvelt részén luxus családi ház, nagyon baráti áron eladó!!!!
Ha befektető, - vagy csak álom otthonát keresi, akkor megtalálta!!!!
Vállalkozási tevékenységre is alkalmas!A legalsó szinten korábban jóga stúdió üzemelt!!!

Az ingatlan Kossuth Ferenc - telepen található. Különálló családi ház, minden oldalról körüljárható. Kiváló lokációval, pár percre bevásárlási lehetőségek, éttermek, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, cukrászda, dohánybolt stb.. Autóval 5 perc az M5 bevezető, és onnan + 5 perc az M0.

A telek mérete 540 nm. A ház 226 nettó nm, 3 szinten. Pont elég, minden benne van ami kell ahhoz, hogy wellnes szállodában érezze magát nap mint nap. Ehhez nem csak a fedett kerti csoda medence járul hozzá, hanem a benti szauna, hidromasszázs kád, és a szórakoztató mozi terem is. Az ingatlan minden szintje nagyon világos, barátságos. Igazi családi 'fészek'. Nem 'csak a hideg, rideg mai modern otthonok' benyomását kelti.

Ingatlan jogi állapota:
- rendezett tulajdoni hányad 1/1
- azonnal megvásárolható,
- birtokba vehető igény esetén azonnal
- teher mentes, bankhitel - jelzálog nélküli

Ingatlan műszaki adatai:
- újszerű, új építésű ingatlan benyomását kelti
- minőségi burkolatai emelik színvonalát: bele értve a benti és kinti, a hideg és a meleg burkolatokat is
- falazata: 38-as porotherm
- szigetelése: 15 cm-es grafitos hőszigetelés
- külső vakolata : modern drivit szürke - fehér
- fűtése: kondenzációs kombi kazán
- rezsi: nagyon kedvező havonta a a fűtés a meleg vízzel együtt kb. 10.000 ft-380 V ipari áram

Ingatlan elrendezését tekintve:
- 3 szintes
- 1 nappali a földszinten
- 3 háló szoba az emeleten
- 1 mozi szoba az alsó szinten
- 2 hatalmas fürdőszoba
- 3 wc
- teljesen alápincézett
- dupla garázs
- két erkély
- terasz

Kert:
- rendezett
- dísznövényekkel teli
- medence: polikarbonát fedéssel - ( nem kell téliesíteni), belső világítással, automata forgatóval
- kerti tároló
- kuka tároló
- kerti sütögető
- nagy terasz

Extrák:
- szauna
- hidromasszázs kád
- medence
- riasztó rendszer
- Co és füst érzékelő
- távfelügyelet
- mobilról irányítható termosztát
- mobilról elérhető IP kamerák
- mobilról irányítható automata öntöző rendszer, esőérzékelővel, és nagy növényekhez csepegtetővel
- mobilról irányítható robot fűnyíró
- beépített, full gépesített konyha
- motoros garázskapu
- elektromos kertkapu
- parkosított kert
- ház előtt még 3 autónak megállásilehetőség
- csendes normális szomszédok

Ha ez a páratlan ingatlan felkeltette érdeklődésüket, akkor keressenek bizalommal.
Nézzék meg minél előbb, a megtekintésben rugalmas vagyok!
Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk!

Eladó Budapest 18. kerületében, Gloriett-telep kerületrészben, egy 1992-ben épült, 165 nm-es, 3 szintes, 3+2 félszobás ikerház fél, saját használatú kerttel, garázzsal!

A felépítmény 1992-ben épült, blokkos építési technológiával, 3x55 nm-en, pince, magasföldszint + emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástól betonfödém választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók, redőnnyel és részben szúnyoghálóval ellátva. Az elektromos hálózat rézvezetékekkel szerelt, a víz és és szennyvízhálózat jó állapotban van. A ház minden szobájának aljzata laminált parkettával fedett, a pinceszint kivételével, minden egyéb helyiség kerámia lappal burkolt.

Pinceszint:
A pinceszintre a bejutás, az utca felől távirányítású elektromos kapun keresztül, illetve a földszinten keresztül, lépcsőn történhet. Alapterületén kialakításra került, egy 24 nm-es garázs, egy kamra, egy tároló, valamit egy háztartási helyiség, leszeparált WC-vel. A szint általánosságban az építéskorabeli állapotban van, a háztartási helyiség és a WC szaniterei, burkolatai lettek korszerűsítve.

Földszint:
Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé haladva közelíthetjük meg. A magas földszinti bejárati ajtóhoz vezető lépcső alatt, 2 nm-es tároló található.
A szint 55 nm-es alapterületén egy 7 nm-es, külön-bejáratú szoba, a 6 nm-es konyha, a 30 nm-es nappali-étkező, valamint egy WC kapott helyet. Általánosságban ez a szint van a legjobb állapotban, cserélve lettek a burkolatok, illetve korszerű a konyha is. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. A nappaliból érhető el a fedett terasz és a kb. 40 nm-es, saját használatú telekrész is. A tolóajtóval elválasztott közlelődőből, vas szerkezetű lépcső indul a pincébe, míg a néhány éve, a nappaliban újonnan kialakított lépcső, az emeletre vezet.

Emelet:
Az emeleten 2 egész és 1 félszobát, egy fürdő + WC helyiséget, valamint egy gardrób szobát találunk. Az általános állapot itt is az építéskorabeli. Minden helyiségben van olyan szakasz, ahol a tető síkja, kis mértékben belóg a térbe, de ez egyáltalán nem zavaró. A helyiségek méretei így is megfelelőek, jó életteret biztosítanak. A gardrób helyén lépcsőt kialakítva, a padlástérben egy plusz szobát nyerhetünk, hiszen a padlástér belmagassága még egy teljes értékű helyiség kialakítását teszi lehetővé.

Az épület fűtéséről és használati meleg víz-ellátásáról az emeleti fürdőszobában kialakított kazán gondoskodik, a lakószinteken (magasföldszint, emelet) padlófűtés üzemel a pinceszinten radiátorok a hőleadók. A gáz számla télen maximum 40 000 Ft., nyáron 6 000 Ft. A komfortérzetet növelik a nappaliban és az emelten található klímaberendezések. A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik.

A Gloriett-telep a 18. kerület egyik legkedveltebb kerületrésze. Az ingatlantól 4 perc sétára található a kirándulásra, biciklizésre alkalmas Péterhalmi erdő, a kerület központi rendezvényhelyszíne a Bokay kert. Rövid gyalogtávra van a 182-es, 182A, 284E és a 194-es busz járatok megállói, valamint a SPAR, a Lidl és az Aldi is, mint bevásárlási lehetőségek.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Maglódon eladó egy 110 m2-es két szintes, 3 szobás, saját kerttel rendelkező,teraszos ikerház. A ház helyiségeinek elosztása nagyszerű, két szoba külön nyílik, melyek az emeleten vannak. A földszinten lévő nappali terasz kapcsolatos. A fedett terasz nagy méretének köszönhetően a kert részeként betöltött funkciója mellett  a lakótér megnagyobbítására is alkalmas.  A konyha külön helyiségben van kialakítva. A konyhabútor a vételár részét képezi. A fürdőszobában tusoló van. A belmagasság: 2,6 méter. A fűtést cirkó berendezés biztosítja. A rezsi egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

2004-ben épült, ÚJSZERŰ a lakóépület.

A kert gondozott, automata locsolórendszer van kialakítva. a fűnyírás a robot fűnyíróval könnyen megoldott.  Praktikus tároló a kertben van elhelyezve. A kapuk elektromosak.

Autóval a garázsban lehet parkolni. A garázsból közvetlen bejárás van a házba.

Maglód autóval Budapest és Szolnok irányából a 31-es autóúton közelíthető meg. Az M0-ás autópálya a település nyugati határa mellett halad el.
A közösségi közlekedést buszok, vonatok biztosítják.
Autóval 10 percen belül elérhető a bevásárlóközpont. Sétálni, kutyát sétáltatni, sportolni a közelben lévő füves, fákkal beültetett nagy területen van lehetőség.