Földházi Zoltán ingatlanjai

A váli-völgy szívében eladó építési telek.
Kajászó központi részén eladó egy 1219 nm.-es belterületi telek.
Beépíthetőség :  oldalhatáros, 30%-os, 5 méter építménymagassággal.
Az M7-es autópálya felhajtó 2 perc autóval.
Közművek, az utcában megtalálhatóak.
További részletekért várom mielőbbi hívását.

Eladó egy kivételes, 1 017 nm-es, panorámás és kertkapcsolatos telek, gyümölcsfákkal teli kerttel Felcsúton, nyugati tájolású, így garantálva a lenyűgöző naplementéket.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát egy olyan helyen, ahol a természet közelsége és a modern életvitel harmonikusan ötvöződik. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést az új élete felé ezen a csodálatos helyen.

A telek mérete lehetővé teszi, hogy szinte korlátlanul élvezhessük a szabadtéri tevékenységeket, legyen szó akár egy baráti összejövetelről, grillezésről, vagy egyszerűen csak egy nyugodt napról a saját kertben.

A területen található gyümölcsfák nem csupán a szemet gyönyörködtetik, hanem lehetőséget adnak a saját organikus gyümölcs termesztésére is. A nyugati tájolásnak köszönhetően a kert és a leendő otthon is élvezheti a nap utolsó sugarait, így az esték itt különösen varázslatosak lehetnek.

Ez a csodálatos telek a természet szerelmeseinek ideális választás lehet, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, de közben nem akarnak távol lenni a városi kényelemtől. Felcsút nyújtotta lehetőségekkel, mint például kulturális események és sport, egyedülálló kombinációt kínál a természetközeli és aktív életmódhoz.

A suitable house for two generations is for sale in Biatorbágy!

In the quiet and friendly neighborhood of Biatorbágy, within the area of Torbágy, we offer for sale a house with great potential, which could be an excellent choice for those looking for a comfortable home for their family or an investment property. The useful area of the property is 80 square meters, situated on a 331 square meter plot. The house contains four rooms and two bathrooms, and is currently divided into two living units, making it an ideal opportunity for family life or even for creating guest rooms. There is also parking available in the 33 square meter garage, which currently functions as a workshop. From this workshop, a 16 square meter wine cellar can be accessed! The external condition of the house is average; one apartment is in average condition while the other needs renovation, allowing the future owner to shape it according to their own taste. The conversion of the attic into a living space has already begun, thus expanding the living area by 38 square meters! In total, the new owner will acquire 167 square meters! 1/1 ownership Technical specifications of the house: - 50-60 cm stone wall construction - Wooden beam roof structure with ceramic tile covering - Wooden beam ceiling structure with drywall covering - Water and sewage connections in both living units - Gas in the yard - Prepaid electricity meter, 32 Amperes Heating is provided by an automatic pellet boiler, which is an economical solution for the winter months. There is also a tiled stove in the first apartment. The property is compatible with the CSOK (Family Housing Allowance), and a 3% FIRST HOME LOAN can also be applied for, providing an excellent opportunity for families who want to take advantage of the support benefits. The central location of the neighborhood offers outstanding advantages. Transportation is extremely convenient, as the city is easily accessible by car and public transport. Nearby bus stops provide easy access to larger cities, making daily commuting hassle-free. Biatorbágy's safe and quiet environment allows for a peaceful lifestyle, while the city's numerous services, shops, and restaurants are also easily reachable. The property is not only ideal for living but also offers great investment opportunities, as the area is continuously developing and its popularity is on the rise. It is perfect for families, as nearby schools and kindergartens are easily accessible, ensuring proper education for children. I hope the property has piqued your interest. Please do not hesitate to reach out with any questions, as I am happy to assist you with details in order to help you find the ideal home or investment. The real estate market is constantly changing, so it is advisable to act as soon as possible. Video and drone footage can also be found on the Otthon Centrum website!

In a quiet street, a spacious apartment for sale.

Imagine a new home waiting for you in a quiet, friendly street of Biatorbágy! This is a 100 sqm apartment in a building with 4 units, which is eligible for the Family Housing Allowance (CSOK), making it an ideal choice for young families. In September, our government introduced a 3% first-time homebuyer loan, which the future owner can also apply for on this apartment! The apartment comes with two small gardens of 35 square meters each, where a jacuzzi and a garden grill can comfortably fit. The lower terrace can even be transformed into a winter garden. Here, only our imagination and financial background can set limits. The apartment includes a parking space for one car in front of the house. If you have more cars, you can park on the street for free and safely! The neighborhood is very quiet, as supported by the residential-rest zone sign at the beginning of the street! Additionally, the local neighborhood watch is constantly active in the area, providing a sense of security and peace. Entering the house through a small gate from the street, we reach the internal corridor, from which we access the apartment through the third door. The maintenance of the apartment can be managed for a very low amount, and there are no common costs! The neighbors are quiet, calm people, which can be very important in a community living environment! The property is also conveniently located in terms of transportation, as the city’s transport hubs are easily accessible. Biatorbágy has a local bus service that local residents can use for free. There are several shopping, social, educational, and sports opportunities available locally. The center of Budapest is also quickly and comfortably reachable. The property is free of encumbrances, so it can be moved into immediately, and you can also move in with a pet, which may be particularly important if your four-legged friend is joining you in your new home. Don't miss this great opportunity to find a home that meets all your needs! If you have any questions or would like to view the property, feel free to reach out! The real estate market is dynamically changing, and this apartment will soon find its owner. You can also find a video and a 3D tour on the Otthon Centrum website! Seize the opportunity and take the next step in your life!

Közel a civilizációhoz, de mégis erdős-fás környezetben!

Eladó Biatorbágy egyik legnyugodtabb részén, az erdő közepén, turista út mellett egy közel 1400 nm-es telek! Villany a telek előtt, víz kiszállítás napi szinten (amennyiben igény van rá) 5000 Ft/ 1000 liter! Nagyon nagy előnye a feleknek, hogy Van rajta egy romos épület, így fentmaradási előnyben részesűl. Magyarán nem kell építési engedélyt kérni, mivel csak fel kell újítani! Az épület alatt található egy régi pince, mely kisebb sitt eltakarítása után akár használatba is vehető! A telken egy teljes házra való faanyag található, mely megegyezés tárgyát képezi! Igény esetén a tulajdonos fel is építi a házat! Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok, keressetek bizalommal, akár hétvégén is!

Telek for sale in a quiet environment, with a small house!

In Etyek, in a quiet and friendly environment, a truly special opportunity awaits you! This used house, in average condition, is an ideal choice for young adults looking for their own home or for investment purposes. The 2-bedroom, 1-bathroom property offers a great foundation, and it even has potential for expansion, allowing you to easily tailor it to your needs. The owner has started the interior renovation of the house, but completing it will be up to the future owner! Many materials needed for the renovation are already in the house and are included in the purchase price. There is also a wine cellar on the property, along with a small wine house. The house has a gas convector heating system, which is not only comfortable but also an economical solution. The property is compatible with the Village CSOK (Family Housing Support), so if you are looking for your first home or planning to expand your family, this opportunity is specifically for you. If you enjoy gardening or just want a larger yard, you will find the desired size here! It is not too large to maintain, yet it provides enough living space for the family. The house is located at the upper part of the plot, making it very quiet, even compared to the already peaceful neighborhood! Etyek is not only an island of tranquility but also has many advantages. The transportation options are excellent, as the town is easily accessible by car, and public transportation is well-developed. Nearby cities like Székesfehérvár and Budapest can be reached quickly, so work or entertainment is never a problem. The safe, quiet streets of the area are ideal for relaxation and recharging. Etyek is famous for its wines and gastronomy, so exploring the local restaurants and wineries offers a truly enjoyable experience. If you have any questions or would like to view the property, feel free to reach out with confidence. Your dream home is just a call away! A video and 3D tour can be found on the Otthon Centrum website!

Biatorbágyon az Ürge-hegyen egy helyrajzi számon szereplő, tulajdoni lap szerint "szőlő és gazdasági épület-kert-fásított terület" megnevezésű, összesen 1462 m2 lekerített telekterület, 25 m2-es külső mérettel rendelkező, a térképszelvényen feltüntetett házzal eladó.
Majdnem mézeskalács házikó, kis ráfordítással azzá tehető. A présház előteréből kisméretű pince is nyílik.
A telek felső részéről csodálatos panoráma nyílik Sóskút és Pusztazámor felé.
A terület domborzatát tekintve enyhén lejtős, azonban kényelmesen bejárható, jól művelhető.
Termő gyümölcsfák, szőlő, füge is található a kisbirtokon.
Elektromos áram van, locsolni, ciszternában gyűjtött csapadék vízzel lehet. Gépkocsival kényelmesen megközelíthető.
További kérdésekkel, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó mezőgazdasági terület Biatorbágyon!

Biatorbágy, és Etyek határában szántóföld eladó! A terület 5 ember tulajdonában van, és 4/8-ad része kerül eladásra, az-az a terület 50%-a. Későbbiek folyamán a többi rész is eladó lesz, így aki most ezt a részt megvásárolja, az elővásárlási joggal fog rendelkezni a fentmaradó területre. A földterületet a helyi termelőszövetkezet bérli, mely felmondható! Bármilyen kérdésére szívesen válaszolok, keressen bizalommal!

NYÁRI LAK KEDVEZŐ ÁRON NAGYEGYHÁZÁN!

VADÁSZOKNAK KIFEJEZETTEM AJÁNLOM!



Álmodozik egy csendes, nyugodt helyről lélegzetelállító kilátással? Most megvalósíthatja!







Eladó Nagyegyházán, egy zártkerti, 754 m²-es telken fekvő birtok, amely ideális lehet:















hétvégi pihenőháznak,







vagy akár befektetési céllal is!







Az ingatlan fő jellemzői:



-12 m²-es nyári lak elektromos fűtéssel vendégháznak, irodának vagy műhelynek is ideális

-5 nm-es külön helységben wc, tároló

-fedett kocsibeálló

-külön álló tároló



A telken  víz, villany van! Bőven bővíthető!



LEHETŐSÉG VAN MEGVÁSÁROLNI A KÖZVETLEN MELLETTE LÉVŐ TELKEN AHOL EGY 50 NM-ES BELSŐKÉTSZINTES, ELEKTROMOS KAPUVAL ELLÁTOTT GARÁZS, MEDENCE, ÉS LÉGLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMA IS VAN.





Közlekedés:



Bicske vasútállomása 5 perc autóval, ahonnan a vonat mindössze 25 perc alatt Kelenföldre ér







Az ingatlan az M1-es autópályáról gyorsan és egyszerűen megközelíthető







További előnyök:



Pazar panoráma és természetközeli környezet







Karbantartott állapot, azonnal birtokba vehető







Tehermentes







Ritkán elérhető, kiemelkedően kedvező ár







Madárcsicsergés, nyugalom, friss levegő minden napra







Ez az a hely, ahol új élet kezdődhet a nyugalom és szabadság szigete.







Hívjon most, ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!

The translation of the text is: For sale: a family fishing house in Kulcs!

I would like to draw your attention to one of the outstanding offers on the real estate market, which could be an ideal choice for anyone looking for a home or investment opportunity in a quiet, waterfront environment. This 90 square meter house is located in the heart of Fejér County, in the city of Kulcs, on a plot of 948 square meters. The front yard features ornamental trees and flowers, as well as a driveway. The backyard can be accessed via stairs, which is situated approximately 3 meters higher. Here, you can cook in a cauldron, grill, or simply relax in the shade of the fruit trees. Watering can be done with water drawn from a dug well! The property is in average condition, allowing the new owner to move in immediately, but it also has expansion potential, providing an opportunity for customization. The house has four spacious rooms that are bright and welcoming, providing an ideal space for family life. The bathroom and toilet are combined, with a practical layout. Heating is provided by a wood and coal stove, which not only increases cost-effectiveness but also creates a traditional, homely atmosphere. The property also includes a garage suitable for storing one car. A special feature of the house is the view of the river, which promises a new beginning every morning, while the proximity to nature suggests tranquility and harmony. The Kulcs bay is located just 50 meters from the gate, which can also be used as a boat dock! The area is quiet and safe, making it an ideal choice for families seeking a home away from the noise of the city. Transportation options are also favorable, as the town is easily accessible by car, and nearby bus stops allow for easy access to surrounding towns. Kulcs is known not only for its proximity to nature but also offers numerous recreational activities. The fishing lakes, hiking trails, and bike paths in the area provide an ideal setting for leisure activities. The local community is friendly, contributing to pleasant living conditions. This unencumbered property offers a great opportunity to find a new home or to purchase for investment purposes. Please do not hesitate to contact me with your questions; I am happy to assist you in your real estate decisions. Your satisfaction is the most important thing to me, and I am confident that this property will meet all your expectations. A virtual tour and video are also available on the Otthoncentrum website!

The translation of Eladó tulajdonrész! into English is Ownership share for sale!

Step into the future with an exceptional opportunity! We are offering a 50% ownership stake in a freshly renovated house, which is encumbered by usufruct. Located in the heart of Pest County, in the quiet and orderly neighborhood of Biatorbágy, specifically in the Torbágy district. The usufructuary is a lovely 78-year-old lady. This property could be an ideal choice for investors looking to secure their money in a long-term investment. The property has a floor area of 120 square meters, which includes three rooms, two bathrooms, and a 10 square meter terrace, ensuring comfort and spaciousness. The house comes with a plot of 856 square meters, featuring a well-maintained garden, providing an ideal setting for relaxation and recreational activities. The condition of the property is good, with heating provided by a gas central heating system, and the air conditioning guarantees a pleasant temperature during the summer months. The garage comfortably accommodates one car, so parking is never an issue. The neighborhood is safe and quiet, which can be particularly appealing for families, but investors will also appreciate the tranquil atmosphere. Biatorbágy offers excellent transportation options, as the property is easily accessible by car and public transport alike. Nearby bus stops and a train station provide quick connections to downtown Budapest, making daily commuting simple and convenient. The area is continuously developing, with nearby shops, schools, and other services further increasing the property’s value. This house is not just a property, but also an opportunity that promises long-term returns. If you have any questions or would like to view this exceptional property, feel free to contact us! We are here to help you make the best decision so you can take full advantage of this great investment opportunity. Don’t hesitate, as such offers tend to sell quickly!

Biatorbágyon remek lokációval rendelkező,  jó állapotú családiház rendezett kerttel, garázzsal eladó. Csendes nyugodt utcában, gyalogtávolságra található üzletektől, cukrászdától, vasútállomástól, játszótértől, iskolától stb. Praktikus elosztású, nagy helyiségekkel rendelkező tetőtér beépítéses a ház, nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is megfelelő.
Az alagsorban: garázs, hobbi szoba, kazán, és közlekedő, a földszinten: előszoba, nappali + kettő szoba, konyha, közlekedő, étkező, fürdőszoba, az emeleten (tetőtérben): kettő szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, beépített szekrény, tároló helyiségek találhatóak.
Az épület hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt, bramac tetőcseréppel fedett.
A ház fűtéséről gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is tud gondoskodni.
Az ingatlan méretéhez képest, alacsony rezsivel lakható.
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!