Farkas Dóra ingatlanjai

XVII. kerület Rákoskeresztúr központi részén, jó közlekedésű, zöld környezetben kínáljuk eladásra ezt a nagyon kedves kis ingatlant. A lakás lift nélküli ház 5. emeletén található, és igazán kellemes kialakítású. A nettó 33 négyzetméter belső 2 szintes megoldásával a tetőtérbe került a hálószoba, így a lakás valójában bruttó 36 négyzetméter alapterületű. Jelenlegi lakói az első tulajdonosok, így több, mint 20 éve lakják a 2002-ben épült ingatlant. 3 éve villanyhálózat bővítés volt az ingatlanban, 5 éve nyílászáró csere történt az alsó szinten, ekkor az ablakokon kívül a bejárati ajtót is kicserélték. Szintén 3 éve készültek el a beépített szekrények és a lakás festése is. Fűtésről távfűtés gondoskodik, illetve egy hűtő-fűtő klíma, ami nyáron remekül hűti is az ingatlant. Mivel a hálószoba a felső szinten, a tetőtérben került kialakításra, nagyon jól elkülönül a két élettér helye. Gáz a 4. emeletig van bevezetve a házba, így ebben a lakásban már minden villanyról működik. A közös költség: 10.000 Ft, a rezsi (közös költséggel együtt) havi 40.000 Ft-ból megáll. Parkolás utcán ingyenesen megoldott. Az ingatlan elhelyezkedése központi: 2–3 perc sétára található SPAR, kisboltok, buszmegállók, valamint általános iskola és bölcsőde is. A környék közlekedése kiváló, ugyanakkor a zöld környezet miatt rendkívül élhető, csendes. Ez a lakás remek választás első otthonnak, befektetésnek, vagy akár egyedülállóknak, pároknak, akik praktikus elrendezésű, kedvező fenntartási költségű lakást keresnek. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Új építésű, prémium ikerházfél Soroksár zöldövezetében
Soroksár csendes, családi házas részén eladó egy új építésű, modern és energiatakarékos ikerházfél, prémium kivitelezésben.
A ház a legkorszerűbb technológiákkal épül, a minőségi anyaghasználat és a kényelmi megoldások kiemelt figyelmet kaptak.
Főbb jellemzők:
- AUX hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés és mennyezetbe integrált hűtés
- Hővisszanyerős levegőszellőztető rendszer
- Motoros alumínium redőnyök
- Rehau Synego 3 rétegű nyílászárók
- Okosotthon-előkészítés
- Kamera- és riasztórendszer kábelezése
- Vízszűrőrendszer előkészítése
- Napelem- és autótöltő-előkészítés- Igény esetén medence kialakítható a kertben
A projektben 3 ikerház (6 különálló lakrész) épül, melyből már csak 2 ikerházfél elérhető. A kivitelezés minden részlete a korszerűség, energiahatékonyság és prémium minőség jegyében készül.
Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható otthont keresnek Soroksár zöldövezetében. Jöjjön el, tervezzük meg együtt álomotthonának belső részleteit együtt, a saját igényeire szabva.
Átadás várhatóan: 2026. április.

A 18. kerület kertvárosi, csendes részén kínálunk bérbe egy hangulatos, tágas, 3 szobás földszinti lakást, amely tökéletes választás lehet pároknak vagy kisebb családoknak! Az ingatlan zöldövezeti környezetben helyezkedik el, elő- és hátsó kerttel, ahol bokrok, növények, kerti kiülő, sütögető és tároló is található. A kertben a bérlő szabadon élvezheti a nyugalmat és a természet közelségét, cserébe a kert gondozását vállalja. A nyitott autóbeálló akár 3 autó számára is kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A ház emeletén a tulajdonosok élnek, a két lakrész között egy közös télikert jellegű előtér található, ahonnan külön nyílik a felső és az alsó szint bejárata. A lakás három szobával rendelkezik, melyek közül kettő dél–nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos és benapozott. A beépített, plafonig érő szekrények rendkívül praktikus tárolási lehetőséget kínálnak. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a nyílászárók műanyagok, minden ablakon redőny van. A két nagy szobában klíma is felszerelésre került, így a lakás nyáron is kellemesen hűvös. Az ingatlan azonnal költözhető, rendezett, barátságos környezetben található. A közlekedés kiváló: több buszjárat indul Kőbánya-Kispest irányába, az 50-es villamos pedig a Határ útra közlekedik – megállóik rövid sétával elérhetők. Ha egy csendes, kertkapcsolatos otthonra vágyik a 18. kerületben, ahol a természet és a város kényelme egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Mutatással kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető.

18.kerület frekventált részén, Pestszentlőrinc közepén, a Zila Cukrászda mellett épült ez a 3 házból álló lakópark 2008-ban. A lakás különlegessége, hogy a saját, egyébként 16 m2-es teraszán kívül - a mellette levő lakással együtt - megkapták egy gyönyörű kert önálló használati jogát örökre a háztól, hisz ez a kert csak ebből a két lakásból közelíthető meg ! A teraszt egyébként az idei évben a tulajdonos teljesen felújíttatta, ekkor a terasz új szigetelést és burkolatot kapott. Az ablakokon fólia van, a nyílászárókon speciális betörésgátló zárrendszer. Déli fekvésének köszönhetően az ingatlan kifejezetten világos, a terasz pedig mind a két szobából önálló ajtóval megközelíthető. Nyári napsütésben hűtésre, míg a hűvösebb időkben fűtésre is használható a felszerelt klíma. Közös költség : 27.100.- mely tartalmazza felújítási alapot, és a gáz alapdíjat is. A lakáshoz tartozik egy önálló HRSZ-on bejegyzett, de kötelezően megvásárolandó 4,7 m2-es tároló is . Ára : 1.500.000.-Ft Környék közlekedése kiváló, buszok Kőbánya-Kispestre, az 50-es villamos Határ útra megy, megállóik pedig rövid sétatávolságra vannak. Szintén gyalogosan elérhető a Lőrinci Piac, de Spar és Rossmann is van a ház közelében. Mutatással kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető.

Eladó a Havanna lakótelepen, egy 2. emeleti, 71nm-es, erkélyes, gardróbos, felújított, 3 szobás lakás, panelprogramos házban!


Az ingatlan előnyei a jó környék és lakóközösség mellett a lakás újszerű állapota, melyben minden helyiség laminált illetve kerámia burkolatú.

A szobák a hallból közelíthetők meg, ahol helyet kapott az étkező, így a nagyobb család számára is biztosított a kényelmes együttlét.


A vételár részét képezi a teljes bútorzat is!

A szomszédok kedves, csendes emberek, a ház és a lépcsőház tiszta, rendezett, felújított, szigetelt.

Az ingatlan fenntartási költsége nagyon kedvező.

A lakás nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek is.

Az ingatlan befektetési céllal is kitűnő választás lehet, a környék kedveltsége és infrastruktúrája miatt.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás, 10-15 perc alatt a Kőbánya Kispest csomóponthoz juthatunk, ahonnan számos BKV járatot vehetünk igénybe utazásunkhoz, másik buszjárattal választhatjuk a Határ úti metrómegállót is.

A lakótelep az elmúlt években sokat változott. Több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben van felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, művelődési ház, stb.

A sétányok, új külsőt kaptak. A háztömbökön már látszanak a felújítás eredményei.


Ha felkeltette érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is!

18. kerület 'rózsadombján' Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal.

A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található.
Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található.

A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT !

Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.

További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.