Faragó Tímea ingatlanjai

Eladó családi ház nagy telekkel Szigetszentmiklós frekventált, mégis csendes részén!

Szigetszentmiklós Ragád városrészében kínálunk eladásra egy felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejtő családi házat, nagy telekkel.
A környék rendkívül kedvelt: iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, szépségszalon a közelben megtalálható.
A ház központi, de forgalomtól elzárt, csendes zsákutcában található tökéletes helyszín mind családok, mind befektetők számára.
A 72 m²-es vegyes falazatú épület világos, tágas terekkel rendelkezik:2 nagy szobanappali + étkezőkonyhafürdőszobaWCAz ingatlan alápincézett, padlás is tartozik hozzá, és az udvaron több melléképület, tároló is helyet kapott (a tárolók tetőszerkezete felújításra szorul).Minden közmű (víz, gáz, villany, csatorna) be van vezetve.
Az ingatlan felújítandó, de számos lehetőséget kínál:
felújítással egy hangulatos családi otthon vagy akár többgenerációs ház alakítható ki belőle,
de telekként is kiváló befektetés, hiszen elhelyezkedése lehetővé teszi új építésű családi ház vagy ikerház megvalósítását is.
Főbb jellemzők:Frekventált, de csendes elhelyezkedésNagy telek, jó adottságokkalFelújítandó épület hatalmas potenciállalMinden közmű bevezetvePince és padlásKiváló infrastruktúraAkár telekként is hasznosítható
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel, mennyi lehetőség rejlik ebben az ingatlanban!

Felújított, két szintes könnyűszerkezetes ház Szigethalom csendes részén, a Tököli parkerdő mellett

Szigethalom egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, a Tököli parkerdő közvetlen közelében eladó ez a könnyűszerkezetes, kétszintes szélső sorház, amely friss felújításon esett át, és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az alsó szinten (37 m²) tágas nappali, étkezős konyha és fürdőszoba található, a felső, 28 m²-es hasznos szinten pedig két hálószoba és egy közös tér kapott helyet – utóbbi igény szerint harmadik szobává is alakítható. Tulajdoni lap szerint 60 nm, de a valós élettér ennél nagyobb. A ház 2005-ben épült, könnyűszerkezetes technológiával, így kiváló hőszigeteléssel és kedvező fenntartási költséggel rendelkezik. A 380 m²-es saját használatú telek kényelmes méretű, a kertben több lehetőség is adott pihenésre, tárolásra vagy akár kerti sütögetésre. A ház mögött már a védett parkerdő van, így mindig is zöld környezet marad a szomszédságban. Főbb jellemzők: -Könnyűszerkezetes, 2005-ben épült ingatlan -Frissen felújított, azonnal költözhető -2 szint: nappali + konyha-étkező + fürdő + 2 szoba + közös tér -Harmadik szoba kialakítható -380 m² telek, csendes környezet - Tököli parkerdő szomszédságában Ez az otthon kiváló választás azoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek barátságos, kis fenntartású családi házat, mégis közel szeretnének maradni mindenhez — akár első otthonként, akár hétvégi pihenőként.

Új építésű, 103 m²-es iroda/lakás eladó 7 m² terasszal Szigethalom központi részén Eladásra kínálunk egy most épülő, 103,67 m²-es, 1. emeleti irodát/lakást, amelyhez 7 m²-es terasz tartozik. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, modern kivitelezésben készül, várható átadása 2026. május. Az ingatlan kiváló lehetőség vállalkozásoknak irodai használatra, de elrendezése és műszaki tartalma révén lakásként is kényelmesen használható. Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 103,67 m² + 7 m² terasz -emeleti elhelyezkedés, zárt lépcsőházban -12 cm grafitos homlokzati szigetelés -6 kamrás, 3 rétegű, melegperemes nyílászárók -Elektromos redőnyök minden ablakon -Padlófűtés hőszivattyúval, Fan-coil vagy légkondicionáló (4 db/lakás) -Burkolat 10.000 Ft/m²-ig választható -12 cm lépésálló szigetelés a padlóban -Monolit födém, színezett ereszcsatornák Elhelyezkedés: Az ingatlan Szigethalom frekventált, központi, mégis nyugodt részén található. A HÉV, buszmegálló és a központ pár perc alatt elérhető, a közelben boltok, iskola, óvoda is megtalálhatók, így mind a mindennapi élethez, mind egy vállalkozás működéséhez ideális választás. Ez a modern épület nemcsak a korszerű kivitelezés és energiatakarékos megoldások miatt vonzó, hanem rugalmas felhasználhatósága miatt is: lehet iroda, rendelő, vagy akár családi otthon. Ha szeretné elsőként lefoglalni ezt az ingatlant, keressen bizalommal további információért és személyes egyeztetésért!

Új építésű, 110 m²-es földszinti lakás 210 m² saját kerttel és parkolóhellyel Szigethalmon Eladásra kínálunk egy most épülő, 109,97 m²-es földszinti lakást, amelyhez 11 m²-es terasz, 300 m² saját kert és saját parkolóhely is tartozik. Az ingatlan modern kivitelezésben készül, várható átadása 2026. május. A tágas belső terek, a kertkapcsolat és a terasz révén az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik szeretnének új építésű, energiatakarékos otthonba költözni, ahol a privát kert nyújtja a kikapcsolódás lehetőségét. Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 109,97 m² + 11 m² terasz -210 m² saját kert kizárólagos használattal -Saját parkolóhely az ingatlanhoz -12 cm grafitos homlokzati szigetelés -6 kamrás, 3 rétegű, melegperemes nyílászárók -Elektromos redőnyök minden ablakon -Padlófűtés hőszivattyúval, Fan-coil vagy légkondicionáló (4 db/lakás) -Burkolat 10.000 Ft/m²-ig választható -12 cm lépésálló szigetelés a padlóban -Monolit födém, színezett ereszcsatornák Elhelyezkedés: Az ingatlan Szigethalom kedvelt, központi részén található, mégis nyugodt helyen. A közelben HÉV, buszmegálló, boltok, iskola, óvoda is elérhető, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Ez a modern otthon nemcsak a korszerű kivitelezés és energiatakarékos megoldások miatt vonzó, hanem a nagy saját kert és a parkolóhely miatt is, amelyek ritkaságnak számítanak új építésű ingatlanoknál. Ha szeretné elsőként lefoglalni ezt a földszinti lakást, keressen bizalommal további információért és egyeztetésért!

Építési telek ELADÓ Makádon!Az építési telek 1600 nm-es körbe kerített, közművek az utcában találhatóak.A beépítési lehetőség, falusias övezet, többcélú lehet, hiszen egy vagy két különálló építésű családi ház is elhelyezhető rajta!Az utca forgalommentes, családiházas környék.További kérdéseivel kérem hívjon akár HÉTVÉGÉN is!

Családi otthon wellness élménnyel Halásztelek csendes, kertvárosi részén

Budapesttől mindössze 20 percre, Halásztelek egyik legszebb részén eladó egy különleges hangulatú, tágas családi ház, saját fedett uszodával és gyönyörű, parkosított kerttel.

A 305 m²-es, világos, napfényes otthonban 3 hálószoba, 2 nappali, tágas étkező és konyha, 2 fürdőszoba, dolgozószoba, mosókonyha és wellness rész található. A földszinten és az emeleten kialakított terek ideálisak többgyermekes családoknak vagy akár két generáció kényelmes együttéléséhez is, az emeleti nappaliban konyha előkészítés található.

A szuterén szint külön bejárattal rendelkezik, kiválóan alkalmas vállalkozás, iroda vagy hobbi céljára fűtött, vizesblokkal ellátott, hatalmas tér, dupla garázzsal, gépházzal, tárolóval és szaunával

    A kert igazi ékszerdoboz: ősfákkal, termő gyümölcsfákkal, banánfával, saját kis veteményessel és automata öntözőrendszerrel

    A 60 m²-es fedett uszoda üvegfalaival és tetőzetével tavasztól késő őszig nyaralásélményt biztosít

    A wellnessrészlegen finn- és infraszauna várja a feltöltődésre vágyókat

A ház igényes anyaghasználattal, kiváló minőségű burkolatokkal, cseresznyefa konyhabútorral, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárókkal, központi porszívóval, riasztórendszerrel, fűthető garázsleállóval épült minden részlete a kényelmet és az időtállóságot szolgálja.

Halásztelek egy családbarát település kiváló infrastruktúrával: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, boltok, sportközpont és Duna-part is megtalálható. A közlekedés is remek: HÉV, busz, M0-s autópálya pár perc alatt elérhető.

Ez nem csak ház, hanem egy igazi otthon ahol a pihenés, a közös élmények és a minőség találkozik.

Érdeklődj még ma és fedezd fel ezt az egyedi lehetőséget személyesen is!

Két épület, dupla lehetőség Szigetszentmártonban – családi ház és külön nyaraló egyben!

Két épület, dupla lehetőség Szigetszentmártonban – családi ház és külön nyaraló egyben! Szigetszentmárton egyik legkedveltebb részén, a központhoz és a Dunához is közel, mégis zöld, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy igazán sokoldalú ingatlant. A két külön helyrajzi számon nyilvántartott telek (összesen 675 m²) egybenyitva, L-alakban alkot egy jól használható területet, rajta két épülettel: egy tégla építésű családi házzal és egy különálló nyaralóval, mindkettő utcafronti, akár elválasztható egymástól. Az utca túloldalán fás, parkos zöldterület nyújt kellemes kilátást és természetközeli hangulatot, közel a Dunaparthoz – miközben minden fontos szolgáltatás (bolt, iskola, buszmegálló, posta) pár perc sétával elérhető. A tégla építésű családi házban a földszinten található a nappali, konyha és fürdő, a tetőtérbe pedig külön, külső lépcső vezet, ahol két szoba került kialakításra. A könnyűszerkezetes nyaralóban nappali-konyha, hálószoba és fürdőszoba található – külön bejárattal, teljesen önálló lakrészként működik. Az ingatlan ideális többgenerációs családoknak, vagy befektetésként is remek lehetőség: lakjon az egyik épületben, a másikat pedig adja ki akár nyaraltatásra, akár hosszú távra – a kereslet adott! További extrák: – Riasztó és wifis kamerarendszer – Külön pince, tetején tároló – Külön műhelyépület – Fúrt kút – Az összes melléképület és funkció feltüntetve a hivatalos térképen – A teljes berendezés maradhat – igény esetén megegyezéssel Ritka adottságokkal bíró ingatlan, ahol a természetközelség, a központi elhelyezkedés és a befektetési potenciál egyszerre adott. Hívjon bizalommal, ha egy sokoldalú, jól átgondolt ingatlant keres Szigetszentmárton egyik legjobb részén! Egyedi konstrukcióban elérhető, további információk a honlapunkon: https://www.oc.hu/index.php/felezocsomag

Építési telek Áporkán!

Építkezne egy csendes, nyugodt faluban, mégis közel Budapesthez? Áporka egyik legnyugalmasabb részén eladó egy 731 m²-es lakóövezeti telek kiváló beépítési paraméterekkel – ideális családi ház építésére vagy befektetésre. Telek jellemzői: – Méret: 731 m² – Utcafront: 18 m – Övezeti besorolás: LF3 – Beépíthetőség: 30% – Max. építménymagasság: 5 m – Szintterületi mutató: 0,5 – Min. zöldfelület: 60% Az utca még nem kiépített, de az önkormányzati fejlesztés folyamatban van. Közművek (víz, villany, gáz) a közeli utcában elérhetők. A csatornarendszer a dunavarsányi víztisztító üzem indulásával lesz beköthető. A telek elhelyezkedése ideális azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni – akár otthonra, akár nyaralónak is kiváló választás! Hívjon bizalommal, ha kérdése van vagy megtekintené személyesen – a hét minden napján elérhető vagyok!

Eladó 1 szobás lakás Pesterzsébet csendes részén!

Fedezze fel ezt a 37 nm-es hangulatos lakást, amely tökéletes választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetőknek is! Az ingatlan egy csendes, barátságos udvarban található, ahol mindössze hat lakás kapott helyet, így családias környezet várja új tulajdonosát. Lakás jellemzői: Alapterület: 37 nm. Elosztás: Az előszobából nyílik a tágas szoba, valamint egy közlekedő, amely a fürdőszobába és a konyhába vezet. Fűtés: Gázkonvektoros fűtés, amelyet az előszobában elhelyezett klíma egészít ki, hogy minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítson. Padlás: A betonfödémes, szigetelt padlás bővítési lehetőséget kínál, így az ingatlan tovább alakítható a jövőbeli igények szerint. Tároló: Önálló, saját tároló közvetlenül a lakás mellett található. Kültéri adottságok: Előkert: A lakás előtt elkerített, privát előkert és terasz biztosítja a nyugodt pihenés és kikapcsolódás lehetőségét. Közösség: Az udvarban élők barátságosak, a környezet csendes és rendezett. Elhelyezkedés: Pesterzsébeten, jól megközelíthető helyen található az ingatlan. A közelben üzletek, iskolák, óvodák, valamint tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik egy praktikus, bővíthető lakást keresnek barátságos környezetben! Ne hagyja ki, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló ajánlatot! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére! Ez az ingatlan az Otthon Centrum egyedülálló felezőcsomagjában elérhető. További részletek: https://www.oc.hu/felezocsomag

Eladó Szigethalom nyugodt, csendes részén szélső sorházi lakás 213m2-es  saját telekrésszel.

A ház két szintes összesen nettó  64,5nm-es.

A földszinten amerikai konyhás nappali, előszoba, zuhanyzós Wc-s fürdőszoba található, az emeleten 3 hálószoba van , az egyikhez beépített erkély is tartozik.

A ház könnyűszerkezetes technológiával épült 2006-ban.

2022-ben a fürdőszoba teljes felújításon esett át, burkolatok, vízvezetékek cseréje történt meg.

Az emeleten egy ablak lett műanyagra cserélve, a többi fa nyílászáró, minden  ablak redőnyös.

Cseréptetős ház, parkolás az udvarban, de a ház előtt  több autó számára elegendő hely.

Fűtésről, és melegvíz ellátásról kombi cirkó gondoskodik, ezen kívül 3db klíma is felszerelésre került.

A kertben található egy kb 10nm-es tároló, fúrt kút is van.

Az ingatlan  csendes, zöld környezetben helyezkedik el.
A Duna-part és a Szigethalmi Vadaspark is pár perc alatt elérhetőek autóval.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget egy békés, de mégis mindenhez közel eső otthonra Szigethalmon. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy költözhető állapotú és alacsony fenntartási költségű otthont keresnek zöld környezetben.
További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Eladó Halásztelken kétgenerációs családi ház csendes, jól megközelíthető környezetben! Halásztelken található ez az ideális otthon mindazok számára, akik kisebb házat keresnek, de fontos számukra a külön lakrész, a tágas kert és a kiváló elhelyezkedés. Ingatlan jellemzői: Főépület: 45 m²-es nettó alapterületű téglaépítésű ház, cserép tetőfedéssel. Helyiségek: konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, kamra. Betonfödém, a tető nem szigetelt. Közművek: Teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna). Különálló lakrész: Alapterület: 20,9 m². Közművek: Víz és villany bekötve. Fűtés: Fatüzeléssel megoldott. Tároló: A ház mellett található 13,3 m²-es tároló. Telek: 576 m²-es, tágas, gondozható kert. Kert és környezet: A ház egy 576 m²-es kerttel rendelkezik, amely tágas teret biztosít kertészkedéshez, szabadidős tevékenységekhez vagy akár további fejlesztésekhez. Az ingatlan összközműves, így minden modern kényelmi szolgáltatás rendelkezésre áll. Elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra: Az ingatlan közelében található általános iskola, könyvtár, játszótér, étterem, valamint buszmegálló, amelyek mind pár perc sétával elérhetők. Csendes környék: az utcában nyugodt, családbarát környezet várja az új lakókat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére! Eza z ingatlan egyedi konstrukcióban elérhető, további információk a honlapunkon: https://www.oc.hu/felezocsomag

Modern, energiatakarékos ikerház saját kerttel és terasszal – jól szigetelt, kényelmes otthon forgalmas helyen is!

Ha modern, alacsony rezsijű, jó elosztású otthont keresel, ahol a kényelem és a praktikum találkozik, ez a 84 m²-es, nappali + 4 szobás ikerház remek választás. A ház kiváló hangszigetelésének köszönhetően a forgalom zaja a belső terekben nem hallható – így a központi elhelyezkedés előnyeit élvezheted, a nyugalom megtartásával. Amit érdemes tudni: -Átgondolt elrendezés: nappali + 4 hálószoba -külön fürdő, WC valamint kamra – ideális családoknak -Minőségi kivitelezés és modern kényelmi extrák -Antracit alumínium redőnyök (a teraszajtón elektromos kivitel) -Szúnyoghálók minden ablakon -Padlófűtés az előszobában, nappaliban, konyhában, fürdőben és WC-ben – a hálószobák radiátoros fűtésűek -Energiatakarékos megoldások -15 cm grafitos homlokzati szigetelés + padlásszigetelés -Korszerű fűtésrendszer, alacsony fenntartási költség Kert és parkolás 14 m²-es terasz, gondozott udvar 3 autó számára kialakított parkoló Elhelyezkedés Forgalmasabb úton, de a házban és az udvaron belül csendes – köszönhetően a modern hangszigetelésnek és zárt kialakításnak. Közelben boltok, iskola, buszmegálló, és főbb közlekedési utak – minden elérhető pár perc alatt. Kinek ajánljuk? Azoknak, akik szeretnének egy modern, alacsony rezsijű házat, jó megközelíthetőséggel, kompromisszummentes belső komforttal. Érdekel? Hívj bizalommal a megtekintésért — az ingatlan kiváló állapotban van! Ha hitelre van szükséged, bankfüggetlen tanácsadóink díjmentesen segítenek a legjobb konstrukció kiválasztásában. Ez az ingatlan egyedi konstrukcióban elérhető, részletek: https://www.oc.hu/felezocsomag