Pataki Ferenc ingatlanjai

Fedezze fel új otthonát – 2 szobás lakás a Göncz Árpád Városközpontban!

Fedezd fel ezt az új, modern lakást, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik keresik a kényelmet és a stílust egy felkapott környéken! A Budapest 13. kerületében található ingatlan a Göncz Árpád Városközpont szívében helyezkedik el, ahol a mindennapi élet minden előnye karnyújtásnyira van. Az ingatlan alapterülete 47 nm, és két tágas szobával rendelkezik, amelyek ideálisak lehetnek akár otthoni munkavégzéshez, akár baráti összejövetelekhez. A nappali világos és modern kialakításának köszönhetően mindig kellemes atmoszférát biztosít. A lakás egy 14 nm-es erkélyt is magában foglal, ahol a friss levegőn pihenhetsz vagy élvezheted a reggeli kávédat. Az ingatlan állapota kiváló, a prémium kivitelezésnek köszönhetően minden részletre figyeltek a tervezés során. A hőszivattyús fűtés és hűtés rendszere biztosítja a tökéletes klímát az év bármely szakában. A biztonsági ajtó és a videókaputelefon extra nyugalmat ad, így mindig biztonságban érezheted magad. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található, így sosem fogsz unatkozni. A közlekedési csomópont közelsége révén a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy akár a belvárosban, akár a környező kerületekben dolgozz, mindig időben megérkezhess. Ez a passzívház jellegű ingatlan nemcsak modern és világos, hanem akadálymentesített is, így mindenki számára ideális választás. Az egyedi tervezés és a zöld otthon koncepciója garantálja, hogy itt valóban otthon érezd magad. A környék biztonságos és csendes, így a pihenésre és regenerálódásra is bőven jut idő. Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a fantasztikus ingatlant, ne habozz keresni! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus is, amit érdemes felfedezni!

Eladó tágas lakás a Blahánál!

Shakespeare azt mondta: "Színház az egész világ!" No, de maradjunk csak az Erkel Színház közelében lévő utcában, ahol eladó ez a használt, 59 nm-es lakás, mely ideális választás mindazok számára, akik 1,2 M Ft/nm áron keresnek jó állapotú, azonnal költözhető ingatlant. A földszinti lakás klasszikus elrendezésű és tágasak a terei - van külön konyha + étkező és két 20 - 22 nm-es szoba, melyekben sok minden elfér. Két külön nyilo szoba alkalmassá teszi a kiadásra, akár két külön személyre is és 3%-os hitelel elvihető. A lokáció közlekedés szempontjából nagyon jó, hiszen sétatávolságra a Blaha Lujza tér, mely fontos közlekedési csomópont. Innen a város bármely része gyorsan elérhető. További kérdésével, illetve megtekintési szándékával keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Hiteligény esetén is tudunk segíteni, bankfüggetlen hiteltanácsadónk készséggel és díjmentesen állnak a rendelkezésére.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos 1 szobás lakást, ahol az otthon várja!

Kivételes lehetőség vár rád Budapest szívében, az Istvánmező városrészben! Ez a frissen felújított, használt lakás ideális választás minden egyetemista számára, aki a tanulmányai mellett kényelmes, barátságos otthonra vágyik. A 12 négyzetméteres, egy szobás lakás tökéletes helyszínt biztosít a tanuláshoz és a pihenéshez egyaránt. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető, ráadásul a fűtése elektromos (infra), ami a modern életstílushoz igazodik. A lakáshoz tartozik egy 6 négyzetméteres terasz, ahol a napfényes reggeli kávézás vagy a baráti beszélgetések igazán különlegessé válhatnak. A kertkapcsolatos elhelyezkedés pedig egyedi élményt kínál, hiszen a városi nyüzsgés közepette is élvezheted a természet közelségét. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen zajlik. A környék ellátottsága kiváló: a közeli boltok, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatóak, így a mindennapi szükségleteid könnyedén kielégíthetők. Az Istvánmező városrész különlegessége, hogy egy forgalmas közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, ami kitűnő közlekedést biztosít a város többi részéhez. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a busz- és villamosjáratok, gyorsan elérhetők, így az egyetemre vagy a város bármely pontjára való eljutás gyerekjáték lesz. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a tanuláshoz és a pihenéshez. Az Istvánmező nemcsak a lakhatás szempontjából előnyös, hanem a közeli parkok és zöld területek miatt is, ahol szabadidős tevékenységeket folytathatsz, vagy egyszerűen csak feltöltődhetsz a természet lágy ölén. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyen élj, ahol minden kéznél van, és ahol a városi élet izgalma és a nyugalom tökéletesen megfér egymás mellett. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, ne habozz, keresd bizalommal! A jövőd itt kezdődik, ne hagyd ki ezt az egyedülálló ajánlatot! A tulajdoni lapon az szerepel, hogy az ingatlan műhelyként van nyilvántartva, és nem hitelezhető.

Ikerház elérhető áron!

2 szoba és 1/2 szobás iker ház eladó. Képzeld el, hogy egy csendes, kertvárosi környezetben, Budapest 15. kerületének kertvárosi részében találsz rá álmaid otthonára. Egy háromszobás ház ideális választás fiatal felnőttek, első lakás keresők számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy nyugodt, zöld környezetben élnek. Az ingatlan alapterülete 40 négyzetméter, ami tökéletesen kihasználható, és a 89,5 négyzetméteres kert lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a kertet, ahol akár kisállatokat is tarthatsz. Az ingatlan állapota jó, ami azt jelenti, hogy a költözés után azonnal élvezheted az itt eltöltött időt. Az ikerház gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, így télen is meleg és otthonos lesz. A rendezett kert és a kerti tároló lehetőséget biztosít arra, hogy a szabadban is kellemesen töltsd az időt, akár barátokkal, akár egyedül. A bővítési lehetőség pedig különösen vonzó lehet, ha a jövőben nagyobb térre lenne szükséged. A környék csendes, biztonságos, és tele van zöld területekkel, ami ideális a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Rákospalota kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található busz gyorsan elérhetővé teszik Budapest belvárosát. Az ingatlan közelében több bolt, iskola és közszolgáltatás is található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Ez a kertkapcsolatos ingatlan nemcsak otthon, hanem egy lehetőség is a jövőre nézve. Ha szeretnél egy olyan helyet, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel a város minden előnyéhez élhetsz, akkor ez az ingatlan neked való. Az ingatlan tökéletes választás lehet befektetési céllal is, hiszen a kerület folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Szívesen segítek, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Osztatlan közös tulajdon szerződésben a használati megosztás.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és tegyen szert egy napfényes, kellemes otthonra Budapest szívében! 
Eladásra kínálunk egy 63 négyzetméteres, 4. emeleti, napfényes lakást a Visegrádi utcában. Az ingatlan egy jól karbantartott hívóliftes társasházban található, és rendelkezik egy erkéllyel, ahonnan a város utcáira nyílik kilátás. A lakás jó állapotú. A fűtéséről egy gáz cirkó rendszer gondoskodik, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. 
A lakás belső terei tágasak és világosak, köszönhetően a számos ablaknak, amelyek bőven engedik be a napfényt. A lakóterület praktikusan van kialakítva, így minden helyiség könnyen elérhető és jól használható. Az ingatlanhoz tartozik egy kényelmes méretű erkély is, ahol a nyári estéken élvezheti a város lüktetését.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik a városközpont közelségében szeretnének élni, de mégis nyugodt és csendes környezetre vágynak. Akár fiatal pároknak, akár egyedülállóknak is kiváló lehetőség, hiszen az otthon melegét és a városi élet kényelmét egyaránt nyújtja.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel a város szívéhez, így az infrastruktúra és a közlekedés is kiemelkedő. A környéken számos üzlet, étterem és kávézó található, így a mindennapi élethez minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.

XIII. ker. Újlipótváros kedvelt részén, a Kresz Géza utcában eladó egy 63m2-es, déli fekvésű, nagyrészt csendes közre néző, napfényben úszó, tágas terekkel rendelkező, 1. emeleti lakás. Jelenlegi beosztását tekintve, egy nagy nappalival és egy hálóval rendelkezik, de könnyedén kialakítható még egy háló, igény esetén, de akár rendelőnek vagy irodának is kifejezetten alkalmas. A környéket szerintem nem kell bemutatni, a város egyik legélhetőbb negyede, minőségi urbanista élettér. 

Borban az igazság, borban a vigasz! Legyen az Ön sikeres választása és ezáltal a megkezdett hagyományok tovább fejlesztése ez a 2012-ben alapított pincészet. Fedezze fel Tarcal rejtett lehetőségeit! Ideális üzleti ingatlan vár Önre!

Fedezze fel ezt a kivételes üzleti lehetőséget Tarcal szívében, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy 25,252 négyzetméteres területen helyezkedik el, és jelenleg borászatként üzemel, de a jövőbeli lehetőségek széles spektrumát kínálja. Az ingatlan átlagos állapotú, így a vásárlás után azonnal hasznosíthatja, vagy saját igényei szerint alakíthatja. A telek mérete 7 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít az építkezésre, így Ön saját elképzelései szerint alakíthatja ki a területet. A borászat iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a helyszín ideális lehet a borkedvelők és a borászat iránt érdeklődők számára. A környék gazdag történelmi és kulturális örökségben, valamint gyönyörű panorámával rendelkezik, amely nemcsak a borászat, hanem turisztikai célú fejlesztések számára is vonzó lehetőségeket kínál. Tarcal városa barátságos, csendes környezetben helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a biztonságos, nyugodt életvitel garantált. A közlekedési lehetőségek kiválóak: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési eszközök is rendelkezésre állnak, így a város többi része is könnyen elérhető. A környéken számos helyi szolgáltatás, bolt és étterem található, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Ez az ingatlan nem csupán egy lehetőség a borászat számára, hanem egy olyan befektetés is, amely hosszú távon megtérülhet. A helyi közösség támogatása és a borászat iránti kereslet folyamatosan növekvő tendenciát mutat, így Ön biztos lehet abban, hogy a választása hosszú távú előnyöket biztosít. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy részletes információkkal és segítséggel támogassuk Önt a döntésében. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, amely nemcsak üzleti, hanem személyes álmokat is valóra válthat! A borászathoz tartozik Szőlők 21 138 m2 Tarcalon Mandulás dűlőn : 5 db zártkert Szegin Bakony dűlőn : 2 db külterület 4 db pince melyek egybe nyithatók Egy feldolgozó + lakásétterem + vendégház Egy lakóház 72 m2 + 58 m2 gazdasági épület + pince Egy lakóépület 142 m2 + 87 m2 garázs

Kihagyhatatlan ajánlat! A III. kerületben az Aranyhegyen, a Naszád utcában 370M Ft-os irányáron eladó egy örök panorámás, masszív, önálló családi ház. Az ingatlan egy 1527nm-es lankás telken helyezkedik el, a ház körbe járható, 268nm. Az ingatlant 1996-ban építették, masszív, jól megépített, de a belső terek egyéni igény szerint felújítást igényelnek. A családi ház 4 szintes, így több generáció együtt élésére kiválóan alkalmas. A földszinten medence, tárolók, szauna és egyéb helyiségek kerültek kialakításra. A medence nagysága lehetővé teszi, hogy baba úszásra is hasznosítani lehessen. Az első szinten amerikai konyhás, világos nappali, étkezővel és hatalmas erkéllyel, ahonnan csodálatos kilátás tárul elénk a Budai-hegyekre. A házban 5 külön bejáratú szoba, 2 fürdőszoba és külön WC található. Fűtését gáz cirkó biztosítja, 5 helyiségben klíma került beszerelésre. Belső felújítás után egy csodálatos ingatlan varázsolható belőle. Közlekedése jó, akár vasúttal vagy a BKK járataival könnyen eljuthatunk a belvárosba. Akik szeretik a csendet, nyugalmat vagy akár éreznek magukban annyi erőt, hogy önálló vállalkozásba kezdjenek kitűnő választás számukra ez az ingatlan.

Pest Rózsadombján kétgenerációs családi ház alul cégközponttal

Árpádföldön az újépítésű villák és házak szomszédságában, széles betonútról megközelíthető négyzet alakú telken található ez a 20 éve megépített kiváló szigetelésű és elrendezésű, tágas terekkel büszkélkedő 3 szintes családiház. A füvesített kertben világos és fűszer ágyások illatoznak, és egy épített, csempézett medence büszkélkedik pihenővel. A parkolási lehetőség 4 autó számára biztosított (van 2 garázs és 2 kültéri beálló). A szuterén szinten raktár, iroda, hűtőkamrák, két ipari konyha és élelmiszer előkészítők lettek kialakítva, de ide került a kazánház és a szauna is zuhanyzóval + wc-vel, és, hogy a munka utáni lazulás teljesebb legyen a szuterén alatt van egy borospice is. A magasföldszinten az előtérbe lépve elénk tárul a kupolás nappali-étkező-konyha fedett teraszokkal körbe ölelve, ami nyáron plusz nappalinak minősül. A lépcsőház mellett található a vendégszoba fürdővel és wc-vel, majd innen tovább haladva eljutunk a ház privát szférájába, mely 2 halóból, gardróbszobából, fürdőszobából es egy háztartási helységből áll. Az emeleten egy különálló lakás került kialakításra hatalmas, 40 m2-es szobával, fürdőszobával, wc-vel, gardróbbal, konyha-étkezővel és egy szabadon alakítható padlástér résszel. Műszaki állapot: a jól működő gázkazán az energiatakarékosság végett korszerűsítésre szorul. A ház központi részében, a nappaliban lévő márvány kandalló azonban alkalmas a két felső helység befűtésére - a jelenlegi tulajdonos is így oldja meg a ház fűtését. A légkondicionáló hűtésre igen, de fűtésre nem alkalmas. A medence keringgető szivattyújának cseréje idén megtörtént, a fűtése pedig a kazánnal lehetséges. A ház gyönyörűen parkosított és 20 éves tuja fenyőkkel van körbe ültetve. A gondozott kert és fűszerkert fenntartására öntöző rendszer lett kiépítve. A nappalik, közlekedők, fürdőszobák, az üzleti helység és teraszok járólappal lettek burkolva, a hálószobák pedig padlószőnyeggel. A burkolatok, a konyhabútor és annak berendezése teljesen rendben van, használható. Megközelítés: autóval, busszal, hévvel (300-400 m-re van a buszmegálló, a hév 1,2 km-re). Ajánlom két generációnak, nagy családnak tini gyerekkel, vagy olyan vállalkozónak, aki a cégét is itt szeretné elhelyezni. (Önálló cég központ irodái és raktárai kialakítására is van lehetőség.) Rengeteg fantázia és lehetőség rejlik ebben a házban, melynek elrendezése teljesen megfelel a mai igényeknek. Egy kisebb esztétika felújítással boldog új tulajdonosa lehet. A tulajdonos kedves, korrekt és rugalmas. Mivel a cég áttelepítése időigényes a szuterént szívesen visszabérelné a szükséges időre. További információval kapcsolatban, és a megtekintési időpont egyeztetése céljából keressenek bizalommal!