Bácskai Nikolett ingatlanjai

Igényes, napfényes otthon!

Megvételre kínálunk a XVIII. kerület kedvelt zöldövezeti részén egy jó állapotú téglalakást! Az ingatlanról: ✔️ 1. emeleti, bruttó 104 m2, nettó 85 m2 (tulajdoni lap szerint) ✔️ alsó szint: 54,19 m2 ✔️ tetőtér: 49,97 m2 ✔️ továbbá leválasztott járható padlás: 29 m2 ✔️ belső kétszintes, 2+2 félszobás ✔️ A nappaliból tudunk kimenni az erkélyre ami 6,2 m2 ✔️ Déli tájolású világos lakás ✔️ fűtése: Bosch kondenzációs gázkazánnal működik ✔️ földszinten padlófűtés, emeleten pedig radiátorok ✔️ a lakásban továbbá központi klíma van ✔️ Szúnyogháló minden külső nyílászárón ✔️ közös költség: 20.000 forint melyben van felújítási alap is ✔️további extra: kandalló a nappaliban riasztó rendszer ✔️ 2 db autó számára van beállási lehetőség ✔️ tehermentes ingatlan Az épület 2001-ben épült téglából 6 lakásos társasház A ház pár éve 15 cm szigetelést kapott Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! 5-8 perc sétára... boltok, Lőrinci piac, orvosi rendelő stb. Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Garázzsal, tárolókkal eladó ingatlan Zuglóban!

Megvételre kínálunk egy tágas otthont Zugló kedvelt részén! Az ingatlanról: ✔️ 81 m2-es, magasföldszinti részei: tágas nappali, étkező és konyha, 2 db hálószoba, fürdőszoba Wc-vel, külön álló Wc, előszoba ✔️ nappaliból nyílik az erkély ami 8 m2 ✔️ fűtése: padlófűtés (kondenzációs gázkazán) ✔️ ablakai fából vannak, mindenhol redőny és szúnyogháló ✔️ kedvező rezsiköltségek ✔️ a közös költségekben van 8500 Ft felújítási alap ✔️ tehermentes ingatlan Továbbá: ✔️ A lakáshoz tartozik 2 db tároló és saját zárható garázs is ahol 2, de akár 3 autó is elfér. Ára összesen: 30.000.000 Forint A házról: 1993-ban épült téglából 12 lakásos társasház, kertkapcsolattal, zárt udvarral rendezett lakóközösséggel ✔️ Ha egy csendes zöld környezetre vágysz és szereted Zuglót ez az ingatlan rád vár! Hitelre is megvásárolható. 3 gyerekes CSOK+-ra alkalmas! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Azonnal költözhető!!

Megvételre kínálunk a XV. kerületben egy felújított jó hangulatú lakást! Az ingatlanról: ✔️ 70 m2-es ✔️ 2 külön nyíló tágas szobás ✔️ DNY.-i tájolású napfényes 2021-22-ben az alábbi felújításokat végezték a lakáson: ✔️ teljes gépészet (villany és vízvezetékek cseréje) ✔️ fűtés rendszer kondenzációs gázkazánra lett cserélve ✔️ fürdőszoba teljes felújítása ✔️ egyedi konyhabútor ✔️ laminált parketták és kerámia burkolatok milyen helyiség padlóján és falán ✔️ injektálás mindkét szobában, továbbá festés és mázolás. ✔️ Az ingatlan tehermentes! ✔️ Használati megosztás van! ✔️ Bútorok igény esetén maradhatnak! ✔️ Az ingatlan a teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető! ✔️ 3 lakásos udvarban található kis kertkapcsolattal (20 m2) Parkolás telken belül nem megoldható, de az utcán ingyenes! A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok... Pólus Center...) Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásod a hét bármelyik napján!

Azonnal költözhető lakás Kispesten, szigetelt házban!!!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy azonnal költözhető panellakást! Az ingatlanról: ✔️ 11. emeleti, liftes házban ✔️ 59 m2, nappali+2 hálószobás ✔️ Nagy konyhás ✔️ fürdőszoba és WC külön helyiségben található ✔️ Napfényes lakás ✔️ Külön klíma minden szobában és konyhában is ✔️ rezsi költsége kedvező ✔️ Tehermentes, azonnal költözhető! A ház részt vett a panelprogramban melynek költségeit már rendezve lettek! A környéken minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. Parkolás a kerület ezen részén ingyenes! Hitelre is megvásárolható! 2 gyerekes CSOK+ra alkalmas! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Zöld parkos környezetben eladó panellakás!

Megvételre kínálunk a XV. kerület kedvelt részén egy tágas panellakást! Az ingatlanról: ✔️ 64 m2-es, 3 szobás ✔️ beépített loggiás ✔️ 4. emeleti egy liftes házban ✔️ fűtése távfűtés ✔️ ablakai műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval ✔️ villanyvezetékei rézből vannak ✔️ 2 klíma is helyet kapott a lakásban Napfényes, jó helyen lévő lakás. A környéken minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (Iskola, óvoda, boltok....stb) Parkolás a ház előtt és a környéken ingyenes! 1,2 vagy akár 3 gyerekes CSOK+ is igényelhető! Ajánlom családosoknak, pároknak de bárki számára ideális otthon lehet! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

KERTKAPCSOLATOS HANGULATOS LAKÁS!

Megvételre kínálunk a XIII. kerületben, egy kertkapcsolatos igényes lakást! Az ingatlanról: ✔️ 54 m2-es, 2 szobás ✔️ saját 8 m2-es terasszal, 50 m2 kertkapcsolattal (elől 21 m2, hátul 29 m2) ✔️ fürdőszoba és WC külön helyiségben található ✔️ házközponti fűtés mely egyedileg szabályozható ✔️ 2 db hűtő-fűtő klíma nappaliban és a hálószobában ✔️ ablakai műanyagok elektromos redőnnyel ellátottak ✔️napfényes K-NY tájolású ✔️ közös költség 31.000 Ft, melyben van felújítási alap is ✔️ alacsony rezsi költségek ✔️ jó minőségű asztalos által készített konyhabútor és Whirlpool konyhagépek ✔️ egyedi asztalos által készített beépített szekrények az előszobában és a hálószobában ✔️ prémium burkolatok a lakás teljes területén ✔️ 2024-ben cserélt, új mérőórák ✔️ tehermentes 1/1-es A házról: ✔️ 2019-ben épült téglából, ✔️ teljesen zárt lakópark ✔️ 0-24 portaszolgálat, kamerarendszerrel ✔️ tavaly óta a házon napelem található, mely csökkenti a ház közös áramfogyasztásának összegét ✔️saját zárt játszótér A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Hitelre is megvásárolható! 2 gyermekes CSOK+ igényelhető! Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Corvin negyed, több generációs nagylakás vagy kettő! Eladó egy 1995 bent épült épület együttesben egy kétszintes összesen nettó 152 nm (bruttó 174 nm) ingatlan mely két lakásból áll, amik a lépcsőházbók külön és belül is megközelíthetőek és átjárhatóak.
1. lakás: a 4. emeleten helyezkedik el és rendelkezik egy nappalival, 3 szobával, konyha, kamra, közlekedő, fürdő és wc illetve két erkély is mindkét irányban. 2. lakás: az 5. emeleten helyezkedik el és egy hatalmas 45 nm-es nappaliból áll és egy szoba, fürdő+wc, konyha, étkező és tároló van benne. Ez a lakás könnyen alakíthat és akár nappali + 3 vagy 4 szobás ingatlan is lehet belőle.  
Mindkét lakás külön bejárattal, mérőórákkal rendelkezik, teljesen külön elszámoláson vannak.
A sátortetős épületek egy nagy közös udvart ölelnek körbe, ami zárt és csak az itt lakók használják a kis parkot és játszóteret.
Opcionálisan: zárt udvari parkolóhely, illetve, 14 nm-es garázs bérelhető.

Ha szeretnél te lenni az első lakója :) ....

Megvételre kínálunk 2 db újépítésű ikerház felet Vácrátóton! Telek mérete: 431 m2 Az ingatlanról: ✔️ 118 m2-es nappali+ 3 hálószobás, teraszos. ✔️ egyszintes, nem szükséges lépcsőzni, így idősebb vagy kisgyerekes családnak is ideális. ✔️ fűtése: Hőszivattyús fűtés, padlófűtés. ✔️tégla építésű (30-as Phoroterm) ✔️ betonfödémes, ✔️ korszerű hőszigeteléssel és műanyag nyílászárókkal A két ház csak a tárolóknál érintkezik, így más közös faluk nincsen! ✔️ 2 autónak kialakított parkolóhely telken belül! Megbízható építtető, számos referencia munkával! Pár perc sétára buszmegálló! Minden korosztály számára ideális ingatlan! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásodat a hét bármelyik napján! 2025 áprilisában várható az átadás!

Ha szeretnél te lenni az első lakója :) ....

Megvételre kínálunk 2 db újépítésű ikerház felet Vácrátóton! Telek mérete: 431 m2 Az ingatlanról: ✔️ 118 m2-es nappali+ 3 hálószobás, teraszos. ✔️ egyszintes, nem szükséges lépcsőzni, így idősebb vagy kisgyerekes családnak is ideális. ✔️ fűtése: Hőszivattyús fűtés, padlófűtés. ✔️tégla építésű (30-as Phoroterm) ✔️ betonfödémes, ✔️ korszerű hőszigeteléssel és műanyag nyílászárókkal A két ház csak a tárolóknál érintkezik, így más közös faluk nincsen! ✔️ 2 autónak kialakított parkolóhely telken belül! Megbízható építtető, számos referencia munkával! Pár perc sétára buszmegálló! Minden korosztály számára ideális ingatlan! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásodat a hét bármelyik napján! 2025 áprilisában várható az átadás!

Eladó kiváló állapotú lakás a Pozsonyi úton!

We offer for sale a beautifully renovated apartment in the best street of Újlipótváros! About the property: ✔️ 64 m², with 2 separate rooms ✔️ Located on the 5th floor of a building with an elevator ✔️ Heating is provided by district heating, which is individually adjustable ✔️ Windows are plastic ✔️ Additionally, there is a heating and cooling air conditioning unit in the living room ✔️ You can access the balcony from the living room, where you can enjoy the morning sunshine ✔️ The property has undergone a complete renovation, including the replacement of the entire electrical and plumbing systems! ✔️ It is free of encumbrances and has had 1 owner About the building: Located on Pozsonyi Street, the most popular street in Újlipótváros Built in 1938. It has a small residential community with a total of 12 apartments in the building. The community is characterized by being well-organized, peaceful, and quiet. Everything important for daily life can be found nearby. The Danube riverbank is within walking distance! Those who know Újlipótváros know well where Pozsonyi Street is and why so many people love it! If you don’t… then let me tell you! I look forward to your inquiry any day of the week!

KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTBAN LÉVŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Budapest XXIII. kerületben 105 nm nagyságú, 100 nm beépített szerkezetkész tetőtérrel, 100 nm pincével, 495 nm telken!

Nappali amerikai konyha és három szoba elrendezéssel kiváló választás egy család részére, kialakítása átgondolt, kamra a konyha mellett található, szobái külön nyílóak, a fürdő és a mellékhelység külön van. A nappaliból nyílik a terasz, mely kiválóan alkalmas akár sütögetésre, vagy a reggeli kávé elfogyasztására. Tetőtér beépített, jelenleg szerekeztkész állapotban van, saját igényeinek megfelelően alakíthatja amennyiben további lakótérre van szüksége. A pincében a jelenlegi tulajdonos műhelye található, továbbá a gépészet és egy mosdó kapott helyet.

Műszaki állapotát tekintve kiváló; a fűtést és a melegvizet gáz cikró adja napelem rásegítéssel, továbbá a biztonság kedvéért vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A burkolatok gyönyörű állapotban vannak, az ablakok három rétegezésű üvegezéssel készültek, az ajtók műanyagból. Külső szigetlés 8 cm vasatgságú grafitos, így a fűtés költsége mindeösszesen 30.000.- ! Klíma készülék is beépítésre került.

A kert füvesített, termő gyümölcsfákkal a szélén. Öntöző rendszer is van, melyet fúrt kútról üzemeltetnek.

A ház elhelyezkedése nagyon jó, az utcában van orvosi rendelő, óvoda, iskola, több kiszolgáló egység, pékség, cukrászda egyszóval minden helyben van a kényelmes hétköznapokhoz. Egy utcára van a Duna part, ahol nagyon jól felszerelt játszótér várja a legkisebbeket, tökéletes kikapcsolódással bármely korosztály számára, sétálhat élvezheti a gyönyörű környék adottságait!

Nagyon jó a közlekedés, mehet HÉV-vel a belváros irányába zárt pályán kb 15 perc alatt ér be, utazhat busszal több irányba, vannak gyors járatok is, melyek szintén segítik a mindennapokat. Autóval kétsávos úton mehet a belváros irányába, de az M0-ás autó út is könnyedén elérhető. A ház csendes, de mégis frekventált részen található.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információ és időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét bármely napján!

Ha szereted a nagy tereket!

Megvételre kínálunk a XX. kerületben egy tetőtéri lakást, kerttel, garázzsal! Kert 528 m2 mely kizárólagos használatú így a lakáshoz tartozik. Továbbá 2 db tároló és garázs. Az ingatlan részei: ✔️ tágas konyha-nappali (közel 50 m2) ✔️ 3 nagyméretű szoba (27,38 m2, 18,76 m2, 15,66 m2) mindegyik külön nyíló ✔️ fürdőszoba WC-vel és külön álló WC ✔️ beépített gardróbszekrény a közlekedőben ✔️ földszinten a bejárat ahonnan lépcső vezet fel a lakásba ✔️ Fűtése: kondenzációs gázkazán, mely egyben a melegvíz-szolgáltatást is nyújtja napkollektoros rendszer rásegítésével ✔️ Napfényes ingatlan Bejutás a telekre elektromos kapun lehetséges. Parkolni 2 autóval garázsban és további akár 6-7 autóval van lehetőség beállni telken belül. Tehermentes 1 tulajdonosa van! Hitelre is megvásárolható Az ingatlan lakhatásra és irodának is kiváló lehetőség. Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!