Szombatiné Almási Éva ingatlanjai

Discover this stylish 1-room apartment in the heart of Budapest – an ideal home or investment!

Discover this stylish 1-room apartment in the heart of Budapest – an ideal home or investment! Discover our exceptional apartment located in the heart of Budapest's VIII district, which could be the perfect choice for your own home or for investment purposes. This used property, measuring 49 square meters, is situated in the Népszínház quarter, where all the advantages of urban life are within easy reach. The apartment features a spacious, bright room and a modern bathroom, ready for immediate move-in for its new owner. The property is heated by a gas central heating system, ensuring a pleasant temperature even during the cold winter months. The location of the apartment is ideal, as the area is well-equipped with numerous shops, restaurants, and cafes in the immediate vicinity, allowing for quick and easy fulfillment of everyday needs. Popular entertainment venues and cultural institutions are also easily accessible, providing opportunities for urban life for everyone. In terms of transportation, the apartment's location is excellent, with nearby bus and tram stops that allow for quick access to any part of the city. The metro line is just a few minutes' walk away, making daily commuting hassle-free. The area is safe and quiet, which can be particularly appealing for families, young couples, or even seniors. This apartment is not just a home, but also a great investment opportunity, as the Népszínház quarter is continuously developing, meaning the property's value could increase in the future. The good condition of the apartment, its favorable location, and the advantages of the neighborhood all contribute to making this opportunity one you shouldn't miss. If you have any questions about the property or the area, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in making the best decision.

Fűvész kert közelében 38 nm-es 6. emeleti 1 szobás új építésű lakás eladó. A lakással akár két autóbeálló is megvásárolható a mélygarázsban. A meghirdetett ár kocsibeállók nélkül értendő!!! Kocsibeállók 8-8 millió Forint pluszban. Azaz egy beállóval  77 000 000 Ft, két beállóval 85 000 000 Ft!! Az épület 2024-ben lett átadva. 7 emeletes épület, mélygarázzsal, 24 órás portaszolgálattal. A 7. emeleten panorámás tetőterasz, közös szaunával, jacuzzival. Lakás: Lakásba lépve 4,5 nm-es előtérbe érkezünk, balra nyílik a fürdő, wc. Jobbra a déli fekvésű, napfényes lakótér, nappali, háló, konyha egy térben. A lakótér, beleértve az előteret egybefüggően, laminált padlóval van burkolva. A lakótér végén a teraszra jutunk ki. A lakás beköltözhető állapotban, dugaljak, kapcsolók felszerelve, világítófelszeretések nélkül. A klima csak elő van készítve, szerelvényezve, de maga az egység, nem képezi a vételárat. Parkolás: a ház mélygarázsában, akár két kocsi beállóval. Finanszírozás: Készpénzre és hitellel is megvásárolható. CSOK és támogatott hitel konstrukcióval is! Teljeskörű pénzügyi szolgáltatással is segítjük ügyfeleinket, bankfüggetlen hiteltanácsadónkkal térítésmentesen. Babaváró, CSOK, piaci és támogatott hitel, lakáskassza, biztosítások széles palettája. Keresse bizalommal! Környék: rövid sétával, busz, trolibusz, villamos elérhető, de a 3-as Metro Klinika megállója is közel van. Közintézmények, egészségügyi, oktatási intézmények a közelben. Megtekintés előre egyeztetett időpontban, hívjon a hét bármely napján!       

KIADÓ A PALOTANEGYEDBEN EGY GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 50 m2-s BÚTOROZOTT 1 SZOBÁS LAKÁS!

**FOR RENT IN THE PALACE DISTRICT: A BEAUTIFULLY RENOVATED, FURNISHED 50 m² ONE-BEDROOM APARTMENT!** For rent is an impressively renovated, stylish furnished one-bedroom apartment in the heart of the Palace District! Imagine living in a beautifully renovated, 50 m² furnished apartment in one of Budapest's most attractive neighborhoods, the Palace District! This unique opportunity is perfect for anyone who wants to enjoy the comfort and elegance of city life without having to do anything. **Why should you choose this apartment?** - **Move-in Ready:** The property comes with built-in furniture and wardrobes, so you can move in immediately without having to do anything. - The apartment features a spacious layout with a large kitchen-dining area, bedroom, hallway, and a modern bathroom with large windows, ensuring you can enjoy your daily life comfortably. The kitchen is fully equipped with appliances. The bedroom includes a large-screen TV for added comfort. All appliances and amenities are available. - Heating is provided by a gas-circulation system, and air conditioning ensures a pleasant temperature on warm summer days. - **Excellent Location:** Located in the heart of the capital, with great transportation options, close to metro and bus stops, making it easy to reach anywhere. - **Convenient Daily Life:** Restaurants, cafés, and shops are nearby, so everything is at your fingertips. - **Quiet, Safe Neighborhood:** The Palace District is the perfect place for relaxation and everyday life. - **Cultural Hub:** The area is rich in historical and cultural heritage, with numerous monuments and institutions waiting to be explored. The apartment's location is unparalleled, as the area's amenities are excellent. There are many shops, restaurants, and cafés nearby, ensuring that all necessary services are easily accessible. Transportation options are also very favorable, as nearby metro and bus stops allow for quick and convenient access to any part of the city. The neighborhood is constantly developing. Don’t miss this rare opportunity! If you have any questions about the property or the rental process, please do not hesitate to contact me today!

KIADÓ A PALOTANEGYEDBEN EGY GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 90 m2-s BÚTOROZOTT 2 SZOBÁS LAKÁS!

For rent: an impressively renovated, stylishly furnished 2-room bourgeois apartment in the heart of the Palotanegyed! Imagine living in a beautifully renovated, 90 m² furnished apartment in one of Budapest's most attractive neighborhoods, the Palotanegyed! This unique opportunity is perfect for anyone who wants to enjoy the comfort and elegance of urban living without having to lift a finger. Why should you choose this apartment? **Move-in ready:** The property comes with built-in furniture and cabinets, allowing for immediate occupancy without you having to do anything. The apartment features a spacious layout with a large, bright living room, a bedroom, and a modern bathroom so you can comfortably enjoy every day. The kitchen is fully equipped with appliances including a ceramic cooktop, oven, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and washing machine. Stylish furnishings and 2 large-screen TVs in the living room and bedroom enhance your comfort. All appliances and spaces are available. Heating is provided by a gas central heating system, and air conditioning ensures a pleasant temperature on warm summer days. **Excellent location:** In the heart of the capital, with great transport options, close to metro and bus stops, making it easy to get anywhere. **Convenient daily life:** Restaurants, cafés, and shops nearby, so everything is within reach. **Quiet, safe neighborhood:** The Palotanegyed is the perfect place for relaxation and everyday living. **Cultural hub:** The area is rich in historical and cultural heritage, with numerous monuments and institutions waiting to be discovered. The location of the apartment is unparalleled, as the neighborhood offers excellent amenities. There are many shops, restaurants, and cafés nearby, making all necessary services easily accessible. Transport options are also very favorable, as nearby metro and bus stops allow for quick and convenient travel to any point in the city. The area is continuously developing. Don’t miss this rare opportunity! If you have any questions regarding the property or the rental process, please do not hesitate to reach out to me today!

Fedezze fel álmai otthonát Érden: hangulatos, 4 szobás ház várja Önt Ófaluban,páratlan panorámával,

Discover your dream home in Érd: a charming 4-room house awaits you in Ófalu. With unparalleled panoramic views, we offer for sale a 86 square meter used family house in the quiet and friendly environment of the Ófalu district of Érd, which is an ideal choice for anyone looking for a home or property for investment purposes. The house has 4 rooms and 2 bathrooms, providing ample space for the family or even suitable for hosting guests. The property is in good condition, with heating provided by a gas central heating system, while air conditioning ensures comfort during the summer heat. The plot size is 176 square meters, offering enough space for recreational activities or even for creating a beautiful garden. The property boasts panoramic views, further enhancing the home's atmosphere and allowing you to enjoy the closeness of nature. The location of the house is particularly favorable, as it is situated in a peaceful and safe part of Érd, where the neighborhood is friendly and transportation is conveniently accessible. The area offers excellent transportation options, with the city center and major transport hubs easily reachable. Thanks to nearby bus stops and train stations, the capital city is also quickly and easily accessible, making it an ideal choice for those who want to escape the hustle and bustle of the city while still staying close to the opportunities that the capital provides. In the Ófalu district, there are numerous shops, schools, and healthcare facilities, all contributing to the comfort of everyday life. This family house is not just a property, but an opportunity to create your own home in an environment where your family can live safely and happily. Please do not hesitate to ask your questions; feel free to reach out, as our goal is to help you find your dream home!

Discover your dream home in Érd: a charming 4-room house awaits you in Ófalu, along with 3 buildable plots!!!! With an unparalleled view,

In the Ófalu district of Érd, we offer for sale a 86 square meter used family house in a quiet and friendly environment, which could be an ideal choice for anyone looking for their own home or a property for investment purposes. The house has 4 rooms and 2 bathrooms, providing ample space for the family, or it can be suitable for hosting guests. The condition of the property is good, with heating provided by a gas central heating system, while air conditioning ensures comfort during the summer heat. The plot size is 176 square meters, offering enough space for recreational activities or even for creating a beautiful garden. The property has panoramic views, which further enhances the atmosphere of the home and allows for the enjoyment of nature's proximity. Along with the house, 3 plots of land are also for sale, which can be combined as building plots, and a house with a ground area of approximately 100 square meters plus an attic can be constructed in a parallel-longitudinal direction with the plots! The size of the 3 plots is 382 square meters. The location of the house is particularly favorable, as it is situated in a quiet and safe area of Érd, where the neighborhood is friendly and transportation is conveniently accessible. The area offers excellent transportation options, as the city center and major transport hubs are easily reachable. With nearby bus stops and a train station, the capital can also be accessed quickly and easily, making it an ideal choice for those who want to break away from the hustle and bustle of the city while still staying close to the opportunities that the capital offers. In the Ófalu district, there are numerous shops, schools, and healthcare facilities, all contributing to the comfort of daily life. This family house is not just a property, but an opportunity to create your own home in an environment where your family can live safely and happily. Please feel free to ask your questions; you can contact us with confidence, as our goal is to help you find your dream home!

KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, MÉGIS CSENDES, VILÁGOS, 68 NM-ES TÁRSASHÁZI TÉGLALAKÁS BIZTONSÁGOS KÖRNYÉKEN, A VIII. KERÜLET FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ CSARNOKNEGYEDÉBEN, NAGYON ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL AKÁR TÖBB GENERÁCIÓNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK ELADÓ. - 68 nm-es csendes, világos téglalakás - a főváros szívében, nagyon jó megközelíthetőséggel - jó elosztású, tágas, világos lakás - alacsony rezsiköltségekkel - lakhatásra és befektetésnek (kiadásra, irodának, stúdiónak, rendelőnek) is kiváló   Budapest  VIII. kerületének felújított Csarnoknegyedében nagyon jól megközelíthető helyen található ez az igen csendes, nyugalmat sugárzó, jó elosztású, tágas lakás. Oktatási- és közintézmények, szolgáltatások, üzletek, parkok, szabadidőeltöltési lehetőségek pár perc sétán belül elérhetőek, a lakás tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (M4-es metro, 4-es, 6-os villamos, 9-es busz, 72-es és 83-as trolibusz. A környék biztonságát térfigyelő kamerák figyelik, egy rendőrőrs  2 sarok távolságra található. Mind a közvetlen utcák, mind egész Józsefváros komoly fejlesztések alatt és előtt áll. A nagy pénzügyi tartalékokkal rendelkező 2008-ban épült, 2 blokkból álló, 2 utcára nyíló  100 lakásos tégla ház 7 emeletes, melynek zárt, világos lépcsőháza és fűtött folyósólya nagyon tiszta, rendszeresen takarított. A ház lakói számára kulturált, tiszta lift áll rendelkezésére. A házban két szintes teremgarázs található, melynek egy kocsibeállója igény szerint megvásárolható a tulajdonostól. Irányár: 10,5 millió forint. A bejárati kapu és a teremgarázs ajtaja is elektromos. A szeméttároló, a füvesített, gondozott belső udvar és a  biciklitároló használata része a közös költségnek. A DNy-i tájolású ingatlan a társasház 3. emeletén található, s mivel körbejárja a nap, nagyon világos, napfényes, illetve mindez a téli hónapokban nagyon kedvez a hőmegtartásnak, így nagyon alacsony a fűtésköltség. A lakás nagyon jó beosztású, 3 külön nyíló hálószobával egy világos, nagy nappalival, nagy étkező- konyhával, fürdővel, külön wc-vel, előszobával, közlekedővel. Az ablakok hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, műanyag redőnnyel. A lakásban járólap illetve laminált padló burkolat található.  A beépített konyhai bútorokon felül megbeszélés tárgyát képezhetik további bútorok is. A lakás barátságos, világos, minden igényt kielégítő akár több gyermekes család számára is. Kiváló lehet lakhatásra, befektetésnek, irodának, vagy akár rendelőnek is! Az ingatlan irányára 95,5 millió forint. Jelenleg hosszútávra bérlik a lakást két hónapos kiköltözéssel, így az akár a bérlőkkel együtt is eladó, ha valaki további fantáziát lát a kiadásban.   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kedves lakás, kérem, ne habozzon, hívjon és tekintse meg! Had köszönthessük Önt a tulajdonosaként!