XIII. kerület - O2 Katona ingatlanjai

A 3-room apartment for rent for students in the 13th district, in Újli-pótváros.

In the heart of the city center, close to everything - Penny is a few steps away, the Danube bank is within walking distance, but it is easy to get further, because the Nyugati railway station, trams 4 and 6, and several bus lines are also there. The common cost is HUF 33,000 and the utilities are based on consumption. Available for rent immediately. The deposit is two months' rent. Pets can only be brought if the owner keeps them clean. Call me even on the weekend!

Új építésű lakás az Opera szomszédságában! Legyél Te az első lakója!

Apartment for RENT next to the Opera! Completely NEW apartment with modern fixtures and appliances in one of the most sought-after locations in Budapest, Hajós Street, where there is no car traffic, so you can enjoy the restaurants and cafes on their terraces without any disturbance. Opposite is one of the best ice cream parlors in the city. Andrassy street is just a few steps away and underground station. American kitchen + living room + bedroom + bathroom + 2 toilets. Energy-saving: heat pump, underfloor heating, air conditioning. Common cost: 12.000 Huf The rental fee is 1000 euros/month + utilities.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos 1 szobás lakást, ahol az otthon várja!

Kivételes lehetőség vár rád Budapest szívében, az Istvánmező városrészben! Ez a frissen felújított, használt lakás ideális választás minden egyetemista számára, aki a tanulmányai mellett kényelmes, barátságos otthonra vágyik. A 12 négyzetméteres, egy szobás lakás tökéletes helyszínt biztosít a tanuláshoz és a pihenéshez egyaránt. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető, ráadásul a fűtése elektromos (infra), ami a modern életstílushoz igazodik. A lakáshoz tartozik egy 6 négyzetméteres terasz, ahol a napfényes reggeli kávézás vagy a baráti beszélgetések igazán különlegessé válhatnak. A kertkapcsolatos elhelyezkedés pedig egyedi élményt kínál, hiszen a városi nyüzsgés közepette is élvezheted a természet közelségét. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen zajlik. A környék ellátottsága kiváló: a közeli boltok, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatóak, így a mindennapi szükségleteid könnyedén kielégíthetők. Az Istvánmező városrész különlegessége, hogy egy forgalmas közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, ami kitűnő közlekedést biztosít a város többi részéhez. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a busz- és villamosjáratok, gyorsan elérhetők, így az egyetemre vagy a város bármely pontjára való eljutás gyerekjáték lesz. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a tanuláshoz és a pihenéshez. Az Istvánmező nemcsak a lakhatás szempontjából előnyös, hanem a közeli parkok és zöld területek miatt is, ahol szabadidős tevékenységeket folytathatsz, vagy egyszerűen csak feltöltődhetsz a természet lágy ölén. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyen élj, ahol minden kéznél van, és ahol a városi élet izgalma és a nyugalom tökéletesen megfér egymás mellett. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, ne habozz, keresd bizalommal! A jövőd itt kezdődik, ne hagyd ki ezt az egyedülálló ajánlatot! A tulajdoni lapon az szerepel, hogy az ingatlan műhelyként van nyilvántartva, és nem hitelezhető.

Discover your dream home in Rómaifürdő – a spacious 4-room apartment is waiting for you!

This exceptional apartment is located in the magical environment of Rómaifürdő in the 3rd district of Budapest, making it an ideal choice for clients seeking a comfortable and exclusive home. The property has a floor area of 136 square meters, featuring four spacious rooms and two modern bathrooms, making it perfect for families or even smaller communities. The bright and spacious living room is the centerpiece of the apartment, which, combined with the kitchen island in the American-style kitchen, provides the perfect setting for family gatherings and friendly meetings. From the 200-square-meter terrace belonging to the apartment, there is a stunning panorama of the river, offering a relaxing view during everyday life. The premium construction of the property and modern solutions, such as the security door, video intercom, and automatic irrigation system, ensure comfort and security. The apartment is cooled by air conditioning, while heating is provided by a gas central heating system, ensuring a pleasant temperature throughout the year. The area has excellent amenities, and transportation options are outstanding, as nearby buses provide quick and convenient access to other parts of the city. In this quiet, well-maintained residential complex with a garden and swimming pool, you can enjoy tranquility while the hustle and bustle of the city is easily accessible. The area is safe, and the concierge service ensures the comfort and protection of the residents. Additional advantages of the apartment include a sauna and jacuzzi, which are perfect for relieving everyday stress. The barrier-free design allows easy access to the property for everyone, making it an ideal choice for both elderly family members and young children. If you are looking for a property that serves not only as a home but also as an investment opportunity, this penthouse-style apartment could be the perfect choice. The trendy neighborhood and proximity to the waterfront guarantee that the property's value will continue to increase. If you have any questions regarding the property or rental options, please feel free to contact us. We are happy to assist you in making the right decision so you can enjoy this wonderful apartment in the heart of Rómaifürdő.

Budapest szívében – ideális otthon vagy befektetés!

Eladó egy 35 nm-es, igazi városi kis lakás a Göncz Árpád városközpont szívében! Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen: pár lépésre az M3, 1-es villmaos, rengetek busz járat, bevásárlási lehetőségektől és minden fontos szolgáltatástól, így akár saját otthonnak, akár kiadásra tökéletes választás. A praktikus alaprajznak köszönhetően a kis méret ellenére tágas érzetet kelt, könnyen alakítható és otthonossá tehető. Alacsony fenntartási költség, ami napjainkban különösen vonzó. Az ingatlan az OtthonStart programba illeszkedik. Befektetők számára különösen értékes, hiszen a kiváló lokáció garantálja a gyors kiadhatóságot és az értékállóságot. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ez a lakás egyszerre jelent biztos befektetést és barátságos otthont!

OTTHONNAK, vagy BEFEKTETÉSNEK !!!



Park West 2-ben azonnal költözhető, konyhabútorral és klímával felszerelt, erkélyes lakás eladó



Ez az 7. emeleti elhelyezkedésű, zöld kertre néző, 3 szobás, remekül bútorozható lakás délnyugati tájolású, arányos alaprajzú, őszig bérbe van adva.



Jó adottságainak köszönhetően mind saját célra, mind befektetésre ajánlom.



A lakáshoz teremgarázsbeálló 2 méretben elérhető, 6,5 millió és 7,5 millió Ft-os áron.



A társasház rendelkezik közös használatú coworking és klubtérrel.



Foglalja le mielőbb ezt a remek lakást, hívjon megtekintési időpontért még ma!

Különleges sorházi otthon a II. kerületben, a Diplomata soron! Budán, a méltán kedvelt Diplomata soron kínálunk eladásra egy kétszintes, 94 m²-es sorházi lakást, amely igazi ritkaság a környéken. Az ingatlan 2002-ben teljes felújításon és bővítésen esett át a földszinti nappali kiegészítését illetően, így a klasszikus értékeket modern kényelemmel ötvözi. Főbb jellemzők: •Praktikus elrendezés: földszinten előtér, garázs (pakolási lehetőséggel) •Első szint: külön WC, tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal és kerttel, ahol egy fészer is helyet kapott, •Második szint: két külön nyíló szoba, erkély, valamint fürdőszoba, tároló. Külön kényelmet biztosít: az előkert autóbeállóval (mindez a garázs mellett), a hátsó kert, kb. 40 m², hangulatos pihenőtérrel és fészerrel – ideális családi, baráti összejövetelekhez. Az ingatlan fekvése, kialakítása és elhelyezkedése tökéletes választás mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, de mégis a városhoz közel szeretnének élni. Ez az otthon ritka lehetőség: praktikus, kényelmes, több generáció számára, kertkapcsolatos, saját autóbeállóval és garázzsal a II. kerület egyik legkeresettebb részén.

Önálló ház a Balaton magaspartján - szemérmetlenül alacsony áron!

Képzeld el, hogy egy csendes, rendezett kerttel rendelkező, felújítandó ház vár rád Balatonakarattyán, Veszprém vármegyében. Ez a 59 négyzetméteres ingatlan egyedi tervezésével és világos belső tereivel lehetőséget ad arra, hogy saját elképzeléseid szerint formáld át. A ház kétszntes külon bejárattal a földszinten nappali 2 háló fürdő-wc az emeleten nappli, háló fürdő (wc). Az teljes ház pedig négy szoba és két fürdőszoba található, így bőven van hely a család számára vagy akár vendégek fogadására is. A 6 négyzetméteres teraszról gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra, ahol a természet közelsége és a Balaton varázsa egyaránt élvezhető. A telek mérete 295 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a kertészkedéshez vagy egy kis szabadtéri pihenéshez. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a középkorú vásárlók számára, akik már nem szeretnének várakozni az ügyintézésekre. A fűtés cserépkályhával megoldott, amely nemcsak hatékony, hanem hangulatos is. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérd a környék fontosabb pontjait. Balatonakarattya tömegközlekedése remek, így akár autó nélkül is kényelmesen közlekedhetsz. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, nyugdíjasoknak, vagy azoknak, akik a pihenésre vágyanak. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind a kényelem szolgálatában állnak, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. Ez az ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a Balaton közelsége és a fejlődő infrastruktúra garantálja a jövőbeli értéknövekedést. Ha érdekel a lehetőség, hogy ezt a felújítandó házat a saját ízlésed szerint alakítsd át, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, hiszen célom, hogy segítsek neked megtalálni az álmaid nyaralóját és otthonát vagy a legjobb befektetést kiadásra. Ilyen áron ünálló családiház tégla éítéssel nincs a kínálatba. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes gyorsan lépni, hogy ne maradj le erről a remek lehetőségről!

Ikerház elérhető áron!

2 szoba és 1/2 szobás iker ház eladó. Képzeld el, hogy egy csendes, kertvárosi környezetben, Budapest 15. kerületének kertvárosi részében találsz rá álmaid otthonára. Egy háromszobás ház ideális választás fiatal felnőttek, első lakás keresők számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy nyugodt, zöld környezetben élnek. Az ingatlan alapterülete 40 négyzetméter, ami tökéletesen kihasználható, és a 89,5 négyzetméteres kert lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a kertet, ahol akár kisállatokat is tarthatsz. Az ingatlan állapota jó, ami azt jelenti, hogy a költözés után azonnal élvezheted az itt eltöltött időt. Az ikerház gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, így télen is meleg és otthonos lesz. A rendezett kert és a kerti tároló lehetőséget biztosít arra, hogy a szabadban is kellemesen töltsd az időt, akár barátokkal, akár egyedül. A bővítési lehetőség pedig különösen vonzó lehet, ha a jövőben nagyobb térre lenne szükséged. A környék csendes, biztonságos, és tele van zöld területekkel, ami ideális a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Rákospalota kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található busz gyorsan elérhetővé teszik Budapest belvárosát. Az ingatlan közelében több bolt, iskola és közszolgáltatás is található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Ez a kertkapcsolatos ingatlan nemcsak otthon, hanem egy lehetőség is a jövőre nézve. Ha szeretnél egy olyan helyet, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel a város minden előnyéhez élhetsz, akkor ez az ingatlan neked való. Az ingatlan tökéletes választás lehet befektetési céllal is, hiszen a kerület folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Szívesen segítek, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Osztatlan közös tulajdon szerződésben a használati megosztás.

Kivételes lehetőség a város szívében!

Kívételes lehetősség a város szívében! Eladó egy kivételes lehetőség újlipótváros szívében! Karnyújtásnyira a Westend, a Nyugati pályaudvar, Vígszínház, körút, de a Duna-part, Margitsziget is 10-15 perc gyalogosan. Prémium lokáció, hamísítatlan újlipótvárosi hangulat, tele kávézókkal, könyvesboltokkal, éttermekkel, történelmi lakóházakkal, emberközpontú környezet! Az ingatlan 57nm, 3 szoba, teljesen felújított, tágas világos lakás. D-NY-i fekvés, napsütés, fényben úszó nappali. Rejtett, beépített, minőségi AEG márkájú gépesítés a konyhában. Az ingatlan teljes bútorzattal, felszereléssel eladó, ide csak a bőröndöket kell hozni. Rengeteg praktikus megoldás, hasznos funkciók, egyedileg gyártott, minőségi bútorok! A rezsi is említésre méltó, a 28e Ft-os KK magában foglalja a víz, fűtést is a szokásos szemét, takarítás mellett. Így ezen felül már csak egy áram számlával kell számolnunk. Mindez egy 57 NM-es lakásnál kiemelkedőnek számít! Közlekedés is kiemelkedő, pár lépésre a: M3 metró, 76-os, 75-ös troli, több buszjárat és a mindent átszelő 4-6-os villamos! Gondold el, a Vígszínházból ha vége az előadás hamarabb hazaérsz az otthonodba, mint a melletted ülő az autójához! Keress bizalommal, tekintsük meg még ma azt a páratlan lehetőséget!

Stílus és életérzés Buda legkeresettebb részén!

Budapest 12. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Németvölgyön kínálok megvételre egy 5 lakásos villaépület, közvetlen kertkapcsolattal, 120 m²-es, duplakomfortos, beépített szekrényekkel, néhány éve korszerűen felújított, karbantartott, gondozott, saját fedett gépkocsibeállóval rendelkező lakást. Az ingatlan további hasznos területtel bővült a földszinten illetve a kert irányába, mivel 2010-ben hozzáépítéssel kialakításra került a 17m2 teraszrész. Az ingatlan tágas amerikai konyhás nappalival, 4 szobával, 2 fürdőszobával és terasszal rendelkezik. Az alsó szinten kialakított világos, ablakos lakótér sokféle funkcióra alkalmas (dolgozó, vendégszoba, edzőterem). A modern nyílászárók, klíma és elektromos redőnyök tovább növelik a komfortot. A gondozott, zöld kert kizárólagos használatban van, ideális pihenéshez. A környék infrastruktúrája kiváló: MOM Park, Hegyvidék Központ, iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek pár perc sétára. Főbb jellemzők: •Nettó lakótér: 120 m², 4 szoba, duplakomfort, •Modern, jó állapotú belső terek, klíma, elektromos redőny, cirkófűtés •Felújított alsószint – akár többfunkciós térként is használható •Saját, fedett gépkocsibeálló, zárt kertben •Rendezett, kis lakásszámú (5 család) villaépület •Super lokáció, csendes környék, kellemes, elviselhető forgalom, közel mindenhez. Ideális nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy annak, aki zöldövezeti nyugalmat keres a belváros közelségében.

Investors, large families, attention! - A hidden gem in the 12th district is waiting for you!

In the embrace of nature, we offer for sale a historically significant villa with a special atmosphere, located in one of the quietest, tree-lined side streets of the 12th district, evoking the timeless elegance of the 1940s. The property sits on a 1069 m² plot with mature trees, characterized by the chirping of birds and the tranquility of suburban life. The nearly 360 m² civil-style villa currently features 6 rooms, but the spacious interiors and sturdy concrete ceilings provide the opportunity for interior reconfiguration or impressive attic conversion – potentially creating two separate apartments. The house has several valuable technical features: a new roof was installed a few years ago, and the electrical network has been expanded, allowing you to confidently embark on the realization of your dream home. As part of the current layout, there is already a separate entrance to a self-contained 35 m² studio apartment, ideal for guests or rental purposes. The spacious terrace is the perfect setting for morning coffee or afternoon tea, while the large garden can serve as an ideal venue for family gatherings, garden parties, or even summer barbecues. The property includes a separate garage, the price of which is included in the purchase price. Excellent location: The area boasts several international schools and shopping opportunities. Additionally, thanks to great public transport (bus stop just 3 minutes away), the city center can be reached in just about 10 minutes. This property is a perfect choice for those seeking tranquility, elegance, and outstanding opportunities in one of Budapest's most sought-after districts. Discover the potential within – a villa waiting to shine in its former glory! Among the images, you will also find visual plans!