XI. kerület - Bicskei utca ingatlanjai

In District XIII, Angyalföld, on Gömb Street, a cozy American‑kitchen living room + 2‑bedroom, 60 m² apartment with a total 8.76 m² balcony is looking for its new owner – fully furnished.

If you're seeking a stylish, youthful place that’s ready to move in or rent out immediately, blending modern lifestyle with homely comfort in a highly desirable area, this is a must‑see! WHY THIS APARTMENT IS IDEAL ✅ On the 4th floor, 60 m², 3 rooms, with an 8.76 m² balcony. ✅ Layout: American‑kitchen living‑dining room with balcony access; bedroom and study, both with balcony access; bathroom with bathtub; separate WC; hallway. ✅ Contemporary design, logical layout; rooms face northwest and northeast for optimal light. ✅ Fully renovated a few years ago with high‑quality, aesthetic materials and refined finishes. ✅ Rooms have laminate floors; bathroom, WC, and living area have tiles. ✅ Plastic windows with double‑glazed sound‑ and heat‑insulated glass; bright living spaces. ✅ Central heating system with individual heat‑meter and radiator delivery. ✅ Equipped with cold/hot water meter and electric meter. ✅ Monthly common charges: HUF 27,000. ✅ Price includes most furniture, appliances, and light fixtures visible in the photos. ✅ Currently rented out; offers above‑average return. ✅ One underground garage space mandatory with purchase for an additional HUF 6 million; plus a large storage unit for another HUF 6 million. ABOUT THE BUILDING ➡️ Completed in 2005, 8 stories, 98 apartments, thoughtfully designed with clean architecture. ➡️ The residential park embodies modern urban living with high‑quality architecture. ➡️ Reinforced‑concrete monolithic structure with 30 cm Porotherm brick exterior walls and 15 cm dry‑vit insulation. ➡️ The façade and stairwell feature sleek, modern lines and a premium appearance. ➡️ Underground and ground‑floor parking and storage units. ➡️ Modern elevators for residents' convenience. ➡️ High‑quality technical infrastructure. ➡️ Shared communal areas and a closed garden exclusively for residents. NEIGHBORHOOD & TRANSPORT ✅ XIII District, Angyalföld district, Gömb Street. ✅ Excellent infrastructure and public transport, continually developing area with a nature‑friendly environment. ✅ Angyalföld centre is just 400 m away, so all essentials are within walking distance. ✅ Pharmacy, medical clinic, gyms, restaurants and a variety of service providers are all close by. ✅ Major Budapest universities reachable within 15 minutes by public transport. ✅ Drivers have quick access via Váci Road to major Buda–Pest junctions and the M0 and M2 motorways. ✅ The area is particularly attractive to young people and cosmopolitan lifestyle lovers. ???? WE ALSO ASSIST WITH FINANCING ONLINE! ➡️ Our award‑winning office’s loan experts have 20 years’ experience and are available by appointment, even outside regular hours. ➡️ Our bank‑independent Loan Center compares offers from all banks and lenders for free to find the best solution for you. ➡️ We offer personalized, exclusive deals you’ll only find here, consumer‑friendly home loans, baby‑bearing loans, and full CSOK PLUS administration. This is a highly sought‑after property — A UNIQUE OPPORTUNITY, don’t miss it! For inquiries, CALL ME any day of the week! ????

Kelenföldön a Bikás park közvetlen közelében, eladó, egy első emeleti, 3 erkélyes, 78 nm-es téglalakás.
Az ingatlan egy rendezett, lift nélküli társasház, első emeletén helyezkedik el. Állapotát tekintve, teljes körű felújítást igényel.
Alaprajza kiváló, sok átalakítási lehetőség rejlik a lakásban. Jelenlegi elrendezését tekintve két egész és két félszobás, melyből két szobának erkélye van. A tágas étkezős konyha szintén erkélyes. A lakás melegéről konvektor gondoskodik.
A lakáshoz két autó beállása biztosított társasház kertjébe. A beállok kötelezően megvásárolandók a vételáron felül 15 M Ft értékben.
A környéken minden pillanatok alatt elérhető, amire csak igény lehet: üzletek, bevásárlóközpont, rendelő, gyógyszertár, éttermek, szórakozóhelyek, oktatási és művelődési intézmények, stb.
A tömegközlekedési ellátottság kitűnő, pár perc sétával elérhetőek az M4-es metró, az 1-es villamos, a 7-es, 58-as, 153-as buszok, melyekkel könnyen és gyorsan utazhatunk a város különböző pontjaira.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Hangulatos tetőtéri otthon nagy terasszal Pasaréten

Szeretne egy csendes, zöldövezeti lakásban élni, miközben minden karnyújtásnyira van? Akkor ez a bájos, 48 m²-es, tetőtéri villalakás Önnek lett kitalálva!

A lakás a Budagyöngye Bevásárlóközpont közelében, egy patinás, ám jól karbantartott régi villaházban található, amelyet 2000-ben alakítottak át igényes társasházzá. A ház rendezett, barátságos, a kert gondozott, és ami a legjobb: a nagy, saját terasza is erre néz!

A lakás a második (tetőtéri) emeleten található, tágas, világos és rendkívül csendes. Egy szoba, de annál nagyobb nyugalom igazi kis városi menedék. A fűtést és a meleg vizet saját gázcirkó biztosítja, a melegről radiátorok gondoskodnak.

Amit még érdemes tudni:

    A nagy terasz a zöld kert felé néz itt igazán pihentető egy reggeli kávé vagy egy esti borozás.

    A lakáshoz saját kocsibeálló is tartozik az udvaron ami igazi kincs a budai oldalon!

    A környék tömegközlekedése kiváló: pár perc sétára több villamos (56, 61) és buszjárat (5, 91, 291) is elérhető.

    Szinte minden sétatávolságra van: Budagyöngye (300 m), Mammut (15 perc séta), éttermek, boltok, szolgáltatások, sportközpontok minden, ami a kényelmet szolgálja.

Ez a lakás ideális lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy kiadható, értékálló budai ingatlant keresnek.

Ha szeretné, hogy az otthona ne csak egy lakás, hanem egy kis oázis legyen a város szívében, akkor ezt érdemes megnéznie!

Világos panorámás lakás Őrmezőn

11. kerületbe Őrmezőn a Menyecske utcában, 49 nm-es, beépített loggiás, 2 szobás, felújított, klímás, napfényes, 7. emeleti lakás, rendezett társasházban eladó.
A lakás felújítása során a villany és vízhálózat cseréje megtörtént, új burkolatok, bejárati és beltéri ajtók és új konyhabútor került beszerelésre.
A ház szigetelt, egyedi mérővel ellátott, az új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
Őrmező a 11. kerület egyik legzöldebb része, remek választás azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a város közelségéről és a kiváló infrastruktúráról.

A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

In Hűvösvölgy, just a stone's throw from the forest, a 2-room, spacious balcony, excellent condition brick apartment is FOR RENT.

In the 2nd district, in Hűvösvölgy, a bright, freshly renovated, 47 m² brick apartment on the 2nd floor with 1 bedroom and a living room is FOR RENT. If you are looking for a well-laid-out apartment in a green area with good infrastructure, in a charming street free from through traffic, you must check this out! AREA and TRANSPORT: - The 2nd district of Budapest, the most beautiful and one of the greenest parts of Hűvösvölgy. - An area with good infrastructure and public transport. - Everything necessary for everyday life is easily accessible within a few minutes from the apartment. - Within a 15-minute radius, there are playgrounds, nurseries, kindergartens, schools, and hiking spots. - The Buda Pearl Shopping Center is a 12-minute tram ride away. - The stop for bus 29 is a 5-minute walk, and the stops for trams 56, 59B, and 61 are just 1 minute away. - The M2 metro station at Széll Kálmán Square is a 10-minute ride, making the city center and surrounding districts easily accessible. APARTMENT BUILDING: - Built in 1978, a 2-story brick building with 12 apartments. - The building is regularly maintained and well-kept. - The stairwell is clean, the residents are of mixed ages, and the neighbors are quiet. - The building has a landscaped garden that residents share, maintained by a gardener. - The building's finances are in order. APARTMENT: - A 2nd-floor, 2-room, bright, well-appointed property of 47 m² with a large balcony. - In excellent technical and aesthetic condition, its renovation was completed in spring 2025. - The current layout includes an entrance hall, kitchen, pantry, a living room connected to the balcony, bedroom, bathroom, and toilet. - It faces northeast, with beautiful views of the mountains and forest from the rooms. - The entrance hall, living room, and bedroom are covered with freshly sanded and lacquered oak parquet. - The kitchen is equipped, and the bathroom and toilet have modern tiles and sanitary fixtures. - The apartment has energy-efficient wooden windows and entrance doors with good thermal and sound insulation. - Heating and hot water are provided by an energy-saving condensing boiler, with heat distribution via panel radiators. - The common cost is 17,500 HUF/month, which includes unlimited water consumption. - The ownership of the property is settled, it is free from lawsuits and encumbrances, it is currently empty, so it can be moved into quickly. RENTAL CONDITIONS: - A two-month deposit and the payment for the current month are required at the signing of the rental contract. - Smoking is not allowed in the apartment. - Keeping pets in the apartment is not permitted. - The owner prefers a long-term rental agreement - minimum 1 year. If you are interested, please feel free to call!

In Hűvösvölgy, just a stone's throw from the forest, a 2-room, spacious balcony, excellent condition brick apartment is for sale.

A bright, freshly renovated 47 m² brick apartment with 1 bedroom and a living room on the second floor is looking for a new owner in the Hűvösvölgy area of District II. If you are searching for a well-arranged apartment in a green neighborhood with good infrastructure, in a charming street free from through traffic, you must check this out! NEIGHBORHOOD and TRANSPORTATION: - One of the most beautiful and greenest areas of Hűvösvölgy in Budapest's District II. - A neighborhood with good infrastructure and public transportation. - Everything necessary for everyday life is easily accessible within a few minutes from the apartment: medical office, hospital. - Within a 15-minute drive, there is a playground, nursery school, kindergarten, school, doctor's office, hospital and hiking trails. - The Stop Shop Shopping Center is a 10-minute walk away, where you can find Spar, a pharmacy, DM, OTP, a pet food store, and a bookstore. - At the Hűvösvölgy terminus: Lidl, HÜVI service center with post office, government office, café, and restaurants. - The bus stop for the 29 bus is a 5-minute walk away, and the stops for trams 56, 59 B, and 61 are just a 1-minute walk. - The M2 metro Széll Kálmán tér metro station is 15 minutes away, making it easy to reach the city center and surrounding districts. APARTMENT BUILDING: - Built in 1978, it is a 2-story brick building with 12 apartments. - The building is regularly maintained and well-kept. - The stairwell is clean, with a mixed-age resident community and quiet neighbors. - The building's landscaped garden is shared by the residents and is maintained by a gardener. - The building's finances are in order. APARTMENT: - A bright, well-arranged 2-room property on the second floor, with a large balcony, measuring 47 m². - It is in excellent technical and aesthetic condition, with renovations completed in the spring of 2025. - Current layout: entrance hall, kitchen, pantry, living room with balcony access, bedroom, bathroom, and toilet. - It faces northeast, offering beautiful views of the mountains and forest from the rooms. - The entrance hall, living room, and bedroom are covered with freshly sanded and varnished oak parquet flooring. - The kitchen is equipped with appliances, and the bathroom and toilet have modern tiled finishes and sanitary fixtures. - The apartment has energy-efficient wooden windows and an entrance door with good thermal and sound insulation. - Heating and hot water are provided by an energy-efficient condensing boiler, with heat distributed through panel radiators. - The common cost is 17,500 HUF/month, which includes unlimited water consumption. - The apartment has an open parking space in the garden, and parking on the street is free. - A shared basement storage room and a private, lockable storage room are available. - The property's ownership is settled, free of lawsuits and encumbrances, and it is currently vacant, so it can be quickly occupied. If you are interested, please feel free to call!

XVI. kerületben, a kedvelt Zebra lakóparkban, 51 m2-es, 3 szobás, jó állapotú lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi a Zebra lakópark gyerekbarát, zöld környezetében egy 2. emeleti, jó állapotú, 3 szobás, loggiás lakás. Ha fiatalos, nappali + 2 szobás otthont, vagy könnyen kiadható lakást keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ➡️ XV. kerület, Zebra lakópark, Hársfavirág utca. ➡️ Jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel ellátott környék. ➡️ Csendes, zöld és nyugodt, családosok által kedvelt környezet. ➡️ Bevásárlási lehetőségként több kisbolt a közelben, Lidl 2 perc autóval vagy 10 perc séta. ➡️ A Pólus Center bevásárlóközpont autóval 7 perces távolság. ➡️ Több óvoda, iskola, strand, sportpálya, uszoda, játszótér van a közelben. ➡️ A 131-es busz megállója 2 perc, a 46-os és 146-os buszok megállója 7 perc séta melyekkel a belváros könnyen elérhető. ➡️ Az M0 autópálya 4 perces autóút. ➡️ A ház előtt ingyenes a parkolás. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: ✅ 2008-ban épült, 3 szintes, liftes, tégla épület. ✅ Jó állapotú, gondozott, 15 lakásos társasház. ✅ Lakóközössége kultúrált, vegyes korosztály. ✅ A ház anyagi helyzete rendezett. ✅ A társasház akadálymentesített, ami megkönnyíti a babakocsival való közlekedést is. ✅ A társasház kertje közös használatú, játszótér és sportolási lehetőség is található benne. ✅ A ház aljában egy kávézó várja az ott lakókat. A LAKÁS LEÍRÁSA: ➡️ 2. emeleti, 3 szobás, nettó 51 m2-es lakótérrel és 9 m2-es loggiával rendelkező, fiatalos hangulatú ingatlan. ➡️ Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba - WC, loggia. ➡️ A lakás állapota jó, logikusan elkülönülő terekkel rendelkezik, könnyen bútorozható. ➡️ A társasházak közötti parkra néző hangulatos, 9 m2-es loggiára a nappaliból van kijárat. ➡️ A nappali, a szobák, közlekedő laminált parkettával, a konyha és a többi helyiség járólappal burkolt. ➡️ A beépített bútorok és a gépesített konyabútor a vételár részét képzi. ➡️ A lakás fűtése házközponti, a hő-leadást radiátorok biztosítják, a hűtésről klíma gondoskodik. ➡️ Közös költség 25.585 Ft/hó, ami tartalmazza a takarítást és szemétszállítást, a közös helyiségek világítását és a kert gondozását. ➡️ Az ingatlanhoz opcionálisan vásárolható teremgarázs beálló, melynek ára plusz 6.000.000 Ft, illetve tároló ami 3.000.000 Ft. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel, ✅ irányítható 3D Websétával. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK: ❗ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ❗ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ❗•Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ❗ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!

Exkluzív 2 szobás lakás a Kopaszi-gátnál Éld át a BudaPart új életstílusát!

Minden napod egy nyugodt oázissal kezdődik és zárul a Duna-part legdinamikusabban fejlődő városnegyedében! Ez a 2022-ben épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, 41m2 alapterület + 16m2 erkély, 1. emeleti, teljesen gépesített, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a modern, fenntartható és komfortos városi életet keresik.  

 Főbb jellemzők:  
- 2022-es építés, házközponti, mennyezeti fűtés-hűtés egyedi mérővel takarékos, környezetbarát és hangtalan  
- Dél-i tájolás, napfényes nappali és hálóhelyiség délelőtt a kávéd, délután az olvasósarok, este a városias 'panoráma'  
- 16 m²-es, fedett és télen-nyáron szélcsendes terasz a Duna-parti séta után ejtőzz és csak pihenj. 
- Smart home rendszer, digitális termosztát okostelefonról vezérelhető a hőmérséklet 
- Redőnyök, szúnyoghálók, háromrétegű üvegezés maximális komfort, zavartalan pihenés, csendes belső tér  
- Tágas hálószoba**, nagy méretű ágy elhelyezésére is alkalmas a hétköznapok tökéletes pihenőszigete  
- Gépesített amerikai konyha modern, beépített gépekkel, melyekkel öröm az otthoni főzés  

A környék, ahol már a holnap épül!
A BudaPart Lakópark és a Kopaszi-gát egyedülálló kombinációja egyszerre nyújt pazar zöldterületet és városi kényelmet.  
- Kopaszi-gát közelsége: futó- és kerékpárút, napozósziget, vízparti sétány, igazi szabadtéri programkavalkád  
- Új városnegyed szolgáltatásai:  éttermek és kávézók, üzletek,  fitnesz központ, mol bubi állomás, gyógyszertár és posta
- Vendégparkolás közeli ház garázsában, fedett részen  
Tehermentes tulajdon. Akár befektetésre is kiváló a jelenlegi megbízható bérlék, hosszú távban gondolkodnak. 

A garázs beálló a lakáshoz nincs, de mindig felbukkan egy-egy eladó parkolóhely.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Tapasztald meg testközelből, hogyan él a Duna-part új arca egyeztess személyes megtekintést még ma, és lépj be álmaid otthonába!  

A XIV. kerületben, Herminamezőn, 37 m2-es, 1 szobás, frissen felújított garzonlakás eladó.

Új tulajdonosát keresi Herminamezőn egy 2. emeleti, felújított garzonlakás. Különlegessége, hogy a mellette lévő 60 m2 alapterületű padlástér a lakáshoz tartozik és igény esetén ezzel az ingatlan bővíthető. Ha nyugodt és hangulatos környezetben képzeli el új otthonát, vagy nagyon könnyen kiadható lakást keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ XIV. kerület, Herminamező, Kassai tér vonzáskörzete ✅ Jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel ellátott környék ✅ A csendes, nyugodt és zöld Kassai tér a ház mögött található. ✅ Bosnyák tér 10 perc tömegközlekedéssel. ✅ Közelben óvoda, iskola, játszótér, strand, sport- és uszodalehetőség. ✅ 3 perc séta az Erzsébet Királyné útja, ahol a 62, 62A, 69-es villamosok közlekednek. ✅ 32-es busz, 82-es troli 2 perc gyalog. ✅ M3 bevezető 2 perc autóval. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: ✅ 1942-ben épült, 2 szintes, tégla épület. ✅ Jó állapotú, gondozott, szigetelt 6 lakásos társasház. ✅ Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály. ✅ Anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik a társasház. A LAKÁS LEÍRÁSA: ➡️ 2. emeleti, 1 szobás, nettó 37 m2-es fiatalos hangulatú felújított ingatlan. ➡️ Elosztása: előszoba, konyha, szoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. ➡️ Az ingatlanhoz alapító okiratban hozzá van rendelve a mellette lévő 60 m2-es padlástér mellyel igény esetén a lakás egybenyitható. ➡️ A lakás állapota kiváló, az ingatlant teljes körűen felújították. ➡️ A konyha, és a vizes helyiségek járólappal, a konyha hajópadlóval, a közlekedő és a szoba parkettával burkolt. ➡️ Az új konyhabútor a vételár részét képzi. ➡️ Fűtését gáz-cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják, szabályozása termosztáttal megoldott. ➡️ A klíma előkészítés megtörtént. ➡️ Közös költség 18.777 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést, felújítási alapot, takarítást és szemétszállítást is. ➡️ Az ingatlanhoz a pincében privát zárható tároló tartozik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel, ✅ irányítható 3D websétával. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK: ❗ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ❗ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ❗Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ❗ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!

Tastefully Furnished 3-Room Apartment with Balcony for Sale in Budapest's XIII. District.

Located in Frangepán Street, Angyalföld (XIII. district), this fully furnished apartment is looking for a new owner. It features an open-plan American kitchen living room plus 2 additional rooms, spanning 54 m², complemented by a 5.48 m² balcony. If you're seeking a modern, youthful property that combines contemporary lifestyle with a cozy, family atmosphere in a highly popular area, and is immediately move-in ready or rentable, this apartment is a must-see! WHY IS THIS APARTMENT IDEAL? - Second-floor, modern 54 m² property with 3 rooms and a 5.48 m² balcony. - Layout: entrance hall, open-plan kitchen-living room with dining area and balcony access, bedroom, study, bathroom with bathtub, separate toilet. - Modern design, logical layout, rooms oriented to the west. - Constructed with high-quality, aesthetic materials and premium finishes. - Rooms feature laminated flooring; bathroom, toilet, and kitchen areas have tile flooring. - PVC windows with double-glazed heat and sound insulation; bright living spaces. - Central heating system with individual meters and radiator distribution; air conditioning provides cooling. - Equipped with hot and cold water meters and electric meter. - Monthly common costs: 22,680 HUF. - Sale price includes all furniture, appliances, and lighting fixtures seen in photos. - Easily rentable, offering higher-than-average returns. - One garage parking space available for an additional 6.9 million HUF. ABOUT THE BUILDING: - Completed in 2018, this consciously planned, 5-floor residential building comprises 75 apartments with clean architectural lines. - The residential complex exemplifies high-quality architecture suited for contemporary urban life. - The building features a reinforced concrete monolithic structure with external walls of 30 cm Porotherm bricks and 15 cm dryvit insulation. - Modern facade and staircase design providing an elegant appearance. - Underground and ground-level garage parking and storage units available. - Modern elevators enhance resident comfort. - Technically advanced with innovative solutions and green energy utilization. - Roof-mounted solar panels ensure energy efficiency and significantly reduce utility bills. - Communal spaces, a green rooftop terrace, and garden available for residents. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - XIII. district, Angyalföld neighborhood, Frangepán Street. - Excellent infrastructure and public transportation; continuously developing area with a nature-friendly environment. - Angyalföld’s center is within a 400-meter walking distance, offering easy access to daily amenities. - Pharmacies, medical centers, gyms, restaurants, and various services nearby. - Bus stops (lines 30, 230) are within 50 meters, tram stop (line 14, Béke street) is 150 meters away. - Major universities in Budapest are reachable within a maximum of 15 minutes by public transport. - Motorists have convenient access to key junctions of Buda and Pest via Váci Road and easy routes to the M0 and M2 highways. - The area is particularly attractive to young adults and cosmopolitan lifestyles. WE ALSO ASSIST WITH ONLINE FINANCING SERVICES! - Our award-winning loan experts with 20 years of experience are available, even outside regular business hours by appointment. - Our independent Loan Center compares all available bank and financial institution offers free of charge to find the optimal solution for you. - Customized, exclusive offers, consumer-friendly housing loans, family-friendly loans (babaváró), and comprehensive CSOK PLUSZ application services exclusively available through us. Highly sought-after property, UNIQUE OPPORTUNITY—don’t miss out! Contact us for further inquiries ANY DAY OF THE WEEK!

XV. kerületben, Rákospalotán, 59 m2-es, 3 szobás, nagy méretű loggiával rendelkező lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi Rákospalota gyerekbarát környezetében egy 5. emeleti, jó állapotú, 3 szobás, nagy loggiás lakás. Ha nyugodt és zöld környezetben képzeli el új otthonát, vagy könnyen kiadható lakást keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ➡️ XV. kerület, Rákospalota. ➡️ Jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel ellátott környék. ➡️ Csendes, zöld és nyugodt, gyerekbarát környezet. ➡️ Bevásárlási lehetőségként kisboltok sétatávolságra vannak. ➡️ Aldi, Spar és a Pólus Center bevásárlóközpont autóval néhány perces távolság. ➡️ Több óvoda, iskola, strand, sportpálya, uszoda, játszótér van a közelben. ➡️ 2 perc séta a 5-ös és a 25-ös buszok mellye a belváros könnyen megközelíthető. ➡️ Az M3 beveztő 2 perces autóút. ➡️ A ház előtt ingyenes a parkolás. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: ✅ 1970-ben épült, 10 szintes, liftes, csúsztatott zsalus épület. ✅ Átlagos állapotú, gondozott, 60 lakásos társasház. ✅ Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály. ✅ Anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik a társasház. A LAKÁS LEÍRÁSA: ➡️ 5. emeleti, 3 szobás, nettó 59 - bruttó 65 m2-es, fiatalos hangulatú ingatlan. ➡️ Elosztása: előszoba, nappali, 2 hálószoba, ablakos konyha, fürdőszoba, wc, loggia. ➡️ A lakás állapota jó, a nyílászárók pár éve lettek kicserélve. ➡️ A 8 m2-es, hangulatos loggiára a nappaliból van kijárat. ➡️ A nappali, hálószobák, közlekedő és a konyha laminált parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolt. ➡️ A konyabútor a vételár részét képzi. ➡️ A lakás fűtése házközponti, a hő-leadást radiátorok biztosítják, a hűtésről klíma gondoskodik. ➡️ Közös költség 20.350 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést, felújítási alapot, takarítást és szemétszállítást is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK: ❗ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ❗ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ❗•Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ❗ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!

Kiváló adottságokkal rendelkező, felújítandó lakás eladó a XII. kerület központi, csendes részén, Németvölgyben!

XII. kerület, Németvölgy csendes mellékutcájában keresi új tulajdonosát egy tulajdoni lapon 73 m2-es, mérések alapján 78 m2-es, felújítandó lakás. Amennyiben nívós környéken keresi új otthonát és jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres kiváló környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - XII. kerület, Németvölgy. - Budapest egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - A MOM Park, a Déli Pályaudvar, a Gesztenyés park, a MOM Kulturális Központ és a MOM Sport sétatávolságra. - Számos villamos és buszjárat perceken belül elérhető. - A Széll Kálmán tér a 17, 59 vagy 61-es villamossal 4 perc. - A belváros a 105-ös busszal 10 perc alatt elérhető. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1930-as években épült, 2 szintes, függőfolyosós társasház. - A társasház lifttel nem rendelkezik! - 10 lakásos téglaépület, külső, belső homlokzata egyaránt jó állapotú. - Lakóközösség rendszerető, vegyes korosztály. - A ház anyagi helyzete rendezett, a közös képviselet együttműködő. A LAKÁSRÓL: - Első emeleti, tulajdoni lapon 73 m2-es, valóságban 78 m2-es, teljes körűen felújítást igénylő ingatlan. - Déli tájolásának és az utca adottságainak is köszönhetően napfényes lakás. - Jelenlegi felosztása: előszoba, hall, két külön nyíló szoba, szoba/konyha, kamra/gardrób, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. - Az ingatlan adottságainak köszönhetően könnyen kialakítható nappali-konyha, és két külön nyíló hálószoba. - A teljes belmagasság 360 cm, galéria kialakítására alkalmas. - Fűtését jelenleg gázkonvektor biztosítja, nyílászárói eredeti fa. - A közös költség 27.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. - Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy önálló pincehelyiség is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. Megtekintési időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!