Pécel

Otthonos panellakás a Zsókavár utcában zöld környezet, kiváló elhelyezkedés

Ha fontos számodra a jó elhelyezkedés, a mindennapi kényelem és az élhető környezet, akkor ez a Zsókavár utcai panellakás remek választás lehet. Az ingatlan csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, mindössze néhány percre a Pólus Centertől, ahol bevásárlási, ügyintézési és szórakozási lehetőségek széles köre elérhető.

A lakás világos, jól tagolt terekkel rendelkezik, otthonos hangulata már belépéskor érezhető. Déli tájolásának köszönhetően egész nap kiváló fényviszonyokkal bír, amelyeket a saját erkély tovább erősít ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Praktikus elrendezése miatt pároknak, kisebb családoknak, illetve befektetésnek is kiváló választás.

A környéken bőséges zöldfelület, parkok és játszóterek találhatók, így a mindennapi kikapcsolódás könnyen megoldható. A közlekedés kiváló: több buszjárat biztosít gyors elérést a belváros felé, valamint iskola, óvoda, üzletek és orvosi rendelő is rövid sétatávolságon belül megtalálható.

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy élhető otthon, ahol a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet tökéletes egyensúlyban van.

Kiadó lakóparki lakás a XVII.kerületben!

Kiadó XVII. kerületben 1. emeleti nappali + 1 hálószobás lakóparkban található megkímélt lakás! A társasház 2 emeletes, 2001-ben épült, szigetelt, lift nélküli amit zárt kert és autóbeálló ölel körbe. A lakás 47 négyzetméteres, erkélyes bútorozva csak a konyha van , a szobák bútorozatlan állapotúak, Fűtése církófűtéssel , de további fűtés-hűtés inverteles klímával is megoldható. Parkolási lehetőség a társasházon belül megoldott,Tartozik hozzá egy felszíni beállóhely és egy 2 nm-es tároló még. Közös költség: 14.612 Ft Elvárások a bérlővel szemben: - magyar állampolgár - dohányzás és kiasállat nem megengedett - egy személy vagy párok részére kiadó - minimum egy de inkább több évre - munkáltatói igazolás és közjegyzői szerződés szükséges! - Havi bérleti díj 250 000 Ft - 2 hónap kaució a bérleti díjon felül. Várom hívását!

Modern luxus családi ház prémium kivitelezéssel Budapest XVII. kerületében

We offer for sale a thoughtfully designed, modern premium family house located in one of the quiet, family-friendly areas of the 17th district of Budapest, combining exclusive comfort with timeless elegance. The central living space of the property is the spacious, bright living room with an American kitchen, which is ideal for both everyday family life and hosting discerning guests. The practical layout ensures intimate private spaces and well-defined functions. Rooms and layout: - American kitchen living room - 4 separate bedrooms - 2 bathrooms - Guest toilet - Pantry - Laundry room - Wine cellar The master bedroom is a true luxury suite, featuring its own dressing room and an elegant private bathroom, providing maximum comfort and intimacy. Wellness and extra comfort: - Custom-designed Finnish sauna - Private garden - Energy-efficient jacuzzi Technical features and installations: - Heat pump heating and cooling system - Ceiling cooling - Underfloor heating - Additional cooling and heating air conditioners - 6 kW solar panel system Smart home and security: - Comprehensive smart home system - Heat pump controllable via smartphone - Room-by-room adjustable thermostats - Smart lighting system - Smart appliances, smart refrigerator - Electric shutters - Camera system - Alarm system - Remote-controlled garage door Parking: - Direct access from the street - Covered parking for 2 vehicles This property is an ideal choice for couples, families, and anyone seeking a modern, high-quality, luxurious lifestyle in a tranquil yet excellently located environment. This is not just a house, but a consciously designed, premium lifestyle.

Eladó 51 m²-es panellakás Budapest XVII. kerületében

Eladó 51 m²-es, jó elosztású panellakást egy szigetelt társasház 9. emeletén. Az épület rendezett, két lifttel felszerelt, lakóközössége kulturált. A környék közlekedése és ellátottsága kiváló: több buszjárattal a város számos pontja könnyen elérhető, Kőbánya-Kispest metróállomás és az Örs vezér tere mindössze 15–18 perc alatt megközelíthető. A közelben megtalálhatók szakrendelők, iskolák, konditerem, valamint számos további sportolási lehetőség. Nagyobb bevásárlási egységek is elérhetők a közelben, mint Tesco, Lidl, Aldi, Penny, Mömax. A lakás két különnyíló szobával rendelkezik, melyek közül az egyik parkettával, a másik szőnyegpadlóval burkolt. Az ingatlanon 10–15 éven belül felújítás történt, amely során: - minden radiátor cserére került, szabályozható fűtéssel, - a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, - a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, - a kádas fürdőszoba modernebb burkolatot kapott, - ablakos kivitelezésű konyhában új járólap és konyhabútor került beépítésre. A közös költség 20.600 Ft, a fűtés a szabályozható radiátoroknak köszönhetően takarékos. Az ingatlan tehermentes, hitelre is megvásárolható. Méretének és a környék kiváló adottságainak köszönhetően minden korosztály számára ideális választás. Várom hívását!

Pécel Apácadomb városrészében eladó udvari lakás!

Pécel csendes, rendezett környékén, a 169E busz megállójától mindössze 200 méterre, eladó egy 50 m²-es, udvari elhelyezkedésű házrész jellegű lakás. Az ingatlan vegyes falazatú, megközelítése közös használatú udvaron keresztül történik, ahol összesen három lakás található. A lakás elrendezése praktikus: két szoba, hall, előszoba, konyha, fürdőszoba és egy tároló helyiség található benne. Az ingatlan, költözhető átlagos állapotú lakás, statikai repedések nincsenek rajta, azonban a vízzáró szigetelést helyenként érdemes megújítani, tető jó állapotban van. A lakáshoz még tartozik egy nagyobb kertrész és több melléképület tárolási célokra, valamint az udvari gépjármű-beállás lehetősége is biztosított.. Kiváló közlekedés: 169E busszal Budapest, Örs vezér tere közvetlen elérhető Keleti pályaudvar vonattal 35 perc – ideális ingázóknak! Közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek. Megosztási szerződéssel az ingatlan nem rendelkezik, így hitelre jelenleg nem megvásárolható. Eladó ingatlana esetén díjmentes piaci értékbecsléssel is segítünk! Várom érdeklődését!

Fedezd fel álmaid otthonát Jászfelsőszentgyörgyön – tágas 5 szobás ház vár!

Családosok figyelem! Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra, amely nemcsak otthon, hanem egy életstílus megteremtésének alapját is képezi. A ház két részletben épült a bal oldali rész tégla és a jobb oldali rész könnyűszerkezetes. Jászfelsőszentgyörgy szívében, egy csendes és világos környéken vár rád ez a nettó 140 nm-es, 5 szobás ház, amely tökéletes választás lehet a családod számára. A telek mérete lehetőséget ad arra, hogy a gyerekek szabadon játszhassanak, miközben te a teraszodon pihenhetsz, amely 32 nm-es, és ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti grillezésekhez. Az elektromos cirkófűtés és a klíma biztosítja a komfortérzetet az év minden szakában. Az egyedi tervezésű tágas nappali a LED hangulatvilágítással pedig tökéletes helyszín lesz a közös programokhoz, ahol a családi élet minden pillanata felejthetetlen élménnyé válik. A környék előnyei között említést érdemel a biztonság és a nyugalom, amit a csendes utcák és a barátságos szomszédok garantálnak. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Jászfelsőszentgyörgy jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli városok, mint Szolnok és Jászberény, mindössze néhány percnyi autóútra találhatóak, ahol minden szükséges szolgáltatás és bolt elérhető. Ha egy olyan ingatlant keresel, ahol a családod biztonságban és boldogan élhet, ne habozz! Élj a lehetőséggel, és tedd meg az első lépést a családod új otthona felé! Ez az otthon kizárólag készpénzzel, illetve személyi kölcsönnel megvehető, államilag támogatott hitel NEM, mivel a térkép másolat nem egyezik a jelenlegi állapottal.

Eladó 3 szobás nagy lakás Újpalotán!

Eladó bruttó 74 nm-es lakás Újpalotán – családoknak, fiataloknak, összeköltözőknek ideális választás! Budapest XV. kerületében, Újpalotán rendezett környezetben, kiváló közlekedéssel kínálunk eladásra egy 68 nm alapterületű + 6 nm erkéllyel rendelkező , jó állapotú lakást liftes ház X. emeletén. Az ingatlan két külön nyíló szobával, tágas nappalival, a szobák között elhelyezkedő hallal, valamint két erkéllyel rendelkezik, ami kényelmes és jól variálható életteret biztosít. A kialakításnak köszönhetően mindhárom szoba hálószobaként is használható, ezért ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy összeköltözőknek. A külön nyíló, nagy ablakos konyha gépesített, a lakás azonnal költözhető. A belváros és a metró gyorsan és könnyen elérhető. Közös költség: 32.000 Ft/hó. Otthon start hitellel megvásárolható! Megtekintéshez kérem, telefonon keressen, további kérdésekre szívesen válaszolok.

Újlipótváros szívében, felújításra várva!

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Visegrádi utca és a Victor Hugo utca sarkán, kínálunk eladásra egy 69 négyzetméteres, háromszobás lakást, amely teljesen felújítandó állapotú – cserébe viszont egy igazán kivételes lokációt kap. A WestEnd mindössze 5 perc sétára található, így minden fontos szolgáltatás pillanatok alatt elérhető. Az ingatlan egy régi típusú, dupla körfolyosós, polgári társasházban helyezkedik el. A társasház rendezett, nagyon jó állapotú, és kifejezetten jó lakóközösséggel rendelkezik. A középső lakás elhelyezkedésének köszönhetően különleges előnyöket kínál: a ház elrendezése miatt rendkívül csendes, szinte semmit nem hallani az utca zajából. A 4. emeleti fekvés pedig garantálja, hogy a lakás a nap minden szakában napfényben úszik, így világos, barátságos tereket biztosít. A tágas nappali és a két jól alakítható szoba remek alapot nyújtanak egy modern, karakteres otthon kialakításához. A fürdő és a konyha szabadon újratervezhető, teljes mértékben az Ön elképzelései szerint. A környék egyszerűen páratlan: Újlipótváros a városi élet lüktetését és a nyugodt, barátságos hangulatot ötvözi. Kávézók, éttermek, üzletek, zöld parkok és kiváló közlekedési lehetőségek (metró, busz, bicikliút) mind elérhetők pár perces sétával. Az ingatlan tehermentes, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető – akár saját célra, akár értékálló befektetésként is kiváló választás. Lépjen be egy új fejezetbe, és valósítsa meg saját stílusú otthonát ebben a napfényes, csendes, különleges adottságú lakásban! Keressen bennünket bizalommal – örömmel segítünk elképzelései megvalósításában.

Háromszobás kertkapcsolatos lakás!

Eladó Pécelen egy családi ház alsó szintje, amely a tulajdoni lapon lakásként szerepel, jogilag rendezett és külön helyrajzi számon található. Az ingatlan Otthon Start hitellel megvásárolható. A ház a 90-es években kapta meg végleges formáját, falazata tégla. A bejárat az utcáról leválasztott külön kapun és saját bejáraton át közelíthető meg, ami nagyobb önállóságot ad, úgy mint egy ikerházas kialakításnál. A lakótérben három szoba, konyha étkezővel és kamrával, valamint fürdőszoba található. Minden helyiség a folyosóról nyílik, így a szobák külön bejáratúak. A fűtést helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés biztosítja. A telken az autóbeállási lehetőség adott, az ingatlanhoz pedig egy tágas, jól hasznosítható kert tartozik, amely alkalmas pihenésre, grillezésre, kertészkedésre vagy egyéb ötletek megvalósítására. Az elrendezés praktikus, az épület állapota rendezett, a szobák pedig nagy méretűek és igény szerint tovább alakíthatók. A ház a kék busz megállójához közel helyezkedik el, Budapest – különösen az Örs vezér tere – tömegközlekedéssel gyorsan elérhető. Bővebb felvilágosítás és megtekintés miatt kérem telefonon keressen. Hitelfelvételben szakszerű gyors ügyintézéssel segítünk!

Eladó Dunaharaszti új parcellázású lakóparkjában, Bezerédi lakópark szomszédságában, 1300 m2-es sarok telek, 124,9 MFt. Az ingatlan elhelyezkedése minden szempontból ideális, vasút állomás, iskola, óvoda kb. 10-15 perc sétával elérhetőek. A telek mérete: 43,17 m x 30,1 m, téglalap alakú sarok telek, melyre 3 lakásos sorház építhető. Műszaki jellemzők: - víz telekhatáron belül - csatorna bekötőcsonk telekhatáron belül (jelenleg 2 db beállással rendelkezi, de erre a területre engedélyezik a 3 beállást is) - gázcsonk telekhatáron belül Beépítési lehetőségek az irányadó építési szabályzat alapján: - besorolása Lke 2 - beépítési mód: oldalhatáros - telek beépítésének megengedett legnagyobb mértéke: terepszint felett: 30 % terepszint alatt: 40 % - szintterületi mutató: 0,6 m²/m² - zöldfelület legkisebb mértéke: 50% A telek önerőből vagy piaci hitellel vásárolható meg. Az építkezéshez 3%-os Otthon Start Program keretében kedvezményes lakáshitel igényelhető. Hívjon bizalommal, OSP 3% - OS HITEL, CSOK PLUSZ és piaci hitel díjmentes ügyintézésében is állunk rendelkezésére.

Péceli 4 szobás önálló családi ház

Eladó Pécelen egy jó állapotú, 130 m²-es vegyes falazatú családi ház, ideális nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek. A 318 m²-es telken rendezett kert és autóbeálló található. A házban négy tágas szoba kapott helyet, ebből három hálószoba, így minden családtagnak jut saját, kényelmes élettér. A belső elrendezés világos, jól kihasználható, rengeteg lehetőséget kínál egyedi és kreatív lakberendezésre. A földszinten egy fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található, az emeleten pedig további fürdőszoba is kialakítható. Az emeleti 4 m²-es erkély tovább növeli a komfortérzetet. A fűtést gázkonvektorok, a nyári hűtést klíma biztosítja. A környék ellátottsága kiváló, boltok, iskola a közelben, a közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is kedvező Budapest gyorsan megközelíthető. Bővebb felvilágosítás miatt kérem telefonon keressen. Az Otthon Start keretében megvásárolható, hitelfelvételben segítünk.

Befektetők figyelem! Tóparti lakópark lehetőség akár 20 ingatlan ! Délegyházán, a III-as tónál: vásároljon valódi nyugalmat egy különleges, Omega alakú magán félszigeten! 9250 m² BELTERÜLETI fejlesztési telek • Lke-3 besorolás • saját partszakasz minden leendő telekhez! Délegyháza egyik legkülönlegesebb adottságú telke eladó: egy szinte teljesen körbejárható, Omega alakú magán félsziget, közvetlenül a III-as tó kristálytiszta vízénél. Itt egyszerre találkozik a nyugalom, az intimitás és a páratlan fejlesztési potenciál. KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG – akár több családi ház, üdülőpark vagy wellness/vízisport vállalkozás számára. A 9250 m²-es belterületi telek egyben 2775 m²-ig beépíthető, 5,5 m építménymagassággal 2–20 nagyobb-kisebb telekre is osztható. Kialakítása szabadon választható ! A felosztás különlegessége: - mindegyik telek közvetlen vízparti marad, - mindegyik saját, magánútról közelíthető meg. Ez a lehetőség ingatlanfejlesztők számára szinte megismételhetetlen ajánlat. -Beépíthetőség és adottságok -Beépíthetőség: 30% -Közművek: víz és villany telken belül -Megközelítés: aszfaltos út, egész évben jól járható -A telek teljesen sík, előkészítve akár azonnali építkezésre -Korábbi faházak lebontva, terület rendezve, nagyrészt kiürítve Többféle geodétai felosztási terv már rendelkezésre áll, megtekintés után bemutatjuk. Bár ezek még az üdülő övezeti beépítéssel lettek tervezve azóta természetesen még jobb lehetőségek vannak. Miért különleges? Miért kiváló beruházás? Mert valódi “privát szigetté” alakítható széleskörű ügyfél körben eladható ingatlanokat lehet megvalósítani! Vonzó terület közel Budapesthez ! Itt mindenki talál magának vonzó tevékenységet amit az otthonából tud igénybe venni. A félsziget formájának és a körpanorámás vízpartnak köszönhetően egyedülálló hangulat teremthető: -intim, elzárt magánbirtok, -privát üdülőpark, -vízi sportbázis, -horgászparadicsom, -wellness vagy rekreációs központ. A Délegyházi tavak páratlan természeti kincse A II–III–IV-es tavakat összekötő átfolyó és kis híd különleges hangulatot ad a környezetnek. A tavak kristálytiszta vizéről híresek — itt SUP-ozni, kajakozni, vízibiciklizni, szörfvitorlázni, elektromos jetskizni lehet, a közelben pedig hagyományos jetski pálya is van. Horgászoknak: tökéletes adottságok Átlagos vízmélység: 1,5 m Halfajták: ponty, süllő, amur, csuka, balin, kárász, keszegfélék Horgászat: természetes part, saját csónak használható Éjszakai horgászat: engedélyezett Infrastruktúra Délegyháza–Dunavarsány között, a tavaktól néhány percre mindent megtalálni: üzletek, közlekedés, szolgáltatások, strandok, éttermek. Ha mégis Budapestre kell menni.... Távolság a Belvárostól Budapest Belváros (Deák tér): kb. 32–35 km Átlagos menetidő autóval: 30–40 perc (forgalomtól függően) Reggeli csúcsban: 40–55 perc Autós közlekedés Délegyházáról nagyon könnyen be lehet jutni Budapestre, mivel több főút is kényelmes, gyors elérést biztosít: Főbb útvonalak: 1. 51-es főút –> M0 –> Budapest A leggyakrabban használt, gyors és egyenes útvonal. 2. M5 autópálya irányába csatlakozás (kb. 10–12 perc) Innen gyors kapcsolat Budapest belvárosa, illetve az ország más részei felé. 3. Dunaharaszti – Soroksár – Budapest útvonal Alternatív lehetőség a város felé, ha az 51-es út telítettebb. Tömegközlekedés Délegyháza közlekedése a vasútnak és buszoknak köszönhetően kifejezetten jó: Vasút: A Délegyháza vasútállomásról Kőbánya-Kispest / Nyugati pályaudvar kb. 25–35 perc alatt elérhető. A vonatok sűrűn járnak, reggeli–délutáni csúcsban 20–30 percenként. Ez a leggyorsabb módja a bejutásnak kötött pályán, dugó nélkül. Busz: Délegyháza–Dunaharaszti–Budapest irányába több járat is közlekedik. A buszok elsősorban Dunaharaszti vasútállomásra vagy a környező településekre visznek, ahonnan további gyors vasúti kapcsolat van Budapestre. Kerékpár, rekreációs útvonalak: Délegyháza környéke kedvelt kerékpáros térség a tavak, erdős részek miatt. Dunavarsány és Ráckeve irányába kiépített útvonalak található. Megtekintés után minden tervet és dokumentációt , önkormányzattal kötött szerződéseket bemutatunk. Bővebb információért hívjon bizalommal. I. V.