IV. kerület - Erzsébet utca ingatlanjai

Erdőkertesen az újépítésű övezetben kínálok eladásra, egy 1038 m2-es telket, egy nem téliesített faházzal. A telek belterületi, a víz és a villany a telken van, a csatorna a ház előtt. A lejtése elhanyagolható, építési teleknek kiváló. Csak az utolső 200 méter murva addig végig aszfalt úton keresztül megközelíthető. A tömegközlekedés távolabb helyezkedik el, gyalogszerrel inkább fiataloknak ajánlott.

A nyugalom szigete vár Önre! Isaszegi telek, kilátással a Tőzeg tavakra.

Eladóvá vált egy remek adottságokkal rendelkező, örök panorámás telek, Isaszeg határában. Amit tudni érdemes: + A K-Ny-i tájolású, 800 nm-es telek (20*40 m) egyik fele sík, a másik meredek, de teraszossá is tehető. + A környék rendezett, csendes, nyugodt és nem utolsó sorban felejthetetlenül szép természeti adottsággal örvendezteti meg az itt élőket, akikből egy igazán barátságos, összetartó közösség alakult ki az idők során. + A telek "kivett zártkerti művelés alól kivett terület"-ként nyilvántartott, rendezett jogi hátterű, tehermentes. +A telek két utcára nyílik,  autóval mindkét irányból megközelíthető. + A szépen gondozott, minden oldalról kerítéssel védett telken kellemes árnyékot adnak a dió-, fenyő-, fűzfák,  valamint mogyoróbokor és egy sor szőlő is található. + A telken találunk egy lemezgarázst is, melynek beton alapja van (6,5*6,5m-es) és ez alkalmas lehet egy könnyűszerkezetes vagy mobilházhoz is akár. +Azonnal megvehető telekről beszélünk,  saját címmel rendelkezik (nem csak HRSZ van). + Biciklivel pár perc, sétálva kb. 15 perc alatt a vasútállomás és a hipermarketek is elérhetők. +A közművekről: Villany bevezetve (3x16A) Fúrt kút található a telken + Beépíthetőségi szabályok: Építési övezet kódja: Üh-Hétvégiházas üdülőterület Beépítési mód: szabadon álló Beépítettség: 10% Bruttó szintterületi mutató 0,2 Építmény magasság 5,0 m Zöldfelületi arány 70% Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges telek, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Segítek Önnek a vásárlás minden lépésében, hogy megtalálja a legjobb megoldást álmai otthonához vagy befektetési céljaihoz. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így ne késlekedjen, hiszen a lehetőségek gyorsan elillanhatnak!

Eladó egy hangulatos, 38 négyzetméteres, első emeleti lakás Budapest VII. kerületében, egy szépen karbantartott téglatársasházban. Az ingatlan frissen festve, tisztán és rendezett állapotban várja új tulajdonosát, így akár azonnal költözhető. Az otthon egy tágas, világos szobából áll, mely könnyedén berendezhető nappaliként és hálóként egyaránt, ideális választás első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak. A fűtést gázkonvektor biztosítja, amely gazdaságos és könnyen szabályozható. A lakás néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota is kifogástalan – a burkolatok, nyílászárók és vezetékek egyaránt jó állapotban vannak. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nincs további nagyobb kiadása, csak be kell költözni és élvezni az otthont. A társasház maga is fejlődik: a függőfolyosók felújítása már elkészült, így rendezett, barátságos környezet fogadja a lakókat. A közös képviselet tervei között szerepel a lépcsőházak festése és felújítása is, így a jövőben még szebb és komfortosabb közösségi tér áll majd rendelkezésre. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenlegi bérlője szívesen maradna, így a lakás befektetésként is azonnal jövedelmező lehet, de természetesen üresen is birtokba vehető. Ezáltal tökéletes választás azok számára, akik biztos hozamot keresnek, de azoknak is, akik saját otthonukra vágynak a belváros közelében. A VII. kerület ezen része kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: pár perc alatt elérhetők üzletek, éttermek, kávézók, illetve a belváros pezsgő élete. Mindezek mellett a lakás nyugodt környezetben található, így ideális helyszín azoknak, akik szeretnének a város szívében élni, de mégis otthonos, csendes lakásra vágynak. Ez a lakás egyszerre nyújt kényelmes otthont és biztos befektetést. Könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű, felújított állapotú, így akár Otthonteremtési hitellel is megvásárolható. Ha egy belvárosi, értékálló ingatlanban gondolkodsz, ez az ajánlat tökéletes választás lehet számodra.

Eladó Veresegyházán egy két generációs 893nm-es saroktelken található 82nm-es családi ház! Táborhelyen, Veresegyház központjában található ez a jelenleg két lakásra osztott tégla ház, ami új tulajdonosát keresi. Főbb tulajdonságai: + Két külön bejáratú lakás teraszos lakás oszlik meg 45nm ás 37nm-en külön mérő órákkal. + Kívülről 10cm-es szigetelést és 5cm lábazati szigetelést kapott és 2017-ben a legtöbb ablak is cserélve lett a bejárati ajtókkal együtt. + A meleg vizet mindkèt lakásban külön villanybojler szolgáltatja ás a fűtèsük elektromos + vegyes tüzelèsű kandalló 1-1 külön kéménnyel ellátva. + 2017-ben a teljes elektromos rendszer ki lett cserèlve , újravezetèkezve és felújították tetőszerkezetet, újrarakták alátètfóliával a cserepeket is. + Mindkét lakrész teraszos, saját fürdőszobával felszerelt és teljesen elszeparált. A nagyobb lakásban a teljes vízvezetèk csere megtörtént. + Mivel saroktelken helyezkedik el és kèt utcára nyílik , jól megközelíthető akár nagy járművel is és akár 2-5 autó is parkolhat a kertben. + Az ingatlan bővíthető vagy elhelyezkedése kapcsán akár vállalkozásra is alkalmas. + Buszmegálló kèt perc a vasútállomás 15 perc sètával elérhető, közvetlen járatok Budapest nyugati pályaudvar felé , Újpest városkapuhoz ès Gödöllő irányába. + Extrák: szőlők, fák és egy 15m3-es kerti tó, ásott kút (tisztításra szorul) ès egy kis ipari sátor fèszernek található az udvarban. + Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú és akár azonnal birtokba vehető. + A kisebb lakrészben jelenleg bérlő lakik, aki mindenképp maradna és tovább bérelné.

AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ ÉS TERMÉSZETESEN BÉRBEADÁSHOZ / BEFEKTETÉSNEK…

…és amit kínálok hozzá az pedig nem más, mint egy szeptember legvégére elkészülő, esztétikailag és műszakilag is minden apró részletében a legmagasabb minőségű anyagokkal, extra kivitelezéssel, luxus színvonalon történő felújítással és lakberendezéssel teljes körűen újjávarázsolt / újjáépített, összesen 35 m2 alapterületén egy hatalmas méretű (kb.30 m2-es) - déli fekvésének és az óriási üvegfelületű ablakainak hála, közvetlen napsütötte / rendkívül világos - amerikai konyhás étkezős nappalival - a 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően pedig még egy hálórésznek vagy akár dolgozónak is kiválóan használható 5 m2-es galériával - és ezen kívül természetesen egy minden igényt kielégítő fürdőszobával is büszkélkedő garzonlakás a IX. kerületi, Mester utcának - a Haller parkhoz közel eső - rehabilitációs részén. A szóban forgó ingatlant eredetileg egy nagyobb alapterületű (egy társasházi albetéten lévő) lakásból „egy újonnan kialakuló 3 lakásos projekt részeként” a másik kettő (jelenleg is szintén teljes körű felújítás alatt álló) lakással egyetemben, hivatalos ügyvédi ingatlan használati megosztással alakították ki. Ez a lakás a másik két lakástól egy teljesen különálló bejárattal rendelkezik(!), így ezzel is a lehető legprivátabb szférát tudja majd biztosítani az új tulajdonosa(i) számára! Fontos (!!!): Mivel ez az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik, ezért a szeptember elejétől életbe lépő, fix 3%-os kamattámogatott „Otthon Start” hitelkonstrukció, sajnos nem igényelhető rá a vételár megfinanszírozásához! A hirdetésben látható fotók a „felújítási projekt” 2025. augusztus legelején lévő állapotokat tükrözik még az ingatlanról. A hirdetést indító „mozaikképen” valamint a további fotókon is, viszont - a valóságnak teljesen megfelelő és nem az internetről innen-onnan összeollózott vagy a mostanság oly divatos és trendi, de egyben nagyon megtévesztő, mesterséges intelligenciával (AI) készített / generált / létrehozott látványképeket - hanem az ingatlan tulajdonosának / beruházójának a korábban befejezett / elkészült felújítási munkáiról készített „referenciafotókat” lehet megtekinteni !!! A lakás jelenleg már 65-70%-os készültségben van, várható elkészülési időpontja 2025. szeptember 30. Ennek ellenére a szóban forgó ingatlant - akár a másik két, szintén még felújítás alatt álló ingatlannal együtt - egy előre leegyeztetett időpontban - a teljes befejezésig tartó időszakban is - minden további nélkül meg lehet tekinteni !!! A lakás mind tulajdonjogilag, mind pedig az ingatlan használati (megosztási) joga szerint is teljesen rendezett, valamint teljes mértékben tehermentes, így a teljes felújítás elkészülte után, természetesen azonnal birtokba is vehető !!! Műszaki és egyéb jellemzők: - A közös költség havonta 18.800,- Ft, amely a társasház felújítási alapját is tartalmazza - A lakás mivel az I. emeleten található és déli tájolással rendelkezik, így közvetlen napsütötte / hihetetlenül világos, ablakából kellemes „városi és zöldre néző” panorámát élvezhetünk. (Ez az ingatlan - a további természetes fény és szellőztethetőség szempontjából - még a konyhában és a fürdőszobában is rendelkezik egy-egy ablakkal) - Az ingatlan részét képezi majd a modern, beépített és gépesített konyhabútor, egyéb lakberendezési tárgyak / bútorok (pl.: kanapé, étkezőasztal, franciaágy, stb…) - A lakás természetesen teljes gépesítést is kap (pl.: Ariston Wellis Evo digitális villanybojler, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezés, norvég fűtőpanel, stb…) - A lakásban egyedi elektromos mérőóra rendszer került kialakításra! A jelenleg érvényben lévő ELMŰ-s szabályozás miatt, a három lakás közül a 2. számú lakás rendelkezik a fő villanyórával, ebben a (3. számú) lakásban pedig digitális almérő van. A már kialakított / kiépített vezetékelés, a későbbiekben természetesen lehetővé teszi majd a főmérőre történő egyszerű átkapcsolást / átállást(!) - A társasház részben felújított, külső homlokzatában viszont már teljesen újjávarázsolt / újszerű állapotú(!) - Egy kényelmes lift és egy belső kert is szolgálja az itt lakók kényelmét - A lakóközösség nagyon rendes és segítőkész. A közös képviselet / társasházkezelő cég a ház teljes körű megújulásának érdekében folyamatosan teszi a dolgát… - A társasház pinceszintjét, valamint közös villany-, víz-, és a gázhálózatot, valamint a kukatárolót is már felújították - Nem csak a társasház, hanem a környezete is a folyamatos megújulás és „rehabilitáció” alatt áll, ami hosszú távon, az ingatlanpiacon nem csak értékállóságot, de egyben gyors és pozitív értéknövekedést is jelent… …és persze még sorolhatnám, de inkább éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;) Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek, akár pároknak, de még az idősebb korosztálynak is egyaránt jó szívvel ajánlom! Ez a lakás a kiváló lokációjának, a rendkívül gyorsan és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatóságának köszönhetően a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ ÉS TERMÉSZETESEN BÉRBEADÁSHOZ / BEFEKTETÉSNEK…

…és amit kínálok hozzá az pedig nem más, mint egy szeptember legvégére elkészülő, esztétikailag és műszakilag is minden apró részletében a legmagasabb minőségű anyagokkal, extra kivitelezéssel, luxus színvonalon történő felújítással és lakberendezéssel teljes körűen újjávarázsolt / újjáépített, összesen 38 m2 alapterületén egy hatalmas méretű (kb.30 m2-es) - délkeleti fekvésének és az óriási üvegfelületű ablakainak hála, közvetlen napsütötte / rendkívül világos - amerikai konyhás étkezős nappalival - a 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően pedig még egy hálórésznek vagy akár dolgozónak is kiválóan használható 5 m2-es galériával - és ezen kívül természetesen egy minden igényt kielégítő fürdőszobával is büszkélkedő garzonlakás a IX. kerületi, Mester utcának - a Haller parkhoz közel eső - rehabilitációs részén. A szóban forgó ingatlant eredetileg egy nagyobb alapterületű (egy társasházi albetéten lévő) lakásból „egy újonnan kialakuló 3 lakásos projekt részeként” a másik kettő (jelenleg is szintén teljes körű felújítás alatt álló) lakással egyetemben, hivatalos ügyvédi ingatlan használati megosztással alakították ki. Ez a lakás az 1. számú lakással együtt egy „közös előtérből” - de természetesen egy teljesen különálló „további” bejárati ajtón keresztül - közelíthető meg, ezzel is teljesen privát szférát biztosítva az új tulajdonosa(i) számára! Ez a lakás az ingatlan használati megosztási szerződés szerint rendelkezik még a társasház teljesen felújított és rendbetett pinceszintjén, egy saját tulajdonú, teljesen elszeparált / önálló, zárható, porszáraz, 5 m2-es alapterületű pincetárolóval is !!! Fontos (!!!): Mivel ez az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik, ezért a szeptember elejétől életbe lépő, fix 3%-os kamattámogatott „Otthon Start” hitelkonstrukció, sajnos nem igényelhető rá a vételár megfinanszírozásához! A hirdetésben látható fotók a „felújítási projekt” 2025. augusztus legelején lévő állapotokat tükrözik még az ingatlanról. A hirdetést indító „mozaikképen” valamint a további fotókon is, viszont - a valóságnak teljesen megfelelő és nem az internetről innen-onnan összeollózott vagy a mostanság oly divatos és trendi, de egyben nagyon megtévesztő, mesterséges intelligenciával (AI) készített / generált / létrehozott látványképeket - hanem az ingatlan tulajdonosának / beruházójának a korábban befejezett / elkészült felújítási munkáiról készített „referenciafotókat” lehet megtekinteni !!! A lakás jelenleg már 65-70%-os készültségben van, várható elkészülési időpontja 2025. szeptember 30. Ennek ellenére a szóban forgó ingatlant - akár a másik két, szintén még felújítás alatt álló ingatlannal együtt - egy előre leegyeztetett időpontban - a teljes befejezésig tartó időszakban is - minden további nélkül meg lehet tekinteni !!! A lakás mind tulajdonjogilag, mind pedig az ingatlan használati (megosztási) joga szerint is teljesen rendezett, valamint teljes mértékben tehermentes, így a teljes felújítás elkészülte után, természetesen azonnal birtokba is vehető !!! Műszaki és egyéb jellemzők: - A közös költség havonta 20.400,- Ft, amely a társasház felújítási alapját is tartalmazza - A lakás mivel az I. emeleten található és délkeleti tájolással rendelkezik, így közvetlen napsütötte / hihetetlenül világos, ablakából kellemes „városi és zöldre néző” panorámát élvezhetünk. (Ez az ingatlan - a további természetes fény és szellőztethetőség szempontjából - még a konyhában és a fürdőszobában is rendelkezik egy-egy ablakkal) - Az ingatlan részét képezi majd a modern, beépített és gépesített konyhabútor, egyéb lakberendezési tárgyak / bútorok (pl.: kanapé, étkezőasztal, franciaágy, stb…) - A lakás természetesen teljes gépesítést is kap (pl.: Ariston Wellis Evo digitális villanybojler, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezés, norvég fűtőpanel, stb…) - A lakásban egyedi elektromos mérőóra rendszer került kialakításra! A jelenleg érvényben lévő ELMŰ-s szabályozás miatt, a három lakás közül ez a (2. számú) lakás rendelkezik a fő villanyórával(!), az 1-es és a 3-as számú lakásban pedig jelenleg digitális almérők kerültek kiépítésre. A már kialakított / kiépített vezetékelés, a későbbiekben természetesen lehetővé teszi majd a másik két lakás egyedi, saját főmérőre történő egyszerű átállását(!) - A társasház részben felújított, külső homlokzatában viszont már teljesen újjávarázsolt / újszerű állapotú(!) - Egy kényelmes lift és egy belső kert is szolgálja az itt lakók kényelmét - A lakóközösség nagyon rendes és segítőkész. A közös képviselet / társasházkezelő cég a ház teljes körű megújulásának érdekében folyamatosan teszi a dolgát… - A társasház pinceszintjét, valamint közös villany-, víz-, és a gázhálózatot, valamint a kukatárolót is már felújították - Nem csak a társasház, hanem a környezete is a folyamatos megújulás és „rehabilitáció” alatt áll, ami hosszú távon, az ingatlanpiacon nem csak értékállóságot, de egyben gyors és pozitív értéknövekedést is jelent… …és persze még sorolhatnám, de inkább éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;) Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek, akár pároknak, de még az idősebb korosztálynak is egyaránt jó szívvel ajánlom! Ez a lakás a kiváló lokációjának, a rendkívül gyorsan és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatóságának köszönhetően a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ ÉS TERMÉSZETESEN BÉRBEADÁSHOZ / BEFEKTETÉSNEK…

…és amit kínálok hozzá az pedig nem más, mint egy szeptember legvégére elkészülő, esztétikailag és műszakilag is minden apró részletében a legmagasabb minőségű anyagokkal, extra kivitelezéssel, luxus színvonalon történő felújítással és lakberendezéssel teljes körűen újjávarázsolt / újjáépített, összesen 35 m2 alapterületén egy hatalmas méretű (kb.30 m2-es) - délkeleti fekvésének és az óriási üvegfelületű ablakainak hála, közvetlen napsütötte / rendkívül világos - amerikai konyhás étkezős nappalival - a 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően pedig még egy hálórésznek vagy akár dolgozónak is kiválóan használható 5 m2-es galériával - és ezen kívül természetesen egy minden igényt kielégítő fürdőszobával is büszkélkedő garzonlakás a IX. kerületi, Mester utcának - a Haller parkhoz közel eső - rehabilitációs részén. A szóban forgó ingatlant eredetileg egy nagyobb alapterületű (egy társasházi albetéten lévő) lakásból „egy újonnan kialakuló 3 lakásos projekt részeként” a másik kettő (jelenleg is szintén teljes körű felújítás alatt álló) lakással egyetemben, hivatalos ügyvédi ingatlan használati megosztással alakították ki. Ez a lakás az 2. számú lakással együtt egy „közös előtérből” - de természetesen egy teljesen különálló „további” bejárati ajtón keresztül - közelíthető meg, ezzel is teljesen privát szférát biztosítva az új tulajdonosa(i) számára! Ehhez a lakáshoz tartozik még - az ingatlan használati megosztási szerződés szerint - saját tulajdonként (és természetesen kizárólagos használatként is), a 3 m2 alapterületű, kellemes „városi és zöldre néző” panorámával büszkélkedő erkély is !!! Fontos (!!!): Mivel ez az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik, ezért a szeptember elejétől életbe lépő, fix 3%-os kamattámogatott „Otthon Start” hitelkonstrukció, sajnos nem igényelhető rá a vételár megfinanszírozásához! A hirdetésben látható fotók a „felújítási projekt” 2025. augusztus legelején lévő állapotokat tükrözik még az ingatlanról. A hirdetést indító „mozaikképen” valamint a további fotókon is, viszont - a valóságnak teljesen megfelelő és nem az internetről innen-onnan összeollózott vagy a mostanság oly divatos és trendi, de egyben nagyon megtévesztő, mesterséges intelligenciával (AI) készített / generált / létrehozott látványképeket - hanem az ingatlan tulajdonosának / beruházójának a korábban befejezett / elkészült felújítási munkáiról készített „referenciafotókat” lehet megtekinteni !!! A lakás jelenleg már 65-70%-os készültségben van, várható elkészülési időpontja 2025. szeptember 30. Ennek ellenére a szóban forgó ingatlant - akár a másik két, szintén még felújítás alatt álló ingatlannal együtt - egy előre leegyeztetett időpontban - a teljes befejezésig tartó időszakban is - minden további nélkül meg lehet tekinteni !!! A lakás mind tulajdonjogilag, mind pedig az ingatlan használati (megosztási) joga szerint is teljesen rendezett, valamint teljes mértékben tehermentes, így a teljes felújítás elkészülte után, természetesen azonnal birtokba is vehető !!! Műszaki és egyéb jellemzők: - A közös költség havonta 18.800,- Ft, amely a társasház felújítási alapját is tartalmazza - A lakás mivel az I. emeleten található és déli tájolással rendelkezik, így közvetlen napsütötte / hihetetlenül világos, ablakából kellemes „városi és zöldre néző” panorámát élvezhetünk. (Ez az ingatlan - a további természetes fény és szellőztethetőség szempontjából - még a konyhában és a fürdőszobában is rendelkezik egy-egy ablakkal) - Az ingatlan részét képezi majd a modern, beépített és gépesített konyhabútor, egyéb lakberendezési tárgyak / bútorok (pl.: kanapé, étkezőasztal, franciaágy, stb…) - A lakás természetesen teljes gépesítést is kap (pl.: Ariston Wellis Evo digitális villanybojler, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezés, norvég fűtőpanel, stb…) - A lakásban egyedi elektromos mérőóra rendszer került kialakításra! A jelenleg érvényben lévő ELMŰ-s szabályozás miatt, a három lakás közül a 2. számú lakás rendelkezik a fő villanyórával, ebben a (1. számú) lakásban pedig digitális almérő van. A már kialakított / kiépített vezetékelés, a későbbiekben természetesen lehetővé teszi majd a főmérőre történő egyszerű átkapcsolást / átállást(!) - A társasház részben felújított, külső homlokzatában viszont már teljesen újjávarázsolt / újszerű állapotú(!) - Egy kényelmes lift és egy belső kert is szolgálja az itt lakók kényelmét - A lakóközösség nagyon rendes és segítőkész. A közös képviselet / társasházkezelő cég a ház teljes körű megújulásának érdekében folyamatosan teszi a dolgát… - A társasház pinceszintjét, valamint közös villany-, víz-, és a gázhálózatot, valamint a kukatárolót is már felújították - Nem csak a társasház, hanem a környezete is a folyamatos megújulás és „rehabilitáció” alatt áll, ami hosszú távon, az ingatlanpiacon nem csak értékállóságot, de egyben gyors és pozitív értéknövekedést is jelent… …és persze még sorolhatnám, de inkább éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;) Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek, akár pároknak, de még az idősebb korosztálynak is egyaránt jó szívvel ajánlom! Ez a lakás a kiváló lokációjának, a rendkívül gyorsan és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatóságának köszönhetően a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Eladó Kerepes, Szilasliget körzetben egy 120nm-es, 5 szobás jó állapotú családi ház 698nm-es telekkel! Új családját várja ez a 2000-ben épült, 4 hálószobás és egy amerikai konyhás-nappalival rendelkező két szintes tégla ház. + Jól átgondolt terrekkel, világos szobákkal és két fürdőszobával rendelkezik. + Az alsó szinten amerikai konyhás-nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és egy külön wc, továbbá kamra is található. + A nappali terasz kapcsolatos és elég tágas, hogy étkező is elférjen benne. + A konyha teljesen felszerelt, gépesített és még ablakos is. + A zuhanyzós fürdőszobában kívül még egy vendég mosdó is ki lett alakítva. + A földszinti hálószoba ideális home officenak vagy vendég szobának. + A tetőtérben további 3 db külön nyíló hálószoba található és még egy kádas fürdőszoba is. + 30cm-es porotherm tégla építésű és kívülről 5cm szigetelést kapott. + A ház fűtését és meleg víz ellátását kombi cirkó látja el, amire radiátorok lettek kötve. + A telek előtt autó beállásra van lehetőség, de a ház előtt további 3 autó is elférhet. + A 15nm-es terasz ideális vendégek fogadására, ami még akár bővíthető is. + Egy régebbi külső tároló is található a kertben, továbbá bőven van hely játszótérnek, medencének vagy bármilyen kerti hobbinak. + A Kerepesi H8-as hév, az éjszakai 992-es busz 1.5km-re található. + Az M0-ás autópálya 7 perc alatt érhető el és a fő úton a mindennapokhoz kellő bevásárlás is elérhető. (ALDI,LIDL,SPAR, éttermek stb.) + Bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő is elérhető távolságban vannak szintén a Szabadság úton. Ha olyan házat keresel, ahol megvan a nappali + 4 hálószoba, fiatal építésű és nem kell rá egy vagyont költeni, akkor ezt jó hírem van, EZT kerested!

Eladó Pécelen egy 128nm-es, 5 szobás egy szintes jó állapotú családi ház 760nm-es telekkel! Pécel Kelő lakópark szélén található és kifejezetten több gyermekes családoknak ajánlom tégla építésű, szigetelt otthont. Hogy miért is ezt válaszd? + Egy szinten összesen 128nm nettó alapterületű, ami 4 hálószobából, egy tágas nappali-étkezőből és egy jól átgondolt és felszerelt konyhából áll. + Ha többen vagytok és mindenkinek saját hálószoba kell és még egy dolgozó szoba is, akkor itt biztos el fogtok férni. + Az elmúlt 4 évben több szinten fel lett újítva, ami érintette a hidegburkolatokat, a fürdőszobákat és az összes nyílászárót, beltéri ajtót. + A konyha teljesen le lett cserélve és a gépek is mind alig egy évesek. Minden béípített gép benne van az árban: 5 égős gáz főzőlap, beépített sütő, 12 terítékes mosogató, kombinált hűtőszekrény. + Az összes ablak edzett üvegből, modern fa hatású műanyagra lettek cserélve. Mind redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva. + A fürdőszoba zuhanyzós és még kialakításra került egy külön vendég wc-kézmosó is. + 2 db fedett terasz is ki lett alakítva és kertben található kerti tároló is. + Mivel sarok telek, ezért két bejárattal is rendelkezik, így akár több autó is parkolhat telken belül. + A ház kívülről 10cm homlokzati szigetelést kapott és át is lett festve mediterrán stílusra. A födém szintén szigetelve lett. + A fűtést egy kondenzációs kazán látja el, víztárolóval amire egy napkollektor is rá lett kötve. + Szinte mindenhol légfűtés lett kialakítva, továbbá kiegészítve két hálószobában radiátorral és a folyosókon, fürdőszobában padlófűtéssel. + A tágas és 315cm-es belmagasságú nappali ideális nagyobb társaságnak és fel lett szerelve egy hűtő-fűtő klíma is, továbbá egy fa tüzelésű kályha. + Elhelyezkedésének köszönhetően általános iskola, óvoda és orvosi rendelő 10 perc sétára található, ahogy a bevásárlási lehetőségek is. + Autóval az M0-ás autópálya, a Maglódi Acuhan is 10 perc alatt elérhető. + A tömegközlekedés is megoldott, mivel a 169E busz és Keleti pályaudvar felé közlekedő vonat is elérhető távolságban van. + Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú, önálló helyrajzi számon található és jogilag rendezett. + Akár hitelre és CSOK-ra is megvehető, mivel a térképszelvény már el lett rendezve és a végleges határozat is beadásra került. Rengeteg apró dolog van még, ami miatt érdemes ez a ház mellett dönteni, de inkább gyere el és szeress bele te is!

Másfél szobás lakást keres? Feltétlenül nézze meg ezt a lakást!

Újpest egyik kedvenc utcájában a Virág utcában várja új tulajdonosát ez a fiatalos, kellemes otthon! Amit tudni érdemes: - Nappali + 1 háló, beépített szekrényekkel, laminált padlóval. - 34 nm-es, kiváló elosztás jellemzi. - Az ingatlan NY-i fekvésü, benapozott. - ABLAKOS konyha, könnyen szellőztethető. - Müanyag nyílászárói redőnyösek, szúnyoghálóval felszereltek. - A radiátorok egyedi mérőórákkal vannak felszerelve. - A lakás 1/1-es tulajdonostól tehermentesen, rugalmas birtokbaadással vásárolható meg. - A két bejáratú épületben rendezett, tiszta körlülményeket találunk. - Parkolni a ház előtti parkolóban lehet. - Jó közlekedés, metró, buszok a közleben. - Számtalan bevásárlási lehetőség teszi kényelmessé a mindennapokat. További kérdés esetén keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát!

Eladásra kínálunk a VI. kerületben egy 80 nm-es, 3 szobás lakást. Amit érdemes tudni róla: + Tulajdoni lapon 2 szobás, de átalakítás miatt 3 szobás lett. + Tégla építésű társasházban. + A lakás átlagos állapotú. + Nyílászárók műanyagra ki lettek cserélve. + Új biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. + Villanyhálózat a konyhában és a fürdőszobában kicserélésre került. + Mind a három szoba állógalériával rendelkezik - a nappaliban fémvázas gipsszkarton burkolással, a másik kettőben fa szerkezetű. + Fűtésről a gáz konvektor és a fa tüzelésű cserépkályha gondoskodik. + A pincében lakattal zárható saját tárolóval rendelkezik. + Közös költség: 28.400 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat, a közös vízhasználatot, a lépcsőház takarítását-karbantartását, megtakarítást és biztosítást. Ami még fontos lehet: + A társasházban a villanyhálózat a villanyóráig cserére került, + illetve tavaly a kaput és a lépcsőházat is felújították. + A társasház rendelkezik biztosítással. A lakás alkalmas az új Otthon Start hitelprogram felvételéhez. Bármilyen kérdése merülne fel, vagy megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!

Alakitsa ki otthonát vagy vállalkozását ebben az ingatlanban!

Őrbottyán szívében, Őrszentmiklós városrészben kínáljuk eladásra ezt a vegyes funkcióval bíró házat. Ideális választás lehet, ha családi házzá szeretné átalakítani, de ideális lehet vendéglátó vállalkozások, rendezvényházak számára is. Amit érdemes tudni: + Az ingatlan alapterülete 162 nm, amely jelenleg öt helyiséget foglal magában. + Ez az alapterület bőven biztosít helyet a család életvitelének, vagy akár üzleti tevékenységek lebonyolítására. + A ház egy 898 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget kínál a kertkapcsolatos életmódra, lehetővé téve a szabadban való pihenést és a szabadidős tevékenységeket. + Az ingatlan állapota átlagos, de új tulajdonosa könnyedén alakíthatja ízlésének megfelelően, akár lakóházként, akár vendéglátó egységként akarja majd használni a jövöben. + Az elektromos fűtés és a klímaberendezés biztosítja a komfortos hőmérsékletet egész évben. + A 15 nm-es terasz ideális helyszín lehet a reggeli kávézásokhoz vagy baráti összejövetelekhez, miközben a környék csendes és nyugodt légköre segít a kikapcsolódásban. + Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő, hiszen kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír. A közelben található közlekedési csomópontnak köszönhetően könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a környező településeket is. + A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi élethez szükséges minden kéznél van. + Az ingatlan befektetési célra is tökéletes, hiszen a felkapott környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés biztosított. + A tulajdoni lapon a pontos megnevezése: Belterület - művelési ág/kivett megnevezés/ Kivett udvar és vegyes funkciójú épület. + Az ingatlan Lke 6-os övezetben található, ennek paraméterei: a) a beépítési mód oldalhatáron álló, b) a kialakítható építési telek legkisebb területe 600 m² c) a kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16 m, d) a kialakítható építési telek legkisebb mélysége 30 m, e) a legnagyobb beépítettség terepszint felett 25%, f) a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 32%, g) a legnagyobb szintterületei mutató 0,5 m² / m², h) a legnagyobb épületmagasság 6,0 m, i) a legkisebb épületmagasság 3,5 m, j) a legkisebb zöldfelületi arány 60%. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!