III. kerület - Óbuda ingatlanjai

Kivételes lehetőség Zugló szívében – 38 nm-es utcafronti üzlethelyiség nagy kirakattal, galériával eladó!

Ritka ajánlat Zugló frekventált részén! A Varsó utcában, mindössze egy megállóra a Bosnyák tértől, eladó egy jó állapotú, világos, nettó 33 nm + 10 nm álló galériás üzlethelyiség. Nagy üvegportálja és tágas eladótér kialakítása miatt bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységhez ideális. Az ingatlan jelenleg üres, a kiürítés előtt függönyboltként funkcionált. Az üzlet főbb jellemzői: - nettó 33 nm +10nm galéria, - utcafronti fekvés, nagy üvegportál és kirakat – kiemelkedő láthatóság!! - belmagasság: 3,9 méter, - galéria: állógaléria irodai funkcióval (teakonyha, íróasztal, szekrény), - tágas, jól alakítható nettó 33 nm-es eladótér - fűtés: gázkonvektor, - egyedi villanyóra, vízóra és gázóra – minden az üzlethelyiségben található, - az üzlet azonnal birtokba vehető ✔️ Széleskörű hasznosítási lehetőség: kereskedelem, szolgáltatás, iroda, bemutatóterem A környék: A Varsó utca Zugló egyik csendes mellékutcája, közvetlenül a Thököly út vonzásában. A közlekedés kiváló: több busz- és villamosmegálló pár perc sétára elérhető. A Bosnyák tér közelsége biztosítja a folyamatos gyalogosforgalmat, így az üzlethelyiség nemcsak könnyen megközelíthető, hanem a környék élénk kereskedelmi élete miatt üzletileg is kiemelten vonzó. ✨ Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! ✨ Akár saját vállalkozását indítaná itt, akár befektetésben gondolkodik, ez az ingatlan biztosan értékálló választás lesz. Rugalmasan tudom mutatni, kulcs nálam! Kérdés és megtekintés esetén hívjon bizalommal! Várom megtisztelőívását a hét minden napján!

XII. kerületben, Mártonhegy csendes utcájában, 1975-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, 8 lakásos társasház második, legfelső emeletén, nappali + 2 hálószobás, teljes körűen felújítandó, déli tájolású, erkélyes, közös használatú, gondozott kertre néző lakás eladó. 2006-ban részleges műszaki felújítás történt az ingatlanban, ekkor került kialakításra a cirkó fűtés és az elektromos vezetékeket is cserélték. Praktikus beosztású lakás, sok lehetőséget rejt, nagyon jól alakítható - átépíthető, nyugalmas, jó levegőjű környezet, mégis közel Buda frekventált részéhez. A jó hírűTamási Áron Általános Iskola és Gimnázium néhány perc sétával elérhető. A tömegközlekedés kiváló 112-es és 102-es busz és az 59-es villamos megállói a közelben találhatók.

Ráday utcában kínálok kiadásra nappali +2 szobás, felújított, rész bútorozottsággal egy fiatalos lakást. További bútorozásra nyitott a tulajdonos.Gépesített konyha, áll rendelkezésre. A társasház liftes, kulturált. Központi hely, utcában kávézók, éttermek, közelben egyetem található! Az ingatlan bérleti díja 300.000.- ft+ 40.000.- ft/hó rezsi átalányt kér a tulajdonos. Igy összesen 340.000.- ft,/hó , 2 havi kaucióval hosszú távra kiadó! További információért várom hívását!

II. kerületben Törökvészen, 1989-ben épült, gondozott kertben álló, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, 4 lakásos ház első, legfelső emeletén, nappali + 4 hálószobás, beköltözhető állapotú, az elmúlt években többször felújított, átépített, de esztétikai csinosítást igénylő, több erkélyes, napos, világos, tágas lakás,garázzsal, 1 felszíni parkolóhellyel és nagy tárolóval eladó. A közelben található a Móricz Zsigmond Gimnázium, a Szabó Lőrinc Kéttannyelvű Általános Iskola és Gimnázium, több óvoda és a Rózsakert bevásárlóközpont. Gépkocsival 10-15 perc alatt megközelíthető a Margit híd és az Árpád híd, a 91-es, 291-es buszmegállói három perc sétával elérhető.

Dreamy beautiful apartment awaits its tenant!

A beautiful 49 square meter apartment with a living room and bedroom, featuring a balcony, has become available for rent on Lehel Street. Located on the fifth floor of a building constructed in 2005, this garden-view apartment can function excellently as either an office or a residence. The property includes a storage unit, and the building has an internal garden and playground. Pets are welcome!

III. Sun Palace -ban kinálok kiadásra egy nappali+2 hálószobás, déli fekvésű, panorámás, teraszos, külön wc mosdós, gardrób helyiséggel, 2 klimával szerelt jó állapotú lakást. Konyhája gépesített, komfortos. Teremgarázs bérelhető + 25.000.- ft-ért. A lakóparkban porta szolgálat, biztonsági szolgálat, wellness-uszoda működik, gondozott, szép, zöld belső kerttel rendelkezik. Közelben kávézók, éttermek, vásárlási lehetőség. Jó közlekedés, kíváló lokáció. További információért várom hívását!

Exkluzív villalakás kiadó a Gellért-hegyen – 212 m², 4+1 szobás, bútorozva vagy üresen júliusától hosszú távra kiadó egy páratlan stílusban felújított, 2 lakásból kialakított, 212 m²-es villalakás Budapest XI. kerületének egyik legnívósabb részén, a Gellért-hegy lábánál, az Orlay utca és a Mányoki utca sarkán. A klasszikus eleganciát és modern kényelmet ötvöző ingatlan eredeti méretében került megőrzésre és igényesen felújításra. A lakás egy szinten helyezkedik el, remek térkialakítással: 4 hálószoba, egy dolgozószoba (vagy vendégszoba), tágas nappali-étkező, 2 fürdőszoba és egy déli tájolású, 4 m²-es erkély tartozik hozzá. Főbb jellemzők: Alapterület: 212 m² + 4 m² erkély Elrendezés: 4 hálószoba + dolgozószoba / vendégszoba, nappali-étkező, 2 fürdőszoba Tájolás: Déli fekvésű erkély, természetes fény Parkolás: 1 autó részére nyitott beálló az ingatlanhoz tartozó telken Bútorozottság: Bútorozottan vagy bútor nélkül is elérhető, megegyezés szerint Elhelyezkedés: XI. kerület, Gellért-hegy, Orlay utca – Mányoki utca sarok Kiváló közlekedés: Bartók Béla út séta távolságra, villamosok, buszok gyors eléréssel Infrastruktúra: A közelben iskolák, óvodák, kávézók, éttermek A lakás ideális diplomaták, expatok, kisgyermekes családok vagy cégvezetők részére, akik csendes, exkluzív zöldövezetet keresnek, miközben fontos számukra a városközpont gyors elérhetősége. Bérleti díj irányár: 3.000 EUR / hó (A bérleti díj a bútorozottságtól és egyéni megállapodástól függően változhat.)

Új építésű ikerház Mogyoródon

Eladó egy új építésű 2025-ben elkészülő ikerházfél Mogyoród kertvárosi, csendes részén, amely kiváló választás lehet családok számára. A modern otthon 110nm-es lakótérrel, nappali + 3 külön nyíló hálószobával, valamint praktikus elrendezéssel biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 450nm-s saját kert tökéletes teret kínál pihenésre, gyerekeknek játékra vagy akár kerti programokra. A 10nm-s terasz a nappaliból nyílik. A fűtésről korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely hatékony és környezetbarát megoldás. Az autóval érkezők számára nyitott kocsibeálló áll rendelkezésre. Főbb jellemzők: - 110nm lakótér - nappali + 3 háló - 450nm saját kert - 10 nm-s terasz - hőszivattyús fűtés - csendes kertvárosi környezet - új építés, 2025-s átadással Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt természetközeli környezetben keresik új otthonukat. Megtekintésért, vagy további információért, kérem hívjon!

Építési Telek Eladó a Zöldövezetben - Budapest Legnívósabb Környékén, Hársakalján. Egyedülálló lehetőség várja Önt Budapest legexkluzívabb 2/A kerületében, Hidegkúton. Eladó egy gyönyörű építési telek, amely közvetlenül a Hármashatárhegyi repülőtér és a Tájvédelmi körzet közelében található. Az utca csendes, a környék pedig pazar zöldövezetben bújik meg. - Jellemzők: Budapest legnívósabb kerületében Kiváló elhelyezkedés, közel a vitorlázó repülőtérhez és a Tájvédelmi körzethez Csendes környezet, ideális a nyugodt élethez Közvetlen közelben szolgáltatások: TESCO expressz, hentes, pékség, Montessori Óvoda - Környék és Szolgáltatások: A Hűvösvölgyi nagyrét, a gyermekvasút, különféle iskolák (Francia Iskola és Óvoda), Gyarmati Dezső Uszoda és a híres Náncsi Néni Vendéglője mind csak egy rövid sétára vannak. Az utcától egy kőhajításnyira található a siklóernyős és a vitorlázó repülőtér, kielégítve az egész család különféle igényeit. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját álomotthonát megtervezze és megvalósítsa ezen a kivételes építési terepen. Hívjon most, hogy további információkat szerezhessen, és időpontot egyeztethessen a telek megtekintésére! A teljes telek méret 1426nm aminek a fele (713nm) eladó ügyvédi megosztással. (Utcafrontról a telek jobb oldala). A telekre 1 egység építhető így ikerházat lehet rá építeni akár a tulajdonossal közösen gondolkova akár külön. Az utca tejes hosszában az ingatlanok felett felsővezeték megy át. Lke-2/SZ-10 Beépíthetőség: 15% Homlokzat magasság: 6m

A home where every day is a rest.

In the embrace of nature, yet close to Budapest, this exceptionally well-distributed, energy-efficient twin house with a cooling-heating system is being built. We are offering for sale this brand new 110 square meter property with a terrace and an on-site parking space, located in one of Mogyoród's quietest, newly developing areas, directly at the edge of the forest. It is an ideal choice for families, those working from home, or anyone who wants to live close to nature without compromises. The building is 60% completed and will be ready for move-in this year. Main features: - 3 practically designed rooms, ideal for bedrooms, an office, or children's rooms, - 2 fully equipped bathrooms, - spacious, sunny living room with an American kitchen, - garden-connected terrace, perfect for relaxation, barbecuing, or hosting guests, - private parking space within the property, - quality materials, modern technical content, and energy-saving solutions.

Kiváló iker ház Fót-Kisalag részen, nagyszerű áron !!!

Fót városának csendes és barátságos Kisalag városrészében kínálunk eladásra egy új építésű, kiváló állapotú családi házat, amely tökéletes választás lehet családosok számára. Az ingatlan 103 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 528 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven van hely a gyerekeknek a szabadban való játékra, valamint a családi összejövetelekhez. A házban négy tágas szoba található, amelyek ideálisak a családtagok kényelmes elhelyezésére, és egy modern fürdőszoba is rendelkezésre áll, amely a mindennapi használat kényelmét szolgálja. A ház terasza, amely 16,66 négyzetméteres, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a családi grillezésekre. A garázs egy autó számára biztosít helyet, így az ingatlan nemcsak esztétikai, hanem praktikus szempontból is ideális választás. A hőszivattyús fűtés és hűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így Ön és családja mindig otthon érezheti magát. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos lehet a gyermekek nevelése szempontjából. Fót városa számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó parkokról, játszóterekről vagy sportolási lehetőségekről. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így a főváros könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és vasútállomás révén a napi ingázás nem jelenthet problémát, így könnyedén elérheti munkahelyét vagy a város nyújtotta egyéb szolgáltatásokat. A családok számára ideális környezetet teremtő közösség és a szomszédság barátságos légköre mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön és családja valóban otthon érezze magát. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Kiváló iker ház Fót-Kisalag részen, nagyszerű áron !!!

Fót városának csendes és barátságos Kisalag városrészében kínálunk eladásra egy új építésű, kiváló állapotú családi házat, amely tökéletes választás lehet családosok számára. Az ingatlan 111,6 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 528 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven van hely a gyerekeknek a szabadban való játékra, valamint a családi összejövetelekhez. A házban négy tágas szoba található, amelyek ideálisak a családtagok kényelmes elhelyezésére, és egy modern fürdőszoba is rendelkezésre áll, amely a mindennapi használat kényelmét szolgálja. A ház terasza, amely 16,78 négyzetméteres, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a családi grillezésekre. A garázs egy autó számára biztosít helyet, így az ingatlan nemcsak esztétikai, hanem praktikus szempontból is ideális választás. A hőszivattyús fűtés és hűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így Ön és családja mindig otthon érezheti magát. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos lehet a gyermekek nevelése szempontjából. Fót városa számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó parkokról, játszóterekről vagy sportolási lehetőségekről. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így a főváros könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és vasútállomás révén a napi ingázás nem jelenthet problémát, így könnyedén elérheti munkahelyét vagy a város nyújtotta egyéb szolgáltatásokat. A családok számára ideális környezetet teremtő közösség és a szomszédság barátságos légköre mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön és családja valóban otthon érezze magát. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!