Esztergom ingatlanjai

Nyergesújfalun 4 szobás parkositott udvaros ház eladó

Nyergesújfalu szívében, Komárom-Esztergom vármegyében található ez a tágas, használt ház, amely ideális választás lehet családok és befektetők számára egyaránt. Az ingatlan 175 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 579 négyzetméteres telek öleli körül, amely rendezett kerttel várja új tulajdonosát. A házban négy szoba, két fürdőszoba, valamint egy 4 négyzetméteres terasz található, ahol a reggeli kávéját élvezheti a friss levegőn. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja az otthonát. A fűtés gáz cirkó rendszerrel, míg a hűtés klímával biztosított, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet élvezhet. A házhoz tartozik továbbá egy garázs, amely két autó számára is kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, így a napi közlekedés kényelmesebbé válik. A környék rendkívül felkapott, hiszen Nyergesújfalu csendes, biztonságos utcái ideális környezetet biztosítanak a családok számára. A település közlekedése is kedvező, hiszen a közeli buszmegállók és vasútállomás révén könnyen elérheti a környező városokat, így például Esztergomot vagy Komáromot. Az ingatlan közelében található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. A ház panorámás kilátást kínál, amely még inkább fokozza az ingatlan vonzerejét. A rendezett kert lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, akár egy baráti összejövetelhez, akár csak a természet közelségének élvezetéhez. A tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így azonnal élvezheti új otthona előnyeit. Amennyiben Ön egy tágas, kényelmes házat keres, amely egy felkapott környéken helyezkedik el, ez az ingatlan tökéletes választás lehet az Ön számára. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen segítünk Önnek minden információval, amelyre szüksége lehet a döntés meghozatalához. Bízunk benne, hogy ez a ház hamarosan az Ön otthona lesz!

Eladó Nyergesújfalu csendes, panorámás részén, a Németvölgy felett egy 1989 nm-es, zártkerti besorolású telek, amely 3%-ban beépíthető.
A terület szántó besorolású, jelenleg akácossal telepített, így akár hosszú távú befektetésként, akár pihenőkertként, hobbitelekként is kiváló választás.
A telek nincs körbekerítve, murvás útról megközelíthető, a közművek jelenleg nem állnak rendelkezésre.

A környezet nyugodt, természetközeli, a levegő friss, a panoráma pedig lenyűgöző.

További előny:
Lehetőség van további telkek vásárlására is akár közvetlenül mellette, így igény esetén nagyobb, összefüggő terület is kialakítható!

Főbb jellemzők:
-1989 nm-es zártkerti telek
-3%-ban beépíthető
-Szántó besorolás
-Akácossal telepített terület
-Nincs közmű, nincs kerítés
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy felett, panorámás elhelyezkedés
-További szomszédos telkek megvásárolhatók

Kiváló választás természetkedvelőknek, hobbikertészeknek, vagy azoknak, akik hosszú távra gondolkodnak és egy bővíthető, nyugodt környezetben fekvő telket keresnek Nyergesújfalun!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Esztergom Aranyhegyen, panorámás, természetközeli környezetben eladó egy 5755m2-es, zártkerti besorolású telek. 
Az ingatlan jelenleg zártkerti, szántó besorolású, azonban kisebb utánajárással beépítése megoldható. Művelés alól való kivonása esetén 3,000m2 felett birtokközpont létesítése a helyi építési szabályok szerint megengedett, ez esetben maximum 150m2-es ház építhető rá, 6,5 méter építménymagassággal (jelenleg, mivel nincs kivonva művelés alól, 6000m2 az épület létesítéséhez szükséges minimális méret). A város a belterület későbbi bővítését ebben az irányban tervezi, így a terület közép, vagy hosszabb távú befektetési célra is ideális. Természetesen jelenlegi rendeltetésének megfelelő célra, vagy akár kaszálónak is kiválóan alkalmas.  
Az ingatlan teljesen körbekerített, gépkocsi beállására is alkalmas kapuval ellátott. Jól járható földúton megközelíthető, a belvárostól 2-3 perces vezetéssel, de a legközelebbi buszmegálló is sétatávolságra van.
Villany az utcából beköthető (a szomszédban is van), háztartási, és három fázisú ipari áram is. Vízszolgáltatás az utcában kicsit lejjebb található, vételezés ennek bekötésével, vagy kútról is megoldható. 
További információért keressen bizalommal! 
Az ingatlan irányára: 18 M Ft 

Eladó egy különleges lehetőségekkel bíró, tégla építésű családi ház Tokodaltárón

Az ingatlan 63 négyzetméteres alapterületen helyezkedik el. Befektetők és családok számára egyaránt ideális választás, mivel nem csupán hatalmas kerttel rendelkezik, hanem beépíthető tetőtérrel és terasszal is, mely további potenciált rejt magában.
Tokodaltáró tökéletes kombinációt kínál a nyugodt vidéki élet és a városi kényelmek között. A természeti közeli környezet és a kedvező elhelyezkedés miatt egyre többen ismerik fel e hely varázsát. Legyen szó akár családi otthonról, vagy befektetésről, ez a hely ideális választás. Fedezze fel ezt a gyöngyszemet, mely nem csupán otthona lehet, de értékálló befektetést is ígér a jövőre nézve.

A családi ház per-, költség- és tehermentes, valamint hitelezhető, ami könnyebbé teszi az új tulajdonosok számára a vásárlást. Az ingatlant körülvevő infrastruktúra is ideális, hiszen iskola, boltok, buszmegálló és piac található a közelben, emellett egy fedett kocsibeálló is a vevő rendelkezésére áll.

A ház jól szervezett térhasználatának köszönhetően minden helyisége világos és barátságos. A kitűnő állapotú borospince különleges értéket képvisel az ingatlanban, emellett a 32 amperes villanyhálózat, valamint a nappali és éjszakai áram is kiépítésre került. A hatalmas kert vége az új fejlesztési terület határát képezi, így a telek megosztás esetén akár kiváló befektetési lehetőséget is kínálhat. A meleg vizet villanybojler biztosítja.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó panorámás zártkerti telek Nyergesújfalun, a Bajóti úton!

Nyergesújfalu csendes, természetközeli részén, a Bajóti útról közvetlenül megközelíthető helyen kínálok megvételre egy 1067 m²-es zártkerti telket.

A telek enyhén dombos fekvésű, jelenleg rendezetlen, mivel hosszabb ideje nem használták, ezért a növényzet benőtte. Kis ráfordítással azonban könnyen rendbe hozható, és igazán hangulatos birtokká alakítható.

Közművek:
víz és villany az utcában elérhető, így a közműcsatlakozás lehetősége adott.

A telek egyik legnagyobb értéke a páratlan panoráma, amely tiszta időben messzire nyúlik, és minden évszakban különleges látványt kínál. Ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyet keresnek kertészkedéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár hétvégi pihenéshez.

A telek elhelyezkedése kedvező a városközpont és a főbb közlekedési utak gyorsan elérhetők.

Ez a zártkerti telek jó lehetőség mindazok számára, akik szeretnének egy saját kis birtokot kialakítani.

Eladó telek Kesztölcön zártkerti besorolással!

Kesztölc csendes részén, természetközeli környezetben eladó egy 800 m²-es zártkerti telek.

Az ingatlan Üh-1 besorolású, a szabályozás szerint 15%-ban beépíthető, szabadon álló épület helyezhető rá 5 méteres előkerttel és 60% zöldfelülettel.

A telken vezetékes víz és villany van

Telek mérete: 800 m²

Beépíthetőség: 15%

Szabadon álló épület elhelyezhető

Zöldövezeti, nyugodt környezet

Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének telket vásárolni, akár hobbi célra, akár hosszabb távú befektetésnek.

Eladó egy zártkert Nyergesújfalun, Komárom-Esztergom megyében!
Egy gyönyörű terület, ahol megvalósíthatja álmait, legyen szó hétvégi pihenésről, kertészkedésről vagy lakhatásról.
Kezdje el itt új életét ebben a csodálatos környezetben!

A telek jellemzői rendkívül kedvezőek. Két irányból, egy fő útról és egy hátsó murvás útról is megközelíthető, így könnyedén hozzáférhető bármely időszakban. Ez az elhelyezkedés ideális választás lehet azok számára, akik könnyen és gyorsan szeretnének elérni minden fontos helyszínt, mégis nyugalmas, természetközeli környezetben élni.

A telken található egy beton alapokra épült faház, valamint melléképületek.

Ami az infrastruktúrát illeti, az áramszolgáltatást könnyedén be lehet vezetni, hiszen a telek melletti szomszédos ingatlanok már rendelkeznek ezzel a szolgáltatással. Ez nagymértékben egyszerűsíti a leendő tulajdonos dolgát, hiszen nem kell a nulla ponttól kezdenie az infrastrukturális fejlesztést.

A vízellátás megoldására is gondoltak a tervezés során. A területen található egy ásott gyűrűskút, amely kiválóan alkalmas a háztartási vízigények kielégítésére. Ez a megoldás nem csupán költséghatékony, de fenntartható is, ami ma már rendkívül fontos szempont.

Összességében, ez a telek tökéletes választás lehet azok számára, akik egy csendes, békés helyen szeretnének pihenni, legyen szó akár lakhatásról vagy hétvégi kikapcsolódásról..
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megnézhesse ezt a különleges ingatlant Nyergesújfalu szívében!

Eladó zártkerti telek Nyergesújfalun!
Nyergesújfalu csendes részén, természetközeli környezetben eladó egy 1381 m²-es, szőlő besorolású zártkerti telek.
A telek 8 méter széles, rendezett, és egy meglévő beton alappal, valamint alatta egy földalatti pincével rendelkezik kiváló alapot biztosít egy kisebb hétvégi ház, présház vagy gazdasági épület kialakításához.

A terület jelenleg nincs körbekerítve, de könnyen megközelíthető, ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis városhoz közel szeretnének saját birtokot kialakítani!

Jellemzők:
Terület: 1381 m²
Művelési ág: szőlő
Beton alap és pince az ingatlanon
Zártkerti besorolás
Könnyen megközelíthető elhelyezkedés

Akár hobbitelket, akár jövőbeli befektetést keresel, ez a telek remek lehetőség Nyergesújfalu egyik kedvelt részén!Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Eladó ipari telek Nyergesújfalun, a 10-es út mellett!
Nyergesújfalu dinamikusan fejlődő Ipari Parkjában kínálunk megvételre egy 3232 nm-es külterületi telket, amely kiváló lehetőség mindazon vállalkozások számára, akik stratégiai helyszínt keresnek telephely, raktárbázis vagy ipari létesítmény kialakításához.

A telek elhelyezkedése kiemelkedően előnyös: a forgalmas 10-es főút mellett található, így könnyen megközelíthető mind személy-, mind tehergépjárművel. Ez logisztikai szempontból óriási előnyt jelent, hiszen gyors kapcsolatot biztosít az M1-es autópálya, valamint a környező városok irányába is.
A telek jelenleg nincs körbekerítve, így a leendő tulajdonos teljes szabadsággal alakíthatja ki a saját igényeinek megfelelően. A villany a telekhatár közelében elérhető, így az infrastruktúra biztosítja a vállalkozások zavartalan működését.

További hatalmas előny, hogy a telekmegosztás már folyamatban van, valamint kiépített, aszfaltos út vezet közvetlenül a telekhez.
Ez a telek remek választás:
-cégeknek, akik új telephelyet keresnek
-vállalkozásoknak, akik raktározási, ipari vagy logisztikai központot szeretnének kialakítani,
-vagy akár befektetőknek, akik értékálló ingatlanba fektetnének a térség egyik legjobb ipari övezetében.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését és további kérdései lennének, keressen bizalommal!

Eladó lakás Dorogon, a Hám Kálmán lakótelepen ahol a komfort és a józan ész kéz a kézben jár!

Ha eleged van a régi, huzatos lakásokból, és inkább beköltözős otthont keresel, akkor megérkeztél.
Ez a felújított lakás Dorog egyik legjobb részén, a Hám Kálmán lakótelepen várja új gazdáját. A közelben minden megtalálható, amit a mindennapokban használni szoktál iskola, óvoda, bolt, sőt még a szomszéd is rendes (tapasztalatból mondjuk).
A ház 10 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik, a villanyhálózat teljesen új, a fűtés villanykályhával és engedélyezett hőszivattyúval megoldott vagyis a meleg itt nem csak a szívedben lesz. A fürdőszoba zuhanykabinos, a WC külön helyiségben, a konyha tágas és praktikus, ahová még egy jó kis beszélgetős sarok is befér. A spájz megmenti a lelket a befőzős szezonban és a hirtelen akciós lisztvásárlásokkor.
Felújított
Energiatakarékos
Mindenhez közel
Nem kell rá költeni
Tökéletes választás pároknak, kisgyermekes családoknak vagy bárkinek, aki egy kényelmes, modern otthont keres Dorog szívében.
Itt egyetlen dolog hiányzik: a neved a kapucsengőről!

Discover your dream home in Tápiószelén - a 2-room house awaits you!

Energy-efficient family house in Tápiószela! Imagine finding your new home in a quiet, green environment that is still easily accessible! This 105 m², debt-free family house is located on a 1439 m² plot in Tápiószela, and it is the perfect choice for those seeking tranquility, comfort, and economical maintenance. ✅ 7.5 kW solar panel system – zero-balance operation that covers the entire heating cost when using the cooling-heating air conditioning ✅ Fully furnished as per the asking price – just move in ✅ Spacious, bright rooms – friendly, cozy atmosphere ✅ Built-in, practical kitchen furniture ✅ 11 m² terrace – ideal for morning coffee or evening relaxation ✅ Solid fuel boiler, gas (combi) heating + air conditioning – economical and comfortable ✅ Pet-friendly property ✅ Debt-free, ready to move in ✅ 1-car garage + covered parking for 2 cars The safe, quiet neighborhood is an ideal choice for families who appreciate the closeness to nature and tranquility. Transportation is excellent, with a bus stop nearby, making the city center and surrounding towns easily accessible. Budapest is only about 1 hour away, making daily commuting comfortably feasible. The area offers excellent opportunities for hiking, cycling, and relaxation. ⏳ This property is not just a house; it represents a sustainable, comfortable lifestyle! Don't miss out, as energy-efficient homes with these features are rarely available! We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions you may have. We provide financial and legal support for your purchase! Your new home is waiting for you! Call us confidently Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Discover your new home in Esztergom - a 2-room apartment, the ideal choice for you!

✨ Exceptional Opportunity in the Heart of Esztergom! Discover this bright, 54 m², 2-room apartment that offers an ideal home in the picturesque town of Komárom-Esztergom County. Located in the central part of the city center, all essential services are within walking distance – shops, restaurants, and public transportation are all just a stone's throw away. ✅ Excellent condition apartment ✅ District heating with individual meters – efficient and cost-effective ✅ Air conditioning – ensures a pleasant temperature both in summer and winter ✅ Insect screens and shutters on every window ✅ Built-in furniture and wardrobes – practical storage options ✅ A separate storage unit belongs to the apartment ✅ 3.5 m² balcony – a perfect spot for morning coffee or enjoying a lovely sunset ✅ Quiet yet central location ✅ Free of encumbrances The area has excellent amenities, with quick and convenient public transportation, making any part of the city easily accessible. The historical charm of Esztergom, the Danube riverside, the Basilica, and the natural sights provide a special quality of life for your everyday living. ⏳ Don’t miss out on this great opportunity, as apartments with these features tend to sell quickly! We offer the chance for a personal viewing and are happy to answer any questions you may have. We provide financial and legal support for your purchase! Your new home is waiting for you! Feel free to call us Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.