Dunaharaszti - Soroksári út ingatlanjai

Újhartyán központjától egy karnyújtásnyira.

Megvételre kínálok egy összközműves 730nm-es telekre épült, nyitott terasszal ellátott, 110 nm-es családi házat, amely 3 szoba, nappali, közlekedő, konyha, étkező, fürdőszoba, kamra és illemhelyiséggel rendelkezik. Alatta borospince húzódik.
Az ingatlan egy festés után azonnal költözhető. Falazata beton alapon vastag vertfal, így télen- nyáron megfelelő hőérzetet biztosít. Tetejét fekete betoncserép fedi, melynek a kialakítása a napelem rendszer telepítését segíti elő. Fűtéséről gázkonvektorok és egy cserépkályha gondoskodik. Meleg vízellátása villanybojlerrel megoldott. 2005-ben a teljes villanyhálózat, a vízvezetékek és a nyílászárók is kicserélésre kerültek. A családi ház éjszakai, nappali és ipari árammal is rendelkezik.
A telken melléképületek találhatóak, és egy gépkocsi számára kialakított, elektromos kapuval ellátott garázs. Az ingatlan térképszelvénye rendezett, így bármilyen hitelre tökéletesen alkalmas.
Ha megtetszett Önnek ez az ingatlan, hívjon bátran akár a hétvégén is.

Megvételre kínálunk egy modern, energiatakarékos ikerházat 480 m²-es telken, új építésű házak környezetében!
Az ingatlan 87 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, melyen átgondolt, praktikus belső elrendezés került kialakításra. Három külön nyíló szoba és egy világos, amerikai konyhás nappali biztosítja a kényelmes mindennapokat. A fürdőszoba WC-vel egyben található, emellett egy külön WC, kamra és előtér is helyet kapott, így az otthon minden funkciója jól elkülönülten, mégis harmonikusan működik együtt.

A kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik, a szobákban radiátor, továbbá egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került a nappaliban.
A ház kiváló hőszigeteléssel épült: a falakon 15 cm, a lábazaton 12 cm, míg a födémen 25 cm vastag fújt cellulóz szigetelés található, ami alacsony fenntartási költséget eredményez. Az elektromos hálózat 1x32 amperes, a bővítés elő van készítve, már csak az óra felszerelése szükséges. Az ingatlan riasztórendszerrel is felszerelt, amely tovább növeli a biztonságot.

Az udvar fenntartását egy 17 méter mély fúrt kút és kiépített öntözőrendszer segíti. A telken egy 12 m²-es tároló is található, valamint két gépkocsi számára kialakított beálló, amelyek közül az egyik fedett és elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A dupla kapus kialakítás tovább növeli a kényelmet és a biztonságot.

Az ingatlan ideális választás családok számára is. 

Keressen bizalommal a hét bármely napján.

Dunaharaszti Alsóváros részén nappali + 4 hálószobás ikerház ELADÓ!

Autóbeálló kapcsolatos nettó 136 nm alapterületű+ 22 nm (garázs)+20 nm-es autó beállóval épülő földszintes, utcafronti ikerház kerül most értékesítésre 510 m2-es hozzá tartozó telekrésszel. Az ingatlan 4 hálószobával, amerikai konyhás nappalival, két fürdőszobával, terasszal, van tervezve, azonban ez még módosítható, mert a kivitelezést a szerződéskötés után kezdi el a kivitelező, az alaprajzok tájékoztató, ötletadó jellegűek, így teljes mértékben a saját igényei szerint történhet meg az ingatlan kialakítása. Csendes kertvárosi környezet, saját helyrajzi számmal rendelkező ikerház, amely pergolás autóbeállóval kapcsolódik a másik ingatlannal. Főbb paraméterek: - amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba - nettó: 158 m2, 400 m2 telek - 30-as kerámia főfalak, 10 cm ytong válaszfal - főfal 15 cm EPS, aljzatban 12 cm, födémen 25 cm szigetelés - kondenzációs gázkazán/hőszivattyú/ klíma berendezés, - földszinten padlófűtés, szobákban lapradiátorok - 3 KW-os napelem rendszer, - 3 rétegű 6 légkamrás műanyag nyílászárókkal redőnnyel, szúnyoghálóval - riasztórendszer, kaputelefon előkészítés - járda az épület körül, kocsibeálló a telken és az utcán 10x20 cm viacolorral Várható átadás: szerződéskötéstől számított 8 hónap. Kiváló elhelyezkedés: - Budapest gyorsan elérhető - Liszt Ferenc Repülőtér: 20 perc - M0 autópálya: 3 perc - M5 autópálya: kb. 15 km További információért, kérem keressen!

Dunaharasztin újépítésű 6 szobás családi ház ELADÓ!

Dunaharasztin újépítésű nappali + 5 hálószobás családi ház 2026-os átadással ELADÓ! Modern, energiahatékony, A+++ besorolású családi ház épül a Bezerédi lakóparknál. Főbb jellemzők: - nettó 205 m2 (lakótér 169,83 + 35,1 m2 garázs) - 566 m2 telek - 30-as kerámia főfalak, 10 cm ytong válaszfal - főfal 15 cm EPS, aljzatban 12 cm, födémen 25 cm szigetelés - járda az épület körül, kocsibeálló a telken és az utcán 10x20 cm viacolorral - 3 x 16 A - 3,2 KW napelem – alacsony rezsiköltségek - 2 állásos garázs, szkcionált autómata kapuval - 46 m2-es amerkai konyhás nappali - 1 földszinti, 4 tetőtéri szoba, - 2 fürdőszoba, kamra, gardrób - 3 rétegű 6 légkamrás műanyag nyílászárókkal redőnnyel, szúnyoghálóval - fűtés és melegvízellátás kondenzációs gázkazánról - padlófűtés és radiátoros hőleadók - riasztórendszer, kaputelefon előkészítés Kiváló elhelyezkedés: - Budapest gyorsan elérhető - Liszt Ferenc Repülőtér: 20 perc - M0 autópálya: 3 perc - M5 autópálya: kb. 15 km További információért, kérem keressen!

Bakáts utca Ráday utca sarok Felújítandó, liftes, 3. emeleti lakás kiváló kiadási potenciállal

A IX. kerület egyik legkeresettebb részén, a Bakáts utca és a Ráday utca találkozásánál eladó egy 46 m²-es, liftes ház 3. emeletén található, nyugati tájolású, napfényes lakás.

A belvárosi, sétálóutcás hangulat, a nagy ablakok és a környék dinamizmusa már a megérkezéskor egyértelművé teszi: ez az a lokáció, amely mindig keresett marad.

A lakás fő jellemzői

46 m²
emelet, liftes társasház
Nagy méretű, háromszárnyú ablak nyugati tájolás, egész délután napfény
Felújítandó, de a fűtés már korszerűsítve (kondenzációs kazán)
Csendesebb szint, mégis teljes belvárosi életérzés

Miért jó választás?



A környék egy mini belváros a kerületben: kávézók, éttermek, Tompa utca, Bakáts tér, a Duna-part közelsége és folyamatos gyalogos forgalom jellemzi.

Ez az a rész, amit:

a külföldi diákok,
az itt dolgozó fiatalok,
és a rövidhosszú távú bérlők
tartanak a város egyik legkedveltebb környezetének.


A lokáció keresettsége miatt a lakás felújítás után könnyen és gyorsan kiadható, és hosszabb távon is stabil értéket képvisel. Felújítva piacképesebb ingatlanná válik így azok számára is jó választás, akik értéknövelő beruházásban gondolkodnak.

Az ingatlan a mostani állapotában is egy jó alapanyag: egy átgondolt, teljes felújítással az értéknövekedés reálisan elérhető, és a megtérülés mértéke már most jól látható mind befektető, mind saját célú vevő számára.

Egyetemek elérhető közelségben külföldi diákok kedvenc környéke...

Hívj, írj, .... nézzük meg

Tágas polgári lakás Újlipótvárosban!

Eladó a XIII. kerületben, a Visegrádi utcában (Radnóti Miklós utca sarokhoz közel), liftes társasház 1. emeletén egy 75 m²-es, utcai nézetű, nagy belmagasságú lakás. A klasszikus polgári jellegű otthon keletinyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, jelenlegi elosztása 2 szoba + hall, amely igény szerint könnyedén 3 szobássá alakítható. A fűtési rendszer teljes felújítást igényel, a meglévő konvektorok nem működnek, így a gépészet újra tervezése szabadon alakítható.

A ház Budapest egyik kiemelkedő szecessziós épülete, Vágó József tervei alapján, jellegzetes galambpár motívummal és gazdagon díszített felső homlokzati elemekkel.

A környék magáért beszél: pár perc sétára található a Westend, a Szent István park, számos étterem és színház, valamint a kikapcsolódást kínáló Margit-sziget.

Kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésükre szabható, értékálló otthont vagy könnyen hasznosítható befektetést keresnek a főváros egyik legélhetőbb városrészében.

Szigethalmon önálló családi ház Hév-hez közel

Szigethalmon önálló 99 nm-es családi ház Hév-hez közel 408 nm telekkel Hamarosan birtokbavehető! Minden közmű bent van, már a fűtőtestek melegítenek, a belső burkolatok elkészültek. - 4 hálószoba, konyha-nappali, fürdőszoba, külön wc, kamra, háztartási helyiség HÁZ: - 2025-ben épül - minőségi anyagokból - beton sávalapra épült - lágy vízszigetelés, bitumenes vastaglemezzel , min 4 mm vastagságban - Porotherm tégla + 10 cm dryvit szigetelés - 30 cm födémszigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - gázcirkó fűtés, radiátor minden helyiségben és hűtő-fűtő klíma - földszintes, remek elosztású , napfényes - riasztó előkészítés - elektromos kapu előkészítés - terasz - minden közmű bent van TELEK: - 408 nm telek - autó beállási lehetőség - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV 15 perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026 tavasz

Budapest 13. kerületében eladó 55 nm-es lakás

Figyelmébe ajánlom ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest XIII. kerületének szívében, Angyalföldön található. A 55 négyzetméteres, 2 szobás lakás ideális választás lehet Önnek, ha egy barátságos környezetben szeretne élni. •Az ingatlan jó állapotú, a beépített bútorok, valamint szekrények révén a praktikus tárolás sem okoz gondot. •Magasföldszinti elhelyezkedés •jó átalakítási potenciállal •Gépesített konyha, hűtővel •Klíma a kellemes hőmérséklet biztosításához •A nagy belmagasság világos, tágas tereket biztosít. A környék ideális fiatalok számára: kiváló közlekedés (busz 30, 32, 230 , 210 , villamos 14-es, 17-es 1-es ), közelben üzletek, éttermek, szórakozóhelyek, valamint a Rákos-patak és park a kikapcsolódáshoz, Béke tér közelében helyezkedik el az ingatlan, csendes utcában. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik kényelmes otthont keresnek a város szívében. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a döntésében.

Dunaharasztin 450 m2-es saroktelken befejezésre váró családi ház ELADÓ!

Dunaharasztin befejezésre váró br. 99,66 m2-es, nettó 83,01 m2-es, nappali + 2 hálószobás családi ház kerül most értékesítésre! Tervezett főbb paraméterek: Nappali-konyha-étkező: 45 m2 Szoba: 15 m2 Szoba: 10 m2 Fürdő, kamra, kazánház, teraszok Az ingatlan túlnyomó részt, koszorúig készült el. Közművek: víz, csatorna, villany bevezetve, gáz az utcán. Tervezett műszaki adatok: - porotherm 30-as tégla falazat - gázcirkó fűtés - mediterrán cserépfedés - 5 légkamrás műanyag, hőszigetelő ablakok - fa tetőszerkezet A befejezési munkálatokban, a tulajdonos, igény esetén segítséget tud nyújtani! A telek LKe-3-as besorolású 30 %-os beépíthetőséggel, akár nagyobb ingatlan is kivitelezhető rá! További információkért kérem keressen!

Dunaharasztin 2 kiváló állapotú ház egy áráért! Ritka lehetőség 988 m²-es telken!

Eladásra kínálunk Dunaharaszti rendezett részén egy két különálló, teljes értékű családi házat magában foglaló ingatlant, összesen majdnem 200 m² beépített alapterülettel. Ideális összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek egyaránt!

1. HÁZ 103 m² 1995-ben épült tégla betonfödém remek állapot

3 kényelmes, világos szoba

Tégla építés, betonfödém, repedésmentes, masszív szerkezet

Gázcirkó fűtés + hangulatos kandalló

Műanyag nyílászárók

Gondozott

Ez a ház kiválóan alkalmas akár nagyobb családnak is, hiszen rendkívül stabil, száraz, jól karbantartott épület.

2. HÁZ 91 m² 2023-ban épült modern, energiahatékony

3 szoba + amerikai konyhás nappali

15 cm külső szigetelés, korszerű műszaki tartalom

Padlófűtés + radiátor

Kondenzációs kazán

12 m² fedett terasz tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez

Az új ház modern kialakítású, kellemes terek, alacsony fenntartási költségek, fiatalos stílus jellemzik.

Telek: 988 m²

Könnyen karbantartható, mégis tágas kert.

Két generáció teljes elkülönítése is megoldható.

Parkolási lehetőség több autó számára.

Két külön, önállóan  használható lakóház egy áráért ilyen ajánlat ritkán adódik Dunaharasztin!
Költözz össze a családdal, alakíts ki vállalkozást, vagy hasznosítsd bérbeadásra az ingatlan minden lehetőséget biztosít.

Várom hívását!

Hernádon ÚJ ÉPÍTÉSŰ, modern 4 szobás családi ház eladó! A ház építészeti és műszaki tervei elérhetők, engedélyezett kivitel! Hernád csendes, nyugodt részén, a Lugas dűlőben kínáljuk megvételre ezt a vadonatúj, földszintes, modern elrendezésű, 4 szobás családi házat, amely ideális választás családoknak, akik minőségi otthont keresnek tágas telken, kiváló közlekedéssel és rendezett környezetben. A telek 1003 m² nagyságú, a zöldfelület pedig kiemelkedően magas (76,57%) – tökéletes azoknak, akik szeretik a privát, zöld környezetet. ???? A ház főbb jellemzői: Hasznos alapterület: 106,5 m² + 12,2 m² terasz – összesen 118,7 m² 4 szoba + nappali Étkező-konyha, kamra Háztartási helyiség Külön WC és külön zuhanyzó + külön fürdőszoba Gardrób és gardrób-átjáró Dolgozószoba – akár home office-ra is ideális A modern alaprajz funkcionális, kényelmes, minden helyisége megfelelő méretű és tökéletesen kihasználható. ???? Prémium műszaki tartalom: (A dokumentáció alapján) 30 cm vastag pórusbeton főfalak (Viablokk 30) 15 cm grafitos EPS hőszigetelés a homlokzaton Előregyártott szeglemezes tetőszerkezet, Bramac Novo antracit tetőcseréppel Műanyag Rehau külső nyílászárók Energiatakarékos épület, vastag födém- és talajszigeteléssel Modern burkolatok: greslap és laminált parketta Kültéri térkő járda kialakítva Telken belül az összes közmű ráköthető: víz, villany (3×16A), gáz, szennyvíz ???? Elhelyezkedés és környezet: Rendezett, családi házas övezet Közel a központhoz, buszmegállóhoz, óvodához, bolthoz Könnyű megközelíthetőség az M5-ös irányába Nyugodt, madárcsicsergős környezet A szomszédság igényes, új építésű ingatlanokból áll ???? Tágas kert – tökéletes pihenésre és családi programokra A ház mögötti hatalmas kertben akár medence, játszótér, kertiszalon vagy kerti tó is kényelmesen elfér. A telek fekvése ideális, egész nap világos, napfényes. ???? Miért tökéletes választás? ✔ ÚJ ÉPÍTÉS – hosszú távú garancia ✔ Modern, energiatakarékos szerkezet ✔ 4 szoba – nagycsaládosoknak ideális ✔ Hatalmas telek, tiszta, beépíthető kert ✔ Kulcsrakész lehetőséggel is kérhető ✔ Tervezett, minőségi kivitelezés (a teljes engedélyezési dokumentáció rendelkezésre áll)

Hernádon eladó új építésű, modern családi ház fedett terasszal. Hernád csendes, családias részén kínálunk megvételre egy 92.45 m², új építésű családi házat, amely kiváló elrendezésével és igényes kialakításával minden igényt kielégít. Az ingatlan tágas nappali–étkezővel, három külön nyíló szobával, valamint egy külön gardróbszobával rendelkezik. A mindennapi kényelmet tovább növeli a két modern fürdőszoba, amelyek praktikus megoldást nyújtanak nagyobb családok számára is. A nappaliból kilépve egy 12 m²-es fedett terasz vár, amely tökéletes helyszín pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A ház modern építési megoldásokkal, energia hatékony kivitelezéssel készült, így hosszú távon is ideális választás lehet minden korosztály számára. Lokáció: Csendes családbarát utca,óvoda, bölcse, iskola,orvosi rendelő ,boltok a közelben Közlekedés: Rendszeres autóbuszjárat Népliget Pályaudvara Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.