Biatorbágy 2

Budapesttől mintegy 20 percnyire, hangulatos  kis községben, Kajászón  eladó egy 2025- ben teljeskörűen  újjáépített családi otthon!

A házról:

- Kb. 70nm lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + két hálós
- Gyakorlatilag teljes újjáépítésen esett át, B30 tégla falazat, szigeteléssel
- Új tető, új cserepek, korszerű szigetelés
- Új elektromos és vízhálózat, új, hőszivattyús fűtés rendszer padlófűtéssel
- Új burkolatok, szaniterek, új külső és belső nyílászárók
- Új, beépített, gépesített konyhabútor

Ez a kellemes hangulatú, barátságos, azonnal költözhető családi otthon remek alternatívája lehet hasonló árú kisebb, városi lakásnak is, Budapest a Velencei tó, vagy akár Székesfehérvár is gyorsan megközelíthető, így ideális választás kiköltözők számára is!

Jó levegő, csend ,nyugalom! Ezt kereste?

Eladó Tárnokon Öreghegyen Zártkerti ingatlan 823nm-es sík telken.

A telken található egy 37nm-es konténerház, amiben egy előszoba, nappali, konyha, étkező, és egy zuhanyzós Wc-s fürdőszoba került kialakításra.

Fedett 10nm-es terasz tartozik hozzá.

A tetőtérben kb 16nm-es rész található,  így tovább bővíthető az ingatlan.

Az ablakok műanyagok, és redőnnyel felszereltek.

A házon 10cm-es szigetelés van.

Fütése elektromos.

A telek sík, külön tároló is van.

Több autóval parkolás az udvarban.

Zártkert besorolása miatt nem hitelezhető.

Rövid határidővel költözhető.

További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

The translation of Budai polgári lakás eladó into English is Budapest bourgeois apartment for sale.

Low utility costs, guaranteed utility reduction apartment. A residential complex consisting of 5 houses has been built at the foot of the small Gellért Hill. Public transportation is excellent. Located in one of the internal buildings is a spacious bourgeois apartment on the mezzanine level, overlooking the park. During the renovation of the separately registered 77 m² apartment, high-quality wooden windows and doors were installed, and it has a separate bathroom, mechanical systems, gas central heating, and separate gas and electricity meters. Due to its layout, the property can also be used as a clinic or office, or it is suitable for short- and long-term rentals. The condominium is in a stable financial situation and applies for funding for the current renovation of one of the buildings every year. The amount of the renovation fund is determined annually by the general assembly and is adjusted according to the extent of the planned renovations. The general common cost is a total of 23,292 HUF, which includes common representation, insurance, water usage, waste fees, cleaning, and common lighting. The property comes with an additional 20 m² dry, independent storage space. Parking is available, with one parking space per apartment in the courtyard - available based on a waiting list. Dear Client! We have also made a video about the property. You can find the video on our YouTube channel (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), or feel free to write to me, and I will gladly send you the recording. For more information, please get in touch!

Bicskén eladó császárfa erdő!Galagonyás 5. dűlőben lévő panorámás, gondozott, külterületi telek közel 2.200m2. Besorolása: Mk. Beépíthetősége: 3%, de maximum 50m2. Mérete: 18*120 méter. Megnevezése: kert és szőlő. Művelési ágból nincs kivonva, így kifüggesztési eljárás kötelező.Értéknövelő tényező: a több éve telepített erdő, ami sokoldalúan hasznosítható, pl. tüzifaként, épületfaként, pelletalapanyagként, lombtrágyaként, takarmányként.A szomszédos telek is eladó: TK076939.Érdekli ez a lehetőség? Kérem hívjon fel!

Budapest agglomerációban felújított, jól felszerelt, részben bútorozott és gépesített, alacsony rezsivel rendelkező, szuper elrendezésű kétszintes társasházi lakás ELADÓ! *** A LAKÁS Üllőn a város szélén, de mégis közel a centrumhoz az Ócsai út és Szőlőskert utca sarkán eladó egy felújított 4 szobás, 101 m2 NETTÓ belső területű társasházi lakás, kizárólagos használatú parkolóhellyel, 50 m2-es saját kertkapcsolattal. Hivatalos és Alapító okirat szerinti HASZNOS belső terület 85,5 m2. A lakás újszerű konyhabútorral, beépített konyhagépekkel várja új tulajdonosát. A fűtésről és meleg vízről a kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahonnan tovább haladva egy tágas külön bejáratú 11,5 m2-es hálószoba található, illetve egy fürdőszoba wc-l, zuhanykabinnal és mosógéppel. Az előszobából nyílik a tágas 28,5 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI klímával, mosogatógéppel, sütővel, indukciós főző lappal és elszívóval felszerelve. A nappaliból kilépve egy 13,5 m2 nagyságú FEDETT TERASZRA érkezünk, ami az 50 m2 területű SAJÁT KERTEN helyezkedik el, közvetlen kapcsolatot biztosítva a kizárólagos használatú kültéri PARKOLÓHOZ. Az emeletre érkezéskor tágas előtér fogad minket, balra fordulva egy óriási, klímával felszerelt 22 m2-es szoba, jobbra pedig egy külön bejáratú kádas fürdőszoba wc-l, valamint még egy klímával rendelkező 15 m2-es hálószoba található. A HÁZRÓL A lakás egy Ytong tégla építésű 4 lakásos társasház egyik házrésze. Az épület kívülről szigetelt, műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálókkal és redőnnyel van ellátva. Az épületben riasztó és kamera rendszer is ki van építve. A zárt 2000 m2 területen fekvő lakóparkon belül tágas zöld park biztosítja a gyerekeknek és kisállatoknak a biztonságos napi mozgást. Az közös használatú udvar továbbá 2 db kerti tavacskának, bicikli tárolónak, szerszámos tároló házikónak, valamint egy 8x4x1,5 m méretekkel rendelkező MEDENCÉNEK ad helyet. Ezáltal a társasház ideális választás családosok számára, akik a város közelségét, de a nyugodt környezetet egyaránt értékelik. A lakóközösséget kedves, fiatalos, többnyire gyermekes családok képviselik, kisállat barát, így kedvencével együtt is költözhet. A KÖRNYÉK Üllő kiváló lokációval rendelkezik, ugyanis közel van a fővároshoz mégis csendes és nyugodt, az M4-es és M0-ás autópálya könnyűszerrel elérhető. A város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, Üllő központjából Volán busz indul Vecsés-Budapest felé, ellenkező irányba Ceglédnek. A vonat Budapest-Nyugati pályaudvar-Cegléd sínpályán közlekedik üllői megállóval minden órában több alkalommal. Üllő központja 1500 méterre található kényelmes 15 perces séta távolságra, autóval 1 perc menetidőre. E távolságon belül minden megtalálható amire szükség lehet: hétköznapi bevásárláshoz használt üzletek (piac, Coop, Penny, dohánybolt, italbolt, pékség, zöldséges, barkácsbolt), Óvoda, Bölcsőde, Iskola, Játszótér, autó szerviz, buszmegálló, fodrász, cukrászda, étterem, városháza. Kikapcsolódási lehetőséget a 150 m közel húzódó vadregényes erdő biztosítja a kirándulni és természetbe vágyóknak. A LAKÁS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI KEDVEZŐEK: •Közös költség: 18.298 Ft / hó •Áram: éves átlagban kb. 10-12.000 Ft / hó •Gáz: éves átlagban kb. 10-12.000 Ft / hó •Víz: éves átlagban kb. 5-7.000 Ft / hó •TV, internet, telefon: kb 10.000 Ft / hó (ONE kábel tv+net+tel) EGYÉB INFORMÁCIÓ: •Nem dohányzó ingatlan! •Hamarosan költözhető! *** A lakásról készült fotók nem látványtervek. Győződjön meg róla egy személyes megtekintés alkalmával! *** Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is!

Felcsúton 80m2-es összközműves, komfortos, tornácos parasztház eladó 2.700m2-es telekkel!Azonnal költözhető! Nem vizesedik!  A  vegyesfalazatú - vályog és tégla - épület hagyományos elrendezésű, a helyiségek egymásból nyílnak. Falai 75cm vastagok. A porfödémes, szigetelt, faszerkezetű tetőt Tatai cserép borítja. A ház DNY-i tájolása biztosítja az egész napos kellemes melengető napfényt.Az utcafronti hatalmas, kétoldalról megvilágított, eredeti fapallóval burkolt szoba cc.30m2. Az épület központjában az étkezős nappali helyezkedik el, amit igény szerint fatüzelésű cserépkályhával is lehet fűteni. A kertre néző, lamináltpadlóval burkolt hálószoba 14m2.  A teakonyha 3,5m2, itt egy átfolyós vízmelegítő áll rendelkezésre. A 7m2-es fürdőszobában mosdó, tusoló és kád szolgálja a kényelmet, itt kapott helyet az illemhely is. A napfényes, 11m2-es veranda tökéletes előszoba, télikert. A bejárati ajtót féltető védi. A ház fűtését gázkonvektorok adják. A melegvizet villanybojler állítja elő. Felcsút a Váli-völgyben fekszik, az M1, M7 autópálya és az 1-es főút könnyedén elérhető. Érdekelné ez a lehetőség? Kérem hívjon Fel!

Ez a különleges fekvésű családi ház egy nyugodt, zöldövezeti környezetben kínál modern életteret leendő tulajdonosának. Főbb tulajdonságok: Kortárs stílusban megépített ingatlan Nagyméretű, természetes fénnyel teli nappali közvetlen teraszkapcsolattal Két kényelmes hálószoba, külön fürdőhelyiség és mellékhelyiség Alsó szinten akár három autó számára kialakított parkolási lehetőség, valamint mosókonyha, tárolók és egy hobbi célra is alkalmas helyiség A földszinti rész önálló lakrészként is funkcionálhat A tetőtér további beépítési potenciált rejt, így az alapterület tovább bővíthető Elhelyezkedés és környezet: A kertből szép kilátás nyílik a környező dombvidékre és zöld területekre, ami tökéletes választás azoknak, akik csendes, természetközeli életre vágynak, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is. Egy közeli sétány kellemes erdei útvonalat biztosít a mindennapokhoz. A környéken rövid sétatávolságon belül új nevelési intézmények állnak rendelkezésre, míg a közelben található tömegközlekedési lehetőségek Budapest irányába is gyors kapcsolatot biztosítanak

Discover your dream home in the heart of Törökbálint – a 5-room house awaits you!

Discover your home in Törökbálint, in the quiet and friendly Tükörhegy neighborhood. This excellently maintained house could be the perfect choice if you are looking for a spacious and modern home. The property has a floor area of 142 square meters, which includes five rooms, two bathrooms, and a garage, providing plenty of space for the family. The 600 square meter plot that comes with the house offers opportunities for relaxation and outdoor activities. The property's panoramic view provides a unique experience. The area is well-equipped, as nearby shops, schools, and healthcare facilities are just a few minutes' walk away. The Tükörhegy neighborhood offers a quiet, safe environment, ideal for young adults who appreciate tranquility while still being close to the city. Transportation options are also favorable: the bus stop is nearby, making it easy to reach the center of Budapest, while the proximity to the highway ensures quick and simple access to other towns in the agglomeration. This property is not just a house; it is a home where you can build your future—a great choice. If you have any questions, please feel free to contact me! I am happy to assist you with all the information you need to make the best decision.

KÉT TEHERMENTES, BELSŐ SORHÁZI LAKÁS EGYMÁS MELLETT ELADÓ A ZÖLDSZIGET LAKÓPARKBAN!
A 102 m2-es otthonhoz még 5,5 m2-es erkély és 20,25 m2-es terasz is társul.

Otthon, ahol minden értünk van!
Vannak helyek, ahol az ember már az első pillanatban azt érzi: megérkeztem. A Zöldsziget Lakópark ezen igényes, belső sorházi lakása pontosan ilyen. Itt a modern technológia találkozik a kertvárosi nyugalommal és azzal a pezsgő, mégis családias közösségi élettel, amiről eddig csak álmodott.

Reggelek, amik mosollyal indulnak
Képzelje el, hogy reggel átsétál a mindössze 300 méterre lévő kézműves pékségbe a tökéletes vadkovászos vekniért, miközben a gyerekekkel az utca végi (200 m) óvodába tartanak. Nincs stressz, nincs autóban ücsörgés. Ha pedig nagyobb gyermekei vannak, a közeli buszmegállóból Biatorbágy saját helyi járatával vagy Volánbusszal is bárhova könnyedén eljuthat. A Biatorbágyi Innovatív Technikum és Gimnázium is csak egy kényelmes, 5 perces séta, de a város ezen kívűl még másik 2 gimnáziummal is rendelkezik, illetve 4 általános iskolával.

Ahol a nappali a kerttel összeér
A lakás szíve a tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 nm-es terasszal, mely felett teljes szélességben kihúzható napellenző garantálja a nyári délutánok komfortját.  A gondozott, automata öntözőrendszerrel táplált kert valódi szabadtéri nappalivá varázsolja a tavaszi és nyári estéket.

Kényelem minden részletben
Fenntarthatóság: A melegvízről napelem gondoskodik, a meleget pedig egy rendszeresen karbantartott, megbízható Saunier Duval rendszer biztosítja figyelve a környezetre és a pénztárcájára. A padlásfödém és padló is hőszigetelt.

Gondtalanság Elektromos redőnyök, beépített szúnyoghálók és egy, a lakásból közvetlenül elérhető garázs teszi kényelmessé a mindennapokat. A lakás riasztórendszerrel szerelt. 

Tér az egész családnak: 3 tágas hálószoba, lent zuhanyzó a gyors felfrissüléshez, fent pedig egy hatalmas fürdőszoba sarokkáddal az esti relaxáláshoz. A tetőtérben tágas tér biztosít helyet az éppen nem használt dolgok tárolására, melyet az első emeletről könnyedén elérhet. 
Élet a lakáson túl: Egy vibráló közösség
Itt sosem fog unatkozni! A közelben minden karnyújtásnyira van:

Gasztro-élmények: mentes pékség, kézműves sörház, hangulatos kávézók és cukrászdák várják.

Kultúra és sport: Művelődési központ színes programokkal, télen pedig a közeli korcsolyapálya hozza össze a szomszédokat.

Mindent helyben: Posta, gyógyszertár, könyvesbolt és üzletek sora könnyíti meg a hétköznapi ügyintézést.

Parkolás? Nem kérdés!
A lakáshoz tartozó garázson kívül egy autó számára kerítésen belüli felszíni beálló, egy további autónak pedig az elektromos kapu előtt biztosított a helye.

Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy lehetőség, hogy egy összetartó, barátságos közösség tagja legyen.
A sorház mindkét belső lakása eladó, mely lehetővé teszi, hogy akár több generáció élhessen egymés közelében, ahogyan az eddig is történt, vagy akár barátok szomszéddá válására is alkalmas ez a lehetőség. Mindezek mellett pedig befektetésnek is kiváló. Ilyen lehetőség nagyon ritkán adódik! Jelen hirdetés a 2. számú lakás.A 2 kertrészt a jelenlegi tulajdonosok közösen használták, de bármikor leválsztható.
Szeretné saját szemével is látni, hol fogja inni a reggeli kávéját? Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát!

The translation of Olcsó Lakás, csendes környezetben! into English is Cheap Apartment in a quiet environment!

Imagine living on a quiet, friendly farm where everything is in place to realize your dream home. I would like to introduce you to a truly special property in Alcsútdoboz, Fejér County, which offers a perfect opportunity for you if you love a peaceful, friendly environment. This 43 square meter apartment has two rooms, making it an ideal choice for a young couple or even a small family. The open-plan kitchen layout allows for enjoyable shared moments, as the kitchen and living room are in the same space. The condition of the apartment is average, giving you the opportunity to shape it according to your taste and create a truly cozy atmosphere. Heating is provided by wood or coal, allowing you to keep your home warm in an economical way. There is also a heating and cooling air conditioning system to regulate the temperature of the entire apartment if you prefer not to use traditional heating. The property is compatible with the Village CSOK program, which can be particularly advantageous for young people, making the purchase of the apartment even more accessible. Moreover, you can also take advantage of the 3% real estate purchase loan! Technical specifications: - 70 cm thick mixed masonry (this retains heat and cold!) - Wooden roof structure - Tiled roof covering - Plaster ceiling - Plastic windows - Mains drinking water - 32 Amper electricity - Heating and cooling air conditioning - 6 cubic meter sewage storage - 300 square meters of private yard The area is quiet and friendly, where neighbors are helpful, and safety is guaranteed. Its location near the center of Etyek allows you to easily access all essential services, whether it’s a store, school, or medical office. You are also in an ideal situation in terms of transportation, as traveling by car is quick and easy, and public transport options are available, allowing you to easily reach nearby cities like Székesfehérvár or even Budapest. This property is not just an apartment; it’s an opportunity to live your life in a calm, green environment, where the closeness of nature and a friendly community await you. Neighbors truly care for one another! It feels just like being part of a real brotherly community! There are also job opportunities nearby: a slaughterhouse, a winery, and a fish farm! But Etyek is just a 5-minute drive away, and Budapest is 40 minutes away! If you have any questions or would like to view this great opportunity, don’t hesitate to contact me! I am happy to answer all your questions so you can make the best decision!

ÖRÖK PANORÁMÁS, ENERGIATAKARÉKOS LUXUS VILLA BIATORBÁGYON – 340 NM, KASTÉLYJELLEGŰ MEGJELENÉSSEL Budapesttől mindössze 14 km-re, Biatorbágy egyik csendes, elegáns mellékutcájában kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes, 400 nm-es villaépületet, amely örök panorámával, kiemelkedően alacsony rezsiköltséggel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik. FENNTARTHATÓ LUXUS – AKÁR NULLA FORINTOS FŰTÉSSZÁMLA A villa energiahatékony működését egy 18 kW teljesítményű, 22 optimalizálóval felszerelt napelemrendszer, valamint svéd Energy Save hőszivattyúk (13 kW és 11 kW) biztosítják. Ennek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége extrém alacsony, az áramköltség gyakorlatilag nullára csökkenthető. További műszaki előnyök: 20 cm üveggyapot tetőszigetelés Bramac tetőcserép Korszerű rézvezetékelés (teljes felújítás: 2006) 5 db klíma (ebből 3 LG hűtő-fűtő klíma a felső szinten) automata Hunter öntözőrendszer szakszerűen kiépített szikkasztórendszer (2018) belső terek friss festése (2024) RUGALMAS TÉRKIALAKÍTÁS – MAGÁNCÉLRA ÉS VÁLLALKOZÁSRA IS IDEÁLIS Az ingatlan kiválóan alkalmas: exkluzív magánrezidenciának nagycsaládosoknak, akár két külön lakrésszel rendelőnek, bentlakásos intézménynek cégközpontnak vagy irodai funkcióra A háromszintes épülethez 900 nm-es, örökzöldekkel parkosított kert tartozik. A főbejárat a középső szintre vezet, míg az alsó szint külön bejáratról is megközelíthető, ami tovább növeli a hasznosíthatóságot. HELYISÉGKIOSZTÁS 3 nappali 6 külön bejáratú szoba 2 teljesen felszerelt, gépesített konyha 3 fürdőszoba 4 WC (bidé, piszoár) dolgozószoba háztartási helyiség kazánház 70 nm-es márvány terasz garázs + kültéri parkolók PRÉMIUM EXTRÁK ÉS ELEGÁNS RÉSZLETEK kovácsoltvas korlátok stukkók, boltívek hidromasszázs sarokkád, zuhanykabin antik tükrök riasztórendszer szökőkút automata, fűthető garázs zárt beálló 2–3 autó számára térkövezett udvari parkoló további 3 autónak KERT ÉS ÉLETTÉR – PANORÁMA A BIAI-TÓRA A 70 nm-es terasz és a dúsan zöldellő, intim kert tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez. A Biai-tó lenyűgöző látványa a mindennapok része, miközben a környezet maximális nyugalmat és privát életteret nyújt. LOKÁCIÓ – NYUGALOM ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA Budapest gyorsan elérhető az M1/M7 autópályákon Lovaglási lehetőségek Sóskúton és Etyeken wellness és úszási lehetőség Herceghalmon egész éves borkóstolási programok Etyeken

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Biatorbágy csendes, mégis központi elhelyezkedésű részén, ahol a családosok számára ideális otthon található. A 145 négyzetméteres, öt szobás, három fürdőszobás ház tökéletes választás, ha szeretné élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megkapja. A telek mérete 1048 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a gyermekeknek a szabadban való játékra, illetve a kisállatok számára is ideális környezetet nyújt. Az ingatlan állapota jó, így Önnek nem kell azonnal felújításra költenie. A fűtés gáz alapú, cserépkályhával, amely nemcsak hatékony, hanem hangulatos is. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldásokat kínálnak, így a tárolás sosem lesz probléma. A tágas nappali a családi összejövetelek tökéletes helyszíne, ahol a közös pillanatok élvezete garantált. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Vásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és orvosi rendelők mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést Budapest irányába, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A városi nyüzsgéstől távol, de mégis könnyen megközelíthető helyszínen élhet, ahol a biztonság és a csendesség garantált. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját kis zöld oázist alakítson ki, ahol a családja és barátai kellemes időt tölthetnek el. A riasztórendszer pedig extra biztonságot nyújt, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. A tehermentes ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell hónapokat várnia, hogy birtokba vegye új otthonát. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Az Ön elégedettsége és biztonsága a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát.