Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ018946
Szigethalom

76 200 000 Ft

196 000 €

  • 103,6m²
  • 1. emelet

Új építésű, 103 m²-es iroda/lakás eladó 7 m² terasszal Szigethalom központi részén

Eladásra kínálunk egy most épülő, 103,67 m²-es, 1. emeleti irodát/lakást, amelyhez 7 m²-es terasz tartozik. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, modern kivitelezésben készül, várható átadása 2026. május.

Az ingatlan kiváló lehetőség vállalkozásoknak irodai használatra, de elrendezése és műszaki tartalma révén lakásként is kényelmesen használható.

Főbb jellemzők:
-Nettó alapterület: 103,67 m² + 7 m² terasz
-emeleti elhelyezkedés, zárt lépcsőházban
-12 cm grafitos homlokzati szigetelés
-6 kamrás, 3 rétegű, melegperemes nyílászárók
-Elektromos redőnyök minden ablakon
-Padlófűtés hőszivattyúval, Fan-coil vagy légkondicionáló (4 db/lakás)
-Burkolat 10.000 Ft/m²-ig választható
-12 cm lépésálló szigetelés a padlóban
-Monolit födém, színezett ereszcsatornák

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Szigethalom frekventált, központi, mégis nyugodt részén található. A HÉV, buszmegálló és a központ pár perc alatt elérhető, a közelben boltok, iskola, óvoda is megtalálhatók, így mind a mindennapi élethez, mind egy vállalkozás működéséhez ideális választás.

Ez a modern épület nemcsak a korszerű kivitelezés és energiatakarékos megoldások miatt vonzó, hanem rugalmas felhasználhatósága miatt is: lehet iroda, rendelő, vagy akár családi otthon.

Ha szeretné elsőként lefoglalni ezt az ingatlant, keressen bizalommal további információért és személyes egyeztetésért!

Regisztrációs szám

UZ018946

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
103,6 m²
Terasz / erkély mérete
7,1 m²
Föld feletti nettó méret
103 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2025
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Lehetséges funkciók
iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, iroda és raktár, bemutatóterem, egészségügyi központ, oktatási központ, bérház, egyéb
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Mellékutcára nyíló bejárat
Hasznosítás
üres
Joó Krisztina
Joó Krisztina

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Szigethalom

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
33

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
20

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
2

for sale commercial property

Index image
8