76 200 000 Ft
196 000 €
- 103,6m²
- 1. emelet








Új építésű, 103 m²-es iroda/lakás eladó 7 m² terasszal Szigethalom központi részén
Eladásra kínálunk egy most épülő, 103,67 m²-es, 1. emeleti irodát/lakást, amelyhez 7 m²-es terasz tartozik. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, modern kivitelezésben készül, várható átadása 2026. május.
Az ingatlan kiváló lehetőség vállalkozásoknak irodai használatra, de elrendezése és műszaki tartalma révén lakásként is kényelmesen használható.
Főbb jellemzők:
-Nettó alapterület: 103,67 m² + 7 m² terasz
-emeleti elhelyezkedés, zárt lépcsőházban
-12 cm grafitos homlokzati szigetelés
-6 kamrás, 3 rétegű, melegperemes nyílászárók
-Elektromos redőnyök minden ablakon
-Padlófűtés hőszivattyúval, Fan-coil vagy légkondicionáló (4 db/lakás)
-Burkolat 10.000 Ft/m²-ig választható
-12 cm lépésálló szigetelés a padlóban
-Monolit födém, színezett ereszcsatornák
Elhelyezkedés:
Az ingatlan Szigethalom frekventált, központi, mégis nyugodt részén található. A HÉV, buszmegálló és a központ pár perc alatt elérhető, a közelben boltok, iskola, óvoda is megtalálhatók, így mind a mindennapi élethez, mind egy vállalkozás működéséhez ideális választás.
Ez a modern épület nemcsak a korszerű kivitelezés és energiatakarékos megoldások miatt vonzó, hanem rugalmas felhasználhatósága miatt is: lehet iroda, rendelő, vagy akár családi otthon.
Ha szeretné elsőként lefoglalni ezt az ingatlant, keressen bizalommal további információért és személyes egyeztetésért!
Eladásra kínálunk egy most épülő, 103,67 m²-es, 1. emeleti irodát/lakást, amelyhez 7 m²-es terasz tartozik. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, modern kivitelezésben készül, várható átadása 2026. május.
Az ingatlan kiváló lehetőség vállalkozásoknak irodai használatra, de elrendezése és műszaki tartalma révén lakásként is kényelmesen használható.
Főbb jellemzők:
-Nettó alapterület: 103,67 m² + 7 m² terasz
-emeleti elhelyezkedés, zárt lépcsőházban
-12 cm grafitos homlokzati szigetelés
-6 kamrás, 3 rétegű, melegperemes nyílászárók
-Elektromos redőnyök minden ablakon
-Padlófűtés hőszivattyúval, Fan-coil vagy légkondicionáló (4 db/lakás)
-Burkolat 10.000 Ft/m²-ig választható
-12 cm lépésálló szigetelés a padlóban
-Monolit födém, színezett ereszcsatornák
Elhelyezkedés:
Az ingatlan Szigethalom frekventált, központi, mégis nyugodt részén található. A HÉV, buszmegálló és a központ pár perc alatt elérhető, a közelben boltok, iskola, óvoda is megtalálhatók, így mind a mindennapi élethez, mind egy vállalkozás működéséhez ideális választás.
Ez a modern épület nemcsak a korszerű kivitelezés és energiatakarékos megoldások miatt vonzó, hanem rugalmas felhasználhatósága miatt is: lehet iroda, rendelő, vagy akár családi otthon.
Ha szeretné elsőként lefoglalni ezt az ingatlant, keressen bizalommal további információért és személyes egyeztetésért!
Regisztrációs szám
UZ018946
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
103,6 m²
Terasz / erkély mérete
7,1 m²
Föld feletti nettó méret
103 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2025
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lehetséges funkciók
iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, iroda és raktár, bemutatóterem, egészségügyi központ, oktatási központ, bérház, egyéb
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Mellékutcára nyíló bejárat
Hasznosítás
üres

Joó Krisztina
Hitelszakértő