145 000 000 Ft
373 000 €
- 85,6m²
- 3 szoba
- földszint

















STÍLUS, TÉR ÉS PANORÁMA – BELSŐ KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS AZ ARANYVÖLGY GARDENBEN
Ez a lakás igazi ritkaság a piacon: minden részlete úgy került kialakításra, hogy a modern életstílust a privát kültéri térrel ötvözze. A nettó 76,24 m²-es, belső kétszintes, nappali + 2 szobás otthon tágas és világos tereivel a mindennapok kényelmét szolgálja. A 9,83 m²-es terasz, a 9,08 m²-es emeleti erkély, valamint a saját, belátásmentes kert a nyugalom szigete, amely ideális reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.
A lakás DK-i tájolásának és a lenyűgöző zöldkerti panorámának köszönhetően a nappali és a szobák egész nap világosak, a kilátás pedig garantáltan minden évszakban különleges hangulatot nyújt.
Miért érdemes ide költözni?
Az Aranyhegy exkluzív, zöldövezeti környezete a természetközeliséget és a város közelségét egyszerre kínálja. A környék családbarát, nyugodt és biztonságos, mégis kiválóan megközelíthető. Sportolási lehetőségekben bővelkedik: futó- és kirándulóútvonalak, teniszpályák, valamint kiterjedt zöldfelületek gondoskodnak az aktív és egészséges életmódról.
KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:
- Belváros: autóval és tömegközlekedéssel 15–20 perc alatt elérhető
- Buszmegálló: pár perc sétára
- Bevásárlás: Stop Shop, kisebb boltok és szolgáltatások a közelben
- Óvoda és iskola egyszerűen elérhető
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:
- Modern hőszivattyús rendszer mennyezethűtéssel és padlófűtéssel a vizes helyiségekben
- Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
- Időtálló homlokzati kialakítás elegáns, modern megjelenéssel
- Magas minőségű burkolatok és szaniterek: Hansgrohe, Vitra, Roca, Geberit
- Fenntartható és energiatakarékos megoldások – alacsony rezsi, hosszú távú értékállóság
- Világos belső terek, optimális elrendezés a maximális kényelemért
AZ ÁR TOVÁBBÁ TARTALMAZ 1 DB FELSZÍNI BEÁLLÓT IS.
Ez az otthon a panoráma, a privát kertkapcsolat, a modern építészeti megoldások és a zöldövezeti életstílus tökéletes ötvözete. Egy valóban értékálló, prémium ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont!
A lakás DK-i tájolásának és a lenyűgöző zöldkerti panorámának köszönhetően a nappali és a szobák egész nap világosak, a kilátás pedig garantáltan minden évszakban különleges hangulatot nyújt.
Miért érdemes ide költözni?
Az Aranyhegy exkluzív, zöldövezeti környezete a természetközeliséget és a város közelségét egyszerre kínálja. A környék családbarát, nyugodt és biztonságos, mégis kiválóan megközelíthető. Sportolási lehetőségekben bővelkedik: futó- és kirándulóútvonalak, teniszpályák, valamint kiterjedt zöldfelületek gondoskodnak az aktív és egészséges életmódról.
KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:
- Belváros: autóval és tömegközlekedéssel 15–20 perc alatt elérhető
- Buszmegálló: pár perc sétára
- Bevásárlás: Stop Shop, kisebb boltok és szolgáltatások a közelben
- Óvoda és iskola egyszerűen elérhető
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:
- Modern hőszivattyús rendszer mennyezethűtéssel és padlófűtéssel a vizes helyiségekben
- Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
- Időtálló homlokzati kialakítás elegáns, modern megjelenéssel
- Magas minőségű burkolatok és szaniterek: Hansgrohe, Vitra, Roca, Geberit
- Fenntartható és energiatakarékos megoldások – alacsony rezsi, hosszú távú értékállóság
- Világos belső terek, optimális elrendezés a maximális kényelemért
AZ ÁR TOVÁBBÁ TARTALMAZ 1 DB FELSZÍNI BEÁLLÓT IS.
Ez az otthon a panoráma, a privát kertkapcsolat, a modern építészeti megoldások és a zöldövezeti életstílus tökéletes ötvözete. Egy valóban értékálló, prémium ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont!
Regisztrációs szám
U0048640
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
85,6 m²
Bruttó méret
95,1 m²
Terasz / erkély mérete
18,9 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali
23 m²
konyha
5 m²
ebédlő
5.1 m²
előszoba
3.4 m²
wc
2.5 m²
szoba
11.4 m²
szoba
14.8 m²
közlekedő
3.4 m²
fürdőszoba
4.8 m²
terasz
18.91 m²

Tóth Róbert
Hitelszakértő