Eladó újépítésű lakás, U0048640
Budapest III. kerület, Aranyhegy

145 000 000 Ft

373 000 €

  • 85,6m²
  • 3 szoba
  • földszint
Kiemelt megbízás

STÍLUS, TÉR ÉS PANORÁMA – BELSŐ KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS AZ ARANYVÖLGY GARDENBEN

Ez a lakás igazi ritkaság a piacon: minden részlete úgy került kialakításra, hogy a modern életstílust a privát kültéri térrel ötvözze. A nettó 76,24 m²-es, belső kétszintes, nappali + 2 szobás otthon tágas és világos tereivel a mindennapok kényelmét szolgálja. A 9,83 m²-es terasz, a 9,08 m²-es emeleti erkély, valamint a saját, belátásmentes kert a nyugalom szigete, amely ideális reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.

A lakás DK-i tájolásának és a lenyűgöző zöldkerti panorámának köszönhetően a nappali és a szobák egész nap világosak, a kilátás pedig garantáltan minden évszakban különleges hangulatot nyújt.

Miért érdemes ide költözni?
Az Aranyhegy exkluzív, zöldövezeti környezete a természetközeliséget és a város közelségét egyszerre kínálja. A környék családbarát, nyugodt és biztonságos, mégis kiválóan megközelíthető. Sportolási lehetőségekben bővelkedik: futó- és kirándulóútvonalak, teniszpályák, valamint kiterjedt zöldfelületek gondoskodnak az aktív és egészséges életmódról.

KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:
- Belváros: autóval és tömegközlekedéssel 15–20 perc alatt elérhető
- Buszmegálló: pár perc sétára
- Bevásárlás: Stop Shop, kisebb boltok és szolgáltatások a közelben
- Óvoda és iskola egyszerűen elérhető

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:
- Modern hőszivattyús rendszer mennyezethűtéssel és padlófűtéssel a vizes helyiségekben
- Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
- Időtálló homlokzati kialakítás elegáns, modern megjelenéssel
- Magas minőségű burkolatok és szaniterek: Hansgrohe, Vitra, Roca, Geberit
- Fenntartható és energiatakarékos megoldások – alacsony rezsi, hosszú távú értékállóság
- Világos belső terek, optimális elrendezés a maximális kényelemért

AZ ÁR TOVÁBBÁ TARTALMAZ 1 DB FELSZÍNI BEÁLLÓT IS.

Ez az otthon a panoráma, a privát kertkapcsolat, a modern építészeti megoldások és a zöldövezeti életstílus tökéletes ötvözete. Egy valóban értékálló, prémium ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont!

Regisztrációs szám

U0048640

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
85,6 m²
Bruttó méret
95,1 m²
Terasz / erkély mérete
18,9 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali
23 m²
konyha
5 m²
ebédlő
5.1 m²
előszoba
3.4 m²
wc
2.5 m²
szoba
11.4 m²
szoba
14.8 m²
közlekedő
3.4 m²
fürdőszoba
4.8 m²
terasz
18.91 m²
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - III. kerület - WFC

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
8

for sale commercial property

Index image
13

eladó telek

Index image
5

eladó újépítésű lakás

Index image
22

eladó lakás

Index image
37

eladó újépítésű lakás

Index image
17

eladó újépítésű lakás

Index image
17

eladó újépítésű lakás

Index image
20

eladó újépítésű lakás

Index image
35

kiadó lakás

Index image
14

eladó lakás

Index image
18

eladó újépítésű lakás

Index image
12