Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó újépítésű lakás, P4723-1-01-FZ-001
Cegléd,

64 900 000 Ft

165 000 €

  • 72,4m²
  • 3 szoba
  • földszint
Kiemelt megbízás

Új építésű társasházi lakások Cegléd szívében!

Cegléd központjában, kiváló elhelyezkedéssel, megbízható kivitelező által épített, új építésű, 6 lakásos modern társasház várja leendő tulajdonosait.

1-es számú lakás: 72,45 nm
Fedetlen terasz: 5,38 nm
Tároló: 2,33 nm

Ár: 64,900,000 Ft

1. Építési anyagok és szerkezetek

- VIASTEIN VIABLOKK D300 falazóelem
-válaszfalak:VIASTEIN VIABLOKK D450/10 falazóelem

Nyílászárók:
-Bau trans 3 rétegű műanyag ablakok + műanyag fehér redőnnyel (elektromos redőny előkészítéssel)

2. Fűtés és hűtés
Fűtési rendszer: Saját hőszívattyú padlófűtéssel,
Hűtési rendszer: 1 db klímával 3,5 kw a nappaliba helyezve , szobákban klíma előkészítés
Melegvíz előállítás: Egyedi villanybojler

3. Elektromos és vízvezeték rendszerek
Elektromos hálózat: külön mérőóra minden lakásnak 1x 32A + H tarifa 16-25 A
Vízvezetékek és szennyvíz: Vízvezetékek és szennyvízelvezetési rendszerek ,saját merőóra-vízóra, minden lakásnak ,szennyvízcsatorna
Internet és telefonhálózat: A lakásokba tervezett internet és telefon csatlakozási lehetőségek.

4. Szigetelés és akusztika
Hőszigetelés: Az épület külső falainak, tetőterének, padlójának hőszigetelése,Előírásoknak megfelelően.
Hangszigetelés: A lakások közötti hangszigetelés, hogy minimalizálják a zajt a lakók között.

5. Környezettudatosság és energiahatékonyság
Energiaosztály: A lakás energetikai besorolása A+
Zöld technológiák: Hőszivattyú, esővíz hasznosítás, energiatakarékos világítás stb.

6. Kültéri környezet
Kültéri burkolatok: A teraszok, erkélyek, járdák burkolatainak megléte,térburkolattal.
Kertészeti megoldások: Zöld területek kialakítása, fásítás, parkolók.

7. Biztonság
Kamera- és riasztórendszer elpkészitése (opcionális)

Amit az ár tartalmaz kulcsrakész kivitelezésnél:
- fő épületszerkezeten 100%-os készültsége
- Víz- villanyhálózat 100%-os kiépítése kapcsolok aljzatok szerelvényezése
(lámpatesteket nem tartalmaz) helyiségenként 1 kapcsoló + 3 aljzat
- 1x32A + H tarifa kiépítése
- vízálló laminált padló 7000.-/m2 áron
- kerámia 7000.-/m2 áron
- fehérre festett falak (színeket nem áll módunkban festeni)
- beltéri MDF karvédett nyílászárók
- beépített wc tartály
- fürdőszoba 100%-os készültsége + szerelvényezése
- egyedi hőszivattyús rendszer kiépítése 10-15 kw Baxi hőszivattyúval
- 1 db 3,5 kw klímarendszert
- elektromos redőnyöknek előkészítést

kérhető:
- szobákban klímák előkészítése (opcionális)
- riasztó rendszer előkészítése (opcionális)
- udvarra villanylekötés
- teljes konyhabútor + bútorzat (Kommandor Kft)

A burkolatok egyedileg választható, Bau Trans 2000 Kft-nél, drágább burkolatok esetén árkompenzációval!

Irodánkban teljes körű jogi és bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vásárlását.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

Regisztrációs szám

P4723-1-01-FZ-001

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
72,4 m²
Bruttó méret
75 m²
Terasz / erkély mérete
5,3 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
260 cm
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
központi
Építés éve
2026
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

előszoba
3.25 m²
wc
1.32 m²
konyha-étkező
9.53 m²
nappali
25.95 m²
lépcsőház
4.02 m²
közlekedő
1.92 m²
szoba
8.62 m²
szoba
10.73 m²
fürdőszoba
7.11 m²
Varga Dévald
Varga Dévald

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Cegléd - Szolnoki út

Hunyadi utcai társasház

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
6

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14