Társasház a Belváros szívében

Debrecen , Segner téren,  64 m²-es, 1. emeleti, 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás eladó!  
Stabil, hosszú távon értékálló befektetés, vagy ideális otthon fiatal pároknak, családoknak!
Főbb jellemzői:

- 3 külön nyíló szoba, melyek a belső udvarra néznek,
- 13 m² udvarra néző erkély,
- kondenzációs kazán, mely 2022-ben került beszerelésre,
- műanyag nyílászárók, rovarháló, redőny,
- Nyugati tájolás,
- alacsony fenntarthatóság,
- kerékpártároló,
- rendezett lépcsőház,
- a ház körül a parkolás ingyenes.

Jelenleg albérlők lakják év végéig, amennyiben az új tulajdonos befektetési céllal vásárolja meg, szívesen maradnának.

Elhelyezkedés:

Karnyújtásnyira a belváros minden kényelme:

-  Belváros, Piac utca, Fórum Bevásárlóközpont

-  Egyetem, villamos és buszmegálló

-  Üzletek, éttermek, parkok minden, amitől élhető a város.


Ajánlom:


- Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható lakást keresnek

- Vásárlóknak, akik biztonságos, hosszú távú hozamot szeretnének

- Fiatal pároknak vagy családoknak, akik belvárosi életstílusra vágynak.


Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!

Modern, teljesen berendezett stúdiólakás kiadó Debrecen belvárosában – Hatvan közben!

Ha modern, belvárosi kényelmet keresel, ez a 36 nm-es, 2020-ban épült téglaépítésű stúdiólakás tökéletes választás lehet számodra! Ízlésesen berendezett, teljesen bútorozott és gépesített, így csak a bőröndödet kell hoznod – azonnal költözhető! Ideális egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnének egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthonban élni. Főbb jellemzők: -36 nm, magasföldszinti elhelyezkedés -Nappali–étkező–konyha egy légtérben, tágas és világos tér -Modern, beépített konyhabútor teljes gépesítéssel (sütő, főzőlap, páraelszívó, mikró, hűtő-fagyasztó) -Felszereltség: mosógép, porszívó, klíma -Fűtés: radiátoros és hűtő-fűtő klímás rendszer -Műanyag nyílászárók redőnnyel -Erkély, csendes belső udvarra néző kilátással -Kiváló közlekedés – minden fontos szolgáltatás, bolt és buszmegálló pár percre Feltételek: -Minimum 1 éves bérleti időtartam -Nem dohányzó, kisállatmentes bérlőt keresünk -Bérleti díj: 230.000 Ft / hó + rezsi -Kaució: 2 havi bérleti díj Érdeklődj bátran telefonon – akár hétvégén is! Ne maradj le erről az igényes, azonnal költözhető debreceni stúdióról!

Eladó, patinás nagypolgári villa a belváros közelében – időtlen elegancia, végtelen lehetőség!

Az 1920-as évek klasszikus báját idéző, nagypolgári stílusú villa eladó 673 m²-es, önálló telken, a belváros közvetlen közelében. Ez a különleges ingatlan ritka lehetőséget kínál azoknak, akik értékelik a történelmi karaktert, a tágas tereket és a régi idők eleganciáját. Az épület felújítandó, ám megőrizte eredeti nagypolgári arányait, nagy belmagasságát, impozáns helyiségeit és patinás részleteit, amelyek méltó alapot adnak egy stílusos, egyedi otthon megújításához. A jelenlegi elrendezés szerint a lakótérben három nagyméretű szoba, konyha és fürdőszoba található. A helyiségek elrendezése és mérete lehetővé teszi egy igényes, korszerű otthon kialakítását, miközben az épület megőrzi eredeti nagypolgári hangulatát. A villa alatt teljes értékű, ablakos szuterén húzódik, több egységre osztva, külön bejárattal és közművekkel. Hasznosítása sokrétű: lakóegységként, vállalkozás céljára, műhelyként vagy raktározásra is kiválóan alkalmas, akár kiadásra is, a nélkül hogy az ott élők nyugalmát zavarná. Ez az ingatlan ritka gyöngyszem azok számára, akik szeretnék a múlt eleganciáját ötvözni a jövő lehetőségeivel — egy önálló telken álló, klasszikus hangulatú villa formájában.

Peaceful Home with Low Utilities in Vargakert

We offer for sale a 30 m² brick-built house section located in one of Debrecen’s most popular areas, Vargakert – in a quiet street with a well-kept, friendly environment. The property is part of a 7-unit residential building with a large, landscaped courtyard, where on-site parking is also available. The house has a ceramic tile roof, and the plot section is privately owned, fenced with Lindab panels – perfect for relaxation, outdoor cooking, or barbecues. Main Features: - Total area: 30 m² - Layout: spacious room, kitchen, and shower bathroom with toilet - Brick construction, ceramic tile roof - Plastic windows - Gas convector heating – very low utility costs - 7 m² storage room included - Privately owned, fenced garden section with a well-maintained yard - Quiet, friendly neighbors and peaceful community Location: The property is located in Vargakert, one of Debrecen’s most pleasant residential areas, offering excellent transport connections and local amenities. Nearby you’ll find: grocery store, bus stop, kindergarten - all within 5 minutes’ walking distance. An Ideal Choice For: - Singles or couples looking for a quiet and secure home - Seniors seeking a low-maintenance, affordable property Investors looking for a value-retaining, easy-to-rent property in Debrecen For more information or to arrange a viewing, please contact us any day of the week!

Modern Luxury Apartment with Exceptional Views – University Tower

We offer for sale a modern luxury apartment of exceptional quality, located in one of Debrecen’s most sought-after areas — just a few minutes’ walk from the University of Debrecen, on the 4th floor of the prestigious University Tower residential building. Constructed by a reliable developer with premium materials and contemporary design, this property offers comfort, style, and elegance in every detail. Main Features: - Layout: living room + kitchen + dining area, bedroom, walk-in wardrobe, and bathroom - Floor heating in all rooms - Fan-coil system providing efficient cooling - East-facing, bright and sunny with panoramic views - Direct terrace access from every room - Exclusive rooftop amenities: swimming pool, jacuzzi, sauna, and sun terrace - Concierge service on the ground floor, ensuring safety and comfort The apartment offers bright, well-planned spaces designed for modern living. The open-plan living room, kitchen, and dining area create a spacious, elegant environment, while the bedroom includes a private walk-in wardrobe and bathroom. Large glass surfaces and terrace access in every room allow for natural light and an open, airy atmosphere throughout. Location: The University Tower is situated in one of Debrecen’s most desirable districts, within walking distance of the University Main Building, Great Forest Park (Nagyerdő), tram stops, as well as numerous restaurants, cafés, and essential services. An Ideal Choice For: Homeowners who appreciate modern comfort and city panoramas Investors seeking a secure, high-value property Short- or long-term rental opportunities This apartment is not just a home — it’s a lifestyle, offering the perfect harmony of quality, elegance, and comfort in one of Debrecen’s most modern buildings. The property is for sale fully furnished, as seen in the photos. Don’t miss this rare opportunity – luxury, panoramic views, and an exceptional location all in one! For more information or to arrange a viewing, please contact us any day of the week.

Tágas, 3 szobás, klimatizált lakás nagy terasszal kiadó Debrecenben, a Sestakertben!

Debrecen közkedvelt részén, a Borbíró téren, az egyetemekhez és a belvároshoz közel kiadó egy 76 m²-es, 3 szobás, napfényes, harmadik emeleti panel lakás liftes, rendezett társasházban. A lakás új konyha bútorral és gépekkel felszerelt, teljes bútorzattal várja új bérlőjét. Azonnal költözhető, ideális választás diákoknak, pároknak vagy családnak is. Főbb jellemzők: -76 m²-es, 3 különnyíló, világos szoba -Loggiával, közvetlen kapcsolattal a szobákból -Új konyhabútor gépekkel: villanytűzhely, mikró, hűtő-fagyasztó -Fürdőszoba mosógéppel, külön WC -Klíma, távfűtés egyedi méréssel -Műanyag nyílászárók redőnnyel -Teljes bútorzat -Rendezett, liftes társasház -Egyetem, villamosmegálló pár perc sétára -BMW-gyár, ipari parkok, valamint autópálya-felhajtó könnyen elérhető Bérleti feltételek: -Minimum 1 éves bérleti szerződés -Nem dohányzó, kisállat mentes bérlőt keresünk -Bérleti díj: 240.000 Ft / hó + rezsi -Kaució: 2 hónap A lakás azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal – akár hétvégén is –, és tekintse meg személyesen!

Modern, air-conditioned, fully equipped apartment for rent in Debrecen, in Széchenyi Garden!

For rent is a 67 m² new construction, tastefully furnished, brick apartment that offers a perfect home for singles, couples, or even small families with its excellent layout and modern amenities. The apartment is fully furnished and equipped, so you can move in immediately – just bring your suitcase! Main features: - 67 m², located on the ground floor - Living room with American kitchen, 2 separate bedrooms, bathroom, separate toilet, hallway - Tastefully furnished with modern furniture - Fully equipped kitchen: built-in oven, cooktop, extractor hood, dishwasher, microwave, refrigerator-freezer - Additional equipment: washing machine, dryer, kettle, toaster, vacuum cleaner - Air conditioning for heating and cooling, as well as underfloor heating throughout the apartment - Plastic windows with shutters - Balcony with a view overlooking a quiet inner courtyard - Excellent infrastructure, public transport, and all essential services nearby - Street parking available Rental conditions: - Minimum rental period of 1 year - Looking for a non-smoking, pet-free tenant - Rent: 300,000 HUF/month + utilities - Deposit: 2 months' rent If you are interested in the property, please feel free to call – even on weekends – and come see this modern, comfortable home in person!

Spacious Duplex Apartment || Vargakert

Excellent Location and Low Utility Costs! We offer for sale a spacious, second-floor, two-level (duplex) condominium apartment located close to the city center. The building, constructed in 1994, has a row-house design with four apartments per staircase and a street-front row of garages that can also serve as commercial spaces. Thanks to its excellent location and infrastructure, this home is an ideal choice for large families or even as a two-generation residence. Main Features: - Floor plan: spacious, two-level (duplex) layout - Independent modern gas boiler providing heating and hot water - Two high-performance air conditioners, one on each floor Three balconies (approx. 6 m² each): - One accessible from the kitchen and dining area (street-facing) - One from the living room - One from the upstairs bedroom Layout: Lower level: - Bright, open living and dining area (over 40 m²) - Kitchen and pantry - One separate bedroom - Bathroom with shower and toilet Upper level: - Central hallway - Three separate bedrooms - Spacious bathroom and toilet Renovation and Technical Condition: - The apartment underwent a complete renovation in 2018, which included: - Full replacement of the electrical system, with coaxial and UTP outlets in every room - Modernization of the heating system (boiler, pipes, radiators) - Replacement of floor and wall coverings (including balcony surfaces) - Renovation of both bathrooms - Replacement of exterior windows and doors, refurbishment of interior doors - Installation of air conditioning units - A new, fully equipped kitchen and custom-built furniture in the hallway and living room Thanks to the use of high-quality materials and modern solutions, the apartment offers exceptionally low utility costs and efficient maintenance. Additional Information: The sale price includes the fully equipped kitchen (built-in electric oven, five-burner gas cooktop, extractor hood, 12-place dishwasher) as well as custom-built furniture in the hallway and living room. From the upper level, there is attic access leading to the shared attic space of the building; the apartment includes a 1/16 ownership share, separated by a brick wall. An optional garage is available for purchase on the ground floor of the building, facing the street, with two storage rooms, totaling 31 m², registered under a separate lot number. The price is 16 million HUF. Location: - The apartment is located near the city center with excellent infrastructure: - Bus stop within a 1-minute walk - Grocery store and lottery shop directly below the building - Coop supermarket at the end of the street; Aldi, Lidl, and Tesco are only a few minutes away by car - School, kindergarten, and playground nearby For more information or to arrange a viewing, please contact us any day of the week!

Fedezze fel Debrecen Falóger városrész rejtett kincsét, ahol a nyugalom és a városi életformák harmonikus egyensúlyban találkoznak.

Az ingatlan, amelyet kínálunk Önnek, egy 79 m2-es, garázsos családi ikerház, mely egy 380 négyzetméteres önálló telken helyezkedik el. A házban 3 tágas + egy fél szoba található. Masszív tégla falazatának és 290 cm-es belmagasságának köszönhetően igény szerint jól alakítható . A ház fűtése gázkonvektorral megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Akár 2 generációssá alakítható, a tetőtér beépíthető . Tárolási lehetőségek a garázzsal összeépített tárolóban és a pincében. Kertje a természet közelségét tükrözi, otthona nyugalom szigete lehet ebben a nyüzsgő városban . Debrecen Falóger városrész nem csupán egy csendes lakóövezet, hanem egy olyan hely, ahol a mindennapi élet kényelmesen elérhető. A környék biztonságos, így ideális választás családok számára is. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, és az autóval való közlekedés is egyszerű, hiszen a város főbb útjai gyorsan megközelíthetők. A közelben található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet zökkenőmentes legyen. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet idősek és családosok részére is, Ha Ön olyan helyet keres, ahol a városi élet és a természet közelsége egyaránt jelen van, akkor ez a ház ideális választás lehet. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, családi ikerház, 4 szoba, kert, tégla, garázs

Kétgenerációs családi ház a belvárosban eladó!

Kétgenerációs családi ház a belvárosban eladó! Lakások egyenként 80 nm-es, 3-3 szobás, gázcirkó fűtéses, külön mérő órákkal rendelkeznek. Tégla építésű, építés éve 1965, és 5 cm szigetelés van a házon. Telek 612 nm, a telken belül található 11 db garázs, ennek az ára benne van az irányárban. Jelenleg albérlők lakják az egyik lakást a másik már üres. Kiváló befektetési lehetőség is belvárosi és központi elhelyezkedése miatt.

Eladó vendéglő Nyíracsádon, akár családi házzá is alakítható!

Nyíracsád központjához közel, mégis csendes környékén eladó egy 112 m2 nettó alapterületű ingatlan. A megfelelő feltételek biztosítása esetén családi házzá is alakítható. Tetőtér beépítéssel bővíthető. - Telek terület:1500 m2 - 2012-ben épült - beton alap, tégla falazat, cserép tető - 6cm-es homlokzati szigetelés - kondenzációs gázkazán fűtés, radiátor hőleadókkal; vegyestüzelésű kazán (külön kazánházban) - 60 nm-es vendégtér, külső nagy terasz - beépíthető tetőtér - vendégparkoló a telken belül, 12 férőhely - kazánház, és egy különálló 24 nm-es pince Az ingatlan per- és tehermentes Hivatkozási szám: UZ019037 További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Bright and Peaceful Home in the Heart of Tócóvölgy

We offer for sale a 61 m², 1+2 half-room bright and quiet apartment in the heart of Tócóvölgy, located on the 4th floor of a tidy, four-story residential building (not a top floor!). Main Features: - Floor area: 61 m² - Layout: living room/bedroom, dining area, kitchen, two half rooms, pantry, hallway, separate bathroom and toilet - District heating, air conditioning, new entrance door - New, warranty-covered faucets in the kitchen and bathroom - Private, locked storage unit - Well-maintained, landscaped courtyard with playground, outdoor gym, and benches – a true community space Location: Tócóvölgy is one of Debrecen’s most popular and family-friendly neighborhoods, offering excellent infrastructure. Everything you need is just a short walk away: grocery stores, schools, kindergartens, a medical center, pharmacy, bakery, snack bar, drugstore – even an ice rink nearby! Transport connections are excellent: - Quick access to the motorway - Easy reach to the Southern, Határ Street, and Western Industrial Parks, as well as the city center - Free parking around the building An Ideal Choice for: - A personal home - First-time buyers - Young families - A safe, value-retaining investment The property is available exclusively to cash buyers. Don’t miss this exceptional opportunity – a bright, spacious, and well-maintained apartment in one of the most desirable areas of Tócóvölgy! For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us any day of the week!