Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó újépítésű lakás, P4635-1-01-FZ-000
Mindszent,

33 435 000 Ft

87 000 €

  • 74,3m²
  • 3 szoba
  • földszint

Mindszenten, Kecskemét és Szeged között társasházi kertkapcsolatos, új építésű lakások kiváló áron eladók!!

ÁRCSÖKKENÉS!!!!
30 napon belül, saját igényre szabva, kulcsrakész állapotban birtokba vehető!!!

A nagyobb lakás esetében a matek a következő: 74,3 x 450.000/brutto/ 33.435.000.ft +10,3nm 157.500ft/nm terasz 1.622.250 Ft illetve 17,5 nm gk beálló mint kötelezően választható opció 2.000.250ft értékben, a telek rész ingyenes! 

Az árban benne vannak a pergolák, kerítés, járda , külső állapot befejezése és a szomszéd épületek kulturált állapotba rendezése, tehát a teljes külső állapot és az udvart teraszt gk beállót!

Egyelőre két lakás építésének előkészületei kezdődtek meg a képeken látható módon, további két lakás is épülni fog a látványterveknek megfelelően.


Külső homlokzati nyílászárók:
Profilrendszere: Kömmerling 76AD ütköző tömítéses rendszer
Uf=1,1W/m2K, 76 mm 5 légkamrás
Üvegezés: 44 mm 3 rétegű Ug=0.6W/m2K Uv=0,9-1,1W/m2K ablak
Profilszíne: Fehér ral 9016
- Bejárati ajtó szintén Kömmerling, a pontos leírást külön mellékeljük.
- Redőnyök:
A terasz felöli nyílászárókra elektromosan működtethető alumínium
redőnyök kerülnek, melyeknek színe fehér
Az egyéb nyílászárókra alumínium vázas műanyag redőny kerül,
mechanikus működtetéssel fehér színben.
Rejtett, vakolható redőnytokok kerülnek kialakításra
- Beltéri ajtó:
Az árajánlat tartalmazz a beltéri ajtókat 100.000.-/ db azaz egyszázezer
forint / darab + beépítés értékben, egyedi igény esetén, felár ellenében
típusa módosítható.
Külső/ Belső Párkányok
- Belső párkány fehér műanyag
- Külső párkány anyaga porfestett alumínium, színe megegyezés szerint
Külső homlokzat
- A lábazati szigetelés 12 cm-es xps szigetelő anyagot kap
- A homlokzatra 12 cm-es grafitos Baumit hőszigetelő rendszer kerül, illetve a
terveken feltüntetett dísz burkolatokkal. Amennyiben a megrendelőnek egyedi
kérései vannak, , állunk rendelkezésére, ebben az esetben az árváltozás jogát
fenntartjuk.
Víz:
- A telken teljesen új víz és szennyvíz hálózat kerül kiépítésre, a meglévőnél
nagyobb keresztmetszettel. 32 mm keresztmetszetű víz, amely az épületi
csatlakozásnál 25 mm-re szűkül szabvány szerint, illetve 160 mm
keresztmetszetű szennyvíz gerinc vezeték készül, amely a épületi
csatlakozásnál 110 mm-re szűkül szabvány szerint.
- Lakásonkénti külön mérőórával felszerelve
- Tartalmazza a víz illetve szennyvíz felállásokat
Áram:
- Lakásonkénti 380 V, 3x32 A kerül kiépítésre külön mérőórákkal
- Lakásonkénti H Tarifás mérőóra is kiépítésre kerül
- Az ajánlat tartalmazza a külső és belső hálózati villanyszerelés illetve internet
kábel elhelyezésének kialakítását
Tető
- A tető szerkezete a statikai tervek szerint készül melyeket mellékletben
csatolunk
- A tető héjazata Tondah Twiston XXL Terrebarna színű, igény esetén
változtatható, alumínium ereszcsatornával
- A látványterveken feltüntetett díszítő elemekkel együtt.
Külső Burkolatok
- A lakásokat a szomszédos épülettel párhuzamosan gyeprács járda köti össze,
a védőtávolságok betartásával.
- A gépkocsi beállókat műanyag gyeprács burkolattal látjuk el.
- A teraszok és gépkocsi beállók felett nyitott pergola kerül kialakításra,
rétegragasztott faanyagokból.
Bejárók és Kapuk Kialakítása, Burkolata
- A gépkocsi beállókhoz, illetve a teraszokhoz csatlakozva a két kocsibeállónál
fémszerkezetű, megbeszélés szerinti anyagból készült dekoratív kétszárnyú
mechanikus működtetésű kapu kerül kialakításra.
- A Petőfi Sándor utca felöli oldalon, fém szerkezetű, megbeszélés szerinti
borítású kerítésben, 100 cm széles kiskapu kerül elhelyezésre.
- A telket körülvevő teljes járdaburkolat felújításra kerül, illetve a gépkocsi
beállókkal szemben, az utcai részen a járda illetve az úttest között
betonburkolattal ellátott autóbejáró készül.
Egyéb környezeti munkák
- A szomszédos épületek homlokzatának felújítása, színre festve
- A szomszédos épületet érintő kerítés fém vázszerkezete, dekoratív
lemezborítást kap.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!!!

Regisztrációs szám

P4635-1-01-FZ-000

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
74,3 m²
Bruttó méret
92,8 m²
Terasz / erkély mérete
10,3 m²
Fűtés
elektromos fan-coil
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-konyha
17.6 m²
szoba
12.03 m²
szoba
8.01 m²
szoba
12.03 m²
előszoba
3.43 m²
fürdőszoba
4.93 m²
wc
2.23 m²
előszoba
5.74 m²
Sovány Nóra
Sovány Nóra

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Tatabánya - Dózsakert utca

for sale semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
21

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
29

for sale family house

Index image
41

for sale vacation home

Index image
26

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
21

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
21

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
6

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
11

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
31