Szulokon, rendezett dél-somogyi sváb településen kínálok megvételre egy különleges hangulatú, részben felújított családi házat.
A falu Barcstól és a horvát határtól mindössze 14 km-re található, a nagyobb városok Szigetvár, Pécs, Nagyatád és Kaposvár könnyen elérhetők.

Szulok élő közösséggel, német nemzetiségi önkormányzattal, német óvodával, valamint egész évben szervezett hagyományőrző és közösségi programokkal várja lakóit. A település egyik kiemelt vonzereje az 50 °C feletti vizű termálfürdő és kemping.

Az ingatlan egy klasszikus sváb tornácos ház, amelyet a hagyományok tisztelete mellett modern szemlélettel újítottak fel. A nagy belmagasság, az eredeti felújított nyílászárók és padlóburkolatok elegáns, nagyvonalú térérzetet biztosítanak.

A ház központja a tágas nappaliétkező, amelyhez egy modern, konyhaszigetes konyha kapcsolódik. Az ingatlanban 2 teljes értékű fürdőszoba, 2 nagy hálószoba, valamint egy további, szabadon alakítható helyiség található (wellness, háztartási helyiség vagy plusz szoba).

A hasznos alapterület 125 m², emellett kazánház, pince-, padlás- és tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak, bővítési lehetőséggel.

A felújítás műszaki tartalma:

teljesen megújult víz- és villanyhálózat

új fürdőszobák és szaniterek

felújított, dupla szerkezetű nyílászárók

kerámia kandalló a nappaliban

új fatüzelésű kazán, radiátoros fűtés

melegvíz villanybojlerrel


Állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt kiváló választás.

Nagykanizsa LEGNÉPSZERŰBB, LEGJOBBAN ELLÁTOTT VÁROSRÉSZÉBEN, Kiskanizsa központi, mégis nyugodt részén kínálunk eladásra egy JÓ ÁLLAPOTÚ, BŐVÍTETT CSALÁDI HÁZAT. Az ingatlan KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, minden fontos intézmény, bolt, szolgáltatás gyorsan elérhető, miközben a környék csendes és barátságos. FŐBB JELLEMZŐK: * 4 külön is nyíló  szoba – RUGALMAS ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL, Nem túl nagy, KÖNNYEN KARBANTARTHATÓ TELEK * Idővel ibővített, lakórész 102 m2, megfelelő MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS ESTZTÉTIKAI MEGJELENÉS. * Összközműves LÉGKONDIVAL IS FELSZERELT , Korszerűsített elektromos hálózattal. *  CSERÉPTETŐ, TÉGLA ÉS BETON ALAPZAT ALSÓ VIZSZIGETELÉSE TÖRTÉNT, TÉGLA FALAZAT. *  Külső szigetelés háromnegyed részben elkészült. Műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal ellátott.  GAZDASÁGOS FENNTARTÁS: * Két vízóra (külön kerti locsolásra, CSATORNADÍJ NÉLKÜL) Plusz ÁSOTT KÚT IS RENDELKEZÉSRE ÁLL.  MELLÉKÉPÜLETEK ÉS UDVAR: * Nagy, jól használható melléképületek ólak, tárolók, Garázs * Kellemes, ZÁRT UDVAR, külön elszeparált kis konyhakert, udvarésztől épülettel elzárt helyen. Ez az ingatlan IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDOKNAK, de kiváló lehetőség azoknak is, akik egy jól alakítható, értékálló házat keresnek Nagykanizsa egyik legjobb környékén.

A 150 m² family house with a beautiful yard is for sale in Nagykanizsa!

Quality execution with plenty of imagination! Unique design, high-end property for sale near the city center! The property underwent a complete renovation three years ago. The house's exterior and interior spaces have been renewed in a modern style using high-quality materials. If you are looking for a family house close to the city center that is suitable for TWO GENERATIONS, high-quality, in a green area, and ready to move in with an optimal, maintainable lot, then you have found what you are looking for! It is a perfect choice if you desire a modern, comfortable, and high-standard home! Property features: - The house underwent a complete renovation in 2022 and is in excellent condition, built with high-quality materials inside and out. - Ground floor rooms: 2 bedrooms, a living room with a terrace (23 m²), a corridor, kitchen-dining area, bathroom with WC, separate WC, garage (103 m²). - Upper floor rooms: 1 bedroom, a huge living room, a dressing room, a corridor, bathroom with WC, a children's playroom with a gallery (total 47 m²). - A new water supply network has been installed. - The electrical wiring has been fully modernized. - 3-phase electricity is available. - Heating is provided by a condensing gas boiler with radiators. - Additionally, a Fujitsu cooling-heating air conditioning system ensures optimal temperature. - Windows are double-glazed plastic structures equipped with roller blinds. - The bathroom is tiled with high-quality Italian tiles. - High-quality floor coverings in all rooms; on the ground floor, there is an underlay of screed concrete beneath the coverings. - The roof is covered with Bramac tiles, with insulation underneath. - The house has received 10 cm of external insulation. - The fence is aesthetically pleasing VPC. - Our independent, certified colleague is available to assist you with CSOK (Family Housing Allowance) and loan applications free of charge. The plot is 320 m², fully fenced. A storage room and an outbuilding belong to the property. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call. Our office provides a comprehensive, free service for our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees.

Urban tranquility in Nagykanizsa – a spacious apartment with a double balcony and garage awaits you!

Living in the city center can also be quiet. This apartment is proof of that. I am offering for sale a spacious 68 m² apartment in the city center of Nagykanizsa, which comes with a private 15 m² garage in a closed courtyard. Here, you won't have to run in circles looking for a parking spot; when you come home, you truly arrive. One of the unique features of the apartment is the two balconies: the one facing the street brings the city's pulse close, while the balcony overlooking the backyard is truly quiet, ideal for relaxation, reading, or enjoying a peaceful morning coffee. This is the point where you forget you are in the city center. The interior spaces are bright and well thought out, with livable, airy proportions rather than cramped rooms. The technical condition is well-maintained: - The electrical wiring has been replaced. - A new Ariston electric boiler provides hot water. - The air conditioning ensures comfort in both summer and winter. - Heating is provided by a gas combi boiler (new, under warranty) with a thermostat, so the right temperature always awaits you at home. - The plastic windows contribute to the quietness and better thermal insulation. The bathroom also prioritizes comfort: it has a spacious design with a corner bathtub, where you won't have to sacrifice a sense of space. The maintenance costs are predictable, with a common cost of 20,000 HUF, which is reasonable considering the central location and the apartment's features. This property is an ideal choice for those who love city life but do not want to give up tranquility, space, and technical security. It’s not a maybe someday it will be good apartment, but an immediately livable home. If this apartment speaks to you, come and let’s take a look together – it offers even more in person than in pictures. Our office provides comprehensive services for our searching clients. We offer professional advice, assistance with free loan, Home Start and CSOK administration, preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable fees!

KAPOSVÁR DONNER VÁROSRÉSZÉBEN KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ – IDEÁLIS ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK Kaposvár Donner városrészének CSENDES, KIS FORGALMÚ UTCÁJÁBAN eladó egy KÉT ÖNÁLLÓ LAKÁSBÓL ÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, amely kiváló lehetőséget kínál ÖSSZEKÖLTÖZŐ CSALÁDOK, többgenerációs együttélés vagy akár befektetés céljára is. A BELVÁROS AUTÓVAL MINDÖSSZE 5 PERC, gyalogosan kellemes sétával 15 PERC ALATT ELÉRHETŐ. Az ingatlan főbb jellemzői: * 1976-BAN ÉPÜLT, B30-as téglából * KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS, kizárólag egyben eladó * Lakások a LÉPCSŐHÁZBÓL KÖZELÍTHETŐK MEG, egymástól teljesen függetlenek Lakások méretei és elrendezése: FÖLDSZINTI LAKÁS – 69 NM * 1 hálószoba * nappali * konyha * spájz * fürdőszoba * külön WC * előszoba  A vizesblokk felújítást igényel EMELETI LAKÁS – 118 NM + 16 NM ERKÉLY * 3 hálószoba * nappali étkezővel * konyha * fürdőszoba WC-vel * külön WC * folyosó  A lakás 2013-BAN TELJES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT Műszaki tartalom: * Fa nyílászárók HŐSZIGETELT ÜVEGEZÉSSEL * Tető: pala, melyre 2023-BAN BITUMENES ZSINDELY került * FÖDÉMSZIGETELÉS 2023-BAN * Villanyvezetékek részben cserélve * H-TARIFA BESZERELVE * Fűtés: gáz, vegyes tüzelés, az emeleten HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁK Egyéb helyiségek és udvar: * Földszinten 40 NM-ES MŰHELY * 16 NM-ES KAZÁNHÁZ * Kis udvar * 3 GÉPKOCSI SZÁMÁRA FEDETT BEÁLLÓ

Eladó 164 m²-es családi ház széles telekkel és melléképületekkel Tótszerdahelyen a Mura és a bányatavak közelében

Tótszerdahely csendes, családbarát település, amely nemcsak nyugodt életkörülményeivel, hanem kiváló elhelyezkedésével is kiemelkedik. A Mura folyó és a környék gyönyörű bányatavai különleges természeti környezetet teremtenek, amelyek tökéletesek horgászathoz, kiránduláshoz vagy egyszerűen csak a természet csendes élvezetéhez. A település a horvát határ közvetlen közelében található, így akár átjárási lehetőségeket, gyors külföldi kiruccanásokat vagy határ menti munkavégzést is könnyedén biztosít.

A faluban óvoda, két tannyelvű általános iskola és orvosi rendelő is működik, így minden fontos szolgáltatás helyben elérhető, ami ideálissá teszi a települést családok számára is.

Az ingatlan egy masszív beton alapra épült, tégla szerkezetű, időtálló családi ház, 164 m² lakótérrel. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, de a kiépített kéménynek köszönhetően más fűtési mód kialakítására is van lehetőség.

A széles, tágas udvar számos lehetőséget rejt: biztonságos játszótér lehet a gyerekeknek, alkalmas kertészkedésre, pihenésre vagy családi rendezvényekre. A főépület mellett található egy 75 m²-es melléképület, amely műhelynek, tárolónak vagy hobbihelyiségnek is tökéletes. A házhoz tartozik továbbá egy 25 m²-es pince, amely ideális háztartási eszközök vagy tartós élelmiszerek tárolására.

A ház állapotát tovább növeli a felújított fürdőszoba és az új tető, amelyek a hosszú távú megbízhatóságot és kényelmet biztosítják.

Kiváló választás mindazoknak, akik természetközeli, biztonságos és jól felszerelt környezetben szeretnének élni egy olyan településen, ahol a Mura szépsége, a bányatavak nyugalma és a horvát határ közelsége mind-mind értéket és élményt ad a mindennapokhoz.

Hitelt, támogatást venne igénybe? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.
Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

KÖLTÖZZ BE ÚJ OTTHONODBA SOMOGYSZOBON KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ CSALÁDI HÁZ SOMOGYSZOBON  Ha csendes, nyugodt környezetre vágysz, akkor megtaláltad álmaid otthonát! Somogyszob, csendes részén, eladó egy 70 m2 hasznos alapterületű, CSALÁDI HÁZ, 2797 M2 MÉRETŰ rendezett telekkel, melléképületekkel, garázzsal. Az ingatlan 1919-ben épült, szuper vastag tégla falai vannak, melyeket 1976-ban gondosan alászigeteltek. Tetőfedése cseréppel történt. Nyílászárói fából és műanyagból vannak, mindegyik redőnnyel szerelt. Villanyhálózatát 2022-ben kicserélték. Fűtése gázkonvektorokkal, illetve cserépkályhával történik. Belső helyigégei igény szerint alakíthatók.   Helyiségei: * jelenleg 3 szobával rendelkezik * Nappali * Közlekedő, melyből a helyiségek megközelíthetők * Fürdő és külön wc * Főzőfülke * Kamra * A melléképületben kialakítottak egy tágas konyhát, egy varróműhelyt, garázst és tárolót.  Közművei: * Csatorna * Víz * Villany  * Gáz ELHELYEZKEDÉS ÉS TÁVOLSÁGOK: Somogy-vármegye szívében található település. Erdőkkel övezett, természeti adottságokban bővelkedő területen fekszik. Délkeleti szomszédja Nagyatád, az északkeleti pedig Segesd, mindkettőtől nagyjából 8-8 kilométerre fekszik. Megyeszékhelytől, Kaposvártól körülbelül 50 km-re, Balatontól szintén 50 km-re helyezkedik el. Somogyszob vasúti csomópont, a vonat közlekedés kiváló. A faluban orvosi rendelő, iskola, óvoda, több bolt, posta, gyógyszertár található. A település békés, családok számára remek lehetőséget kínál!

For sale: a brick family house to be renovated, with a huge plot of land, located in a quiet cul-de-sac in Iharos.

In a quiet, traffic-free cul-de-sac in Iharos, we offer for sale a renovatable, brick-built residential property, which is an excellent opportunity for both private use and for agricultural purposes or investment. The property comes with a plot of over 4,000 m², providing ample space for gardening, animal husbandry, or further developments. There is also a separate utility building on the plot, which is ideal for storage, a workshop, or other economic purposes. The 45 m² residential building is in need of complete renovation, allowing the new owner to design it according to their own vision. The property has water and electricity available, is connected to the sewage network, and gas is accessible on the street. The quiet environment and large plot size make it an ideal choice for those seeking a nature-close, peaceful lifestyle. Key features: - Brick-built residential house - Property located in a cul-de-sac - 4,421 m² plot - 45 m² residential building - Separate utility building - Water, electricity, and sewage connections - Gas available on the street - Renovation needed - Quiet, peaceful environment - Basement This property is a rare opportunity for those who see value in renovation and the versatile possibilities offered by the large plot. If you are interested, I am available to provide further information or to arrange a viewing.

VÁLTSD VALÓRA ÁLMAIDAT SOMOGYSZOBON KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ CSALÁDI HÁZ SOMOGYSZOB CSENDES UTCÁJÁBAN Ha csendes, nyugodt környezetre vágysz, akkor megtaláltad álmaid otthonát! Somogyszob, csendes részén, eladó 80 m2 hasznos alapterületű, CSALÁDI HÁZ, 958 M2 MÉRETŰ rendezett telekkel, pincével, melléképületekkel, ólakkal, góréval, garázzsal. Az ingatlan falai téglából készültek a 70-es években. Tetőfedése bitumenes lemez. Nyílászárói hőszigetelt műanyagok, redőnnyel, melyek 2018-ban kerültek beszerelésre. Két fűtési rendszerrel, vegyes tüzelésű kazánnal, illetve gázkazánnal felszerelt.  Helyiségei: * 3 külön nyíló szobával rendelkezik * Nappali, melyből a helyiségek nyílnak * Beépített terasz, ahonnan megközelíthető az ingatlan * Fürdő és külön wc * Konyha * Kamra padlásfeljáróval * Pince, ahol a vegyestüzelésű kazán és a gázkazán megtalálható * Nyárikonyha, tároló helyiség * 3 bejárattal rendelkezik Közművei: * Csatorna * Víz * Villany  * Gáz ELHELYEZKEDÉS ÉS TÁVOLSÁGOK: Somogy-vármegye szívében található település. Erdőkkel övezett, természeti adottságokban bővelkedő területen fekszik. Délkeleti szomszédja Nagyatád, az északkeleti pedig Segesd, mindkettőtől nagyjából 8-8 kilométerre fekszik. Megyeszékhelytől, Kaposvártól körülbelül 50 km-re, Balatontól szintén 50 km-re helyezkedik el. Somogyszob vasúti csomópont, a vonat közlekedés kiváló. A faluban orvosi rendelő, iskola, óvoda, több bolt, posta, gyógyszertár található. A település békés, családok számára remek lehetőség!

Dráva part közelében Tótújfaluban eladó egy 120 nm-es, jelenleg 5 szobás, felújítandó állapotú, tégla családi ház, ólakkal, pincével, garázzsal, melléképületekkel, 3026 nm-es sík telken.

A ház ipari áram teljesítménnyel!

Az ingatlan kiválóan alkalmas lakhatás és vidéki turizmus céljára egyaránt. Igény szerint több apartman vagy amerikai konyha+4 szoba elosztás kialakítható!

A ház tehermentes és azonnal birtokba vehető!

I.ár: 6,9M Ft

VIDÉKI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!

In the heart of Szilvágy, at the gateway to Göcsej – a 3-room house awaits you!

For sale in Szilvágy, a beautiful family house in excellent condition, measuring 90 m², with a plot of 3475 m²! The village is nestled among the hills of Göcsej, making it ideal for those who long for a quiet environment with clean air. Zalaegerszeg, Lenti, and the popular Slovenian town of Lendva are all within 28 km. In this small village with a population of 287, I offer for sale the following property with a favorable price-value ratio, featuring a wide plot and a huge yard and garden. Bring this beautiful rural home to life, where a rural lifestyle and a family atmosphere are guaranteed. If it is important for you to have neighbors at a distance, this is also ensured here. There is a mobile shop operating in the village. A village caretaker service is available to assist the elderly with social meal services and access to healthcare. Property features: - Built starting in 1969 on a concrete foundation, with brick walls, a slate roof, and solid wood ceilings. - A few years ago, the roof was covered with bitumen shingles. - The single-story residential building has spacious, bright rooms with a very good layout, oriented to the southwest. - 90 m² usable floor area. - The 17 m² garage can be converted into additional living space, as it is directly connected to the house. - Rooms: 3 bedrooms, kitchen-dining room, bathroom-WC, hallway, pantry, veranda. - Water, electricity, and sewage are connected. - Gas is available from the street. - 25 A power supply is available, plus 15 A is allocated for the boiler. - Windows are double-layered wooden structures, equipped with blinds. - Rooms are covered with oak parquet and ship flooring. - Heating is provided by a wood-burning stove. - Electric heating has also been installed. - The south-facing veranda is a highlight of the house, with two entrances. - There is a dug well in the yard. - For CSOK (home purchase subsidy) and loan applications, our independent loan expert is available for free assistance. The yard is beautifully flowered. The garage is 17 m² in size, and workshops, storage, and barns in front of the arable land evoke many memories of times gone by, currently offering numerous functional possibilities in preserved condition. The plot is 3475 m², fully fenced up to the garden, well-maintained, and planted with several fruit trees such as cherry, pear, apple, peach, and plum. The back part of the plot is arable land, which is utilized for rental farming. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, independent loan management, energy certificate preparation, and affordable legal services.

Eladó stílusos  otthon Lenyűgöző zöldövezeti , csendes részen a Deseda tó mellett várja új tulajdonosát egy exkluzívan megújult 120 m2-es otthon. Csodálatos környezet, jó levegő jellemzi. A tó és az arborétum karnyújtásnyira van, túrázási sportolási lehetőségekkel teli, remek kirándulóhely. A város közel van, mindössze pár perc autóval. Somogy vármegye egyik legkedveltebb településén, KAPOSVÁRON kínálunk megvételre egy 2024-BEN FELÚJÍTOTT, CSALÁDI HÁZ JELLEGŰ INGATLANT, A ház KETTŐ SZOBÁVAL ÉS IGÉNYES TEREKKEL rendelkezik, ÚJ BELSŐ FELÚJÍTÁSA pedig barátságos, meleg hangulatú, igényes stílusú. Külső adottságok: Telek 1285 m2 mely számos lehetőséget kínál: igény szerint kialakítható SAJÁT JÁTSZÓTÉR, GARÁZS vagy akár KELLEMES PIHENŐKERT is. A ház DÉL–NYUGATI TÁJOLÁSÚ, ezért a belső terek világosak, napfényesek, és minden este GYÖNYÖRKÖDHET A NAPLEMENTÉBEN. A ház mellett fedett jakuzziban pihenheti ki a nap fáradalmait, igényesen térkövezett udvaron, kellemes elrendezésű, fákkal , gyümölcsfával és dísznövényekkel övezett környezetben, térkövezett teraszon. A ház több bejárattal rendelkezik, ami a kényelmet szolgálja. Itt új életstílus várja! A ház Ytong téglából épült, szigetelt, felújítás utáni megjelenése rendkívül stílusos. 2024- es teljes felújítása során tetőszerkezet új lett, Bramac cseréppel van fedve. A ház energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.  BELSŐ ELRENDEZÉS: A ház elosztása PRAKTIKUS ÉS JÓL ÁTGONDOLT, felújítása igényes. * 2 hálószoba * tágas nappali * fürdőszoba káddal , WC-vel * konyha * külön mosókonyha * házból nyíló igényesen kialakított tágas pince További főbb paraméterek: Fűtése elektromos, de a házban kémény található, így igény esetén cserépkályha, kandalló is beépíthető, helye rendelkezésre áll A helyiségek hűtése korszerű klímákkal megoldott. Vízellátás saját fúrt kútból történik, meleg vizet bojler szolgáltatja. Villanyhálózat teljesen felújított, hangulatos led világítás is beépítésre került.