Építkezne, felújítana vagy gazdálkodna? Itt minden lehetséges!

Debrecen közelében, Hosszúpályiban eladó egy 35 nm-es, 2 szobás vályogház, 2155 nm-es telken. Az ingatlan számos lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. A meglévő ház felújítható, de akár új otthon építésére is ideális a telek, hiszen a mérete bőséges teret biztosít a tervezéshez. A nagy terület mezőgazdasági művelésre is alkalmas, a föld minősége kiváló, ráadásul fúrt kút is található az udvaron, ami megkönnyíti az öntözést és a gazdálkodást. A termények tárolását egy stabil, vasszerkezetű terménytároló is segíti az udvaron. Ha olyan helyet keres, ahol csend, természetközeli környezet és sok lehetőség várja, ez az ingatlan remek választás lehet. Az ingatlan nem hitelezhető, ezért készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Várom hívását!

Kétlakásos kényelem és ipari lehetőség egyben Eladó családi ház és ipari épület Berekböszörményben!

Berekböszörmény csendes utcájában eladóvá vált egy 103 nm-es, stabil, tégla építésű családi ház, amely kiváló szerkezeti állapotával és tágas tereivel várja új tulajdonosát.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

Masszív felépítés: Betonfödémes épület, cseréptetős fedéssel a tetőszerkezet kiváló állapotú, és a födémnek köszönhetően a tetőtér igény szerint beépíthető, így a lakótér tovább bővíthető.

Modernizált alapok: A villanyvezetékek teljes körű cseréje megtörtént, így ezzel már nem kell foglalkoznia!

Otthonos terek: Két hálószoba, egy hatalmas nappali, valamint egy tágas étkező-konyha biztosítja a család kényelmét. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.

Különleges hangulat: A nappaliban található egy impozáns méretű kemence, amely nemcsak a ház dísze, de a téli estéken pótolhatatlan meleget és hangulatot áraszt.

Gazdaságos fűtés: A hőérzetről vegyestüzelésű kazán gondoskodik.

Vállalkozna vagy tárolásra van szüksége?

Az ingatlan igazi különlegessége a telken található 101 nm-es ipari épület. Korábban tollüzemként, majd mezőgazdasági géptárolóként funkcionált. Az ipari áram adott volt, az óra jelenleg le van szerelve, de bármikor visszaköthető így kiválóan alkalmas műhelynek, raktárnak vagy bármilyen vállalkozás telephelyének.

További extrák:

20 nm-es garázs az autó védelméért.

Fúrt kút a kert gazdaságos öntözéséhez.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy stabil otthont keresnek, ahol a lakhatás és a vállalkozás egy helyen, mégis szeparáltan megoldható.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, ahol az otthon és a vállalkozás egy helyen találkozik! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és lássa meg benne a saját jövőjét!

HÍVJON MÉG MA, ÉS TEKINTSE MEG AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Falusi CSOK-ra alkalmas családi ház Debrecentől 25 km-re eladó

Debrecentől mindössze 25 km-re, Konyár központi részén található ez a téglaépítésű, cseréptetős családi ház, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, több gyermeket tervező családoknak vagy nagycsaládosoknak. A két szintes ingatlan 96 m² alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy kb. 50 m²-es beépíthető tetőtér kapcsolódik. A földszinten 3 külön nyíló szoba és egy nappali biztosít kényelmes, világos életteret a család számára. A 2024-es részleges felújítás során több fontos korszerűsítés is megtörtént: - a vízhálózat teljes cseréje, - új fürdőszoba kialakítása, - a födém 25 cm tőzeggyapot szigetelést kapott. A fűtésről új, még garanciális gázkazán, valamint vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Alternatív fűtési lehetőségként cserépkályha is rendelkezésre áll. A tetőtér beépítésével további szobák alakíthatók ki, így az ingatlan akár egy nagyobb család igényeihez is könnyen igazítható. A téglaépítésű ház cseréptetővel készült, szerkezetileg stabil alapot adva a további bővítéshez vagy tetőtér-beépítéshez. A beépíthető tetőtér különösen jó lehetőséget jelent azok számára, akik a jövőben szeretnék növelni a lakóteret. Az ingatlan falusi CSOK-ra alkalmas, amelynek keretében: - 7,5 millió Ft felújításra, - 2,5 millió Ft bővítésre igényelhető. - Emellett Babaváró hitel és munkáshitel is igénybe vehető, így akár minimális önerővel is megvásárolható. A ház Konyár központi részén található, így a mindennapi élethez szükséges intézmények könnyen elérhetők: iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, buszmegálló. Mindezek 2–10 perc sétatávolságon belül találhatók. Ha egy tágas, jól alakítható családi otthont keres Debrecen közelében, amely ráadásul állami támogatásokkal is megvásárolható, érdemes megnézni ezt az ingatlant. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal. A hét bármely napján rendelkezésre állok.

Berettyóújfaluban, a 42-es számú főút mellett, körforgalomtól nem messze, 12.368 m2-es telek eladó!

Jellemzői:

- 40%-a beépíthető,
- építési magasság 7-10 m,
- kialakítható legkisebb telek méret minimum 2.000 m2,
- szabadon álló beépíthetőség,
- kereskedelmi övezeti besorolás,
- közművek az utcában.

Kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!

Eladó kétgenerációs családi ház teljes bútorzattal, Berekböszörményben, a magyar-román határ közelében!

Eladó kétgenerációs, felújított családi ház teljes bútorzattal, Berekböszörményben, a magyar-román határ közelében! Szeretné, ha családja több generációja is kényelmesen élhetne egy helyen, mégis külön otthonokban? Most itt a lehetőség! Berekböszörmény csendes részén, 2345 négyzetméteres tágas telken található ez a két lakóházas ingatlan, ami tökéletes választás mind a többgenerációs családok, mind befektetők számára. Főbb jellemzők: Két lakóház: Nagyobb ház: 2 szoba + nappali, cserépkályhás fűtés, 3 hűtő-fűtő klíma, modern komfort! Teljesen új bútorzattal, amely a vételár részét képezi. Kisebb ház: 1 szoba + konyha, gázfűtéssel. Melléképületek: Tárolásra és állattartásra is kiválóan alkalmasak. Nagy telek: 2345 nm, rengeteg hely zöldterületnek, kertészkedéshez, állattartáshoz. Azonnal költözhető, teljes bútorzattal eladó. Ideális választás azoknak, akik csendes vidéki életre vágynak, és értékelik a tágas életteret! Ne hagyja ki, hívjon még ma!

KIADÓ MUNKÁSSZÁLLÓ / APARTMANHÁZ HAJDÚSZOBOSZLÓ BELVÁROSÁBAN

Kiemelkedő lehetőség a Hajdúszoboszló belvárosában! Most kiadó egy 7 szobás, 196 nm-es, emeletes, kiváló állapotú munkásszálló és apartmanház – amely jelenleg is működő magánszállásként üzemel. Pár perc sétára a világhírű Hungarospa, boltok, buszmegálló közelében! Az ingatlan főbb jellemzői: - 7 db szoba található, 2-3 fős méretben - 3 fürdőszoba - 2 felszerelt konyha - 196 m² összlakótér - Emeletes kialakítás - 5 kW-os napelem rendszer - 2 db légkondicionáló - 2 db gázkazán (lakossági elszámolással) - Felújított cserép héjazat - Vályog falazat – természetes hőszigetelő képességgel - Jó állapot, bútorozott (igény esetén maradhat) Autóbeállási lehetőség. Különálló hátsó ház saját fürdőszobával (az ár tartalmazza). Az ingatlan rezsihatékony kialakítású, stabil infrastruktúrával rendelkezik – azonnal hasznosítható. Ez nem csupán egy kiadó ingatlan – hanem hosszú távon stabil bevételi forrás. Tökéletes választás: - Munkásszálló üzemeltetésre - Apartmanozásra - Cégek számára dolgozói elhelyezésre - Befektetőknek, akik biztos, turisztikailag frekventált városban keresnek lehetőséget A teljes épület bérleti díja: 1.900.000 Ft / hó, amely a rezsit is tartalmazza. Egy ilyen elhelyezkedésű és felszereltségű ingatlan Hajdúszoboszlón valódi értékálló befektetés. Minimum bérleti idő: 1 év 2 havi kaució szükséges Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Ideális megoldás azoknak, akik azonnal működő, berendezett, stabil bevételtermelő ingatlant keresnek. Érdeklődjön most, és biztosítsa be ezt az örök befektetési lehetőséget!

Fedezze fel álmai otthonát Biharkeresztes szívében – 5 szobás családi ház várja Önt!

Eladó családi ház Biharkeresztes frekventált utcájában – a magyar–román "határ" közvetlen közelében! Határ menti lehetőség kiváló lokációval! Szeretne egy felújított, tágas családi házat, amely stratégiai elhelyezkedése miatt akár vállalkozásra vagy befektetésre is ideális? Biharkeresztes közkedvelt, frekventált utcájában kínálunk megvételre egy nettó 115 nm-es, jó elosztású családi házat, 1007 nm-es telken, közvetlenül a magyar–román "határ" közelében – így ingázóknak, határ menti munkavállalóknak és befektetőknek is kiváló választás. Helyiségek: - 4 külön nyíló szoba - Tágas nappali - Konyha - Kamra - Fürdőszoba - Külön Wc - Kazánház Az udvar rendezett és tágas, ahol garázs és külön tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan a közelmúltban több fontos felújításon esett át, így komolyabb ráfordítás nélkül költözhető: - Tetőcsere - Új gázkazán - Radiátorcsere - Külső színezés - Belső festés Fűtése több lehetőséget kínál: - gázcirkó radiátoros hőleadással - vegyes tüzelésű kazán - klíma a maximális komfort érdekében A ház teljes bútorzattal és kerti tartozékokkal együtt eladó, így akár azonnal birtokba vehető. Az ilyen elhelyezkedésű, felújított ingatlanok ritkán kerülnek piacra! Ne hagyja ki – hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú határ menti otthont! 5 szoba, Biharkeresztes, Nagyvárad, Magyar-román határ, Csok+, Falusi Csok, 3%-os hitel

Debrecen Biharikertben kiadó munkásszálló

Márciustól hosszú távra kiadó, jelenleg 13 fő befogadására alkalmas, teljesen elszeparált munkásszállás ipari környezetben, biztonságos, zárt rendszerű épületben! (Hamarosan bővül: 1 hónapon belül akár 25fő részére is elérhető.) Egy 2 szintes irodaház földszintjén, utcai tájolású, hőszigetelt ablakokkal és redőnnyel ellátott szobákkal. Tudnivalók: - 5 helyiségből álló, teljesen különálló ingatlanrész - Teljes elszeparáltság a telephelyen működő vállalkozásoktól (autószerviz, karate terem) - Saját teakonyha (6 m²) – mikrosütő, indukciós főzőlap, hűtő - Külön WC-k (3 db) + 2 db piszoár - Zuhanyzók, kézmosók - 40 m² közös tér (folyosó): ping-pong asztal, TV, asztalok, székek - Kódzáras bejáratok, kamerarendszer - Hőszivattyús hűtés-fűtés H-tarifával - Hőszivattyús melegvíz ellátás - Alacsony rezsi A mini hotel jellegű kialakítás biztosítja a kényelmet és a praktikus elrendezést nagyobb létszám számára is. - Ideális cégeknek, kivitelezőknek, építőipari vállalkozásoknak - Minimum bérleti idő: 12 hónap - 2 havi kaució szükséges - Bérleti díj: megállapodás szerint (időtáv és létszám függvényében) Igény esetén teljes üzemeltetéssel is bérelhető: – heti 2 alkalom takarítás – heti ágyneműcsere Parkolás: – utcán ingyenesen – zárt udvarban külön díj ellenében (max. 1 parkolóhely) Vállalkozások számára opcionálisan bérelhető: – 30 m²-es hideg raktár a telephelyen belül – igény esetén további irodahelyiség Tervezett bővítés: – +1 földszinti szoba (max. 3 fő) – 1 hónapon belül – igény esetén az emeleten 5 db, 2–3 fős szoba kialakítása A magánszálláshely minősítés folyamatban (várhatóan 1–2 hónap). Ha stabil, hosszú távú, biztonságos és jól felszerelt munkásszállást keres csapata számára, ez az ingatlan kiváló választás. Érdeklődjön most, és egyeztessünk személyre szabott ajánlatot!

1000 négyzetméter szabadság – a döntés az Ön kezében

Saját otthont építene nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis elérhető távolságra a várostól? Nagycsere egyik kedvelt részén, 1000 nm-es, üres saroktelek várja új tulajdonosát! A 25 méteres utcafronttal rendelkező saroktelek ideális választás lehet családi ház építéséhez. - kivett beépítetlen terület - 20% beépíthetőség - Maximum 4,5 méter homlokzati magasság - Lke-Kb/2 besorolás - Szabadonálló beépítési mód - Az 1000 nm-es terület elegendő teret biztosít egy kényelmes otthon, garázs, terasz vagy akár egy tágas kert kialakításához is. A közművek elérhetősége is kedvező: - Villany az utcán, közvetlenül a telek előtt - Gáz az utcában, kb. 110 méterre A buszmegálló mindössze 500 méterre található, így a közlekedés is könnyen megoldható. Ez a telek kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének építkezni, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség. Ha olyan építési telket keres, ahol megvalósíthatja elképzeléseit, és hosszú távra tervez, érdemes személyesen is megnézni ezt a lehetőséget. Érdeklődjön a részletekről, és tegye meg az első lépést saját otthona felé!

Több tér. Több szabadság. Több jövő.

Debrecen, Csapókert városrészében különálló, kétgenerációs családi ház nagy, 841 nm-es telken. Két épület, külön élettér, egy helyrajzi szám – ideális összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy befektetésben gondolkodóknak. 1. ház – 75 nm (1974) - Beton alap, tégla falazat, pala fedés - Konyha-étkező + 3 hálószoba - Fürdőszoba és WC külön - Műanyag nyílászárók - Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán - 12 nm pince - Teljes körű felújítást igényel - Tökéletes lehetőség saját igényre szabott átalakításra. 2. ház – nettó 123 nm (2006) - Beton alap, Porotherm tégla falazat, cserép fedés - Nappali-étkező + konyha + 3 hálószoba - Fürdőszoba és WC külön - Háztartási helyiség - Műanyag, hőszigetelt nyílászárók - Gázcirkó (szobákban radiátor, egyéb helyiségekben padlófűtés) - Klíma a nappaliban - 5 cm homlokzati, 20 cm födémszigetelés - Kényelmes, korszerűbb élettér – akár azonnali költözéshez. Képzelje el: - Több generáció él együtt, mégis külön. - Az egyik ház lakhatásra, a másik vállalkozásra vagy kiadásra hasznosítható. - 3 autó fedett beállón, 1 a 22 nm-es garázsban, további 3 az udvaron. - Csendes utca, nyugodt környezet, mégis minden elérhető közelségben: boltok, szolgáltatások, iskola, buszmegálló. - Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy hosszú távú családi stratégia. Ha olyan lehetőséget keres Csapókertben, ahol a tér, az adottság és a potenciál egyszerre adott, ezt érdemes megnézni. Részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

Teljesen felújított ház, gondozott kert, élhető terek

Képzeld el, hogy a napodat madárcsicsergésben indítod, este pedig a saját, 3x6 méteres medencédben hűsölsz egy hosszú nap után. Ez az otthon nem csak egy ház – hanem egy életstílus. A 2005-ben épült, tégla falazatú, tetőteres családi ház tágas és jól átgondolt elrendezésű. A földszinten világos nappali–étkező–konyha tér fogad, külön fürdővel és WC-vel. Az emeleten három külön nyíló szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba biztosít kényelmes életteret akár családnak, akár otthoni munkavégzéshez. Az elmúlt években teljes körű megújuláson esett át az ingatlan: – modern, új beépített konyhabútor – friss hidegburkolatok – laminált padló minden szobában – felújított lépcső új burkolattal és szinterezett vaskorláttal – klíma az emeleti szobákban – cserélt nyílászárók – riasztórendszer a biztonságért És ami igazán különlegessé teszi: a 2024-ben épült, falazott, 3x6 méteres medence saját gépészettel. A gondosan rendezett, frissen füvesített kert tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, családi grillezésekhez. Az épített főzőhely, a melléképület és a fúrott kút pedig a praktikumról gondoskodik. Önálló garázs elektromos kapuval. Ha fontos számodra a zöld környezet, a csend, a saját medence és egy azonnal költözhető, igényesen felújított otthon, akkor ezt látnod kell. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H514386 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.

Központközeli, tágas családi ház nagy telekkel kiváló átalakítási lehetőségekkel

Bocskaikert központjától mindössze 300 méterre kínálok megvételre egy jó állapotú, azonnal lakható, 90 m²-es családi házat 850 m²-es telken.
Tágas helyiségek és stabil szerkezet jellemzi,amely  kiváló alap egy modern otthon kialakításához.
Főbb paraméterei:
- 90 m² hasznos alapterület- 850 m² telek
- 20 m² feletti, tágas szobák
- Nagy konyha és étkező
- Külön bejáratú nyári konyha
- Cserép tetőfedés
- 40 cm vastag kisméretű téglafalak
- Stabil, jó szerkezeti állapotMűszaki jellemzői:
- Teljes közműellátottság
- Villany: 230 V + 400 V
- Víz, gáz, csatorna bekötve
- Központi fűtés
- Vegyes tüzelésű és gázkazán

Felújítást, modernizálást igényel, ugyanakkor belső válaszfalainak köszönhetően könnyen átalakítható akár egy légterű nappali-konyha-étkező is kialakítható.

Kiváló választás családoknak, felújításban gondolkodóknak vagy azoknak, akik központközeli, mégis tágas telken szeretnének élni.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen megmutatom személyesen is.