Gersekaráton egy rohamosan fejlődő kis faluban Vasvár mellett 12 km-re egy csodálatos kis tó közelében eladó egy 80nm-es felújítandó családi ház.A ház az 50-es években épült,korából adódóan igény szerinti,de izgalmas felújítási lehetőséget rejt.Állapota jelen pillanatban is lakható, kb fél évvel ezelöttig lakója szeretettel újítgatta, csinosítgatta.Gáz,víz,villany az ingatlanban van,azonban egy kazán meghibásodás miatt kályhával fűthető jelen pillanatban.A házhoz kapcsolódó tégla épületegyüttesben helyet kapott egy garázs,illetve több, állatok tartására alkalmas helyiségek. A kertben egy kerti kerekes kút található,ami az öntözéshez biztosíthatja az életadó vizet,illetve kedves színfoltja az udvarnak.Nyáron csodálatos virágok és gyümölcsfák ültethetők a ház elötti kis területre,illetve az udvar teljes területére,ami a háztól egészen a Sárvíz patakig húzódik le.Csodálatos kilátás,csobogó patak és a közelben egy pihenésre,fürdésre és vizi sportolásra alkalmas tó fogadja az új lakókat.A faluban falumúzeum,faluház,játszótér,egy egyházi kézben levő iskola,óvoda,bolt és helyi önkormányzat található.Ha hirdetésem felkeltett az érdelődését keressen bizalommal!

Zalaegerszeg sokak által kedvelt részén, Vorhotán kínálunk értékesítésre újépítésű projektet.

Tervezéskor leginkább a mai igényeknek megfelelő tágas, élhető teret igyekeztünk létrehozni. Nappali +4 hálószoba, emeletenként fürdőszoba s a kényelmet tovább fokozva fedett teraszok biztosítják az esetleges kikapcsolódást. A projekt magas műszaki tartalommal rendelkezik, minimális változtatást a vevő igényei szerint még el tudunk fogadni.



A  vételár tartalmazza a telket, a tervezési költségeket valamint a kulcsrakész állapotot dupla autóbeállóval.



Műszaki tartalom:



- könnyűszerkezetes, Jövö Háza Classic előre gyártott falszerkezet



-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben



-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 20 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)



-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: lapos tetős kivitel,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal



-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel



-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is



-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, kívülről színes belül fehér kivitelben, színes aluminium redőnyökkel



-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható, műanyag külső és belső párkányok



-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben



-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 5000/m2 nettó HUF)



Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal.





A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!



Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

House for sale in Egervár, two stories, in an ideal environment.

10 km from Zalaegerszeg, I am offering a two-story family house for sale in Egervár, situated on a flat plot of 3069 sqm, in a quiet and beautiful environment. The layout of the house is practical, making it ideal for large families or those looking to live together. On the lower level: - 2 rooms, a kitchen, and a bathroom are located. On the upper level: - 3 rooms, a bathroom, a wardrobe, and a balcony. The property also includes: - all utilities, heating: gas convector - new triple-glazed windows - a large garage - a covered terrace - three-phase electricity - a new plumbing network - brick construction The house can be renovated according to your own taste, making it a great opportunity for those seeking a spacious and customizable home. The large plot offers numerous possibilities for gardening, farming, or even creating a relaxation garden. The area is quiet, free from heavy traffic, and peaceful, making it ideal for families or those longing for rural life, yet still close to the city. The village has several grocery stores, a kindergarten, a school, a long-distance bus stop, and a train station. For more information or to schedule a viewing, please call with confidence.

Vasvár vonzáskörzetében, Alsóújlakon kínálok eladásra egy 1622 m²-es, zárkerti minősítésű ingatlant.
Az ingatlan szőlő és út 1219 m², valamint gyümölcsös és gazdasági épület 403 m² besorolásra van felosztva.
A telken egy 20 m²-es tömésház is található, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy pihenésre.
A közművek közül a villany az ingatlanban a vezetékes víz pedig az utcában. Nagy előny, hogy a telken  van ásott kút, ami további lehetőséget kínál a terület felhasználásához.

Nyugodt, természetközeli környezetben elhelyezkedő zártkert, ideális választás gazdálkodásra, kikapcsolódásra vagy hétvégi telekként.
További információért, hívjon bizalommal!

In the beautiful valley of Zalai zsákfalu, a mountain estate is for sale.

In the northeastern part of Zala County, in a quiet small settlement, I am offering for sale this 3,992 square meter mountain property located on the vineyard hill of Kallósd. The property is situated in an extremely quiet and peaceful environment, with several fruitful trees (sour cherry, apple, pear, plum, walnut). The building is two stories, with an 18.67 square meter wine cellar on the ground floor, and on the upper floor, there is a 7.59 square meter room, a 15.29 square meter kitchen/wine house, and a separate entrance to a 9.92 square meter storage room. It is built on a stone foundation with adobe walls and is in average condition. It has a careful owner and is currently well-maintained. Heating can be arranged in the traditional way, and electricity and gas utilities are accessible directly from the street. The neighboring building has water connected, but water supply could also be ensured through rainwater collection or well drilling. (Since the property is located in a valley, deep drilling is not necessary.) The property has one owner, is free of encumbrances, and is registered under two land registry numbers. It falls under the land transaction law (the purchase agreement must be posted), but despite this, there are no obstacles to immediate, temporary possession! Land registry classification: - Garden - 643 square meters - Meadow and economic building - 473 square meters - Orchard - 2,876 square meters The property could be a perfect choice for entrepreneurs, investors for tourism purposes, as a weekend house, or a holiday home. The price is negotiable! Come and see it, and make an offer! Kallósd has a very favorable geographical location, as it is situated in a beautiful environment, just 5 km from Kehidakustány, 18 km from Hévíz, barely 25 km from Keszthely and Lake Balaton, 30 km from Sümeg, 30 km from the Szajki Lakes, 10 km from the town of Zalaszentgrót, and 35 km from the city of Zalaegerszeg. The settlement is surrounded by vineyards and forests. If you are interested in the property, please call with confidence, and we will arrange a time for viewing! We offer assistance with professional advice, bank-neutral loan administration, and affordable legal services!

I am offering a renovated apartment in the city center for sale.

In the city center of Zalaegerszeg, a 54 sqm, 2-room apartment with an excellent location is waiting for its new owner. It could be an ideal choice for young couples, families, or investors looking for a home in a well-accessible area. The property is in renovated condition, so it can be moved into shortly. You just need to move in. The renovation includes a complete replacement of the water and electrical systems, as well as cold and warm flooring, which took place in 2021. Heating is provided by a district heating system (with individual measurement). The spacious 7.5 sqm balcony belonging to the apartment offers a wonderful panoramic view of the city. Its location allows you to handle your daily tasks on foot, as everything you need is just a few minutes away. In addition to the advantages of city center living, the neighborhood is considered safe. It is also conveniently located in terms of transportation, as the city’s public transport options are easily accessible. The legal status is clear, free of any litigation or encumbrances. This apartment not only represents a new home but also an opportunity to own a quality property in a central location. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, do not hesitate to reach out with confidence! I am here to help you make the best decision to find your dream home or investment.

Kiadó lakás a belvárosban

KIADÓ LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN! Egy első emeleti ,43 nm-es társasházi lakást ajánlok figyelmébe! A lakás konyha bútorral berendezett, tágas szobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkezik. Keleti tájolású! A bérléshez kettő havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges! Hosszú távban gondolkodók és komoly érdeklődők részére ajánlott! Fontos tudnivalók:-fűtése gázcirkó - felújított állapot (víz, villany, gázvezetékek illetve ablakok cseréje megtörtént) -műanyag ablakok, fa bejárati ajtó -közös költség (15 400 Ft/hó) -kisállat, dohányzás mellőzése -saját tároló (3-4 nm) -zárt lépcsőház Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, kérem hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Eladó családi ház Bakon

Eladásra kínálok egy 110nm-es tégla falazatú családi házat, mely 2669nm-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan jelenleg a következő helyiségekkel rendelkezik: 2szoba + 1szoba kialakítás alatt, nappali+étkező, fürdő+wc,konyha.
Valamint 15 nm-es kazánház, 3 autónak alkalmas fedett beálló illetve fedett terasz.
Tetőcseréje 2éve megtörtént , réz villanyvezetékek illetve vízvezetékek cseréjével egyidejűleg.
Műanyag hőszigetelt nyílászárók, 5cm-es külső szigetelést kapott, lábazat még nem készült el, szobák üveg tolóajtóval rendelkeznek, klíma , Ariston okosbojler.

200m-en belül orvosi rendelő, óvoda, gyógyszertár, masszázs szalon, buszmegálló, fagyizó.
Iskola,Spar, benzinkút 500m-en belül!


Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk!
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány. elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
Jöjjön tekintse meg, tegyen rá ajánlatot akár hétvégén is!

City center 2-room apartment in Zalaegerszeg – the perfect investment

Discover this exceptional opportunity in the city center of Zalaegerszeg, which could be the perfect choice for both individuals and investors. The property is brick-built, located on the first floor, with a total area of 61 square meters, featuring two spacious rooms that provide the opportunity to create a comfortable living space. The apartment includes a well-equipped bathroom and a spacious kitchen-dining area. The condition of the apartment is good, making it ready for immediate move-in, with heating provided by a gas central heating system to ensure a pleasant temperature. The wiring has been replaced in the apartment within the last 5 years: new water and electrical systems, as well as new windows equipped with blinds, have been installed. The property is free of any encumbrances, allowing the new owner to take possession immediately. Our property, located in the city center of Zalaegerszeg, is situated in the city's business district, making it an ideal choice for businesses as well. Due to its central location, the area offers excellent transportation options, whether by car or public transport. Among the advantages of Zalaegerszeg's city center are the nearby shops, restaurants, and a wide range of services that make everyday life more convenient. If this great opportunity has piqued your interest, please do not hesitate to contact me. Feel free to reach out with any questions, and I will be happy to assist you with viewing the property or providing any further information. Your satisfaction is the most important thing to me, and I will do everything I can to help you find the ideal property.

3-room apartment in the city center of Zalaegerszeg – the perfect investment

Discover this exceptional opportunity in the center of Zalaegerszeg, which can be a perfect choice for both individuals and investors. The property is a brick-built, first-floor apartment with a floor area of 68 square meters, featuring three spacious rooms that provide the possibility for creating a comfortable living space. The apartment includes a well-equipped bathroom and a spacious kitchen-dining area. The condition of the apartment is good, allowing for immediate move-in, and the heating is provided by a gas central heating system, ensuring a pleasant temperature even in the colder months. Five years ago, the wiring in the apartment was replaced: new water and electrical systems were installed, along with new windows equipped with shutters. The property is free of any encumbrances, allowing the new owner to take possession immediately. Our property located in the center of Zalaegerszeg is situated in the city’s business district, making it an ideal choice for businesses as well. Due to its central location, the area offers excellent transportation options, whether by car or public transport. Among the advantages of living in downtown Zalaegerszeg are the wide variety of nearby shops, restaurants, and services that make everyday life more convenient. If this great opportunity has piqued your interest, please do not hesitate to contact me. Feel free to reach out with any questions, and I will be happy to assist you in viewing the property or providing any additional information. Your satisfaction is my top priority, and I will do everything I can to help you find the ideal property.

Zalaegerszeg - downtown gas-circulation high ground floor apartment for sale!

Discover this exceptional opportunity in the city center of Zalaegerszeg, which could be a perfect choice for both individuals and investors. The property is made of brick, has a floor area of 50 square meters, and features two spacious rooms that provide the opportunity to create a comfortable living space. The apartment includes a well-equipped bathroom and a spacious kitchen-dining area. The condition of the apartment is good, making it ready for immediate move-in, and the heating is provided by a gas circulating system, ensuring a pleasant temperature. The wiring has been replaced in the apartment five years ago: new water and electrical systems have been installed, as well as new windows equipped with blinds. The property is free of encumbrances, allowing the new owner to take possession immediately. Our property located in the city center of Zalaegerszeg is situated in the business district of the city, making it an ideal choice for businesses as well. Due to its central location, the area offers excellent transportation options, whether by car or public transport. Advantages of living in the city center of Zalaegerszeg include a wide range of nearby shops, restaurants, and services that make everyday life more convenient. For more information and to schedule a viewing, please call with confidence.

Zalaegerszeg Páterdombi városrészen eladó egy szinte minden igényt kielégítő 189 nm nagyságú önálló ház. Csendes,családi házas,szép zöld környezetben található, több generáció lakhatását kiszolgáló 1988-ban épült ingatlan. Főbb jellemzői: - 297 nm telek (rendezett napos kert ásott kúttal,előkészített medence résszel,melléképülettel mely fa és biciklitárolására alkalmas) - 3 szintes (2016-ban műszakilag és esztétikailag felújított) - fűtését egy Baxi gázkazán és kandalló biztosítja - a földszinten:egy tágas bútorzott előtér egyedileg gyártott konyhabútorral felszerelt konyha-étkező egy fűthető elektromos kapuval ellátott garázs zuhanyzó és wc kazán és mosókonyha található. -majd a lépcsőn keresztül feljutunk az első szintre balról egy nappali 2 különnyíló szobával(az egyik szobából az erkélyre jutunk) és külön fürdőszoba(káddal ellátott) wc helyiségekből áll -majd ismét lépcsőn feljutva a második szintre 2 különnyíló tetőtéri szoba fürdőszoba és wc egyben nappali melyből az erkélyre jutunk, a nappaliban elhelyezkedő fatüzelésű kazán biztosítja a 3. szinten a fűtést. A ház biztonságát riasztórendszer látja el. A tető cserépfedéssel,beton alapra épülve,aljzatszigeteléssel rendelkezik. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak akár vállalkozáshoz is kialakítható iroda. CSOK+ és hitelképes, per és tehermentes ingatlan! Ilyen lehetőséget ne hagyjon ki! Minden szempontból kiemelkedő,értékes választás! Javasolom tekintsük meg együtt és garantáltan nem fog csalódni! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleink számára!