Eladó hangulatos kislakás Debrecen csendes, kedvelt részén – Angyalföld téren

Debrecen közkedvelt, nyugodt városrészében, az Angyalföld téren kínálunk megvételre egy 32 nm-es, keleti fekvésű, 5. emeleti kislakást, rendezett, dupla liftes társasházban. Az ingatlan praktikus elosztású, helyiségei: - 1 szoba - konyha–étkező - fürdőszoba A lakás jó állapotú, azonnal költözhető. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek, a bejárati ajtó új, amely fokozza a biztonságot és javítja az energiahatékonyságot. Fenntartása rendkívül alacsony rezsiköltségű, így gazdaságos választás. A keleti tájolás kellemes, világos életteret biztosít. A környezet csendes és nyugodt, ugyanakkor a tömegközlekedés, üzletek és szolgáltatások könnyen és gyorsan elérhetők. Főbb jellemzők: - 32 nm alapterület - 5. emelet, dupla liftes társasház - Keleti fekvés - Műanyag nyílászárók, szúnyogháló - Új bejárati ajtó - Nagyon alacsony rezsi - Csendes, rendezett környezet Az ingatlan ideális első lakásnak, idősebbek számára vagy befektetési célra is. ???? További információért és megtekintésért várom hívását

Debrecen, Óvárosában az Ajtó utcában eladó egy 83 nm-es, 3 szobás, napfényes, téglaépítésű lakás. A Nagyerdő közelsége, nyugodt, zöldövezeti környezet és a csendes utca egyaránt ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek. - Tágas, világos terek találhatók - Villanyvezeték felújítva - Gázkazán biztosítja a fűtést, radiátoros hőleadással - Saját ízlés szerint burkolható ( hideg- meleg burkolatok hiányoznak) Az ingatlan nagy előnye, hogy a belső kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos alakíthatja ki, maga ízlése szerint. Egyedi otthon vagy üzleti célú helyiség is könnyen létrehozható. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően - közel a Nagyerdő és minden előnye ( pihenési, sportolási, szabadidős lehetőségek) az Egyetem és a Belváros.

A rare opportunity in Debrecen – a bright, 3-room apartment with separate entrances for sale in the green belt of Tócóvölgy! In the popular, quiet and well-infrastructured part of Debrecen, Tócóvölgy (Derék Street), a 59 m², excellently distributed, sunny, 3rd floor apartment is for sale, which is a valuable choice for both your own home and investment. Main features of the property: area: 59 m² 3rd floor 3 separate rooms kitchen + dining room bathroom separate toilet spacious hall, wide corridor full-fledged interior space, no sloping walls Technical condition, equipment: new plastic windows shutters and insect screens on all windows bright, well-furnished rooms clean, tidy staircase closed common bicycle and stroller storage own lockable storage Maintenance costs: district heating summer flat rate: approx. 7,000 HUF/month winter flat rate: approx. 20,000 HUF/month common costs: 9,000 HUF/month Environment and location: quiet, green residential area landscaped yard, playground free parking in front of the house Aldi, Lidl, Penny, Tesco within a few minutes excellent public transport, universities easily accessible Ideal for whom? families couples investment (easy and well-rented) For further information and viewing, I look forward to your call every day of the week! Our office helps you make a successful purchase with full administration, credit expert and legal support.

Tócóvölgyi lakótelep 2. emeleti 71 m2 - es klímás lakása eladó.

Debrecen panellakásai közül az utolsó etapban épült a Tócóvölgy . A társasház 4 emeletes, lift nincs. A lakás a 2. emeleten található, 71 m2 alapterületű, + erkély + egy önálló tároló tartozik hozzá. Kb : 10 éve kisebb felújításon esett át, de igény szerint már most is ráfér egy ráncfelvarrás. A környezetről egy pár szót : nagyon csendes , madárcsicsergős, parkosított belső udvarral rendelkezik, parkolók bőven találhatóak ( díjmentes ), üzletek, oktatási intézmények , orvosi ellátással kapcsolatos rendelők, gyógyszertárak, stb... gyakorlatilag minden megtalálható. Műszaki jellemzői : Fűtése távhő, nem sok a fűtésszámla, közösköltség is meglepően alacsony, ablakok eredeti fa duplaüvegezettek, bejárati ajtó újszerű, stb. A lakás : jelenleg 2 hatalmas nagy szobából, konyha - étkezőből, külön fürdő - wc - ből és az előszobából áll, illetve egy erkéllyel is rendelkezik. Ha nappali + 2 szobásra van szüksége, könnyen kialítható egy gipszkarton fal segítségével, sőt már láttam olyat, hogy ebből a lakásból, nappali + 3 szobást is létrehoztak. Alaprajzokat mellékelek. Az ingatlan per, tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ !!! ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

Debrecen Újkertben a Borbíró téren, 4 emeletes társasház első emeletén, műanyag nyílászárós, 2 szobás, étkező-konyhás, külön fürdő és wc-s,erkélyes, felújítandó, nem mért távhős,parkra néző,kifizetett panelprogramos panellakás az egyetemek közelében eladó.

BOCSKAIKERT, ELTOLT SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!

Bocskaikert központi részén, a Véndiófa Csárdához közeli utcában eladó, egy 150 m2-es, szinteltolásos, napfényes, igazán különleges otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Az épület a 90-es évek elején, B30-as téglából épült, mely 2022-ben 15 cm-es grafitos Austrotherm hőszigeteléssel, a födém 15 cm-es perlittel lett szigetelve. 2021-ben műanyag nyílászárók kerültek beépítésre valamit a szobákban laminált padló lett lerakva. 1044 m2-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a családi összejövetelekhez. A rendkívül jó hangulatú házban 5 szoba + tágas nappali-étkező található, amely a családi élet középpontja lehet. A két fürdőszoba különösen praktikus a nagyobb családok számára, hiszen így senkinek sem kell várakoznia a reggeli készülődés során. Pinceszinten egy 40 m2-es (nem fűtött) alagsorral is rendelkezik, ahol a gépészet és az új Hajdú kondenzációs gázkazán is található. Az egyenletes hőmérsékletet mindenhol padlófűtés biztosítja. Az udvaron lévő 70 m2-es melléképület korábban több gépjármű elhelyezésére is alkalmas volt, de a bejárat műanyag nyílászárókkal le lett zárva, így jelenleg tároló, műhely funkciót lát el, mely természetesen visszaállítható eredeti állapotba. Jelenleg parkolás az udvaron megoldható. Az kert locsolása fúrott kútról két kerticsappal (elől, hátul) biztosított. A környék csendes, biztonságos és családbarát. Pár perc sétára buszmegálló, több kisbolt, iskola, óvoda, bölcsőde, posta...... is található. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Földszintes, önálló, szinte új, modern családi ház, nappali-amerikai konyha + 4 hálószobával, 800 m2-es telken Mikepércsen eladó!

Mikepércs központjának közelében, új építésű házak között eladó egy 2022-ben épült, szinte új, nagyon szép állapotú, bruttó 132 m2-es, földszintes, nappali-amerikai konyha + 4 külön nyíló szobás, önálló, dupla komfortos családi ház, 800 m2 -es parkosított telken, 24 m2-es (6X4 m) beton alapra épült könnyűszerkezetes garázzsal. További tulajdonságai: * 4 külön nyíló szoba, laminált parketta burkolattal * 3 rétegű üveggel szerelt, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, rovarhálóval szerelve - a teraszajtóra elektromos redőny került * Porotherm 30 NF tégla + 15 cm hőszigetelés, 20 cm födémszigetelés * Bramac cserép héjazat * Nagy méretű, modern, gépesített konyhabútor, újszerű gépekkel * Minden helyiségben padlófűtés van * A fedett előtér mellett 29 m2-es hátsó terasz kapcsolódik a nappalihoz * Nagy méretű fürdőszoba, igényes burkolatokkal, WC-vel, zuhanyzóval * Külön WC kézmosóval * Járható, pakolható padlástér * Betonkerítés, elektromos kapunyitóval * Nappaliban látványkandalló * LED lámpák és LED-es rejtett világítás * Szuper alacsony rezsivel fenntartható Az utcában az utolsó 100 méteren nincs még kiépítve az aszfaltos út, de az önkormányzat építési terve tartalmazza az új építésű házak előtti rész aszfaltozását is. Jelenleg a szennyvíz hálózat is 100 méterre van, a hálózatfejlesztést 2026-ra ígéri az önkormányzat, addig a 20 m3-es acél tartály áll rendelkezésre. Az ingatlan kiváló állapotban van, a tulajdonos burkolóként saját magának burkolta, hibátlan munkával. Ebbe az önálló családi házba valóban csak be kell költözni, győződjön meg róla személyesen! További információkért és megtekintési időpontért várjuk hívását a hét minden napján! Újszerű, igényes, modern, földszintes, önálló családi ház, parkosított, kert, Mikepércs

Debrecen Csapókert Falóger részén,1066 nm-es telken,74 nm-es, felújítandó családi ház eladó

Debrecen Csapókert Falóger részén, csendes Liget tér közeli kis utcában, 1066 nm-es telken (utcafront 23 m), a hatvanas években betonalapra téglából épült, szigetelt, egyszintes, 2 szobás 74 nm-es, felújítandó családi ház eladó. A telek mérete bőven ad lehetőséget nagyobb ház megépítésére, de akár ikerház is építhető rá. A ház alatt egy 7 nm-es pince, mögötte egy 14 nm-es műhely/tároló és egy 14 nm-es garázs is van.

Idillikus hangulatú, kandallós Homokkerti családi ház!
A hirdetett ingatlan az 1950- es években épült, 86 nm- es földszintes családi házból és a hozzá tartozó 601- nm-es, parkosított telekből áll. Udvara rendezett, körbekerített. A gondozott gyümölcsfákon kívül filagória és főzőhely teszi még vonzóbbá.
A ház központi részén egy tágas, hangulatos nappali helyezkedik el, melynek plusz értéket egy látványos, vízteres kandalló ad. Ez nem csak esztétikailag, hanem fűtés szempontjából is lényeges, ugyanakkor egyedi nem szokványos megoldás. A nappalin kívül még 2 külön nyíló szoba, egy hatalmas konyha, kamra, előszoba, külön wc és fürdőszoba, garázs és pince helyiségek tartoznak az ingatlanhoz. Az udvaron töltött nyugodt pihenést, a - nappaliból is közvetlen átjárható- tágas terasz teszi lehetővé.
Főbb jellemzői:
-    teherhordó falazata vegyes (vályog/tégla)
-    héjazata cserép (égetett kerámia)
-    fűtése: gázkazán + vízteres kandalló lapradiátorokkal, ill. 1 cserépkályha
-    2 db hűtő / fűtő klíma
-    fa hőszigetelt nyílászárók
-    hideg- meleg burkolatok
-    2001- ben villany- és vízvezetékek csere
-    az utca és az ingatlan is összközműves
A ház nagyszerű adottságokkal rendelkezik, kiváló lehetőség azok számára, akik a városhoz közel szeretnének ingatlant vásárolni, de mégis egy csendes, nyugodt, kertvárosi környezetbe vágynak. Itt minden lehetőség adott, hogy saját igényeire formálja és igazi családi fészekké alakítsa!
Amennyiben szeretné ezt a nagyszerű ingatlant megtekinteni, vagy kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségek egyikén (akár hétvégén vagy az esti órákban is)!
Ügyfeleinket a vásárlás és az eladás teljes folyamatában végig kísérjük, igény esetén teljes körű hiteltanácsadói és ügyvédi háttérrel segítjük.

In Debrecen, in the Csapókert area, a partially renovated two-generation duplex house with separate entrances and modern engineering is for sale!

For sale in Debrecen, Csapókert, a partially renovated two-family twin house with separate entrances and modern engineering solutions! This family house, situated on a 575 m² plot, is insulated and has three floors, including two full levels plus an attic. The 49 m² levels can be accessed via separate entrances, making the property particularly ideal for two generations living together, or even as an investment! The B30 brick house is partially renovated with energy-efficient solutions: - Heat pump system installation is in progress and will definitely be completed by the sellers. - Underfloor heating on the ground floor - Air conditioning on every level - 3×20 A electrical network - Fully serviced property The yard offers additional value: - 20 m² garage - 25 m² utility building Due to its practical layout, bright spaces, and modern technical features, this house is an excellent choice for large families, but it is also a perfect solution for multi-generational living or even for renting out. ???? Don’t miss out on this versatile opportunity – call us confidently any day of the week and see it in person. Our office offers comprehensive administration, free and independent mortgage consulting, and excellent legal support for our clients.

Teljes körűen felújított családi ház nagy telekkel Debrecen mellett, Martinkán

Eladásra kínálunk egy 1996 m²-es, teljesen körbekerített telken elhelyezkedő, 2002-ben épült, 2025-ben teljes körűen felújított ingatlant, amely kiváló választás lehet családok, befektetők vagy többfunkciós felhasználásra is.

Főbb jellemzők:

Ingatlan típusa: családi ház, két különálló épülettel

Telek mérete: 1996 m²

Telek állapota: körbekerített, jól hasznosítható

Építés éve: 2002

Szerkezet: stabil beton alap, tégla falazat

Felújítás és műszaki tartalom:

Az ingatlan 2025-ben teljes külső és belső felújításon esett át, amely magában foglalja:

a teljes elektromos hálózat cseréjét,

a vízvezeték-rendszer teljes megújítását,

valamint egy új, 7 m³-es emésztő kiépítését.

Közművek és komfort:

Vízellátás: fúrt kútról, házi vízszűrő berendezéssel

Villany: új vezetékezés, épületenként külön körökkel

Klíma: mindkét épületben előkészítve, külön vezetékkel

Gáz: a telek előtt, rövid időn belül bevezethető

Fűtés és melegvíz: kályha és bojler épületenként

Az irányár tartalmazza:

konyhabútort

zuhanyfalat

beépített klímát

bojlert

kályhát mindkét épületben

A nagy méretű telek számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, játszótérre, bővítésre vagy akár további építkezésre is.

Miért jó vétel?

Teljes körű, friss felújítás azonnal költözhető, rejtett költségek nélkül

Hatalmas, 1996 m²-es telek - számtalan hasznosítási lehetőség, stabil befektetés

Két épület ideális többgenerációs megoldásra vagy befektetésnek

Gazdaságos üzemeltetés fúrt kút, modern műszaki tartalom

Bővíthető közművek gáz rövid időn belül bevezethető

Az árban benne van a berendezés jelentős része

Eladó földszinti lakás Debrecenben, a Hatvan utcai kertben! Eladásra kínálunk egy kifogástalan állapotú, földszinti, 59m2-es lakást a Hatvan utcai kertben! Főbb jellemzői: - 2009-ben épült 12 lakásos társasház földszinti lakása - 59m2, elosztása kiváló: két hálószoba (9-10m2), amerikai konyhás nappali (25m2), fürdőszoba (4m2), toalett (2m2), közlekedő (9m2) helyiségekből áll - fűtése gázcirkó, radiátoros hőleadókkal - klimatizált - műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval ellátva - a bútorzat a vételár részét képezi, konyhája teljesen gépesített, 12 terítékes mosogatógéppel - NY-i tájolású, napfényes lakás - közös költség 15.475Ft, mely tartalmazza a kertrendezést és lépcsőház takarítását - a társasház közös, nagyméretű udvarral rendelkezik, szalonnasütővel, játszótérrel - parkolni a társasház előtt kényelmesen lehet - tehermentes - rövid időn belül birtokba vehető További kérdés, megtekintés esetén várom hívását!