REZSI MENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZADÁN

Megvételre kínálom az alábbi, Szadán található családi ingatlant. A FŐÉPÜLET: A 2 szintes, szigetelt ház földszintjén előtér, wc-s, zuhanyzós fürdőszoba, nappali, konyha, ebédlő és 1 szoba található. A nappaliból egy 24 nm-es terasz nyílik a kert felé. Az emeleten kádas, wc-s fürdőszoba, 2 háló, 1 nappali és egy gardrób szoba található. A 2 szint nettó alapterülete 149 nm + 24 nm terasz + garázs és tároló. A kiépített napelem rendszernek köszönhetően kizárólag víz- és csatorna díjat kell fizetni, ezt leszámítva a ház rezsije 0 Ft. A megújuló energia fedezi a fűtés-hűtés, világítás, meleg víz ellátás stb. energia igényét. A MELLÉKÉPÜLET: A telken található egy kisebb, mindösszesen 24 nm alapterületű, szoba, előtér, kamra beosztású épület is, mely akadálymentesen megközelíthető.

JÓL ALAKÍTHATÓ, AKÁR 2 LAKÁSSÁ VÁLASZTHATÓ 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROSBAN

Megvételre kínálok IX. ker. rehabilitált részén egy: - 2 szobás, - 43 nm-es, - 3. emeleti, - napfényes, DNY-i tájolású, - tehermentes és azonnal birtokba vehető lakást. A jelenlegi tulajdonos a fürdőszobát a közelmúltban teljes körűen felújította, a lakás többi részének felújítása az új tulajdonosra vár, aki saját igényei, elképzelései szerint újíthatja fel, alakíthatja át, oszthatja ketté a lakást (lásd átalakítási javaslatok a fényképek között). Az ingatlan egy részben felújított, lift nélküli társasházban található az Ernő utcában, kb. 6 perc sétára a Nagyvárad téri M3 metróállomástól. A SOTE és a Közszolgálati Egyetem épületei szintén séta távolságon belül elérhetőek. A társasház utcai homlokzata néhány évvel ezelőtt újult meg és függőfolyosók szerkezeti megerősítése és esztétikai felújítása is megtörtént. Iá.: 51,6 M Ft

Csend, tér és működő otthon Dány egyik nyugodt mellékutcájában

Dányban, rendezett, csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy 90 nm-es, 3 szobás családi házat, ahol a nyugalom nem kompromisszum, hanem alapállapot.
A buszmegálló mindössze 5 perc sétára van, így az ingatlan jól illeszkedik a mindennapi élet ritmusához is.

A ház vegyes falazatú (vályog + tégla), folyamatosan karbantartott, több fontos korszerűsítésen átesett:

- 5 éve teljes tetőcsere (lécezés, lemezelés)
- felújított fürdőszoba
- korszerűsített vízhálózat
- napelem rendszer alacsony rezsivel
- klíma a nyári komfortért- dupla garázs - akár vállalkozás folytatásához is

A fűtés több lábon áll: gázkazán és vegyes tüzelés, a melegvizet bojler biztosítja praktikus, rugalmas megoldás.

A 1155 nm-es, összközműves telek igazi érték: bőven jut hely kertészkedésre, pihenésre, gyerekeknek vagy akár egy jövőbeni bővítéshez is.

Dány élhető vidék, jó kapcsolatokkal

Dány kedvelt település a Gödöllői-dombság térségében, ahol iskola, óvoda, bolt, orvosi ellátás helyben elérhető.
A közlekedés megoldott: rendszeres buszjáratok biztosítják az összeköttetést Gödöllő és a környező települések felé, autóval pedig gyorsan elérhető a főváros is.
Ideális választás azoknak, akik csendes, zöldebb környezetre vágynak, de nem szeretnének elszakadni a városi infrastruktúrától.

Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Ez a különleges ingatlan egy 1989-ben épült panel épületben található, amely 2018-ban esett át egy teljes körű, luxus minőségben végrehajtott felújításon.

Az ingatlan három szintes, egy 50 négyzetméteres kertet és teraszt rejt az első szinten, amely közvetlen kapcsolatban áll a nappalival, így az otthon kedvelőinek igazi paradicsomot biztosít.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy teljes életérzést képvisel. Megfelelő választás lehet azoknak, akik a városközpont közelében keresnek nyugodt, zöld környezetben lévő, mégis modern és luxus igényeket kielégítő otthont. Ha Ön az a ritka leletre vágyik Budapest szívében, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége tökéletes összhangban van, ne keressen tovább. Forduljon hozzám bizalommal, és tegyük meg az első lépéseket álmai otthona felé.



A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára, és arra, hogy a belső terek luxus érzetét keltés mellett is praktikusak maradjanak. A terasz a nappaliból nyílik innen közvetlenül a kertbe léphetünk ki, ami kiváló helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelek számára..A felújítás srán 10 cm-es dryvit került a külső falakra



Az ingatlan kialakítása rendkívüli figyelmet fordít a fény és tér harmonikus együttélésére. A kertre néző kilátás, a bőséges napfény, valamint a gáz cirkó fűtés biztosította meleg teszi ezt a lakást otthonossá minden évszakban. Két különálló, ablakos fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét: az egyik kádas, a másik pedig épített zuhanyzóval rendelkezik, míg a földszinten külön WC található.

Az ingatlanhoz tartozik 2 db kocsibeálló is.

NAPPALI + 3 HÁLÓS IKERHÁZ DUNAKESZIN

Eladó sorba került egy 110 m²-es ikerházfél Dunakeszi Alsó egyik csendes utcájában, 6 perc sétára a vasútállomástól és buszmegállótól. A Szabadságliget egyik legkedveltebb, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában helyezkedik el ez a modern, 90 m²-es téglaépítésű ikerházfél, amelyhez egy 13,5 m²-es fűthető télikert, valamint a kertben egy különálló, összkomfortos, 20 m²-es könnyűszerkezetes apartmanház is tartozik. A FŐÉPŰET: A ház 2015-ben épült, 10 cm-es külső hőszigeteléssel, cseréptetővel, műanyag nyílászárókkal, minőségi burkolatokkal, mozgás- és nyitásérzékelő riasztórendszerrel. A melegvízről és a fűtésről Ariston kombi cirkó kazán, a hűtésről és rásegítő fűtésről Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A radiátoros és padlófűtés kombinációja kellemes, energiatakarékos hőérzetet biztosít, minden helyiségben redőny van, az ablakokon pedig szúnyogháló. A MELLÉKÉPÜLET: A kert hátsó részén található egy könnyűszerkezetes, hőszigetelt és teljesen önálló 20 nm-es vendégház, amely: - saját szobával, - külön konyhával, - zuhanyzós, beépített WC-vel felszerelt fürdővel, - valamint elektromos padlófűtéssel és klíma előkészítéssel rendelkezik. A melegvizet itt is Ariston, víztartályos villanybojler biztosítja, így az épület teljesen független a főépület rendszereitől. A vendégházhoz tartozik egy 17 m²-es fedett terasz, valamint egy füvesített, sziklakertes pihenő- és sütögető rész is. RENDEZETT, GONDOZOTT KERT: - automata öntözőrendszer - kerti csap - térkövezett, napelemes megvilágított közlekedőfelületek - 3 autó számára fedett beálló közvetlenül a ház mellett - szépen karbantartott gyep, dísznövényekkel beültetett magaságyás, sziklakert és 10-15 éves, magas tuják KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: - vonattal 18 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar, - busszal 3 perc Újpest–Káposztásmegyer, - autóval néhány perc alatt elérhető az M2-es, M3-as és az M0-s autópálya. Iá.: 169,5 M Ft.

SOROKSÁRON MINIGARZON ELADÓ

Eladó sorba került egy mini garzon Soroksáron. A lakás az elmúlt 4 év során elújításon esett át (villany- és vízvezetékek, ablakok, biztonsági ajtó, klíma stb.). A lakás a HÉV Szent István utcai megállójához közel helyezkedik el (50 m), közvetlenül az utcáról nyílik a bejárata, alapterülete pedig 20 nm, amit egy 7 nm-es galéria egészít ki. A belmagasság 335 cm. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megállapodás van a tulajdonosok között, így a jogi háttér rendezett. Iá.: 24,9 M Ft

Belvárosi Luxus ékszerdoboz

Eladó egy magas minőségben felújított belvárosi kislakás! Az ingatlan egy csendes igényes kis utcában található a Corvin Plázától 200 méterre. Egy nagypolgári liftes ház 2. emeletén helyezkedik el nagy ablakokkal utcai nézettel és egy kis hangulatos 3nm-es erkéllyel rendelkezik. Adottságainak hála, nagyon világos, tájolása keleti. A felújítás során cserélve lett a teljes gépészet, csövek, hideg meleg burkolatok az alaprajz pedig úgy került kialakítására,hogy a lehető legjobb legyen a hely kihasználása. A beépített bútorok az ár részét képezik. A háló rész az ágy megemelésével és egy kis térelválasztóval került kialakításra, ami azért is praktikus mert így az ágy alatt egy kis gardrób lett beépítve. Minden szaniter és burkolat nagyon jó minőségű. A képek magukért beszélnek, minden további kérdés esetén hívjanak bátran. Az ingatlan per és tehermentes és azonnal birtokba vehető .

KERTKAPCSOLATOS 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ KELENFÖLDÖN

Eladóvá vált egy: - 67 nm-es, - kertkapcsolatos, - 2 szobás, - klímás, - felújítandó lakás Kelenföldön. A lakás egy 3 lakásos ház földszintjén helyezkedik el. Gáz cirkó fűtéses, a kazán néhány éves, lapradiátorok a hőleadók. A lakás villamoshálózata részben felújított. Egy modernizálás során egy nappali + 2 hálós, vagy 2 db 1 szobás garzon lakás is kialakítható. A kertben 1 gépkocsi számára van parkolási lehetőség. Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, buszmegálló 100 méteren belül van a Tétényi úton. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, nem hitelezhető, így készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Iá.: 79,9 M Ft.

Egy gyönyörű, felújított klasszicista épületben a Parlament közelében eladó négyszobás lakás. Az utcára néző ingatlan bérlővel együtt kerül értékesítésre, ami hosszú távú befektetési lehetőséget kínál. Különösen cégeknek és ügyvédi irodáknak ajánlott, mivel a helyiségek kialakítása és az elhelyezkedés is ideális számukra.

Az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik, amelyek közé tartozik a tágas és világos nappali, valamint további három külön álló szoba, amelyek alkalmassá teszik akár nagyobb családok, akár üzleti tevékenységre szánt irodák számára. A hívó lifttel felszerelt épület biztosítja a kényelmes közlekedést a lakók és a vendégek számára egyaránt.

Az ingatlan Budapest egyik legelőkelőbb részén található, így az új tulajdonos nem csupán egy lakást vagy irodát vásárol, hanem egy státuszszimbólumot is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van több nagykövetség, így a biztonság garantált. Emellett a közeli parkok, kávézók és éttermek kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.

Az ingatlan áráról és egyéb részletekről való tárgyalás céljából várjuk leendő vevőink jelentkezését. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy az Ön cége vagy családja a diplomata negyed egyik megbecsült ingatlanában találjon otthonra vagy irodát.

TELJESEN SZEPARÁLT DUPLA GÉPKOCSI BEÁLLÓ ELADÓ A XI. KERÜLETBEN

A Budafoki úti Metrodom lakóparkban eladó két db, önálló hrsz-en nyilvántartott, egymás mellett található, tágas (összesen 28 m²) parkolóhely az A és B lépcsőház alatt, közvetlenül a lift közelében. A helyek teljesen védettek, így senki nem tud mellé parkolni, illetve rányitni az ajtót – az autó mindig biztonságban van. Főbb jellemzők: - 3 fázisú, 11 kW teljesítményű elektromos autó töltők, saját, hitelesített almérővel mindkét beállóhoz, - Zárt, fedett parkoló – védett az időjárástól és a sérülésektől - Kényelmes megközelítés: nem kell oszlopot kerülgetni, "centizni", ide-oda tolatgatni - Társasház liftje közelében vannak a helyek - Kiváló befektetés vagy kényelmes megoldás saját használatra A helyek azonnal használatba vehetők, tiszták, rendezettek, és egyre nagyobb értéket képviselnek a növekvő elektromos autóhasználat miatt. Iá.: 23,9 M Ft

Panorámás, két erkélyes, felújított otthon egy hatalmas zöld liget felett
... for English version please scroll down...

Elhelyezkedés - Zöld, nyugodt környezet kiváló közlekedéssel
Budapest XV. kerületében, Újpalota szívében, a Páskomliget utcában kínálunk megvételre egy igényesen felújított, 70 m²-es, 3 szobás, étkezős lakást.A házat csendes, parkos környezet öleli körül, a kilátás pedig páratlan: a tágas erkélyről a zöld parkon át egészen a fóti templomig ellátni.
A környék családbarát, biztonságos, minden megtalálható pár perc sétán belül vásárcsarnok, boltok, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint a Pólus Center és az Ázsia Center is könnyen elérhető.


Az otthon - Tágas terek, világos szobák, dupla erkély

A lakás a 9. emeleten helyezkedik el, kiváló elosztású, minden helyiség kényelmes méretű és természetes fénnyel teli.
A nappali és a két hálószoba jól berendezhető, mindegyikben kényelmesen elfér egy nagyobb ágy és a további pakoláshoz szükséges bútorok.
A két erkély külön irányba néz az egyik a parkra és a dombságra, a másik a Páskomliget utcára , így bármikor élvezhető a kilátás és a friss levegő.
A nagy ablakos, külön konyha világos és jól szellőztethető, étkezős elrendezésének köszönhetően igazi családi tér.
A lakáshoz tartozik egy zárható, ráccsal (a rácson lopásvédelem csökkentésére elhelyezett tűzálló borítással) leválasztott folyosórész, ami ideális bicikli, babakocsi vagy sportfelszerelés tárolására.


Műszaki állapot - Gondosan karbantartott, modern megoldások

A lakás kitűnő állapotban van, az elmúlt évek során teljes felújításon esett át:
- minden villanyvezeték cserélve lett (falba süllyesztve, vezetékcsatorna nélkül)
- új műanyag redőnyös külső nyílászárók
- beltéri ajtók szintén cserélve
- két Fisher hűtő-fűtő klíma gondoskodik a nyári kényelemről- szobák laminált padlósak, a többi helyiség kerámiaburkolatos
- festhető üvegszálas tapéta borítja a falakat, ami esztétikus és tartós megoldás- a radiátorokra egyedi mérőórák kerülnek felszerelésre a következő fűtési szezon előtt

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, így azonnal birtokba vehető.


A társasház - Rendezett és folyamatosan karbantartott

A ház akadálymentesített, a park felőli bejárat teljesen felújított.
Nemrégiben megújult a lépcső és a liftvezérlés.
A lakóközösség csendes, kulturált.

A tömegközlekedés kiváló: a közelben 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 46, 96, 196, 196A, 296, 296A buszok és a 69-es villamos megállói mind pár perc sétára találhatók, így a belváros 15-30 percen belül elérhető.
Autóval gyorsan megközelíthető az M0-s körgyűrű és az M3-as autópálya is.
A parkolás a ház környékén díjmentes.


Ez a két erkélyes, panorámás lakás egyaránt ideális választás családoknak, első lakást kereső fiatal pároknak vagy befektetésnek is.
Világos, jól szellőző, igényesen felújított otthon egy zöld, barátságos környéken ahol minden karnyújtásnyira van.


Renovated home with two balconies and panoramic views over a breathtaking green park

Location Green, peaceful area with excellent transport links
In the heart of Újpalota, District XV. of Budapest, on Páskomliget Street, we offer for sale a tastefully renovated 70 m², 3-room apartment with a dining area.
The building is surrounded by a quiet, park-like environment, and the view is truly unique: from the spacious balcony, you can see across the lush greenery all the way to the Fót church.
The neighborhood is family-friendly and safe, with all amenities just a short walk away market hall, shops, pharmacy, bakery, nursery, kindergarten, and school. Pólus Center and Asia Center shopping malls are also easily accessible.

The Home bright rooms, spacious layout, double balcony
Located on the 9th floor, the apartment has an excellent floor plan, with every room offering generous space and plenty of natural light.The living room and two bedrooms are easy to furnish each can comfortably accommodate a large bed and additional furniture.
The two balconies face different directions: one overlooks the park and the nearby hills, the other faces Páskomliget Street, so you can enjoy the view and fresh air at any time.
The large, windowed kitchen is bright and well-ventilated, and its dining layout makes it a true family space.
The property also includes a separate, lockable corridor section with a grille (equipped with a fireproof cover for extra theft protection), ideal for storing bicycles, baby strollers, or sports equipment.

Technical condition carefully maintained with modern features
The apartment is in excellent condition, having undergone a complete renovation in recent years:- All electrical wiring has been replaced (concealed in the wall, without surface cable channels)
- New exterior doors and windows with plastic frames and roller shutters
- All interior doors replaced
- Two Fisher air conditioners provide cooling and heating comfort
- Laminate flooring in the rooms; ceramic tiles in other areas
- Walls covered with paintable fiberglass wallpaper aesthetic and durable
- Individual heat meters will be installed on the radiators before the next heating season

The property is unencumbered and has a single owner (1/1 ownership), allowing immediate occupancy.

The building Well-maintained and continuously cared for

The condominium is accessible for people with reduced mobility, and the entrance facing the park has been completely renovated.
The staircase and elevator control system have been recently renewed.
The residents are quiet and respectful.
Public transport connections are excellent: buses 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 46, 96, 196, 196A, 296, 296A and tram 69 all have stops within a few minutes walk, providing direct access to the city center within 1530 minutes.
By car, the M0 ring road and M3 motorway can be reached quickly.
Parking in the area around the building is free of charge.
This two-balcony apartment with panoramic views is an ideal choice for families, young couples buying their first home, or investors alike.
A bright, well-ventilated, tastefully renovated home in a green, friendly neighborhood where everything you need is within easy reach.

Vác legexkluzívabb otthona ahol a luxus és a harmónia találkozik

Vácon, a város egyik legmodernebb, legkedveltebb részén vár rád ez a lenyűgöző, új építésű minimál villa, amely minden négyzetméterében a prémium minőséget, a kifinomult eleganciát és a kényelmet sugározza.

343 m² lakótér, 1200 m² parkosított telek, medence, szauna, 5 autós beálló ez nem csupán egy ház, hanem életérzés.

Ne csak házat keress találd meg az igazi otthonodat, ahol minden részlet rólad szól!

________________________________________

A főépület (273 m²)

    77 m²-es, háromállásos garázs

    Tágas földszint: amerikai konyhás nappali, étkező, kamra, vendégfürdő, játszósarok (14 m² akár külön szoba is lehet), valamint egy dolgozószoba

    Emelet: szülői lakosztály gardróbbal és privát fürdővel, két gyerekszoba, 23 m²-es fürdő infra szaunával, plusz egy félszoba

________________________________________

Vendégház (70 m²)

    36 m²-es apartman (jelenleg konditerem) ideális vállalkozásra, vendégszobának vagy lakrészként

    34 m²-es, kétállásos garázs

________________________________________

Kültér & extrák

    1200 m² parkosított kert automata öntözőrendszerrel

    70 m²-es, részben fedett terasz

    9 x 2,5 m beépített, fóliázott úszómedence

    30 m²-es emeleti erkély

    Beépített infra szauna az emeleti fürdőben

________________________________________

Műszaki tartalom a modern technológia szolgálatában

    30-as Porotherm falazat + 16 cm grafitos szigetelés

    3 rétegű nyílászárók elektromos zsalúziával

    Hővisszanyerős légtechnika, 10 kW napelem

    Padlófűtés, klímák, gépesített konyhabútor

    Elektromos kapunyitás, kamerás kaputelefon, riasztórendszer

________________________________________

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem érik be a hétköznapival.

Itt a modern technológia, a tágas terek és a wellness-élmény valódi otthonná olvad össze.

Ha mindig is arról álmodtál, hogy egy helyen éld meg a luxust, a nyugalmat és a természet közelségét ez az otthon rád vár!