2 egységre osztott lakás kertkapcsolattal várja Önt a Szabadi-fürdőn!

Ingatlan leirás Siófok-Szabadi fürdő Eladóvá vált Siófok-Szabadi fürdő csendes, rendezett utcájában egy 3 éve épült, modern két bejárattal rendelkező, két önálló egységből álló családi ház, mindössze 800méterre a Balaton partjától. Ingatlan jellemzői: Telek mérete:350m2 , összes hasznos alapterület 85m2 , fedett tereszok, eggyenként 8 m2 Mindkét lakóegység saját fedett terasszal rendelkezik. Az udvarra két kocsival lehet beálni. Lakóegységek elrendezése 1. Lakóegység / Külön bejárat / -nappali amerikai konyhával -szoba -fürdő wc 2. Lakóegység/ Külön bejárat / -amerikai konyhás nappali -2 szoba -fürdőszoba Műszaki tartalom , extrák Az ingatlan korszerű , kimagasló energetikai felszereltséggel 5 kw-os napelemes rendszernek köszönhetően gyakorlatilag nullás villany rezsivel működik 3x16 A , elektromos kapuval felszerelt . Novopanel fütés , és klíma hütés van az ingatlanban.. A falak 15cm grafit szigetelést kaptak , a tetőn pedig 30cm üveggyapot van. Minden ablak redőnyel és szitahálóval van , valamint három rétegü üvegezést kapott. Kérem keressen ha felkeltette érdeklődését !

Discover your dream home in Siófok Fokihegy – a new, spacious 4-room house is waiting for you!

**ATTENTION! AVAILABLE FOR PURCHASE IN DECEMBER WITH A DISCOUNT OF 5 MILLION HUF!** ELIGIBLE FOR HOME START LOAN. Do you appreciate tranquility and a modern lifestyle? The newly built house is located in the Fokihegy district of Siófok, in a quiet and safe area where the proximity of nature and the advantages of urban life can be found. The property has a floor area of 93 square meters, with a net area of 75 m², oriented to the South-Southwest. **Main features:** - Excellent construction quality: 30 cm brick walls and 10 cm graphite thermal insulation, ensuring outstanding thermal insulation and low energy consumption. - Modern heating and cooling solutions: Underfloor heating and air conditioning provide the ideal temperature in any season. (Air conditioning: 3.5 kW) - Premium windows and doors: Triple-glazed, white windows, prepared for the installation of roller shutter boxes. - Energy efficiency: The property has an A-rated energy certificate, ensuring favorable sustainability and low utility costs. - Stylish roofing: Concrete tile roof, which is not only durable but also provides an aesthetic appearance. - Excellent location: Quiet, family-friendly neighborhood, yet important points of the city are easily accessible. Facing the street. The 284 square meter plot offers opportunities for gardening or even the installation of a pool. The internal layout of the house is extremely practical: it features an open-plan living room with an American kitchen + 3 bedrooms. The spacious living room is bright and friendly, making it an ideal place for family gatherings. The bathroom is both comfortable and elegant, and the premium finishing guarantees that the property's condition will be excellent. The bathroom includes both a shower and a bathtub. Step out onto the 10 square meter terrace and enjoy your time outdoors. The shores of Lake Balaton are easily accessible: a 15-minute walk to the nearby public beach. The area’s amenities are excellent, with nearby shops (8 Lidl), restaurants, and services just a few minutes' walk away. Due to the proximity of the transportation hub, excellent transport links are ensured for everyone, making it easy to reach other parts of the city, whether for work or leisure. **Expected handover:** The property is expected to be completed in April 2026, making it an ideal choice for those who envision their future in the most modern home. This house is built according to the latest construction standards and meets the highest expectations in terms of both high-quality materials and energy efficiency. This property is move-in ready for pet owners, ensuring that every family member can feel at home. The minimalist design and modern details make this property a truly exclusive place where comfort meets style. If you would like to know more about this fantastic opportunity, do not hesitate to reach out with your questions!

A Balatontól 13 km távolságra található Ádándon eladóvá vált egy 8052 négyzetméteren fekvő nemes Diófa ültetvény.A fák 14 éve lettek telepítve, mostanra már az elért terméshozama profitot tud termelni.Milotai és Alsószentiváni fajták lettek ültetve, melyek bő termésű, fehér héjú, ízletes diót nevelnek.A terület 2 helyrajzi számon szerepel, de csak egyben eladó, fontos tudni, hogy a telek földtörvény hatálya alá tartozik, kifüggesztéses. A jelenlegi tulajdonos, a dióburok fúrólégy elleni védekezése tökéletesnek bizonyult, melynek a technológiáját, szívesen átadja az új tulajdonosnak.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Ságváron, csendes környéken, új építésű házak között felújított családi ház eladó.Az épület új nyílászárókat, víz, villanyvezetékeket, belső burkolatot kapott az elmúlt évben.A belső tér újra felosztásakor egy előszoba, 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba került kialakításra.A tágas tereknek köszönhetően egy élhető, kellemes hangulatú családi otthonná vált ez az ingatlan.Az épület mögött található egy 20 négyzetméteres tároló is, ami az ott élők kényelmét szolgálja, de esetlegesen vendégházzá is alakítható.A telek 1100 m2, mely alkalmas pihenőkert, haszonkert kialakítására is, rábízva az új tulajdonos fantáziájára.Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Discover your dream home in Siófok Fokihegy – a new, spacious 4-room house awaits you!

Do you enjoy peace and a modern lifestyle? The newly built house is located in the Fokihegy district of Siófok, in a quiet and safe neighborhood where the proximity to nature and the advantages of urban life can be found. The property has a floor area of 93 square meters, with a net area of 75 m² and a south-southwest orientation. Key features: - Excellent construction quality: 30 cm brick walls and 10 cm graphite thermal insulation, ensuring outstanding thermal insulation and low energy consumption. - Modern heating and cooling solutions: Underfloor heating and air conditioning provide the ideal temperature in any season. - Premium windows and doors: Triple-glazed white windows, prepared for the installation of roller shutter boxes. - Energy efficiency: The property has an A-rated energy certificate, ensuring favorable sustainability and low utility costs. - Stylish roofing: Concrete tile roof, which not only provides durability but also an aesthetic appearance. - Excellent location: A quiet, family-friendly neighborhood, yet the city's key points are easily accessible. The 284 square meter plot offers opportunities for gardening or even the construction of a pool. The internal layout of the house is extremely practical: it features an open-plan kitchen and living room plus 3 bedrooms. The spacious living room is bright and friendly, making it an ideal venue for family gatherings. The bathroom is both comfortable and elegant, with premium finishes ensuring that the property's condition is excellent. The bathroom includes both a shower and a bathtub. Step out onto the 10 square meter terrace to enjoy your time outdoors. The shores of Lake Balaton are easily accessible: a 15-minute walk to the nearby free beach. The area has excellent amenities, with nearby shops (including Lidl), restaurants, and services just a few minutes' walk away. Due to the proximity of the transport hub, excellent transportation is assured for everyone, making it easy to reach other parts of the city, whether for work or leisure. Expected handover: The property is scheduled for completion in April 2026, making it an ideal choice for those envisioning their future in a modern home. This house is built according to the latest construction standards and meets the highest expectations in terms of both high-quality materials and energy efficiency. This property is also available for moving in with pets, allowing every family member to feel at home. The minimalist design and modern details make this property a truly exclusive place where comfort and style meet. If you would like to know more about this fantastic opportunity, don't hesitate to reach out with your questions!

Eladó ingatlan Siófok belvárosában – 5 önálló lakóegység egyetlen szinten

Eladó ingatlan Siófok belvárosában – 5 önálló lakóegység egyetlen szinten Ha egy olyan ingatlant keresel Siófok belvárosában, amely nemcsak kényelmes otthon, hanem igazi, stabil hozamú befektetés is, akkor ezt a lehetőséget érdemes megnézned. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasház első emeletén található, és az egész szint egyetlen tulajdonosé. Ez eredetileg két nagy lakás volt, amelyet teljeskörű felújítást követően okosan újragondoltak és öt külön bejáratú lakóegységgé alakítottak át. Mindegyik mini-lakás saját konyhával, nappali/háló térrel és fürdőszobával rendelkezik – tehát teljesen önállóak, mind funkcióban, mind komfortban. A teljes ingatlan alapterülete 130 m², amelyet a tulajdonos igényesen, jó érzékkel újított fel. A belső terek hangulatosak, letisztultak, minden egységben modern burkolatok, új konyhabútorok és stílusos fürdőszobák várják a lakókat vagy vendégeket. Gyakorlatilag azonnal használatba vehetők, extra ráfordítás nélkül. Miért jó választás ez az ingatlan? 5 különálló lakóegység – ritkaság, hatalmas lehetőségekkel Teljes belső felújítás, igényes kialakítás A társasház igényes, csendes, kevés lakóval A belvárosi elhelyezkedés miatt minden pár perc alatt elérhető A Balaton partja 5–8 perc sétára van Egész évben gond nélkül kiadható – hosszú távra, szezonálisan, munkavállalóknak vagy turistáknak is Kiváló megtérülést hozhat befektetőknek Akár több generáció lakhatását szeretnéd megoldani egy helyen, akár több stabil bevételi forrást keresel, akár csak egy biztos, könnyen menedzselhető befektetést keresel Siófok frekventált részén – ez az ingatlan mindhárom esetben jó választás.

ELADÓ LAKÁS SIÓFOK BELVÁROSÁBAN! Kiváló elhelyezkedés, világos terek, modern nyílászárók! Siófok szívében eladó egy 49 m²-es, 2. emeleti, jó adottságú lakás: Főbb jellemzők: • Tágas nappali + külön hálószoba • Új, 3 rétegű ablakok és új, 3 ponton záródó bejárati ajtó • Klímával és NOBU elektromos fűtéssel felszerelve • Fürdő + WC felújításra szorul, igény szerint alakítható .Nincs berendezve a lakás • Gáz visszaköthető • 2,5 m²-es tároló tartozik hozzá • Ingyenes parkolás a ház előtt Szuper központi elhelyezkedés: minden pár perc sétára! 3%-os lakáshitelre is alkalmas! Ideális saját otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek, kiadásra! Ne maradjon le róla! Keressen a hét minden napján!

Pár lépésre a kikötőtől saját bázis a Balaton-parti hétvégéidhez

Ha olyan balatoni lakást keresel, ahol egyszerre adott a nyugalom, a jó elhelyezkedés és a vízpart közelsége, akkor ez az otthon tökéletes kiindulópont lehet a hétvégéidhez.

Siófok egyik kedvelt részén, a kikötő bejáratánál található ez az 1. emeleti, 55 m²-es lakótérrel rendelkező, kétszobás lakás, amelyet két külön terasz egészít ki:
egy 7,2 m²-es terasz a nappaliból, amely a zöld belső kertre néz,
és egy 5,6 m²-es terasz a hálószobából, ahonnan kisebb panoráma nyílik a Balatonra és a kikötőre.

A teraszok felével számolva a lakás tulajdoni lap szerinti területe 62 m², amely szépen mutatja, hogy az ingatlan jól kihasználható, élhető terekkel rendelkezik.

A lakás jelenlegi állapotában kisebb felújítással lakható, de ha valaki magasabb minőségű enteriőrre vágyik, teljes körű felújítással könnyedén egy nagyon nívós, esztétikus balatoni otthonná alakítható.

A lakópark kislakásszámú, zárt, mediterrán stílusú, csendes és rendezett környezetben található, a városközpont pedig néhány perc sétával elérhető. A kikötő közelsége pedig nemcsak hangulatában ad sokat: ha vonz a balatoni életérzés, a part közelsége vagy a hajók világa, akkor ez az elhelyezkedés valódi pluszt jelent.

A lakáshoz tartozik egy udvari felszíni parkoló, amely +5 millió Ft-ért, kötelezően megvásárolandó ez a Balaton-parti lokációban kifejezetten értékes.

Egy jól élhető, praktikus elrendezésű lakás, ahol minden adott ahhoz, hogy a hétvégéid és a pihenéseid valóban a Balaton partján teljenek.

Az első lakásvásárlók vagy befektetők számára ideális lehetőséget kínálunk Balatonszabadi szívében, Somogy vármegyében. Ez a frissen felújított, használt ház tökéletes választás lehet, ha szeretnék megteremteni saját otthonukat, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 84,5 négyzetméter, ami bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. Két tágas szobája lehetőséget ad arra, hogy kényelmesen elférjen a család, vagy akár egy otthoni iroda kialakítására is. A házhoz tartozó 2331 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít akár bővítési tervekre is. A 33,5 négyzetméteres terasz ideális helyszín a nyári estéken való kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, vagy csak egyszerűen a szabadban töltött időre. Az ingatlan állapota jó, fűtése elektromos fan-coil rendszerrel megoldott, így télen is kellemes hőmérsékletet biztosít, míg a klíma a nyári hőségben nyújt felfrissülést. Balatonszabadi központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a környék összes előnyét maximálisan kihasználhassák. A település jól megközelíthető autóval, és a közeli települések könnyen elérhetők, így a napi ingázás is egyszerűen megoldható. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a Balaton közelsége és a városok közötti kapcsolatok gyorsan elérhetők. A környék csendes, biztonságos, ideális választás családok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni. A Balaton közelsége pedig nemcsak a nyári pihenést, hanem a különféle vízi sportok és szabadidős tevékenységek széles választékát is magában foglalja. A környék számos lehetőséget kínál a kirándulásra, kerékpározásra és a természet felfedezésére, így a szabadidő eltöltése igazán kellemes élmény lehet. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem minden nap adódik!

Eladó ingatlan Siófok belvárosában – 5 önálló lakóegység egyetlen szinten

Eladó ingatlan Siófok belvárosában – 5 önálló lakóegység egyetlen szinten Ha egy olyan ingatlant keresel Siófok belvárosában, amely nemcsak kényelmes otthon, hanem igazi, stabil hozamú befektetés is, akkor ezt a lehetőséget érdemes megnézned. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasház első emeletén található, és az egész szint egyetlen tulajdonosé. Ez eredetileg két nagy lakás volt, amelyet teljeskörű felújítást követően okosan újragondoltak és öt külön bejáratú lakóegységgé alakítottak át. Mindegyik mini-lakás saját konyhával, nappali/háló térrel és fürdőszobával rendelkezik – tehát teljesen önállóak, mind funkcióban, mind komfortban. A teljes ingatlan alapterülete 130 m², amelyet a tulajdonos igényesen, jó érzékkel újított fel. A belső terek hangulatosak, letisztultak, minden egységben modern burkolatok, új konyhabútorok és stílusos fürdőszobák várják a lakókat vagy vendégeket. Gyakorlatilag azonnal használatba vehetők, extra ráfordítás nélkül. Miért jó választás ez az ingatlan? 5 különálló lakóegység – ritkaság, hatalmas lehetőségekkel Teljes belső felújítás, igényes kialakítás A társasház igényes, csendes, kevés lakóval A belvárosi elhelyezkedés miatt minden pár perc alatt elérhető A Balaton partja 5–8 perc sétára van Egész évben gond nélkül kiadható – hosszú távra, szezonálisan, munkavállalóknak vagy turistáknak is Kiváló megtérülést hozhat befektetőknek Akár több generáció lakhatását szeretnéd megoldani egy helyen, akár több stabil bevételi forrást keresel, akár csak egy biztos, könnyen menedzselhető befektetést keresel Siófok frekventált részén – ez az ingatlan mindhárom esetben jó választás.

Igényesen felújított, 4. emeleti lakás teljes bútorzattal, parkolóval és tárolóval

Eladásra kínálok Tamásiban, a közkedvelt Nyírfa soron, egy 4. emeleti, rendezett állapotú, azonnal költözhető lakást, amely ideális választás mind kényelmes otthonnak, mind befektetésnek.

A lakás teljes bútorzattal kerül átadásra, így akár egy bőrönddel is költözhet. Tartozik hozzá saját parkolóhely és külön tároló, ami nagy előnyt jelent a mindennapokban.

Műszaki előnyök:
        Gáz cirkó központi fűtés
        2 klíma a komfortos hőmérsékletért
        A felújítás során teljes víz- és villamoshálózat csere
        Alacsony rezsiköltség
        Extra csendes felső szomszéd, nyugalom garantálva

Igényes, jól karbantartott lakás kiváló elhelyezkedéssel ideális választás, ha kényelmet, praktikusságot és jó beruházási lehetőséget keresel.

KIADÓ Balatonakarattyán PRÉMIUM, NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS kertkapcsolatos ház!

KIADÓ Balatonakarattyán PRÉMIUM, NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS kertkapcsolatos ház! 1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Balatonakarattya csendes, rendezett részén található, kiváló megközelíthetőséggel. Pár perc sétára a híres Kisfaludy sétány, ahonnan gyönyörű balatoni panoráma tárul elénk. Éttermek a közvetlen közelben. A Balaton közelsége pihenéshez és aktív kikapcsolódáshoz egyaránt ideális. A mindennapi bevásárlás és szolgáltatások könnyen elérhetők a környéken. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL 2021-ben teljes körűen felújított, újszerű állapotú földszintes családi ház. 270 nm-es, gondozott telek, kellemes kertkapcsolattal. Délnyugati tájolású, napfényes homlokzatokkal és korszerű hőszigeteléssel. Tágas terasz, ideális kültéri étkezéshez és pihenéshez. Udvari gépkocsi-beálló elektromos kapuval, biztosít kényelmes parkolást. A tetőtér nem beépített, a ház praktikus, egyszintes kialakítású. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL 40 m2-es, átgondolt alaprajzú otthon, amerikai konyhás nappalival és egy külön nyíló szobával. Elektromos padlófűtés és légkondicionáló gondoskodik az egész éves kényelemről. Teljesen felszerelt konyha modern gépekkel, beépített mosogatógéppel. A fürdőszoba ízléses, mosógéppel felszerelt. Kertre néző ablakok, délnyugati fekvéssel és kellemes hangulattal. Belső terek újszerűek, minőségi burkolatokkal és nyílászárókkal. Közvetlen 10m2-es terasz- és kertkapcsolat biztosítja a pihentető mindennapokat. 4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK Bérleti díj: 250 000 Ft/hó. Minimum bérleti idő: 1 év. Kaúció: 2 hónap 5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Balaton-parti hangulat, sétányok és kilátópontok a közelben. A Mercato és a Sombreros Taqueria gyalog percekre, változatos gasztronómiával. A Peter's terasz ahol megannyi koncertet rendeznek a nyáron 5 perc távolságra, A Kisfaludy sétány pár perces séta, esti naplementéhez ideális panorámával. Csendes utcák, barátságos lakóközösség, családbarát környezet. Szabadidős lehetőségek minden korosztálynak a közvetlen környéken.