Fektess be a jövődbe egy jól működő, exkluzív, üzleti célú ingatlanba Budapest szívében, a felkapott Fény Utcai Piacon!

Megvételre kínálom ezt a gyönyörű állapotú üzlethelyiséget a Fény Utcai Piac nagy átmenő forgalmú részén! Kettő üzlethelyiség lett összenyitva, hogy elérje mai, jól kihasznált kialakítását, ahol jelenleg egy exkluzív szépségszalon működik. Az üzlethelyiség üresen is eladó, így birtokba vétel után saját képére formálhatja, de akár két külön üzletként is hasznosíthatja! Tulajdonosnak van nyitottsága a szépségszalonnal együtt is értékesíteni, mely külön megállapodás tárgya, erről telefonon tudok bővebb információval szolgálni. Ebben az esetben egy azonnal működő és hozamú vállalkozást tudhat magáénak leendő tulajdonosa. Az ingatlan két, külön bejárattal rendelkezik, összesen 51 nm (28+23). Nagyon jó esztétikai érzékkel lett berendezve, ill. kialakítva, melyről azt hiszem, ebben a képek csak megerősítenek! Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Széll Kálmán tér közvetlen közelében, a Lövőház utcában, a Mammut bevásárlóközpontban helyezkedik el. A 4-es és 6-os villamos, az M2-es metró, valamint számos buszjárat közelségének köszönhetően a budai és a pesti belváros felől egyaránt gyorsan és egyszerűen megközelíthető, ezért is oly népszerű a környék! Parkolni egyszerűen a Bevásárlóközpont mélygarázsában, ill. közterületen a környező utcákban lehetséges. Ha további kérdése lenne, vagy szívesen megtekintené személyesen is, akkor kérem hívjon bizalommal és találunk időpontot, hogy ne nyitvatartási időben menjünk. Megértésüket előre is köszönöm!

Fedezze fel új otthonát Soroksáron – tágas, 3 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 23. kerületében, Soroksáron, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Ez a kiváló állapotban lévő, frissen felújított, 4 lakásos ház egyik gyönyörű lakása ideális választás fiataloknak, illetve családok számára, akik egy exkluzív, mégis megfizethető otthont keresnek. Az ingatlan alapterülete 114 nm, amely három tágas szobát és két fürdőszobát foglal magában, így bőven elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A házhoz tartozik egy 10 nm-es terasz, ahol élvezheti a reggeli kávéját vagy a nyári estéket, miközben a rendezett kert szépségét csodálja. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, minden részletre figyelmet fordítva, beleértve az összes helységben klíma előkészítést, 3 rétegű zajszűrős ablakokat, integrált szúnyoghálókat és a motoros alumínium redőnyöket, amelyek nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálják. Extra a fürdőszobában az integrált szagelszívós wc, és a luxus kategóriájú burkolatok. A földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott a kondenzációs kazánnal működő fűtés. A lakás a hőszigetelő ablakok mellett 15 centis hőszigetelő rendszerrel ellátott, így kedvező rezsire számíthat az új tulajdonos. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget nyújt arra, hogy a szabadban is eltölthessen időt, miközben az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról. A ház földszinti része akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A kertben a közös használatú terek mellett helyet kapott egy kis előkert, mely lekeríthető, és minden lakáshoz tartozik egy garázs, és egy autóbeálló. A teljesen intim közös belső udvarba távirányítós kapun jutunk be. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és hévmegálló is 2 perces sétatávolságon belül található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Soroksár legbiztonságosabb környéke ideális választás családok és fiatalok számára egyaránt, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelsége is biztosított. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal fordulhat hozzám. A teljeskörű felújítás a napokban elkészül, az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. A konyhabútort a vevő a saját ízlése szerint választhatja, mert azt nem tartalmazza az ingatlan. Rugalmasan mutatom, szinte bármikor!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 23. kerületében, Soroksáron, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Ez a kiváló állapotban lévő, frissen felújított, 4 lakásos ház egyik gyönyörű lakása ideális választás fiatal felnőttek, illetve családok számára, akik egy exkluzív, mégis megfizethető otthont keresnek. Az ingatlan alapterülete 117 nm, amely három tágas szobát és két fürdőszobát foglal magában, így bőven elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A házhoz tartozik egy 10 nm-es terasz, ahol élvezheti a reggeli kávéját vagy a nyári estéket, miközben a rendezett kert szépségét csodálja. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, minden részletre figyelmet fordítva, beleértve az összes helységben klíma előkészítést, 3 rétegű zajszűrős ablakokat, integrált szúnyoghálókat és a motoros alumínium redőnyöket, amelyek nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálják. Extra a fürdőszobában az integrált szagelszívós wc, és a luxus kategóriájú burkolatok. A földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott a kondenzációs kazánnal működő fűtés. A lakás a hőszigetelő ablakok mellett 15 centis hőszigetelő rendszerrel ellátott, így kedvező rezsire számíthat az új tulajdonos. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget nyújt arra, hogy a szabadban is eltölthessen időt, miközben az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról. A ház földszinti része akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A kertben a közös használatú terek mellett helyet kapott egy kis előkert, mely lekeríthető, és minden lakáshoz tartozik egy garázs, és egy autóbeálló. A teljesen intim közös belső udvarba távirányítós kapun jutunk be. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és hévmegálló is 2 perces sétatávolságon belül található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Soroksár legbiztonságosabb környéke ideális választás családok és fiatalok számára egyaránt, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelsége is biztosított. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal fordulhat hozzám. A teljeskörű felújítás a napokban elkészül, az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. A konyhabútort a vevő a saját ízlése szerint választhatja, mert azt nem tartalmazza az ingatlan. Rugalmasan mutatom, szinte bármikor!

Eladó egy 2023-ban átadott, prémium minőségben megépített, 3 szobás családi ház, 1600 nm-es telken, Újlengyel legjobb részén

Az ideális otthonra vágyó családok figyelmébe ajánljuk ezt az újszerű, modern házat Pest vármegyében, Újlengyelen, ahol a kényelmes életstílus és a természet közelsége találkozik. Az egyszintes ingatlan 80 nm-es hasznos alapterületével és 1600 nm-es telek méretével bőséges teret biztosít a családi élethez, miközben a 3 szobás elrendezés és a 2 fürdőszoba, ill. a padlófűtés maximális kényelmet nyújt minden lakó számára. A tágas nappali és az amerikai konyha ideális helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez, ahol a beépített bútorok és szekrények eleganciát és funkcionalitást kölcsönöznek a térnek. A ház teraszáról gyönyörű kilátás nyílik a rendezett kertre, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, vagy az esti pihenéshez. A 28 nm-es, részben fedett(24 nm) terasz lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezd a természet közelségét, miközben a rendezett kert és az automata öntözőrendszer gondoskodik a zöld terület folyamatos szépségéről. Az ingatlan akadálymentesített, így minden generáció számára ideális választás lehet. A kiváló minőségű prémium kivitelezés és a modern dizájn mellett a motoros redőnyök és a riasztó,- kamerarendszer biztosítják a lakók kényelmét és biztonságát. Az irányár igény esetén tartalmazza a bútorokat is! A ház tehermentes, így megbeszélés szerint, akár gyorsan birtokba is vehető, és a bővítési lehetőség révén a család igényeihez igazítható. A csendes környezet és a kitűnő közlekedési lehetőségek, amelyek lehetővé teszik, hogy a főváros könnyen elérhető legyen, még vonzóbbá teszik ezt az ingatlant. Újlengyel egy barátságos település, ahol a családok számára minden szükséges szolgáltatás elérhető. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A közlekedési lehetőségek kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén elérheted a fővárost és a környező településeket. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy a családod számára ideális otthont találj. A képek nem látványtervek, élőben is ez fogja fogadni az érdeklődőket! Ne habozz, kérdéseiddel bátran keress meg, szívesen állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát!

Fedezze fel új otthonát Újbudán a Bikás parknál– 2 szobás lakás vár! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Ez a kivételes ingatlan lehet a következő otthonod, vagy befektetésed, amely tökéletesen illeszkedik a fiatalos igényekhez. Budapest XI. kerületének szívében, Újbuda egyik legfelkapottabb részén, közvetlenül a Bikás parknál található ez a frissen felújított, 50 nm-es lakás, amely minden igényt kielégít. Panelprogramos társasház! A lakásban két tágas szoba vár rád, ahol a világos, napfényes nappali a hétköznapok középpontjába kerülhet. Az ingatlan kiváló állapotú, prémium kivitelezéssel készült, így azonnal költözhető, és tehermentes, ami különösen fontos lehet számodra. A lakásban található egyedi, beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikusak, hanem praktikus megoldást is nyújtanak a tárolásra, így a hely maximálisan kihasználható. A fürdőszoba (külön Wc-vel) modern, kényelmes kialakítású, a távfűtés pedig egyedi mérés alapján működik, így a fűtési költségek is optimálisan tervezhetők. A klímaberendezések gondoskodnak arról, hogy a nyári hőségben is kellemes hőmérséklet fogadjon. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérd a város bármely pontját. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől egy kis távolságra keresnek otthont. Újbuda környékén számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőség vár rád: éttermek, kávézók, boltok és parkok mind a közelben találhatóak. A zöld területek és a szabadidős lehetőségek biztosítják, hogy a mindennapokban is megtaláld a pihenés lehetőségét. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét kínálja. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás otthont, ne habozz, keress bizalommal! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké!

Kertvárosi környezetben!


XX. kerület, Pesterzsébeten eladó egy jó állapotú, klímás, 65 nm + 16 nm fedett teraszos téglaépítésű otthon!

Ez a karbantartott, jó adottságokkal rendelkező ingatlan egy többlakásos udvar legelső lakása, melynek tetőtere adottsága miatt akár beépíthető, így plusz hasznos terület (plusz 40-50 nm) nyerhető. Az ingatlanban két tágas szoba, egy étkező + konyha, előszoba, kamra és egy kádas fürdőszoba található. Az elmúlt években a felújítások során cserélve lettek a vezetékek, burkolatok, nyílászárók, külső szigetelést kapott az épület teljes tűzfala, illetve a tető is teljes felújításon esett át.

Fűtéséről konvektorok, a nyári kellemes környezetről pedig egy hűtő- fűtő klíma gondoskodik.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló, ahol a dolgainkat biztonságban tudhatjuk.

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (iskola, óvoda, boltok (Aldi), gyógyszertár, stb.).

Amennyiben ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlant keres, fontos a csendes környezet, a kulturált környék egy átmenő forgalomtól mentes utcában, akkor ezt a lakást látnia kell.

Amennyiben ilyen paraméterekkel keres otthont, akkor ne habozzon, hívjon, nézzük meg!

Kiadó üzlethelység

XX. kerületben, közel a Helsinki úthoz, KIADÓ ingatlan Mellékutcáról nyílik közvetlenül, utcai portállal rendelkezik Lehetséges funkciók: üzlet, raktár, bemutató terem, iroda, műhely ... Felújításra szorul, saját mérőórákkal rendelkezik: víz, villany, gáz Utcáról nyíló ingatlan mérete: 130nm, ehhez tartozk egy zárt udvarban még egy külső raktár: 75nm Zárt udvarban van parkolási lehetőség, áru kirakodásához hely Kamerával és portaszolgálattal van ellátva a környezet Jelen pillanatban üres, azonnal birtokba vehető Minimum egy évre kiadó, és kettő havi kaució szükséges Bérleti díj: 350.000.- Ft + Áfa Kettő havi kaució: 700.000.- Ft + Áfa Cég a tulajdonos

Pesterzsébet központjában a Kossuth Lajos utcában, 11 lakásos lépcsőház második
emeletéről, napfényes két szobás lakás kertre néző erkéllyel, cirkófűtéssel ELADÓ!Az ingatlan gyakorlatilag egy festéssel költözhető, a szobák igazi parkettával, a többi
helyiség járólappal burkolt. Az ablakos fürdő kifogástalan állapotú, a nagyobbik szobát
leszámítva mindenhol 8 éves műanyag ablakok vannak. A gázkazán stabilan látja el
feladatát, a hőleadás újszerű lemezradiátorok segítségével valósul meg, tárolásra
két tároló is rendelkezésre áll. 
A lépcsőház és a kertrész tiszta és rendezett, a lakásszövetkezet rendben tartja a
közös ügyeket, pár évvel ezelőtt cserélve lett a bejárati kapu is. További kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, a megtekintés rugalmas.Hitel és Otthon Start Program nem akadály, pénzügyi szakértő kollégám alig várja,
hogy tudjon segíteni, tegyen minket próbára, nem fog csalódni!

Budapest 20.ker. Kossuthfalván egy nettó 118m2-es életteret biztosító  4 szobás - vendég és dolgozó szoba is kialakítva -, dupla komfortos, belső kétszintes, az emeleti hálókban galéria kialakítással, gáz-cirkófűtéses téglaépítésű lakás eladó. Az ingatlan különlegessége az igényesen felújított állapota, a minőségi kisgépekkel felszerelt beépített konyha, dupla komfortos zuhanyzós és kádas fürdőszobák, valamint az új nyílászárók, amelyek hozzájárulnak az otthon melegének és energiatakarékosságának fenntartásához. A lakáshoz az udvarban 2 autó részére parkolóhely biztosított, valamint 31m2-es pince is tartozik hozzá.
A ház tágas, kitűnő elrendezéssel bír, amely négy kényelmes szobából, nagy étkezős konyhából áll, így ideális nagycsaládosok számára is. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos. A nagyméretű pince további tárolási lehetőséget biztosít.
Az udvarban található parkolóhelyek kényelmes megoldást nyújtanak az autótulajdonosok számára. A ház nem csupán komfortos és jól felszerelt, de kiváló elhelyezkedése is megkönnyíti a mindennapokat, közelben található tömegközlekedés, üzletek, oktatási intézmények.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kész, magas színvonalú otthont keresnek kényelmes elhelyezkedéssel és minőségi kivitelezéssel.
Hívjon! Mutatom!

Otthon Start Programmal finanszírozható garzon a Duna-part közelében!

Budapest XX. kerületében, a Duna-parttól pár lépésre kínáljuk ezt a 35 m²-es,
teljes körűen felújított garzont, amely azonnal költözhető állapotban várja új
tulajdonosát. Az ingatlan 2025-ben esett át friss felújításon: új villanyvezetékek
kerültek kialakításra (a konyharészt kivéve), a szobában modern melegburkolat
készült, a falak friss festést kaptak, a plafon gipszkarton álmennyezettel és új
lámpatestekkel lett esztétikusan megújítva. A fűtésről felújított gázkonvektor
gondoskodik, a melegvíz ellátást egy 80 literes villanybojler biztosítja, míg a
hűtésről egy vadonatúj AUX klíma. A lakásban egy gipszkarton fallal leválasztott
gardróbhelyiség is található, amely igény szerint egybenyitható a szobával, így a
tér könnyen alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint.

A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, és 2025 januárjában
az összes gázvezeték teljes körűen cserélésre került, ami jelentősen növeli az épület
biztonságát. A közös költség mindössze 12-13 000 Ft havonta, amely a felújítási
alapot is tartalmazza. Az ingatlan bútorozott, így akár egy bőrönddel költözhető, nem
igényel további ráfordítást.

Elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: a belváros könnyen megközelíthető, ugyanakkor
a Duna-part közelsége nyugalmat és a természet közelségét garantálja. Pár lépésre
található a VakVarjú Csónakház Étterem, játszótér, sportolási lehetőségek és a
Pesterszébeti Jódos-Sós Gyógy-és  Strandfürdő, míg a közeli Mediterrán lakópark fiatalos,
parkosított környezetet kínál. Az utcában ingyenes a parkolás, a mindennapi kényelmet
pedig boltok, gyógyszertár, illetve további éttermek és hangulatos kávézók biztosítják.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik felújított, alacsony fenntartású, azonnal
költözhető garzont keresnek jó közlekedéssel és kellemes környezetben. Az Otthon Start
Program 3%-os hitelével könnyedén megvásárolható, így akár első otthonként, akár
befektetésként is kiváló lehetőség. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy
küldjön üzenetet!

ELADÓ MÁSODIK EMELETI, FELÚJÍTOTT LAKÁS PESTERZSÉBET KÖZPONTI RÉSZÉN!Főbb jellemzői:- Remek elhelyezkedés, csendes, nyugodt utca.- Méret 44 m2 - Négy emeletes téglaház, 2. emeleti lakása.- Fűtése jelenleg elektromos.- Teljesen felújított lakótér (Modern burkolatok, új villanyhálózat)- Saját tároló tartozik a lakáshoz. - Belső udvaron parkolási lehetőség.Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére!Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Gyönyörű épületben eladó 4 szobás lakás ELADÓ

VI. kerületben, Andrássy út mellett, az Izabella utcában eladó 4 szobás lakás. Kialakítás: Nappali + 3 szoba - minden szoba külön nyílik Alapterület: 94nm III. emelet, liftes, gyönyörű épület Fűtése: KOMBI CIRKÓ Minőségi felújítás 2020-ban volt ( víz, villany, fűtés, burkolás, konyha, nyílászárók ) Dupla komfortos, tágas és világos terek, nagyon jó az elosztása Nappali és kettő szoba az Izabella utcára néz, a 4. szoba a belső udvarra Lakóközösség kulturált, csendesek Közelben Éttermek, Bevásárlási lehetőségek Pár perc sétára Metro megálló, és az Oktogon, tehát a tömegközlekedés is kiváló Parkolás utcán, fizetős övezetben Ingatlan már üres, nem lakják, azonnal birtokba vehető Megtekintése rugalmasan, bármikor EURO-S KIFIZETÉS ELŐNY !!