Tágas, kényelmes és otthonos elosztású téglalakást keres Ön és családja számára? Ne keressen tovább — megtalálta. Kaposvár frekventált, mégis csendes övezetében kínálunk eladásra egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KÜLÖNLEGES TÉGLALAKÁST. A Léva közben garantáltan otthon fogja érezni magát, hiszen minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található: bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, park, buszmegálló, valamint több étterem, kávézó és fagyizó. A lakás kedvező tájolásának köszönhetően VILÁGOS, NAPFÉNYES TEREK fogadják, az újonnan felszerelt redőnyökkel pedig a fény mennyiségét könnyedén szabályozhatja.  Az 55 M²-ES ingatlanban * 2 TÁGAS SZOBA, * egy NAGY KONYHA, * KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA, * praktikus BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEKKEL ELLÁTOTT ELŐTÉR, * valamint KAMRA kapott helyet. A fürdőszoba különlegessége, hogy KÉT BEJÁRATTAL rendelkezik: a szobából és az előtérből is megközelíthető, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi használatot. A melegvízről kazán gondoskodik. A nyílászárók korszerű, műanyagra lettek cserélve, a fűtés KÖNNYEN SZABÁLYOZHATÓ KONVEKTOROS rendszerrel működik. Az IGÉNYES JÁRÓLAP ÉS PARKETTA BURKOLAT bármilyen stílusú bútorhoz remekül illeszkedik. A lakás ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL IS RENDELKEZIK. Parkolás a ház előtt INGYENESEN megoldható. Az erkélyről városias, ugyanakkor zöldövezeti hangulatú kilátás tárul elénk: a környék tiszta, rendezett, és hangulatos, árnyas fákkal övezett.Mivel a negyedik emelten található a lakás, így csendes, nyugalmat adó otthon. JÖJJÖN EL, TEKINTSE MEG, ÉS ENGEDJE, HOGY MAGÁVAL RAGADJA A LAKÁS OTTHONOS HANGULATA!

RIGYÁC HEGYI  BIRTOK, FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBÁS ÉPÜLETTEL ELADÓ! AUSZTRIA – HORVÁTORSZÁG – SZLOVÉNIA KARNYÚJTÁSNYIRA! A 7-es főútról minden évszakban könnyen megközelíthető, hegyi úton elérhető, határ közeli ingatlan IDEÁLIS INGÁZÓKNAK, TERMÉSZETKEDVELŐKNEK VAGY AKÁR ÉLETVITELSZERŰ LAKHATÁSRA IS. FŐBB JELLEMZŐK: * Könnyen karbantartható terület * Kétszintes, teljesen felújított téglaépület lenez tetővel * FÖLDSZINT: 20 nm amerikai konyhás nappali + 16 nm fedett terasz * EMELET: loggia, 12 nm szoba, zuhanyzós fürdő WC-vel * Új elektromos hálózat, új burkolatok, új konyha * Fűtés: fa vagy elektromos * Vízellátás házi vízművel, saját derítő * Kényelmes parkolás az utcafrontról kialakított betonozott beállón CSEND, PANORÁMA, FRISS LEVEGŐ – EGY KÉSZ, AZONNAL HASZNÁLHATÓ KIS BIRTOK, AMELY MÉG TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKET IS TARTOGAT ÚJ TULAJDONOSÁNAK!

Kaposvár, Kaposszentjakab városrészében, a Csutoraszárító utcában, megvételre kínálok egy könnyen megközelíthető, két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 3109 Nm-es, vezetékes vízzel és árammal is ellátott telken fekvő, 80 Nm-es, 3 szintes, 2 szobás, lakható állapotú zártkerti ingatlant.

A dupla telken található még egy különálló, 30 Nm-es, felújítandó állapotú présház, 15 Nm-es borospincével, ami a vételár részét képezi.

A környék biztonságos, a lebetonozott és aprókavicsos, közvilágítással is rendelkező utcában többen is életszerűen élnek.
Hívjon még ma, legyen Ön a leggyorsabb vevő!

In Gyékényes, a 3-room family house with a large plot is for sale!

I am offering for sale a 60 m² family house with 3 rooms in Gyékényes, a popular holiday settlement in Somogy County. Gyékényes is located close to the Croatian border, about a 30-minute drive from Nagykanizsa and 10 minutes from Csurgó. The Gyékényes lakes are popular among those looking to relax, fish, dive, or enjoy leisure activities. The village has a school, kindergarten, pharmacy, medical office, post office, several grocery stores, and a gas station. Property features: - Located on a 3059 m² plot. - Brick construction. - The roof is tiled. - 3 rooms, 60 m². - In addition, a kitchen and bathroom have been established. - Water, sewage, and electricity are connected; gas is available on the street. - Wooden windows have been installed with insulated glazing. - Heating was provided by a wood-burning stove, but it is currently not in operation. - There is a well in the yard. - The large plot is suitable for farming (vegetable garden, pines, etc.). Our agency provides comprehensive services to our clients. We offer professional advice, free assistance with CSOK (home purchase subsidy) and loan processing, preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable fees!

Nagybakónakon 3 szobás ház, festői környezetben ELADÓ!

Nagykanizsától 10 km északkeletre, a Héthatár erdő ölelésében kínálom megvételre ezt a különleges, panorámás családi házat a hozzá tartozó telekkel. A falu zsáktelepülés – igazi menedék, ahol az idő lelassul, és a természet újra megtanít figyelni az apró csodákra. Az új kerékpárút közvetlenül az ingatlan előtt halad el, így akár egy kellemes erdei tekeréssel is kezdheti a napot. A falu közelében található Kőszikla szurdok, Zala vármegye legkülönlegesebb és leglátványosabb természeti látnivalója. A vadromantikus bükkösön keresztül érünk a meseszép Eszperantó forráshoz, amelynek környéke népszerű bakancslistás kirándulóhely a turisták és a családok körében egyaránt. A telekhez saját erdőrész is tartozik, amely tovább erősíti a hely békéjét és természetközeli hangulatát. A belső teraszról nyíló panoráma maga a harmónia – a szemhatárig zöldellő erdő, ahol minden évszak új történetet mesél. Az ingatlan jellemzői: - 2004 ben épült kétszintes épület -100 m2 nettó alapterületű - helyiségek a földszinten: barátságos előtér fogadja a betérőt, tágas nappali és konyha egy légtérben, hálószoba, fürdő-zuhanyzóval, külön WC -emelet helyiségei: egy nagy világos nappali, hálószoba, dolgozó szoba, fürdőszoba-fürdőkáddal kapott helyet - a padlástér is beépíthető, így akár további lakótér, vendégszoba vagy alkotóműhely is kialakítható - víz, villany bevezetve - ablakok hőszigetelt fa szerkezetűek - a ház fűtéséről vízpatkós kandalló gondoskodik padlófűtéssel, radiátorokon keresztül - meleg vizet villanybojler szolgáltatja, ami kandallóval is fűthető - alsó-felső szinten hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet - házi vízmű és a vízlágyító rendszer is rendelkezésre áll - CSOK, HITEL igénylés irodánkban díjmentesen, bankfüggetlen profi szakértőnknél elérhető - az ingatlan napelem fogadására elő van készítve: a csatlakozási rendszer kiépített, így az új tulajdonosnak már csak a paneleket kell a tetőre felszereltetnie, ha szeretné csökkenteni rezsiköltségeit és környezettudatosan élni. A házhoz tartozó földrészlet 3861 m2, ahol van bőven hely a vidéki élet stílus megvalósítására, gyümölcsfák telepítésére, gazdálkodásra, állatok tartására egyaránt. Ha családjával kiszakadna a városi rohanásból, és olyan otthont keres, ahol a természet és a nyugalom újra összhangba kerülhet a lélekkel – ez a hely Önre vár. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt, kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

ELADÓ FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ MURAKERESZTÚR CSENDES RÉSZÉN, KOLLÁTSZEGEN – FALUSI CSOK ÉS START PLUSZ HITEL IGÉNYELHETŐ Murakeresztúr Kollátszeg településrészén eladó egy FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, falusi CSOK-ra és Start Plusz hitelre is alkalmas 98 M²-ES CSALÁDI HÁZ, nagy kerttel és melléképületekkel. A telek mérete 1806 M², mely két egyesített helyrajzi számon fekszik; a szomszédos, régi családi ház is a terület része, felújításra vár. FŐBB JELLEMZŐK * SZERKEZET ÉS ÁLLAPOT: cseréptető, jó állapotú épület * FŰTÉS: gázcirkó * KÖZMŰVEK: teljes közmű (víz, villany, gáz, csatorna) * BELSŐ TEREK: teljesen felújítva, műanyag nyílászárók, 290 cm-es belmagasság * SZIGETELÉS: a tetőtérben üveggyapot szigetelés * ELRENDEZÉS: * 3 külön bejárat az udvar felől * előszoba, étkező, konyha * 3 SZOBA * PINCE: a ház alatt 26,5 M²-ES, két helyiségből álló pince * KÜLSŐ TÉR: nagy, fedett terasz MELLÉKÉPÜLETEK ÉS TELEK * több, állattartásra is alkalmas melléképület * gondozott, nagy kert * gyümölcsfák: KÖRTE, ALMA, SZILVA * konyhakert kialakítására alkalmas terület KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA A ház kiváló elhelyezkedésű: buszmegálló és bolt GYALOGOS TÁVOLSÁGBAN. Murakeresztúron található VASÚTÁLLOMÁS, MŰVELŐDÉSI HÁZ, BÖLCSŐDE, ÓVODA, ISKOLA, FOCIPÁLYA, BOLT IS, így a település a mindennapi élethez minden szükséges szolgáltatást biztosít.

ELADÓ ZÁRTKERTI BIRTOK HOMOKKOMÁROM FESTŐI VÖLGYÉBEN – 30 KM-RE A BALATONTÓL, 13 KM-RE NAGYKANIZSÁTÓL! A Principális-völgy szélén fekvő, országosan ismert kegyhelyéről híres HOMOKKOMÁROM Helyiséglap településrészén kínálunk megvételre egy 1221 M²-ES, művelési ág alatt nyilvántartott ZÁRTKERTI INGATLANT, a buszmegállótól kényelmes sétatávolságra. A birtokon egy KB. 30 M²-ES, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, TERASZOS KIS HÁZ áll, amely A VÖLGYBEN HELYEZKEDIK EL, így nyugodt, szélvédett, természetközeli elhelyezkedést biztosít. A ház 3 HELYISÉGBŐL ÁLL, villany bekötve, mellette CISZTERNA található, a fűtést pedig FA KÁLYHA biztosítja. A telek ENYHÉN LANKÁS, FÁKKAL BEÜLTETETT, egész évben könnyen megközelíthető, igazi békés menedék. A környéket a CSINGAHEGYI NAPOK még inkább különleges hangulattal töltik meg, de a természet és csend kedvelői bármikor megtalálják itt, amit keresnek. KIVÁLÓ VÁLASZTÁS: * hétvégi pihenőháznak * hobbikertnek vagy kisebb gazdálkodásra * természetközeli elvonulásra Ha egy bájos, völgyben fekvő, csendes birtokra vágyik a zalai dombok ölelésében, ez az ingatlan tökéletes lehet Önnek.  

SZEPETNEKEN, NAGYKANIZSA MELLETT – EGY HÁZ, AMELYNEK ÖN ADHAT VALÓDI OTTHONT. Ha olyan ingatlant keres, ahol nem kell rombolni, nem kell kompromisszumokat kötni, csak RÁÉPÍTENI A SAJÁT ELKÉPZELÉSEIRE, akkor ez a szepetneki családi ház ideális választás. Egy gondosan előkészített, szerkezetkész, felújított alap várja, hogy az új tulajdonos belevigye személyiségét, stílusát, otthonhoz fűződő vágyait. EGY HÁZ, AMELYET MÁR BIZTONSÁGOSSÁ TETTEK Az ingatlan teljes felújítási folyamatai lezajlottak: új tető, száraz tégla falazat, korszerű hőszigetelés (10 cm homlokzati, 5 cm lábazati), valamint a teljesen új villanyhálózat (32 A), új vízhálózat és szennyvízrendszer mind garancia arra, hogy a ház műszakilag hosszú távon is megbízható. Az új, hőszigetelt műanyag nyílászárók tovább erősítik az otthon melegét és gazdaságos fenntarthatóságát. ÁTGONDOLT BELSŐ TÉR – 82 M² LAKÓTÉR + 11 M² TERASZ A ház elrendezése modern és családbarát: amerikai konyhás nappali, három hálószoba, előtér, fürdő–WC és kazánház–mosókonyha, ahol akár egy második WC is kialakítható. Az aljzatbeton az előírt rétegrend szerinti 10 cm-es szigeteléssel készült, így a burkolatok már egy stabil, hőhatékony alapra kerülhetnek. A terasz polikarbonát fedése ideális választás: tavasztól őszig használható helyszín reggeli kávéhoz vagy baráti beszélgetésekhez. TELEK, AMI ÉLHETŐ – MELLÉKÉPÜLETEKKEL ÉS ÁSOTT KÚTTAL A telek olyan méretű, amely a kertészkedést és a pihenést is lehetővé teszi, ugyanakkor nem igényel aránytalan fenntartást. A melléképületek jó állapotúak, az ásott kút pedig praktikus segítség a kert gondozásához vagy akár a víztakarékos megoldásokhoz. A VÉTELÁR EXTRA ÉRTÉKEI A házhoz tartozó szolgáltatási csomag jelentős költségektől kíméli meg a vevőt: – a teljes glettelés és fehér festés benne van az árban, – a cirkókazán árát és beüzemelését, valamint a szükséges gáztervet szintén tartalmazza a vételár. AZ IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG: ÖN ÍRJA MEG AZ OTTHON TÖRTÉNETÉT Ebben az ingatlanban a befejezés szabadsága jelenti a legnagyobb értéket. Itt nincsenek előre kiválasztott burkolatok, „kötelező” stílusok, kompromisszumok — ÖN DÖNTHET A SZÍNEK, ANYAGOK, FORMÁK VILÁGÁRÓL, arról, milyen hangulatot szeretne. Ez nem csak házfelújítás, hanem ALKOTÁS, ahol az alapok már készen állnak, Önnek pedig már csak össze kell illesztenie a saját elképzeléseinek mozaikdarabjait. A kivitelezés befejezhető saját szervezésben, vagy akár a jelenlegi kivitelező is vállalja a végső munkálatokat az Ön igényei szerint — így a folyamat lehet gyors, kiszámítható és stresszmentes.

Well-maintained, creatively designed, 2nd-floor, 3-room apartment for sale in Nagykanizsa!

I am offering this 67 m² net, balcony apartment for sale in the northeastern part of Nagykanizsa! This home is unique, with a special atmosphere and design. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - Quiet, green environment. - The area's infrastructure and transportation are excellent. - Shopping options like Aldi and Lidl are in close proximity. - Bus stop is a 3-minute walk from the apartment. DESCRIPTION OF THE APARTMENT BUILDING: - The building, constructed in 2005, has 3 levels and a closed staircase. - The residential community of the 12-apartment building is quiet and helpful. - The façade and staircase of the building are in good condition. - Parking in the lot in front of the apartment building is free. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: - 2nd floor, 67 m², 3 rooms. - Uniquely designed. - Balcony in good condition. - East-west orientation. - Extremely bright. - Windows are plastic. - Air-conditioned. - Heating is provided by a gas combi boiler through radiators. - Common costs: 9,900 HUF/month, plus a renovation fund of 10,000 HUF/month. - Ceiling height is 262 cm. If this extraordinary apartment has caught your interest, CALL ME and let's take a look together! Our office offers comprehensive, free services to our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan processing, energy certification preparation, and favorable legal fees!

Nagykanizsa-Miklósfa városrészén 75 családi ház ELADÓ!

Nagykanizsa- Miklósfa városrészén kínálom megvételre ezt a 75 m2 2+1 félszobás ingatlant, a hozzá tartozó 2850 m2 területtel. Gyönyörű kertvárosi falusias, nyugodt, zöld környezetben várja az új tulajdonost. A TELEPÜLÉSEN ÓVODA, ÁLTALÁNOS ISKOLA, ÉLELMISZER BOLT, SZOLGÁLTATÓ EGYSÉGEK MŰKÖDNEK! Miklósfa- Nagykanizsától 5 km-re délre található, 1981- ben lett a város része, kerékpárút köti össze teljes egészében. Gyékényes 25 km-re elérhető. AZ INGATLAN FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, de lakható állapotú! Az ingatlan jellemzői: - DNY-i tájolású, széles telekkel - helyiségek: 2 hálószoba, +1 félszoba, konyha- étkező, terasz vagy előszoba, fürdő- WC - a házat két ütemben építették- 1950- ben készült a ház első része vályog falazattal /2 szoba, kamra/ - a többi helyiséget 1976-ban, beton alapra, tégla falazattal - víz, villany, gáz, csatorna bevezetésre került - 3X25 A rendelkezésre áll - a meleg víz ellátásáról villany bojler gondoskodik - ablakok fa szerkezetűek - a ház fűtését gázkonvektorokkal biztosítják - a tető cserép héjazatú - ásott kút az udvarban megtalálható - az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető - CSOK, hitel igényelhető irodánkban díjmentesen, bankfüggetlen kollégánknál A széles udvarban 21 m2 garázs is biztosított. A ház folytatásában pince, ólak, fatároló és egyéb helyiség is rendelkezésre áll, illetve a telek hátsó része bérművelésben hasznosított. Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget, amely ár-érték arányban is kedvező és az ingatlan elhelyezkedését tekintve is jó választás! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Nagykanizsa-Öregförhéncen 35 m2 hegyi birtok ELADÓ!

Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen csodaszép környezetben, 35 m2-es házikó, a hozzá tartozó telekkel ELADÓ! A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet. A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található. A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS KIVÁLÓAN ALKALMAS! Az ingatlan jellemzői: - 1980-as években épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel - a felső szinthez 3 helyiség tartozik: 1 hálószoba, konyha-étkező, fürdő-WC és egy nyitott terasz - az alsó szinten: borospince, szerszámtároló kapott helyet - villany be van vezetve - vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 2 db 1000 literes IBC tartályból történik a víz vétel - a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják - művelés alól nincs kivéve, ki kell kifüggeszteni A földrészlet összes területe: 1608 m2- kert és gazdasági épület. A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: parasztbarack, cseresznye stb. A telek keleti oldalán akácerdő is emeli a birtok értékét. Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel. A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak. ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI? Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

In the city center of Nagykanizsa, a commercial property is for sale in a prime location!

In the dynamic world of the real estate market, we offer you an outstanding opportunity if you are looking for a commercial property. In the current economic environment, numerous supported business loans and favorable financing options are available, even for real estate investments. Take advantage of this opportunity! Located in the heart of Zala County, in the city center of Nagykanizsa, this commercial property could be an ideal choice for office space, a showroom, or even business activities. The gross 140 m² store, consisting of two separate rooms, is just a few steps from the main square of the city center. The corner building has a street-facing entrance. The rooms, with high ceilings and large glass facades, provide unique and versatile utilization options. Technical specifications: - The store is located on the ground floor of a residential building. - The 80 m² section, which is currently operating as a retail space, has a ceiling height of 3.6 meters. - The 60 m² room is currently utilized as a storage area, with a ceiling height of 4 meters. - The glass facades have a metal structure. - There is a staff restroom facility in both rooms. - Heating is provided by gas convectors. - A smaller basement is also included. - Thanks to the open space, it can be modified according to individual needs. - It is advisable to carry out renovations according to your requirements. Nagykanizsa, as an investment destination, offers numerous advantages. Its historical background, pleasant climate, and geographical location make it an excellent choice for starting a successful business. The city is traversed by Route 7 and the M7 motorway, which is why it is referred to as the southwestern gateway of Hungary. Budapest is 2 hours away, Lake Balaton is 30 minutes away, and the Croatian coast is a 4-hour drive. We hope this property has piqued your interest, and we look forward to your questions. Your satisfaction is the most important to us, so please feel free to contact us with any information, so we can find the solution that best meets your needs together.