ELADÓ: “ELVESZETT PARADICSOM” A SAND-HEGYEN – EGYEDÜLÁLLÓ, IDILLI BIRTOK FÉL HEKTÁR GONDOZOTT TERÜLETEN! ZALAKAROSTÓL KARNYÚJTÁSNYIRA, BALATON KÖNNYEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGRA. Ha nyugalomra, saját kis birodalomra vagy egy természetközeli menedékre vágyik, ez a birtok Önre vár! Masszív, jó állapotú házikó szuterénnel és felső szinttel, gyönyörű környezetben, SAND-HEGY CSENDES, MÉGIS KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ RÉSZÉN. - FÉL HEKTÁR RENDEZETT TERÜLET - Gyümölcs- és gesztenyefák, valamint kaszáló - VILLAMOS HÁLÓZAT BEKÖTÉSE FOLYAMATBAN, a szerződés ÁTRUHÁZHATÓ - A főúttól pár perc, BUSZMEGÁLLÓ 5 PERC SÉTÁRA - Egyedülálló adottságú, idilli kis birtok Aki szeretne elbújni a világ zajától, mégis gyorsan elérni a civilizációt, annak tökéletes választás. AJÁNLOTT HÉTVÉGI HÁZNAK, HOBBIBIRTOKNAK, ÁLLATTARTÁSRA, ÖNELLÁTÁSRA, VAGY EGYSZERŰEN CSAK AZOKNAK, AKIK EGY SAJÁT, NYUGODT “SZIGETET” SZERETNÉNEK.

Pearl on Platán Street: a well-maintained, 42m2 apartment with a French balcony for sale in Nagykanizsa!

In one of the most popular areas of Nagykanizsa, on Platán Street, I am offering for sale a well-maintained, 4th-floor, 42 m², 1.5-room apartment with a French balcony, which is an ideal choice for both a personal home and an investment. The apartment is located in a tidy, quiet staircase, and several important renovations have been completed in recent years: - New water and electrical wiring. - 25 Amperes available, with a separate outlet for the electric oven. - Plastic windows with triple glazing. - Low maintenance costs: Common fees are 10,000 HUF. - The roof of the condominium received 20 cm of thermal insulation and new waterproofing a few years ago. - Heating is provided by gas convectors. - The chimney is lined, making it easy to convert to a boiler system. All essential services (store, school, kindergarten, bus stop, pharmacy, shopping opportunities) are just a few minutes' walk away. If you have any further questions, I am happy to assist you! Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer professional advice, free loan, Home Start, and CSOK administration, preparation of energy certificates, and assistance with a lawyer at favorable rates!

Panorámás birtok eladó, Zalakaros közelében
Deutsche Version unten

Eladó egy panorámás, erdőszéli birtok Csapi külterületén, Galambok irányában, mindössze 11 km-re a Zalakarosi Gyógyfürdőtől. Az ingatlan egy 105 m²-es lakóházból és egy különálló, kb. 50 m²-es akár vendégháznak is alkalmas második épületből áll, összesen 4100 m² saját telekkel, csendes, természetközeli környezetben.

A főépület galériás kialakítású, tetőtérben két félszobával, erkéllyel és panorámás fedett terasszal. A földszinten nappali, konyha, étkező, szoba, fürdő és wc található, valamint egy később hozzáépített fedett lambériás lakrész. A tető felújított, nyílászárók fából készültek. A fűtést hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőtestek és fatüzelésű kályha biztosítja. A házhoz 20 m²-es tégla pince is tartozik, víz és villany be van vezetve.

A különálló melléképület kb. 50 m²-es, két szintes, alsó szintjén fürdőszobával. Vendégházzá, Airbnb-szállássá, műhellyé vagy irodává alakítható, villany és víz itt is be van kötve. A tető felújítást igényel. A melléképület mellett egy garázs is található, amely szintén tartozik az ingatlanhoz.

A telek 4100 m², művelési ág alól kivett. Az udvar parkosított, térkövezett, gondozott kerttel, örökzöldekkel, díszkúttal és hangulatos fás területekkel. A környezet csendes, szomszédoktól távoli, mégis könnyen megközelíthető.

Az ingatlan többféle célra is ideális: állandó lakhatásra, nyaralóként, kétgenerációs megoldásként, vagy befektetésre, mivel a térség kiemelt turisztikai övezet Zalakaros közelsége miatt. Két különálló épülete miatt lakóház + vendégház kombinációként is kiváló lehetőség, alacsony fenntartással és jó szerkezeti állapottal, részben felújított formában.


Panoramisches, waldnahes Anwesen zu verkaufen, Nähe Zalakaros

Zum Verkauf steht ein panoramisches, waldnahes Anwesen im Außenbereich von Csapi, in Richtung Galambok, nur 11 km von der Heiltherme Zalakaros entfernt. Das Grundstück umfasst ein Wohnhaus mit 105 m² sowie ein separates, ca. 50 m² großes Gästehaus, insgesamt auf einem 4100 m² großen Privatgrundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 105 m², ergänzt durch einen 20 m² großen Ziegelkeller. Das Dach wurde erneuert, die Fenster sind aus Holz. Das Haus ist galerieförmig gestaltet, im Dachgeschoss befinden sich zwei Halbschlafzimmer, ein Balkon und eine überdachte Panorama-Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC, sowie eine später hinzugefügte, überdachte, holzvertäfelte Terrasse mit Gartenzugang. Die Beheizung erfolgt durch Klimaanlage (Heizen/Kühlen), elektrische Heizkörper sowie einen gusseisernen Holzofen. Wasser und Strom sind angeschlossen.

Das separate Nebengebäude ist ca. 50 m² groß, zweistöckig, das Untergeschoss mit Badezimmer. Ideal ausbaubar als Gästehaus, Airbnb-Unterkunft, Werkstatt oder Büro, ebenfalls mit Wasser- und Stromanschluss. Das Dach muss erneuert werden. Neben dem Nebengebäude befindet sich eine Garage, die ebenfalls zum Anwesen gehört.

Das Grundstück ist 4100 m² groß, von der landwirtschaftlichen Nutzung ausgenommen. Der Hof ist angelegt und gepflegt, mit gepflasterten Flächen, Zierbrunnen, immergrünen Pflanzen und schattigen Baumflächen. Die Umgebung ist ruhig, abseits von Nachbarn, aber dennoch gut erreichbar.

Die Immobilie eignet sich für mehrere Zwecke: dauerhaftes Wohnen, Ferienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Investition, da die Region aufgrund der Nähe zu Zalakaros ein beliebtes touristisches Gebiet ist. Durch die zwei separaten Gebäude bietet sie sich ideal als Haupt- und Gästehaus-Kombination an, mit niedrigen Unterhaltskosten und guter baulicher Substanz, teilweise renoviert.

In Nagykanizsa, on Dózsa György Street, a ground-floor, 2-room townhouse apartment is for sale!

Close to the city center of Nagykanizsa, a ground-floor, courtyard townhouse apartment that has undergone internal modernization is waiting for its new owner. It is located in a well-maintained courtyard, isolated from the noise of the city, in a good residential community! Vehicles can access the courtyard, and the apartment comes with separate areas that are documented in a usage agreement. Property features: - A net area of 51 m² ground-floor apartment. It is a brick-built structure with a tiled roof. - It has 2 rooms, a kitchen, a bathroom, a hallway, and a pantry. The layout can be easily modified. With some renovation, the attic above can also be converted into living space. - The ceiling height is 3.6 meters. The living room features a lowered ceiling at 3 meters. - There is approximately 20 m² of private-use terrace in front of the entrance. - The 35 m² brick-vaulted cellar belongs to the apartment with exclusive use. - A 22 m² garage located in the courtyard also belongs to the apartment. - Heating is provided by gas central heating with radiators. - The windows and doors have been replaced with insulated plastic structures. - Water, electricity, gas, and sewage are connected. - There are no common costs. - The building consists of only 4 apartments in a well-kept environment. - The entrance gate is 2.1 meters wide. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact me. I am happy to assist you in the property purchasing process. Your satisfaction is my top priority, and I would be delighted to help you find your dream home or investment opportunity. Our office provides comprehensive services to our clients. We offer professional advice, assistance with loan processing, preparation of energy certificates, and access to attorneys with favorable rates! Feel free to reach out; I look forward to your call!

Design your own home in the city center of Nagykanizsa!

I am offering for sale a 60 m², renovatable apartment on the 2nd floor in the heart of Nagykanizsa. The spacious layout allows everyone to customize it according to their own needs. It is an ideal choice for those looking to create a home in the city center or considering an investment. Main features: - 60 m² | 2nd floor - Gas convector heating. - The chimney is lined, making it easy to convert to central heating. - It has wooden windows equipped with shutters. - The staircase is clean and tidy. - The common costs are low. (14,000 HUF) Due to its central location, schools, kindergartens, bus stops, and shopping options are just a few minutes' walk away. The apartment can be occupied in a short time. If you want to live in a comfortably sized, bright apartment in the heart of the city center, don’t miss this unique opportunity! If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call any day of the week! Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, free loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable fees!

Kaposvártól 15 perces, Fonyódtól pedig 30 perces autóútra, Csombárd településen, megvételre kínálok egy 3083 Nm-es, családi gazdálkodásra is ideális méretű, összközműves, egyenes telken álló, 91 Nm-es, 3 szobás, átlagos-felújítandó állapotú,  gáz fűtéses, alacsony rezsivel fenntartható, dél-nyugati tájolású, családi házat.

Az ingatlanhoz lebetonozott, aknás garázs, különálló nyári konyha és tároló, továbbá az egyéb melléképületek is az önellátó, családi gazdálkodást segítik.
Amennyiben vidéken szeretne új életet kezdeni, csendre és jó levegőre vágyik, itt megtalálja!
Ide még a madár is pihenni jár!

Érdemes megnéznie!
Hívjon, hogy megmutathassam!

In Tótszerdahely, a beautiful 115 m2 family house with a 2133 m2 plot is FOR SALE!

Here is the translation of the text into English: I am offering for sale this well-preserved, spacious family house with numerous possibilities in Tótszerdahely. Tótszerdahely is located southwest of Nagykanizsa, 5 km from the main road 7, right next to the Croatian border. It is 5 km from Letenye and 20 km from Nagykanizsa. The village has a kindergarten, a bilingual primary school, grocery stores, restaurants, a cultural center, a medical office, a pharmacy, and a post office. In this Croatian-inhabited, continuously developing village, I am offering for sale the following property with a favorable price-to-value ratio, featuring a beautiful yard and arable land. Bring this beautiful rural home to life, which is also excellent for multigenerational living! Property features: - Built in 1961 on a high concrete foundation, with brick walls and a slate roof - The single-story living space is spacious, bright, and very well-distributed, oriented to the southwest - 115 m² usable floor area - Rooms: 3 bedrooms, living room, dining room, kitchen, summer kitchen, pantry, storage room, terrace, bathroom-WC - Water, electricity, gas, and sewage are connected - Three-phase electricity has been installed - Windows are double-layer wooden structures with shutters - Heating is provided by gas convectors - There is also a tiled stove in the centrally located dining room, providing a warm feeling for cozy winter evenings - A 14 m² cellar is available under the house - The west-facing terrace has a large glass surface with two entrances - The facade is insulated with plaster - There is a dug well in the yard - Our independent mortgage expert is available for free assistance with CSOK and loan applications. The yard is very beautifully landscaped with flowers. The garage is 20 m², and a workshop, storage, and large barn in front of the arable land evoke many memories of times past, currently providing numerous functional opportunities in well-preserved condition. The plot is 2133 m², completely fenced around the garden, well-maintained, and planted with several fruit trees, such as cherry, pear, apple, peach, walnut, plum, and grape. The arable land is utilized for rental farming. If my advertisement has piqued your interest, please feel free to contact me. Our office provides a comprehensive, free service for our searching clients. We offer assistance with professional advice, independent mortgage management, energy certification preparation, and favorable pricing for legal services.

BEFEKTETŐK, FIGYELEM!!! MINIMUM BR. 8,8 %-OS HOZAM!
FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ LAKÁS10,9 MFT-ÉRT,  BÉRLŐVEL ELADÓ, 80 EFT / HÓ (+rezsi) BÉRLETI DÍJJAL!
Mindez egy megyei jogú város főterétől 450 méterre!
Egyedülálló befektetési lehetőség!
Nagykanizsán, a Magyar utcában, az Erzsébet tértől mindössze 450 méterre eladóegy 35 m2-es, közepes állapotú, 1 nagyszobás, de könnyen amerikai konyhás nappali + 1 hálószobássá alakítható lakás, új nyílászárókkal, kertre néző ablakokkal, egy5 lakásos, közepes állapotú, 1960 körüli, földszintes házban, kerthasználati lehetőséggel.
NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHON A DESEDA KÖZELÉBEN – SOMOGYASZALÓN ELADÓ! Ha nyugalomra, természetközeli életre és tágas otthonra vágysz, akkor ez az ingatlan neked szól! Somogyaszalón, a DESEDA PARKERDŐ ÉS TÓ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN kínálunk eladásra egy KÉTGENERÁCIÓS, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZAT, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is.  AZ OTTHON ALAPJAI ÉS MÉRETEI: * TELEPÜLÉS: Somogyaszaló (Antal-major) * JELLEG: Kétgenerációs családi ház – tökéletes összeköltözőknek. * ÉPÍTÉS MÓDJA: Masszív tégla szerkezet. * LAKÓTEREK: Két különálló épület! Egy 140 M²-ES FŐ HÁZ és egy 40 M²-ES KIS HÁZ. * SZOBÁK: Összesen 3 + 1 szoba várja új lakóit. * BIRTOK MÉRETE: Hatalmas, 2789 m²-es telek, tele lehetőségekkel.  FRISSEN FELÚJÍTVA A GONDTALAN ÉVEKÉRT (2022) * ENERGIAHATÉKONYSÁG: Az otthon melegét 10 CM-ES HOMLOKZATI és 30 CM VASTAG ÜVEGGYAPOT PADLÁSSZIGETELÉS őrzi. * TETŐ: Vadonatúj, időtálló BRAMAC CSERÉPFEDÉS. * NYÍLÁSZÁRÓK: Új, stílusos és kiválóan szigetelő FA ABLAKOK.  KÉNYELEM ÉS MŰSZAKI TARTALOM: * FŰTÉS: Gazdaságos és megbízható FATÜZELÉSŰ KÖZPONTI FŰTÉS. * KÖZMŰVEK: Teljesen közművesített (csatorna, villany, vezetékes víz). * KAPCSOLAT: Internet és kábel TV elérhetőség biztosított. * EXTRA KÉNYELEM: A bejutásról prémium HÖRMANN MOTOROS, TÁVIRÁNYÍTÓS KAPU gondoskodik. ELHELYEZKEDÉS – MIÉRT KÜLÖNLEGES AZ ANTAL-MAJOR? Antal-major egy csendes, természetközeli településrész Somogyaszaló keleti oldalán, ahol a Deseda-tó és parkerdő szinte a szomszédban van. A környék ideális túrázáshoz, horgászathoz, kerékpározáshoz, vagy egyszerűen csak a nyugodt vidéki élethez. ÉLJ A PÁRATLAN LEHETŐSÉGGEL! Vedd fel velem a kapcsolatot, ha szeretnéd megtekinteni vagy további információra van szükséged!

In Nagykanizsa, a tidy family house awaits its new owner.

I am offering the following family house for sale in the city center of Nagykanizsa, along with its garage. Property features: - It is situated on a 222 m2 plot, which includes an internal enclosed courtyard. - The house has a living area of 87 m2, consisting of: a living room, 2 bedrooms, a dining room, a kitchen, a pantry, an entrance hall, a bathroom + WC, a separate WC with a hand basin, built-in wardrobes, and a terrace. - The terrace, measuring 6.8 m2, is south-facing. - The house is heated by a gas boiler through underfloor heating throughout the entire house. - Some of the windows and doors are made of plastic, while others are made of wood, all with insulated glazing. - The house underwent a major renovation in 2003, during which underfloor heating was installed, the bathroom was renovated, and the water and electrical wiring were replaced, and the current windows and doors were also installed. - There is also a garage on the plot. - A cellar is located under part of the house. - All utilities are available in the property: water, electricity, gas, and sewage. - The residential house features a concrete foundation, brick walls, a stucco ceiling, and a roof covered with slate. - Thanks to its excellent location, it is close to the city center yet situated in a quiet, peaceful side street.

-Zákány Csurgótól  nyugatra, Zákányfalu déli szomszédjában, Horvátország határán fekvő település. A falu a Zákányi-Örtilosi-Dombok  déli oldalán   helyezkedik el. A legközelebbi városok a 20 kilométerre fekvő Csurgó és a 25 kilométerre elhelyezkedő Nagykanizsa, illetve a horvát oldalon Kapronca. - Közlekedési szempontból Zákány a  Dél-Dunántúl  egyik fontos vasúti csomópontja, mert itt található a szomszéd település nevét  viselő Gyékényes vasútállomás, amely három hazai vasútvonal (a (Budapest–)Székesfehérvár-Gyékényes vasútvonal, a Dombóvár-Gyékényes vasútvonal és a Gyékényes-Pécs vasútvonal) találkozási pontja, és egyben határállomás is Horvátország  irányában a Budapest-Zágráb-Fiume útvonalon. (A településnek van egy vasúti megállóhelye is, Zákány megállóhely, de az kizárólag helyi forgalmat   bonyolít.) Nagykanizsára és Csurgóra is vonattal lehet a legegyszerűbben eljutni. Közúton Nagykanizsa felől a 6804-es úton érhető el a település, Csurgó felől Gyékényesig a 6808-as , majd onnan tovább ugyancsak a 6804-es úton. -Az ingatlan jellemzői: beton alap, tégla fal, pala tető, fa nyílászárók. -Helyiségek 64m2 alapterületen: kettő szoba, konyha-étkező, spájz, előtér, közlekedő, fürdő-wc. -Víz, villany, gáz, csatorna van. -A fűtést gázkonvektor és cserépkályha biztosítja.A melegvizet villanybojler. -A nyugati tájolású ingatlanhoz, saját garázs, tároló tartozik és közös kert, udvar. -A lakás közel van a Gyékényesi tóhoz ,ami a turisták kedvenc helye. -Csendes ,nyugodt környék, jó lakóközösség.  

ELADÓ AUTENTIKUS PARASZTHÁZ SOMOGY MEGYÉBEN, INKÉN – NAGY TELEKKEL, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL Inkében, Somogy megye kedvelt településén ELADÓVÁ VÁLT EGY 70 M²-ES, VEGYES FALAZATÚ, EREDETI HANGULATÁT ŐRZŐ, AUTENTIKUS PARASZTHÁZ, hatalmas,2997 M²-ES TELKEN. Az ingatlan igazi ritkaság: központi fekvése ellenére CSENDES, FALUSIAS KÖRNYEZETET biztosít, mégis minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A ház KÉT TÁGAS SZOBÁBÓL, egy kisebb NAPPALIBÓL, FÜRDŐSZOBÁBÓL, KAMRÁBÓL, valamint hangulatos TERASZRÓL áll, mely ideális helyszíne a nyugodt szabadtéri pihenésnek. A NYÍLÁSZÁRÓK HAGYOMÁNYOS, FÁBÓL KÉSZÜLTEK, kiváló állapotban, eredeti jellegüket megőrizve – ez tovább erősíti a ház páratlan, vidéki báját. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, így azonnal használatba vehető,  ugyanakkor egy kis gondoskodással könnyedén MEGHITT, OTTHONOS ÁLLANDÓ LAKHELLYÉ VAGY SZERETNIVALÓ HÉTVÉGI HÁZZÁ alakítható. A telek mérete a kertészkedők, gazdálkodók, állattartók vagy akár önellátásra törekvők számára is ideális, hiszen a KÜLÖNBÖZŐ MELLÉKÉPÜLETEK további lehetőségeket biztosítanak. Az elhelyezkedés szintén kiemelkedő: A BALATON KÖNNYEN ELÉRHETŐ, a környék nyugalma mellett pedig NAGYKANIZSA ÉS KAPOSVÁR IS GYORSAN MEGKÖZELÍTHETŐ, így a mindennapi ügyintézés, munka vagy bevásárlás sem jelent kihívást. A település kiváló választás azoknak, akik VALÓDI VIDÉKI ÉLETÉRZÉSRE, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETRE vágynak, mégis fontos számukra a jó infrastruktúra. Ez az ingatlan azok számára ideális, akik ÉRTÉKELIK A HAGYOMÁNYOS PARASZTHÁZAK HANGULATÁT, egy nagy telek nyújtotta szabadságot és a lelki nyugalmat biztosító vidéki környezetet. BEFEKTETÉSKÉNT, ÁLLANDÓ OTTHONNAK VAGY NYARALÓNAK IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS. Ha egy szerethető, karakteres, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres Somogy megyében, INKE TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!