MEGFIZETHETŐ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ BUDAPEST 23 KERÜLETÉBEN, SOROKSÁRON Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget! Vásárolja meg ezt az ingatlant Otthon Start fix 3%-os hitellel. Remek lehetőség azoknak, akik saját önálló családi házra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant! Eladásra kínálunk egy önálló kertes házat 17 nm-es terasszal Budapest 23. kerületében, Soroksáron. Az ingatlanon kívül-belül 2021-ben teljes felújítás történt. Ez a világos, galériás lakás egy csendes, barátságos környéken található, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt elérhetőek. Az ingatlan egy 227 nm-es telken helyezkedik el, így a kert használata lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. A lakás elrendezése praktikus, egy tágas szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely ideális otthont biztosít egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a hideg téli hónapokban. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így a nyári kánikulában is kellemes hőmérséklet várja Önt. A terasz, amely 17 nm-es, tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy csésze kávé melletti pihenéshez, miközben élvezheti a panorámát. Bővebben az ingatlanról: - 48 nm lakóterület + 17 nm-es terasz - szigetelt homlokzat - tető felújítás (szigetelés, bádogozás, cserepek tisztítása) - villanyvezetékek cseréje megtörtént - műanyag hang-, és hőszigetelt nyílászárók lettek beszerelve - fűtéséről új, modern gázkonvektorok gondoskodnak - hűtését inverteres (hűtő-fűtő) klíma látja el - meleg víz ellátásáért villanybojler felelős - 227 nm-es intim kert tartozik hozzá - alacsony rezsivel rendelkezik Soroksár egy dinamikusan fejlődő kerület, ahol a közlekedési lehetőségek is kiválóak. A város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető, míg az autóval közlekedők számára a környék jól kiépített úthálózata biztosítja a zökkenőmentes közlekedést. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások pedig minden igényt kielégítenek, így a mindennapi élet kényelmesen és egyszerűen lebonyolítható. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, ugyanakkor közel a város nyújtotta lehetőségekhez. A helyi közösség barátságos, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. Amennyiben érdeklődik a lakás iránt, bizalommal kereshet kérdéseivel! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthona legyen egy ilyen vonzó környéken! Hívjon a hét bármely napján!

Csepel északi részén, a Jókai utcában, a település egyik jól fejlődő területén, 2024-ben épült társasház 3. és 4. emeletén, kétszintes, nappali + 4 szobás, 97 nm-es lakásterülettel, és a 4. szinten 110 nm-es, akár fogadások tartására is alkalmas teresszal. Elvehetlen panoráma a Budai hegyekre.



A környékről:

-    bevásárlási lehetőség a LIDL üzletben, gyalog 200 méter.

-    benzinkút 500 méteren belül,

-    csepeli gyorsforgalmi elkerülő út a közelben,

-    egyik irányban az erdő található, látható.

-    

A lakás jellemzése:

-    nappali + 4 háló, 97 nm-es,

-    két fürdőszoba,

-    igényes anyagokból megépített,

-    belső lépcsőn jutunk fel a nappali+konyha részbe,

-    nagy ablakok, két teraszajtó,

-    a terasz egy része fedett, motoros árnyékolókkal.

Jöjjön el, nézze meg, és tegyen egy ajánlatot.

Kiadó egy lenyűgöző lakás a Dohány utcában az ötemeletes art déco stílusú lakóházban! Ez a felújított első emeleti lakás tulajdoni lap szerint 77 négyzetméteres, de valójában 88 négyzetméter területtel rendelkezik, így több helyet kínál a kényelmes életvitelhez. Az ingatlan az elmúlt években szakaszosan teljes felújításon esett át, amely magában foglalta az ablakok, a teljes vízhálózat és villanyvezetékek korszerűsítését, valamint a fürdőszoba, WC és az amerikai konyhás nappali felújítását is. Ennek eredményeként egy modern és komfortos otthont talál itt. Mindkét szoba külön bejárattal rendelkezik, és a Dohány utcára néz, dél-nyugati fekvésüknek köszönhetően egész nap ragyogóan napfényesek. A lakás havi bérleti díja 400.000 forint, plusz a költségek. Az alkalmazott kaució 2 havi bérleti díj. A tömegközlekedés szempontjából ideális elhelyezkedésű, könnyedén elérhetőek az autóbuszjáratok (110, 133E, 5, 8E, 9), metrójáratok (M2, M4) és villamosjáratok (4, 6), így Budapest bármely része könnyen megközelíthető. Az ingatlan teher- és permentes, így azonnal költözhető. Az ár a berendezésekkel együtt értendő, így a lakásban minden készen áll az új bérlő számára. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Ha érdekli a lakás, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken, hogy személyesen is megtekinthesse és átélhesse ezt a varázslatos otthont a Dohány utcában.

Legyen ez a lakás az, amit a 3%-os Otthon Start hitellel megvásárol

Világos, napfényes lakás Erzsébet központjában! Budapest 20. kerületében, Pesterzsébeten, a közkedvelt Baross utcában, 3. emeleti, 49 nm-es, átlagos állapotú, igény esetén felújítandó lakás eladó. Az ingatlan DNY fekvésű, ennek köszönhetően rendkívül világos. Panelprogramban részt vett, szigetelt, liftes házban található zárható folyosón. Tartozik hozzá egy 7 nm-es erkély, ami igény esetén beépíthető, így a lakás mérete ezzel növelhető. A konyhából és a nappaliból könnyen amerikai konyhás nappalit varázsolhatunk. Bővebben az ingatlanról: - szépen karbantartott dupla üveges, régi típusú fa nyílászárók, redőnnyel felszerelve - újszerű radiátorok - nagy, 7 nm-es erkély, amely nem a Baross utcára néz - több ponton záródó biztonsági ajtó - a lakás körbejárható - külön gardrób helyiség lett kialakítva - kedvező a rezsije Az ingatlan Pesterzsébeten a központban található, így a közlekedés kiváló. A buszmegállók fél percre elérhetőek, amivel a belváros és külső peremkerületek számos pontjára gyorsan eljuthatunk. Bevásárlási lehetőségként a közelben Penny, Interspar, Lidl, Aldi, Pepco és számos bevásárlási lehetőség. Nem messze a sétáló utcában és közelében bankok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, fagyizó, étkezdék, pékség és kisebb üzletek. Közvetlen közelében iskola, óvoda. A Duna-part 10-15 perc sétatávolságra megközelíthető, ahol egy sétány lett kialakítva, és a Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő nyújt még kikapcsolódást a teljes wellness részlegével. Az ingatlan tehermentes, Otthon Start hitellel megvásárolható. Hívjon a hét bármely napján!

"PANORÁMÁS LUXUS LAKÁS PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN"

Prémium kivitelezés, minőségi alapanyagok, jól kitalált, és megtervezett elrendezés Eladó a 20. kerületben egy 9. emeleti, 67 nm-es, 3 szobás, nagy erkélyes lakás. Az ingatlan 2021-ben, 4 évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva. Ez magában foglalja a villamos hálózat, a nyílászárók (ajtók, ablakok), a burkolatok, a vízvezetékek és a gépészet felújítását és cseréjét. Bővebben a lakásról: - modern beépített bútorok, új, minőségi burkolatok - 2 személyes épített zuhanyzós, pezsgő kádas prémium fürdőszoba - amerikai konyhás nappali gépesített konyhabútorral - BIO kandalló a fokozott hangulatért - 2 db inverteres klíma a lakás hűtésére - beépített LED világítások, beépített spot lámpákkal - beépített mennyezeti hangrendszer, hogy a zuhanyzás még nagyobb élmény legyen - műanyag, hang,- és hőszigetelt nyílászárók - a nappaliból és hálószobából teli portál tolóajtó az erkélyre - üvegezett, 6 nm-es erkély - közös tároló a pince részen A közlekedés kiváló, közvetlen közelben buszmegálló, és villamos megálló, amivel a belváros 20 perc alatt könnyedén elérhető. Pár perc sétára bevásárlási lehetőségek (Penny, Aldi, Lidl, Interspar, kisebb üzletek, bankok, gyógyszertárak, posta) Parkok, játszóterek, iskola, óvoda, állatorvosi rendelő, minden egy helyen megtalálható. 20 perces sétára a Duna-part, ahol kiépített sétány található, és a teljes kikapcsolódáshoz a Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő teljes wellness részleggel várja. Az ingatlan tehermentes, 3%-os Otthon Start hitellel megvásárolható. Nem maradjon le erről a különleges lehetőségről! Jöjjön el és nézze meg személyesen is! Hívjon a hét bármely napján!

"KERTKAPCSOLATOS LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL" Eladó a 23.kerületben, közel a HÉV és busz megállóhoz egy 42 nm-es kertes lakás. Az ingatlan felújítandó állapotú, de rengeteg lehetőséget rejt magában, így befektetőknek ez egy kiváló lehetőség. Bővebben az ingatlanról: - fa, kétrétegű, hőszigetelt nyílászárók - jelenleg fűtése elektromos radiátor - falazata téglából épült (nem vizesedik) - az áram feltöltős, de ez bármikor megszüntethető - gáz nincs a lakásban, de a telken belülre be van vezetve - zárt udvarban található - lekerített részen helyezkedik el - autóbeállási lehetőséggel - kerti tárolóval A belváros közlekedési eszközökkel 20-25 perc alatt elérhető. Egy megállóra Soroksár Hősök tere, ahol számos üzlet megtalálható. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK jelentkezését várjuk. Hívjon a hét bármely napján!

Alsónémedi Dunaharasztihoz közeli, új házakkal beépült, csendes mellékutcájában, 900m2-es telken eladó egy önálló, körbejárható, 200m2-es, 2 szintes, 6 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, 2003-ban épült, korának megfelelően jó állapotú, gázfűtéses, remek elrendezésű, dupla komfortos, több generáció együttélésre is kitűnően alkalmas, egyedi stílusú családi ház, tágas garázzsal, HATALMAS TERASZOKKAL.

Az ingatlan belső két szintes kialakítású. Alsó szintjén egy nappaliszoba, egy hálószoba, étkezős konyha, fürdőszoba+wc, közlekedő, egy kamra, és egy kazánház helyiségek találhatóak. A szint központját egy tágas előtér adja, melyen áthaladva egy hangulatos télikertbe érkezünk. A télikertből tágas, fedett terasz nyílik. A bejárat előtt ugyanakkor egy 30m2-es, nyitott terasz is kialakításra került.

A felső szint az alsó szint előteréből elérhető, itt egy nappaliként, társalgóként is használható, tágas helyiségből nyílik 4 hálószoba, és egy fürdőszoba + wc. Az ingatlan kitűnő elrendezésű, szobái, a nappalit is beleértve mind külön nyílóak. A helyiségek terei igen tágasak, mely egyedi, páratlan hangulatot kölcsönöz az egész lakótérnek.

Az épület fűtését gázcirkó szolgáltatja, alternatív lehetőségként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A két módozat könnyedén, egyetlen mozdulattal válható. A meleg nyári napokon az enyhülésről klímaberendezés gondoskodik.

Az ingatlan korának megfelelően jó állapotnak örvend, műszaki felújítása nem indokolt, esztétikailag igény szerint felújítható.

Tágas terei, elrendezése, különnyíló szobái okán nagyobb családok, több generáció együttélésére is remekül alkalmas.

Az épület 900m2-es, rendezett telken helyezkedik el, melyen ezen kívül egy tágas garázs is helyet kapott. Minőségi térkővel kilakított járdák és gépkocsibeálló biztosítják a kényelmes közlekedést. Kerti kiülő, sütögetőhely szintén rendelkezésre áll, továbbá medence felállításához is rendelkezésre áll lebetonozott terület. A beállást elektromos kapu teszi kényelmesebbé.    

A környék kertvárosias, csendes, az utca szinte kizárólag a közelmúltban épült házakkal beépített, ennek megfelelően lakóközössége remek. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: óvoda, iskola, több szupermarket, rendelő, gyógyszertár, kisebb és nagyobb üzletek karnyújtásnyira vannak.

A tömegközlekedési ellátottság szintén remek, a közelből közvetlen járatok indulnak Budapest - Népliget autóbuszállomásra, a környékbeli települések érintésével. Autóval a környék Dunaharaszti, továbbá az M5, M51 és M0 utak felől is percek alatt elérhető.

Az ingatlan irányára: 125 M Ft

Építse meg álmai otthonát Újhartyánban! Eladó 565 m²-es, lakóövezeti telek csendes, családbarát környezetben, Pest vármegyében. Kiváló közlekedés – M5 autópálya pár perc Jól kiépített infrastruktúra – boltok, iskola, egészségügyi ellátás közelben Ideális családi házhoz vagy befektetéshez Álomhelyszín, remek lehetőség! Hívjon most, és legyen ez a telek az Ön új otthonának alapja!

Prémium logisztikai és irodahelyiség bérbeadó – Budapest XI., Újbuda Stratégiai lokáció. Kimagasló elérhetőség. Testre szabható üzleti tér. Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti környezetében, Újbudán kínálunk bérbeadásra egy 1142 m²-es, sokoldalúan hasznosítható épületrészt, amely tökéletes választás mindazon vállalkozások számára, akik értékelik a kiváló közlekedési kapcsolatokat, a modern infrastruktúrát és a rugalmas bérleti feltételeket. A bérlemény része 432,12 m² korszerű raktár, 109,61 m² reprezentatív iroda, valamint 51,36 m² galéria – mindezek igény szerint alakíthatók, hogy maximálisan illeszkedjenek a bérlő tevékenységéhez. A hatékony működést 517,42 m² saját parkoló és 30 m² külső rakodóterület támogatja, további 116,50 m² külső terület bérlésére is van lehetőség. Az ingatlan kiváló megközelíthetőséget kínál: az M1, M6, M7 és M0 autópályák percek alatt elérhetők, a Kelenföldi pályaudvar közelsége pedig országos és nemzetközi szinten is gyors összeköttetést biztosít. A tömegközlekedési kapcsolatok – villamos (17, 41, 47) és buszjáratok (103, 133, 233) – szintén kiemelkedően jók, biztosítva a munkavállalók és partnerek kényelmes bejutását. Miért érdemes választani? • Stratégiai lokáció, amely gyors városi és országos elérést biztosít • Modern, jól felszerelt és rugalmasan alakítható terek • Bőséges parkolási és rakodási lehetőség • Hosszú távú bérlés esetén egyedi kedvezmények és személyre szabott feltételek Ez az ingatlan nem csupán egy bérlemény – ez egy üzleti lehetőség, amely hosszú távon biztosíthatja vállalkozása növekedését és versenyelőnyét.

Teremgarázs eladó a Rákóczi ligetben! Ez a teremgarázs Budapest 21. kerületében, a Belváros szívében vár rád, ahol a közlekedés és a környezeti adottságok egyaránt ideálisak. Akár saját autód biztonságos tárolására, akár befektetési céllal vásárlod, jó döntés lehet A garázs sorompóval és kamerarendszerrel ellátott, azonnal használatba vehető. A központi elhelyezkedés miatt nemcsak a parkolás válik egyszerűbbé, hanem a környék felfedezése is. Közvetlen a HÉV megállóban helyezkedik el, így akár ingázóknak is jó megoldást jelenthet. Ezen a helyen nemcsak az autód, hanem a pénztárcád is jól jár, hiszen a központi elhelyezkedés miatt a garázs értéke idővel csak növekedni fog. Bármilyen kérdésed van a garázzsal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen garázs nem mindennapi ajánlat!

Új építésű, földszintes ikerházfél eladó Veresegyház Revetek városrészében – 2025. februári átadással! Veresegyház közkedvelt, kertvárosias övezetében (LKe-4 besorolás), csendes, családbarát környezetben kínálunk eladásra egy 380 m²-es telken épülő, földszintes, alápincézetlen ikerházat, melynek egyik fele már foglalható. A modern elrendezésű otthon minden helyisége egy szinten helyezkedik el, így kényelmes, akadálymentes mindennapokat biztosít – kisgyermekes családoknak és idősebbeknek egyaránt ideális választás. Helyiségek – lakásonként kb. 100–110 m² hasznos alapterülettel: • tágas nappali–étkező–konyha kertkapcsolattal (~30–33 m²), • világos előtér (3–5 m²), • fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel (~7 m²), • kamra (1 m²), • 4 külön nyíló, közel azonos méretű hálószoba (~10 m²/szoba), • háztartási helyiség (4 m²), • terasz (15 m²), • fedett gépkocsibeálló (15 m²). Műszaki tartalom: • Külső nyílászárók: minimum 7 légkamrás műanyag ablakok és bejárati ajtók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzőkkel, bukó-nyíló és fix kivitelben. • Tetőfedés: anyagában színezett, nagyszilárdságú betoncserép. • Falazat: 30 cm vastag külső teherhordó kerámia falazat, hagyományos falazóhabarccsal. • Hőszigetelés: 10 cm expandált polisztirol (EPS) homlokzati szigetelés, ragasztott és mechanikusan rögzített kivitelben. Az ikerház praktikus elrendezésének, modern műszaki megoldásainak és kiváló lokációjának köszönhetően értékálló befektetés és igazi családi otthon lehet! Átadás várható időpontja: 2025. február Ne maradjon le! Foglalja le már most új otthonát Veresegyház egyik legszebb részén!

Új építésű, prémium minőségű családi ház eladó Veresegyház festői környezetében! Veresegyház egyik legszebb, csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 2025-ben épülő, földszintes, kimagasló minőségben kivitelezett családi házat. Nettó alapterület: 125,93 m² Bruttó alapterület: 158,75 m² Szobák száma: 4 különnyíló szoba Fürdőszobák: 2 fürdő + különálló WC Terasz: 20 m², dél-nyugati tájolással A ház 275 cm-es belmagassággal, világos, átgondolt alaprajzzal, praktikus elrendezéssel és modern műszaki megoldásokkal készül, így tökéletes választás azoknak, akik hosszú távra keresnek értékálló, kényelmes otthont. Kiemelkedő műszaki tartalom: 30 cm POROTHERM vázkerámia falazat + 10 cm grafitos EPS szigetelés (Austrotherm Reflex) 12 cm lépésálló EPS hőszigetelés a padlószerkezetben (Austrotherm AT-N100) BRAMAC cserépfedésű magastető, páraáteresztő fóliás alátéttel Láng- és gombamentesített tetőszerkezet Fagyálló burkolatok kültéren Korszerű fűtés előkészítés, igény szerint választható rendszerrel Gáz cirkó padlófűtés Minden szoba külön bejáratú Lokáció és környezet: A ház festői környezetben, halastó közelében helyezkedik el, távol a város zajától, mégis kiváló közlekedéssel, gyorsan elérhető a főváros irányába is. A környék nyugalma, a természet közelsége és a modern infrastruktúra ideális otthonná teszi az ingatlant családok számára.