A Balatontól 25 kilométerre vidéki nyugalom, kényelmes 4 szobás családi ház, szépen gondozott kert várja Önt!

A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 25 KILOMÉTERRE, egy RENDEZETT, VIRÁGOS TELEPÜLÉSEN, MESZTEGNYŐN KÍNÁLUNK KÉNYELMES CSALÁDI HÁZAT SZÉPEN GONDOZOTT KERTTEL, MELLÉKÉPÜLETEKKEL ELADÁSRA. A lakóház elhelyezkedése ideális azok számára, akik egy nyugodt, csendes környezetben keresnek menedéket, miközben a város közelsége minden szükséges szolgáltatást könnyen elérhetővé tesz. A 1.998 nm telek bőséges teret biztosít a szabadban való pihenéshez és a családi eseményekhez. Falusi CSOK igényelhető! Az ingatlan főbb jellemzői: - központi fekvés, a falu központja gyalogosan pár perc - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - a 60-as években épült földszintes, masszív tégla épület - 95 nm hasznos alapterület - D-i fekvés - víz, villany bevezetve, gáz telken belül - szennyvíz tárolása zárt emésztőben - cserépborítású tető - hőszigetelt fa nyílászárók 2010-ben kerültek beépítésre - műanyag bejárati ajtó, fém portál - meleg víz ellátása villanybojlerrel - a központi fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja - 2012-ben villany- vízvezetékcsere volt, új fürdőszoba épült - az ingatlan korának megfelelő esztétikai és műszaki állapotban van - a külső homlokzat szigetelése illetve színezése az új tulajdonsora vár praktikus elosztású belső terek jellemzik: - előtér - konyha -étkező/ nappali - fürdőszoba (épített zuhanykabin) - 3 külön bejáratú szoba - háztartási helyiség/WC-kézmosó - közvetlenül a lakóépületen át közelíthető meg a kazánház, kamra/tároló ( 13,6 nm), garázs (18nm) - 1.998 nm szépen gondozott terület - füvesített udvar virágkos kerttel, gyümölcsfákkal (cseresznye, alma, szilva, körte, őszibarack, diófa) - veteményes kert - a területhez tartozik egy hátsó kert, mely nagyságából adódóan önellátásra, kertészkedésre, BIO gazdálkodásra kiválóan alkalmas - jelenleg megművelésre bérbe adva - gazdasági épületek biztosítják a gazdálkodás lehetőségét : disznóól, tyúkól, fatároló - a tulajdonviszonyok rendezettek, per-és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Az ingatlan Mesztegnyő egyik kedvelt utcájában található. Autóbusz megállóhely, élelmiszer bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda pár percen belül elérhető. A legközelebbi város Marcalit 10 kilométer, a Balaton déli partja 25 kilométerre található. Mesztegnyő 1.400 lakosú virágos, rendezett település a 68-as főút mentén. A községet kelet felől a Boronka-melléki Tájvédelmi Körzet határolja, erdőkben, nádasokban, halastavakban gazdag, ritka növény- és állatvilággal, számtalan fészkelő gólyapárral. Meghatározó szerepű a falusi turizmus. A környék előnyei között említést érdemel, hogy egy csendes, barátságos község, ahol a helyiek közössége összetartó és segítőkész. Számtalan külföldi család vásárolt itt ingatlant. A falu biztonságos, így ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: autóval könnyen megközelíthetők a közeli városok, míg a tömegközlekedés biztosítja a rendszeres kapcsolódást a környező településekkel. A közelben található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok gördülékenyen teljenek. Ez az ingatlan lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, ahol a családjával élvezheti a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát. A telek mérete lehetőséget biztosít akár bővítésre is. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Keszthelyen a Libás Strand és a Yacht kikötő közelében iker fél nyaraló eladó!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Keszthely zámori részén található ez a téglából épült ikerfél nyaraló, pár száz méterre a kedvelt Libás Strandtól illetve a Yacht kikörőtől. A két szinten 88 m² -es teraszos erkélyes ingatlanhoz tartozó telek rész 500 m² . A földszinten nagy terasz, nappali, háló, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba, WC kapott helyet. A felső szinten 3 szoba, közlekedő fürdőszoba erkély került kialakításra. A ház melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. A felső szint klimatizált. Az ingatlan lakóházként szerepel a tulajdoni lapon, akár állandó lakhatásra is alkalmas. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

A Balatondtól 13 kilométrre délre, Marcaliban 4 szobás tégla családi ház nagy telekkel várja új tulajdonosát

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Somogy megyében, a gyógyfürdőjéről is ismert Marcaliban. A városközpont közeli A 109 nm alapterületű családi ház 1.632 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és a kertészkedésre is. A házban 4 szoba található, így ideális választás lehet családok számára, akik a tágas életteret keresik. Az épület felújítást igényel, így lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja és alakítsa az otthonát. A fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával biztosított, , amely gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a téli hónapokban. A nagy méretű fedett terasz ideális helyszín a szabadban töltött étkezésekhez vagy a családi összejövetelek lebonyolítására. az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló lokáció - a városközpont gyalogosan pár perc sétára található - üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola a közelben - 1957-ben épült masszív tégla épület - 109 nm hasznos alapterület - cseréptető - az egyedi fűtést gázkonvektorok és cserépkályha biztosítja - 4 kémény található - meleg víz ellátása villanybojlerrel - fa nyílászárók (döntő többségben hőszigetelt) - 2003-ban épült a mai fürdőszoba, új víz és villanyvezeték került kiépítésre - 2016-2019-ig a laminált padlóburkolatok lettek kiépítve - az épület korának megfelelő esztétikai és statikai állapotban van - JELEN ÁLLAPOTÁBAN IS LAKHATÓ, FELÚJÍTÁST IGÉNYEL - az épület vízszigetelése az új tulajdonosra vár kedvező belső elosztás, tágas, világos terekkel: - 3 hálószoba, egy nappali /étkező, konyha, kamra, fürdőszoba/WC található a lakóépületben - a fedett teraszról külön bejárattal továbbá konyha, kamra és pince/padlásfeljáró helyiségek érhetők el - a 1.632 nm területű telek kiválóan alkalmas kertészkedésre, BIO gazdálkodásra - teljesen körbe kerített, gondozott udvar - veteményes kert és virágoskert is megtalálható - több melléképület tartozik a hátsó udvarhoz: tyúkól, disznóól, fatároló, autóbeálló - továbbá gyümölcsfák növelik a telek értékét:( meggy, szilva, alma, őszibarack) Az ingatlan tehermentes, rövid idő alatt költözhető. Marcali, mint fürdőváros számos lehetőséget is kínál, a közlekedése kiváló, könnyen megközelíthető autóval, valamint a helyi tömegközlekedési eszközökkel. Az M7 autópálya és a Balaton-part 15 percen belül elérhető. A közelben található boltok, iskola és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A város biztonságos és csendes környezete pedig ideálissá teszi a családok számára, akik értékelik a nyugodt életvitelt. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy felfedezze a környék természeti szépségeit, hiszen a közeli parkok és zöld területek tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. A Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű lehetőség, kérem lépjen kapcsolatba velem. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Felsőpáhokon a hévizi tótól pár perces autóútra kinálunk 869 m²-es telken eladó ingatlant apartmanházat. Az jelenleg is üzemelő apatmanház, akár többgenerációs családnak, akár befektetésnek is kíváló lehetőség. Kehidakustány, Balaton 10 perc, Zalakaros 20 perc, Zalaszentgrót 15 perces autóutra található. Az apartmanház csendes, nyugodt, panorámás üdülő övezetben helyezkedik el. 1 - épület ( a családiház ): három szintes. - Legalsó szinten kapott helyet egy 80 m²-es rusztikus pince, kovácsoltvas lámpákkal, tölgyfa bútorokkal, mely a nyári melegben jól eső hűvös helyet ad a pince partiknak. - Középső szint :A lakásba egy kertre néző hangulatos fedett teraszról léphetünk be az előszobába, majd a tágas amerikai konyhás étkezős nappaliba . A konyhából egy kis kamra is nyílik, majd a nappaliból jutunk az egyik háló szobába, továbbá egy kis folyósón keresztül a másik hálószobába, a masszázs kádas fürdőbe és a külön a mellékhelyiségbe. Mindkét szobában beépített szekrény került kialakításra . -Harmadik szint : A tetőtérben egy konferencia teremként funkcionáló önálló lakóegység található, konyhával és 2 mellékhelyiséggel, kis tároló helyiséggel. Ebben az épületben A teraszról jutunk be a kis wellnes részlegbe, ahol egy szauna található zuhanyzóval, valamint egy mosókónyha, vagy masszázs helyiség. 2. épület - Az apartmanházban 3 db önálló apartman lett kialakítva. A 40 m 2 -es lakrészekben mini konyha, zuhanykabinos fürdőszoba, külön WC, valamint egymástól jól elszeparált, önálló terasz van. Az emeleti részen további apartmanok kialakítására van lehetőség. A 869-nm-es telek dísz kőfallal körbekerített dísznövényekkel beültetett. Kertjét a feng shui elvei alapján tervezték, különleges energetikával rendelkezik. Az udvar végében kültéri fedett medence, szauna, grillező, bográcsozó lett kialakítva. Tulajdonviszonok rendezettek. Felsőpáhok község Zala vármegyében, a Keszthelyi járásban. Hévíztől nyugatra található, domboldalon elnyúló település. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.

Természetközeli 0,7 ha birtok Zalakoppány szőlőhegyen: hétvégi ház, pince, garázs, tároló, szőlő, gyümölcsös

Zalaszentgróton, a festői Zalakoppány településrészen kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára. A 7.045 nm nagyságú birtok lehetőséget biztosít a természet közelségére és a szabadban való pihenésre. A lakóépületben egy szoba és egy tágas konyha/étkező/nappalii található, a fedett teraszról csodás kilátás nyílik a környező tájra, ahol a természet szépsége és nyugalma minden nap megörvendezteti tulajdonosát. A szőlő és gyümölcsös lehetővé teszi a gazdálkodást, a tágas boltíves pince a termény és bor tárolását biztosítja. az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, természetközeli fekvés - jó megközelíthetőség ( beton út, majd kb 600 méter murvás út) - szépen gondozott egybefüggő 7.045 nm terület - 2 Hrsz-ból áll, kizárólag egyben kerül értékesítésre - csendes, biztonságos környék - MŰVELÉSI ÁG ALÓL NINCS KIVONVA, KIFÜGGESZTÉSES - művelési ág: szőlő, gyümölcsös, kert, gazdasági épület - Mk építési övezet, 3 % beépíthetőség - 50-es években épült vegyes falazatú hétvégi ház: szoba, konyha/ étkező elosztású - keleti fekvésű tágas fedett terasz tartozik hozzá (19nm) - a boltíves tégla pince az alsó szinten található (41,35nm) és előkészítő/lépcső - 1995-ben bővült az épület: tégla garázs és tároló épült hozzá - rusztikus fagerendás mennyezet - fa nyílászárók - cseréptető - villany aggregátorral oldható meg jelenleg - villanyvezeték a lakószinten kiépítésre került - kémény van, fűtését jelenleg kandalló biztosíthatja - a víz, igény szerint, fúrt kút kiépítésével biztosítható - 6.000 literes ciszterna áll az esővízgyűjtésre rendelkezésre - Az elhelyezkedése és a telek mérete lehetővé teszi, hogy a jövőbeni tulajdonos saját elképzelései szerint formálja az ingatlan fűtési rendszerét, akár megújuló energiaforrások alkalmazásával is. A birtok értékét növeli a számtalan gyümölcsfa és szőlő: - meggy, cseresznye, alma, őszibarack, diófa - 10 sor szőlő: Olaszrizling, Szürkebarát, Othelló - mezőgazdasági hasznosításra, biogazdálkodásra, önellátásra kiváló lehetőség Zalakoppány közigazgatásilag Zalaszentgrót része, csendes, biztonságos 300 lakosú falu, ahol a lakók valóban otthon érezhetik magukat. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, iskolák és orvosi rendelő, fürdő és strand, így a családok számára ideális választás. A közlekedési lehetőségek kedvezőek: Zalaszentgrót jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedéssel, A város gazdag kulturális programokban és szabadidős lehetőségekben, így a természetkedvelők számára számos túraútvonal és kirándulási lehetőség áll rendelkezésre. Az ismert hévízi gyógytó csupán 19 kilométerre található, további kedvelt fürdőhelyek a szomszédos Kehidakustány, és a közelben lévő Zalakaros. Zalaegerszeg 30 perces autóútra, a Balaton és Keszthely 26 kilométerre található. AZ INGATLAN KIVÁLÓ VÁLASZTÁS TERMÉSZETKÖZELI HÉTVÉGI HÁZRA ÉS A A VIDÉK CSENDJÉRE VÁGYÓ TULAJDONOSOK RÉSZÉRE. Az adatok tájékoztató jellegűek. További információval kapcsolatban hívjon bizalommal.

Csendes, forgalomtól mentes utcában , eladó egy kertkapcsolatos jó állapotú lakás, ami nyaralónak is kiválló ! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 58 négyzetméteres lakás, amely minden igényt kielégít. A három szobás elrendezés ideális választás lehet akár fiatal párok, akár kis családok számára, akik a modern életstílust és a kényelmet keresik. A lakás kiváló állapotban van, ami azt jelenti, hogy Önnek semmilyen felújítással nem kell bajlódnia, így azonnal birtokba veheti. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, a beépített bútorok és szekrények pedig maximálisan kihasználják a teret, így minden szükséges dolog könnyen elérhetővé válik. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik, míg a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, amely gazdaságos és hatékony megoldást kínál. A terasz, amely 12 négyzetméteres, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget biztosít arra, hogy a szabadban élvezhesse a nyugalmat és a friss levegőt, miközben a csendes környék biztosítja a zavartalan pihenést. A bútorok igény szerint maradnak. A kerti tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kertrendezéshez szükséges eszközök tárolására. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók. A kitűnő közlekedés lehetőséget ad arra, hogy könnyedén elérje a város többi részét, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A biztonságos és csendes környék ideális választás a fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben a város közelsége is elérhető számukra. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos környezetben éljen. Ha felkeltettük érdeklődését, bátran keressen minket kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Az ingatlanpiacon való tájékozódás során mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, mert egy ilyen kivételes lehetőség gyorsan elkel!

Prémium nyaralólakás a Balatontól 500 méterre eladó!

Igényesen kivitelezett keleti fekvésű társasházi lakás az 52 lakásos épület 3. emeletén helyezkedik el. A lakók kényelmét lift is szolgálja. A 2021-ben épült ingatlan a legkorszerűbb anyagok beépítésével készült. Az ideális hőmérsékletről egyedi hőmennyiségmérős központi fűtés és klímaberendezés gondoskodik. A 3 rétegű üvegezésű alumínium nyílászárók motoros redőnnyel, szúnyoghálóval védettek, a nagyméretű (14 nm) nagyságú terasz árnyékolásáért automata napellenző felel. A lakáshoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú parkolóhely a társasház elektromos működtetésű kapuval védett udvarán. Az ingatlan közvetlen közelében bevásárlási lehetőségek találhatóak, ill. innen indul a Szaplonczay sétány is. A városi strand gyalogosan 500 méter (8 perc) Az ingatlan ára a teljes berendezéssel és a parkolóhellyel együtt értendő. Fonyód a Balaton déli partjának kilátója, csodás panorámával az északi part hegyeire. Kiváló közlekedése, kikötője miatt rendkívül népszerű üdülőhely és turistaközpont. Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Fedezze fel a nyugalom szigetét Kisgörbőn – ideális otthon két szobával!

Kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, ha keresi álmai otthonát vagy befektetési célú ingatlanát. A Zala vármegye szívében, Kisgörbő csendes utcájában található ez a használt ház, amely minden igényt kielégít, és ideális választás lehet a nyugodt életvitelhez vagy a befektetési lehetőségekhez. Az ingatlan alapterülete 72 négyzetméter, míg a telek mérete 1656 négyzetméter, így ez a kis ékszerdoboz tökéletesen illeszkedik a környék hangulatába. A házban egy tágas szoba és egy fürdőszoba található, amelyek jól kihasználható teret biztosítanak. A terület teljesen körbekerített, az ingatlanhoz való bejutást egy zárható fém tolókapu biztosítja. A frissen felújított állapot garantálja, hogy Ön azonnal birtokba veheti új otthonát. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást kínálnak a tárolásra, így Önnek nem kell időt és energiát fordítania a bútorozásra. A fűtésről fa- és szénkályha gondoskodik, amely nemcsak gazdaságos, hanem a falusi élet hangulatát is megidézi. A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, boltok, orvosi rendelő és közintézmények a közelben találhatóak. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket könnyedén kihasználhassa, miközben a csendes környezet biztosítja a pihenés lehetőségét. Az ingatlan bővítési lehetőségeket is kínál, így ha a jövőben nagyobb térre lenne szüksége, azt is megvalósíthatja. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben található, hiszen autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A környék biztonságos, ami különösen fontos lehet családok számára. A csendes utcák és a barátságos szomszédok egy olyan közösséget alkotnak, ahol jól érezheti magát. Ez az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így ha Ön a családi otthon megvásárlásán gondolkodik, ez a lehetőség kiváló támogatást nyújthat. Az ingatlan tehermentes, a tulajdonviszonyok rendezettek. Ne habozzon, hiszen a hasonló ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. Kérjük, bátran keressen kérdéseivel!

Egyedi hangulatú szőlőbirtok hálózati víz és villany rákötéssel eladó! Akár állandó lakhatásra is

Költözzön a marcali szőlőhegy érintetlen vidékére vagy töltődjön fel szabadidejében saját hegyi birtokán. Közúton jól megközelíthető zártkerti részen rendezett udvarral, gyümölcsössel, gondozott szőlővel vált eladóvá ez a téglából épült cseréppel fedett zártkerti ingatlan. Jelenlegi formáját 2010-ben kapta. A pince és a présház viszont már az 1960-as években is a család tulajdonában állt. A lakóépületben étkezős konyha, 1 lakószoba és egy fürdőszoba került kialakításra. Emellett egy kívülről megközelíthető présházzal, az épület alatti pincével és külső tárolókkal is rendelkezik. A Pince jó szellőzésű és hőszigetelésű, a hordók egyszerű mozgatása érdekében ritkán látott szélességű lépcsővel rendelkezik és az épületre ajtót nyitottak a lépcsővel szemben is. Az ingatlan kályhával fűthető, árammal és hálózati vízzel ellátott. A telek tágas, széles!! A zártkerti előírások szerint 3 %-ban beépíthető, kifüggesztésköteles. A kertben minden adott ahhoz, hogy Ön megtermelje rajta a családnak szükséges zöldséget és gyümölcsöt. Fajták szerint: kajszibarack, őszibarack, szilva, birs, alma, körte, meggy, füge. Szőlőfajták: chardonnay, rizlingszilványi, cabernet franc, cabernet sauvignon. Szép panoráma tárul elénk Marcalira és a környékbeli falvakra. Lokalizációját tekintve szenzációs, Marcali központjától mindösszesen 2 km-re található. A közút burkolata köves, személyautóval is egyszerűen megközelíthető. A közútról saját úttal rendelkezik. Sík terep jellemzi, a környék legmagasabb pontja, ahonnan gyönyörű rálátás nyílik a környező dombokra. A teraszról körülnézve az az érzése támad az embernek, hogy rajta kívül csak a természet létezik. A szomszédos ingatlanokban állandó lakók élnek, svájciak, németek és magyarok egyaránt, a közbiztonság jó. Akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet. Marcali a Balatontól délre, 15 km távolságra található. Folyamatosan fejlődő város, mely egyre népszerűbb a befektetők körében. Ha Ön a Balatonhoz közel, mégis csendes városban keres ingatlant, ahol minden üzlet (Tesco, Aldi, Lidl, Pepco, DM, Rossman, stb.) bankok, kórház, élmény és gyógyfürdő, közigazgatási intézmények elérhetőek, akkor ez lesz az Ön választása. Ne maradjon le, hívjon még ma!

A Balatontól 4 km-re Lakóövezeti építési telek meglévő és tervezett épületekkel eladó! Nyaraljon már idén és adjon egy lehetőséget magának a későbbi építkezésre!

A Balaton déli partjától 4 km távolságra, Balatonújlakon található ajánlatunk kiváló lehetőség azoknak, akik egy kis nyaralót keresnek azzal a céllal, hogy később álmai lakóotthonát is felépítsék a telken. A jelenleg meglévő 2024-ben ytongból épült, melléképületként (garázs) bejegyzett lakrész mellett elkészült a 103 nm főépület tervezete is. Az engedélyezett tervdokumentáció az ingatlannal együtt átadásra kerül a vevőnek. A képek között megtalálható a lakóház látványterve is. Közművek: víz, villany 3 FÁZIS , szennyvíz kiépítve, gáz telken belül. Elektromos kapu, köves bejáró, impozáns fa kerítés. Optimális, 1837 nm rendezett, körbekerített telek. Elektromos garázskapu. Műanyag nyílászárók, cseréptető. Teljesen új építésű, új berendezésekkel és háztartási eszközökkel! 30 nm hasznos alapterület. Egy légtérben, praktikusan kialakított konyha/étkező, nappali, háló, külön fürdő+ mellékhelyiség. Klíma beállás az ágy fölött. Akár berendezéssel együtt eladó. A vevő igénye szerint a telken ledepózott cserép és építőanyagok is átadásra kerülhetnek. A rendezett, füvesített kertet pár dísz- és haszonnövény gazdagítja (alma, körte, meggy) A lakóövezeti telekre építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója széleskörű, több alternatíva is adott az új tulajdonos számára. Első sorban kisebb nyaralót keresőknek ajánlom jelenlegi formájában, de besorolása lehetővé teszi a családi ház építését is (lakó övezet). A terveken szereplő 3 szoba+ konyha, nappalival elképzelt ingatlan, egy költséghatékonyan felépíthető, jó elrendezésű, nagy terasszal rendelkező családi otthona lehetne Önnek is. A tervek a következők szerint változtathatóak: A helyi HÉSZ ide vonatkozó rendelete: Lf jelű Falusias lakó övezet (2) Kialakítható legkisebb telekterület méret: 1000 m2 (3) Beépítési mód: oldalhatáron álló. (4) Legnagyobb beépítettség: 30%. (5) Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,0 m. (6) Az övezet teljesen közművesített. (7) Zöldfelület legkisebb mértéke: 40%. (8) Az építési hely határai: a) az előkert mélysége 2,0 méter; b) az oldalkert szélessége 5,0 méter; c) a hátsókert mérete nem lehet kisebb sem az épület hátsókertre néző homlokzatmagasságának mértékénél, sem 6,0 méternél. A környék rendezett és biztonságos, ahol a természet közelsége és a nyugalom egyaránt megtalálható. Autóval egyszerűen megközelíthető, és a tömegközlekedés is könnyen elérhető. A Balatonkeresztúr szomszédságában elfekvő település az M7-es autópályáról 2 percen belül megközelíthető. A Balatonmáriafürdői központi stand az ingatlantól 4,2 km távolságra helyezkedik el. Keresztúr és Újlak között a kerékpárutat 2024-ben adták át. Buszmegálló, ABC és étterem is megtalálhatóak az ingatlan közvetlen közelében. Legközelebbi városok Marcali (10 km) és Keszthely (20 km) Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Hitel ügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásokban és LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és minden, ami vele jár egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. Várom megtisztelő hívását.

Nyaraló a Marcali hegyben! Marcali kedvelt részén a városhoz közel, 24nm tégla építésű nyaraló eladó 1804 m2-es telken. Az ingatlan egy része körbe kerített, a többi kaszálóként pihentetett,de konyhakert is kialakítható. Főbb paraméterek: -a várostól 500m-re murvás, jó úton megközelíthető. -a telek sík, délnyugati fekvésű. -a városi aszfaltos út 500 m távolságra van - villany napelemről, új rendszerű, sziget üzemű. - a fűtésről vaskályha gondoskodik -a tégla épület 1 éve teljes átfogó felújításon esett át: teljes födémcsere, tetőszerkezet javítása, új cserepek, - ekkor készült a fedett terasz is Önnek ajánlom, ha egy igazán szépen rendben tartott a városhoz közeli, mégis csendes helyen levő ingatlant szeretne vásárolni. Hétvégi háznak, pihenésre, gazdálkodásra is alkalmas. Marcali 11 ezer fős kisváros, a Balatontól 12 km-re fekszik, valamint gyógy- és strandfürdővel is rendelkezik. További részletekérért, megtekintésért várom hívását. Az adatok tájékoztató jellegűek.

A Balatontól 4 km-re Lakóövezeti építési telek meglévő és tervezett épületekkel eladó! Nyaraljon már idén és adjon egy lehetőséget magának a későbbi építkezésre!

A Balaton déli partjától 4 km távolságra, Balatonújlakon található ajánlatunk kiváló lehetőség azoknak, akik egy kis nyaralót keresnek azzal a céllal, hogy később álmai lakóotthonát is felépítsék a telken. A jelenleg meglévő 2024-ben ytongból épült, melléképületként (garázs) bejegyzett lakrész mellett elkészült a 103 nm főépület tervezete is. Az engedélyezett tervdokumentáció az ingatlannal együtt átadásra kerül a vevőnek. A képek között megtalálható a lakóház látványterve is. Közművek: víz, villany 3 FÁZIS , szennyvíz kiépítve, gáz telken belül. Elektromos kapu, köves bejáró, impozáns fa kerítés. Optimális, 1837 nm rendezett, körbekerített telek. Elektromos garázskapu. Műanyag nyílászárók, cseréptető. Teljesen új építésű, új berendezésekkel és háztartási eszközökkel! 30 nm hasznos alapterület. Egy légtérben, praktikusan kialakított konyha/étkező, nappali, háló, külön fürdő+ mellékhelyiség. Klíma beállás az ágy fölött. Akár berendezéssel együtt eladó. A vevő igénye szerint a telken ledepózott cserép és építőanyagok is átadásra kerülhetnek. A rendezett, füvesített kertet pár dísz- és haszonnövény gazdagítja (alma, körte, meggy) A lakóövezeti telekre építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója széleskörű, több alternatíva is adott az új tulajdonos számára. Első sorban kisebb nyaralót keresőknek ajánlom jelenlegi formájában, de besorolása lehetővé teszi a családi ház építését is (lakó övezet). A terveken szereplő 3 szoba+ konyha, nappalival elképzelt ingatlan, egy költséghatékonyan felépíthető, jó elrendezésű, nagy terasszal rendelkező családi otthona lehetne Önnek is. A tervek a következők szerint változtathatóak: A helyi HÉSZ ide vonatkozó rendelete: Lf jelű Falusias lakó övezet (2) Kialakítható legkisebb telekterület méret: 1000 m2 (3) Beépítési mód: oldalhatáron álló. (4) Legnagyobb beépítettség: 30%. (5) Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,0 m. (6) Az övezet teljesen közművesített. (7) Zöldfelület legkisebb mértéke: 40%. (8) Az építési hely határai: a) az előkert mélysége 2,0 méter; b) az oldalkert szélessége 5,0 méter; c) a hátsókert mérete nem lehet kisebb sem az épület hátsókertre néző homlokzatmagasságának mértékénél, sem 6,0 méternél. A környék rendezett és biztonságos, ahol a természet közelsége és a nyugalom egyaránt megtalálható. Autóval egyszerűen megközelíthető, és a tömegközlekedés is könnyen elérhető. A Balatonkeresztúr szomszédságában elfekvő település az M7-es autópályáról 2 percen belül megközelíthető. A Balatonmáriafürdői központi stand az ingatlantól 4,2 km távolságra helyezkedik el. Keresztúr és Újlak között a kerékpárutat 2024-ben adták át. Buszmegálló, ABC és étterem is megtalálhatóak az ingatlan közvetlen közelében. Legközelebbi városok Marcali (10 km) és Keszthely (20 km) Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Hitel ügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásokban és LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és minden, ami vele jár egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. Várom megtisztelő hívását.