BEFEKTETÉSRE, ÉLETKEZDÉSHEZ VAGY ÚJRA KEZDÉSHEZ!!!

• FELÚJÍTOTT INGATLANT KERES, AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA? • FONTOS SZÁMÁRA AZ UDVARI BEÁLLÓ? • HOSSZÚTÁVÚ BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Eladásra kínálok egy felújított 1 szobás, erkélyes, étkezős konyhával rendelkező társasházi lakást, Mátyásföld közkedvelt részén a XVI. kerületben!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 33 nm • 1 szoba • konyha+étkező • 4. emelet • felújított • erkély • ÉNY-i fekvés • kiváló hideg – meleg burkolatok • Gáz (cirkó) fűtés • közös költség – 13.000 ft/hó, mely tartalmazza a víz fogyasztást, és a felújítási alapot • jó minőségű dupla falu fa nyílászárók • rézvillany vezetékek • közös pince tároló • udvari beálló, szokásjog alapján • 1/1 tulajdon Társasház: • 1980 – 90 között épült társasház • 15 cm-es hőszigetelés • társasházi magán kert • udvari beállási lehetőség • pozitív megtakarítási alap • biztosítás • tiszta, rendezett, nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 45, 46, 146 autóbuszok • H5 hév, 10 perc séta távolságra A közelben minden elérhető távolságon belül kapható ami a minden napi élethez szükséges; cukrászda, CBA, kis élelmiszer üzletek, gyógyszertár, Lidl, stb. EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANBAN LÁTJA A MEGOLDÁST, AKKOR VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Gyönyörű lakás, sok lehetőséggel

Eladó 63m2-es, 3 szobás, földszinti lakás a 7. kerületben. Az ingatlannak két bejárata van, így könnyedén 2 lakássá alakítható. Infók: -Új villanyvezetékek -Vízvezetékek cserélve -Műanyag nyílászárók -Nappali-konyha: tágas, világos -2db hálószoba, külön és egybe is nyílnak -Fürdőszoba felújítva -Saját terasz rész Közös költség 20.000 ft (felújítási alapot, korlátlan vízfogyasztást tartalmaz) A társasház rendezett, lakóközössége jó Közelben boltok, éttermek, orvosi rendelő, iskola óvoda, sétatávolságra a városliget. Közlekedési szempontból is kiváló, buszokkal 2 perc a Keleti pályaudvar, 5 perc a Blaha Lujza tér. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

XIII. KERÜLETBEN SZÉPEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ ALBÉRLŐVEL

SZUPER BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Eladásra kínálok Angyalföldön a Forgách utcai metrómegálló közelében, egy szépen karbantartott 3 emeletes tégla társasház 2.EMELETÉN egy 33 nm-es lakást. A lakás elosztása tökéletes. Tágas nappalival rendelkezik mely nyugati fekvésű így a nap nagy részében gyönyörűen besüt a nap. A nappali végében egy hálófülke lett kialakítva így a háló és a nappali funkció mégis külön lett választva. Praktikus kialakításának köszönhetően nagyon jól használható. A lakásban nemrég lett beszerelve egy Bosch hűtő- fűtő klíma. Műanyag nyílászárók! Elektromos redőny! Szúnyogháló! Szép burkolatok mindenhol! Ariston bojler. Fűtéséről MIKA KAZÁN GONDOSKODIK, radiátoros hőleadással, 4 db radiátor van a lakásban. Nagyon alacsony a rezsi költség! JELENLEG EGY FIATAL HÖLGY ALBÉRLŐ LAKIK A LAKÁSBAN! HA EGY OLYAN LAKÁST KERES AMIBEN MEGBÍZHATÓ ALBÉRLŐ LAKIK AKI MARADNA AKKOR MIELŐBB NÉZZE MEG SZEMÉLYESEN! 1 tulajdonos nevén szerepel és tartozás nem terheli. A közelben minden megtalálható:élelmiszerüzletek, éttermek, iskolák, óvodák, gyógyszertár, Duna Pláza, Közlekedés kiváló:M3 metró, buszok:32,120,950,950A Rugalmasan megtekinthető, várom hívását!

Discover your home located in the heart of Budapest – the perfect choice for singles!

Imagine a freshly renovated, bright gallery apartment waiting for you in the heart of Budapest, on Ráday Street! This could be your new home if you're a young adult looking for the perfect place to enjoy all the advantages of city life. The property has a floor area of 47 square meters and features a spacious one-room layout, making it an ideal choice as either a first apartment or an investment opportunity. The apartment is in good condition, equipped with a modern electric heating system and air conditioning, ensuring maximum comfort and efficiency. The neighborhood is excellently serviced, with all necessary amenities nearby: shops, restaurants, cafés, and entertainment options are waiting for you to explore. Due to its proximity to the business district, you can enjoy the hustle and bustle of the city while also having easy access to your workplace, which can be especially important for young adults. Transportation is excellent, as nearby metro and bus stops allow you to quickly reach any point in Budapest, whether it's for work or meeting friends. This unencumbered property not only offers a downtown lifestyle but also an accessible environment for everyone. The gallery design gives the apartment a unique atmosphere, maximizing the use of space while also adding a distinctive style. The trendy area of Inner Ferencváros, where modern living meets the charm of the historic district, could be the ideal choice for you. Don't hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this wonderful property! I am here to help you find your dream home or investment opportunity in the heart of Budapest. The real estate market is constantly changing, and this opportunity won't last forever. Don't miss out!

KIVÁLÓ OTTHON IGÉNYES LAKÓPARKBAN ELADÓ A PASKAL ROSE LAKÓPARKBAN EGY 2022-S ÉPÍTÉSŰ 2 szobás, erkélyes (10 nm), kiváló állapotú, klímás fiatalos lakás. Az ingatlan kényelmi műszaki berendezései, WIFI-vel vezérelhető a hőleadó radiátorok, klíma, világítás, elektromos redőnyök és a nyílászáró nyitásfunkciói !! A kitűnő állapotban lévő társasház parkos környezetben és zárt belső kertel, közös használatú tető kertel, játszótérrel is rendelkezik, amelyet folyamatosan ápolnak, gondoznak. Fűtéséről és meleg víz ellátásáról házközponti fűtés gondoskodik, egyedi mérővel. A otthon külső nyílászárói modern bukó-nyíló hő-hangszigeteltek. A vételár részét képezi a konyhai bútorzat prémium minőségű gépészettel együtt. (további egyéb ingóságok, külön megállapodás részét képezik) Kötelezően vásárolandó a terem garázs szintjén 1 db teremgarázs férőhely amelynek vételára 7 millió. Mindenkinek ajánlom akinek a Pascal strand és gyógyfürdő közelsége és a sétatávolságra lévő igényes szolgáltatói infrastruktúrával ellátott élettér fontos! A lakóotthon közös költsége 25.000. forint, amely a következőket tartalmazza: -felújítást képező alap -közösséget érintő közüzemi szolgáltatások -garázsbeálló -lift karbantartás -biztosítás -takarítás -kertgondozás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj A parkolás közterületen díjmentes! További információkért és megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

PANORÁMA KILÁTÁSSAL A BUDAI HEGYEKRE!!!

OLYAN INGATLANT KERES AMI, AKÁR AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ? NEM JELENT PROBLÉMÁT EGY TISZTASÁGI FESTÉS? FONTOS SZÁMÁRA A SZIGETELT HÁZ ÉS AZ AKADÁLYMENTESÍTÉS? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN A FENT FELSOROLTAK EGYIKÉVEL VAGY MIND IGAZ ÖNRE, AKKOR NE HABOZZON TOVÁBB!!! HÍVJON MOST, MERT HAMAR ELVISZIK AZ ORRA ELŐL EZT A SZUPER JÓ KIS INGATLANT!!! BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 52 nm • 2 külön nyíló szoba • kiváló elosztás • jó állapot • műanyag, dupla falu nyílászárók • 7. emelet • egyedi mérés; villany, víz • távfűtés egyedi méréssel • közös költség – 15.000 ft/hó • jó állapotban lévő hideg – meleg burkolatok • délnyugati tájolású, verővényben úszó lakószobák • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan • akár azonnal költözhető Társasház: • 1980 – 1990 épült, 15 emeletes társasház • akadálymentesített • kifizetett panelprogram • 3 db lift • pozitív megtakarítási alap • kiváló lakó közösség • tiszta, rendezett és karbantartott társasház • közös nagy tároló a földszinten Közlekedés: • 34, 134, 160, 204, 243, 296 autóbuszok • 923, 943, 960 éjszakai járatok • H5 hév • M0 autópálya A közelben minden séta távolságon belül elérhető, mely a minden napi élethez szükséges; élelmiszer üzletek, iskolák, óvodák, játszóterek, gyógyszertár, Tesco expressz, kutyafuttató, zöld parkok. Továbbá az ingatlan adottságainak köszönhetően, akár befektetés céljára is kiváló vétel, mert könnyen, hamar és kiváló áron lehet bérbe adni. AMENNYIBEN SAJÁT VAGY BEFEKTETÉSI CÉLLAL KERESI ÚJ INGATLANÁT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT LEMARAD RÓLA!!!

Discover the hidden gem of Újlipótváros: a room, endless possibilities!

Attention young adults and investors! If you are looking for a truly special apartment in Budapest, then this gallery-style, 45 sqm, excellently maintained property in the heart of Újlipótváros, at the beginning of Visegrádi Street, could be the perfect choice for you. The apartment features a spacious living room that creates a bright and friendly atmosphere, making it an ideal venue for gatherings with friends or for enjoying a pleasant evening. The property is free of any encumbrances, so you can move in immediately and enjoy all the advantages of urban life. The location of the apartment is unparalleled, as it is close to the business district, making not only your workplace easily accessible but also ensuring excellent amenities in the area. Nearby shops, restaurants, and cafés cater to the convenience of everyday life. The neighborhood is safe and quiet, providing an ideal home for young adults seeking the vibrancy of city life while wanting a peaceful place to relax. Transportation options are also outstanding: with nearby bus and tram stops, you can easily reach any part of Budapest, whether for work or leisure. The property has individually measured district heating, allowing your heating bill to be tailored to your own needs. The layout of the apartment and its bright rooms enable you to make the most of the spaces, as the gallery provides extra space where you can work or simply enjoy the view. This downtown apartment is not just a new home but also a great investment opportunity, as Újlipótváros has become increasingly popular among young people in recent years. The area is constantly developing, so the value of the apartment is sure to increase. Don’t miss out on this exceptional opportunity to find a true urban home where all comforts and services await you nearby. If you have any questions about the property or the purchasing process, feel free to reach out! I would be happy to help you find your dream home in the heart of Budapest!

CSENDES ZUGLÓI 2 SZOBÁS, LEGYEN A TIÉD EZ A CSINOS LAKÁS!

Eladó a XIV. kerületben, Nagyzuglóban parkos csendes környezetben egy 47 nm-es, erkélyes, harmadik emeleti, 2 szobás tégla lakás. - Hatvanas években épült két lépcsőházas csendes, rendezett társasház. - A ház folyamatos megújuláson esett át az elmúlt években. - Harmadik emeleten található otthon 47 nm-es 2 szobás, zöld parkra néző erkéllyel. - Két nagyobb szobából az egyik lehetőséget ad arra, hogy két kisebbet alakítsunk ki, így nappali + 2 háló lakható be. - Csendes erkély egy kis városi megpihenésre ad helyet a zöld lombkoronák között. - Igényes kialakításának köszönhetően igazi beleszeretős lakás. - Elmúlt évek felújítása során egy teljeskörű átalakuláson esett át. - Fűtését elektromos padlófűtés biztosítja, a melegvizet pedig villany bojler szolgáltatja. - Nyári meleg mérséklését légkondicionáló segíti, hogy mindig komfortos hőérzetünk legyen. - Rövid időn belül birtokba vehető, így hamar nagybetűs otthon lehet belőle. - Lokációja remek, sétatávolságban elérhető számos üzlet, szolgáltatás, gyermek intézmények, TESCO és OBI áruház 10 perces könnyű sétára. - Közlekedési lehetőségek közül busz, troli, éjszakai járat és a 3-as villamosvonal közül is válogathatunk. - Kiváló választás fiatal életkezdőknek, pároknak, de a szépkorú korosztály számára is remek lehetőség. - Befektetés esetén akár könyvelő vagy ügyvédi irodának kialakítható, de lakásként hosszútávú kiadása is remek hozamút nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdéseire is szívesen válaszolok!!

Zamárdi Felső csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy igazán különleges vízparti ingatlant, amely ideális választás lehet a befektetők számára. Balaton parttól 50 méterre!!!!!!!! Ez a használt lakás 33 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és kettő szobával várja új tulajdonosát. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, vagy akár bérbe is adható, ami vonzó lehet a befektetési célú vásárlók számára. A lakásban található egy fürdőszoba, amely minden igényt kielégít. A nappalihoz csatlakozó terasz mérete 10 négyzetméter, ahol pihenhet és élvezheti a csodás panorámát. Az ingatlan fűtése egyedi megoldással történik, és a kényelem érdekében klímaberendezés is rendelkezésre áll, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Zamárdi Felső a Balaton közelsége miatt felkapott környék, amely nemcsak a nyári hónapokban, hanem egész évben vonzó lehetőségeket kínál. A vízpart közelsége és a csendes, nyugodt környezet ideális helyszínt biztosít a pihenésre, de a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A közlekedés szempontjából a környék jól megközelíthető, hiszen a helyi buszjáratok rendszeres közlekedést biztosítanak, míg az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a város főbb útjai könnyen elérhetők. A lakás körüli zöldövezetek és parkok lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre, míg a környék biztonságos és csendes jellege hozzájárul a kellemes életkörülményekhez. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny legyen. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is a jövőjére nézve. Az ingatlan teljesen tehermentes akár azonnal birtokba vehető a nyári szezon előtt . Ha Ön is olyan befektetési lehetőséget keres, amely biztosítja a nyugalmat, a kényelmet és a Balaton közelségét, akkor ne habozzon, keressen bizalommal. Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek megtalálni az ideális ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek.

Eladó! Érden, kertvárosi környezetben, csendes mellékutcában, mégis remek közlekedéssel, egy 2005-ben épült, önálló körbejárható, családi ház. Az ingatlan 716 nm-es telken helyezkedik el, tágas nappalival, 4 hálószobával, két fürdőszobával és egy télikerttel rendelkezik. Fűtése gáz cirkó, valamint hűtő fűtő klímák. A ház modern, 10 cm vastag külső szigetelést kapott. A kertben fedett, kétállásos kocsibeálló, valamint kerti sütögető található. Az épület egy szintes, viszont a ház szerkezete, a betonfödém és a területi szabályozás lehetővé teszi a tetőtéri lakrész kialakítását. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó! Rákosszentmihályon, 2017 ben épült, 2024 ben teljes felújításon átesett, belső két szintes, önálló családi ház. A ház teljes alapterülete: 168 nm (hasznos : 136 nm) + 24 nm fedett terasz + 30 nm fedett, szigetelt, közművesített melléképület. A telek 561nm. Az ingatlan hűtő fűtő klímákkal riasztóval és 2 kamera rendszerrel ( külső-belső) felszerelt. A nappaliból közelíthető meg a fedett terasz, ahonnan a kb 180 nm -es parkosított kertbe juthatunk. Kb. 130 nm gyep (vakondhálóval ellátva )adhat teret a kerti pihenésnek. Az öntözés fúrt kútról, kiépített 6 külön szekcióval ellátott öntözőrendszerrel (+a dísznövényeknél és a magaságyásokban külön csepegtetővel) megoldott. A kertben található még egy igazi autentikus Erdélyi vörösfenyőből készült 48mm falvastagságú fa dézsafürdő teljesen rozsdamentes fűtőberendezéssel, mely egy 3x3méteres betonozott alapon helyezkedik el. A kert végében pedig a 30 nm-es melléképület található mellette 7nm-es külön fa tároló a tüzifának. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú. A teljes bútorzat a vételár részét képezi! A házhoz részletes műszaki dokumentáció tartozik. Infrastruktúrája kiváló, mellékutcában, mégis remek megközelíthetőséggel helyezkedik el, buszmegállók, bevásárlási lehetőség sétatávolságra. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

ÓBUDÁN GYÖNYÖRŰ 2 SZOBÁS LAKÁS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT

PANELPROGRAMOS HÁZBAN 4. EMELETI NYUGATI TÁJOLÁSÚ 50 NM-ES 2 SZOBÁS TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ! Óbuda központi részén a Pacsirtamező utcában eladásra kínálok egy 10 emeletes panelprogramos házban egy 2 külön nyíló szobás lakást. Az erkély beépítésre került így a belső tér megnövelését kimaxolták. A lakás tulajdoni lap szerint 47 nm, de lemérve a valóságban 50,5 nm. A lakás teljes körű felújításon esett át: - új villanyhálózat - új vízhálózat - mindkét szobában hűtő- fűtő klíma - minőségi több ponton záródó egyedi biztonsági bejárati ajtó - gyönyörű beltéri ajtók - műanyag ablakok, aluminium redőnnyel, szúnyoghálóval - rengeteg beépített szekrény - tágas konyha, nagy ablakkal, gyönyörű konyhabútor teljeskörűen gépesítve: ( mosogatógép, sütő, főzőlap, hűtő, nagy fagyasztó, elszívó, mosó-szárító gép) - glettelt festett falak - gyönyörű burkolatok mindenhol - új szaniterek A két szoba a lakás két szélén található, legjobb elosztás! A fürdő wc külön helyiségben. Rendezett tulajdoni viszonyok! A lakást tartozás nem terheli. Alacsony rezsiköltség! Akadálymentesített, a lift a földszintről indul. A közelben minden megtalálható: AJÁNLOM CSALÁDOSOKNAK BEKÖLTÖZÉSRE, ÉS BEFEKTETÉSRE IS IDEÁLIS VÁLASZTÁS. Könnyen kiadható az egyetemek közelsége miatt, és a bkv lefedettségének köszönhetően. Akár szobánkénti kiadás. Az épület átesett a panelprogramon ahol szigetelték, panelprogram már kifizetésre került. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek,Flórián üzletközpont, Gobuda Mall, Praktiker, Margit kórház, Stop-shop,parkok, játszóterek, iskolák, óvodák, butikok, szépségszalonok, fitness termek, kutyafuttatók, futópályák, kültéri kondi parkok... A közlekedés is kiváló: 1-es villamos 1 percre, 17,19,41-es villamos 5 perc séta, H5-Hév is könnyen elérhető, buszok:9, 29,111,134,34,106,923,934, 960, volánbuszok, parkolni a ház környékén lehetséges, bejelentett lakcímmel évi 2540 Ft. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!