15 000 000 Ft
38 000 €
- 13m²
- 1 szoba


























Eladó egy PANORÁMÁS régi vágású víkend telek, egy jó állapotú 13 m2-es, kis faházzal!
A Tulajdonosai szeretett, imádott hétvégi háza, panorámával visegrádi fellegvárra és a Duna kanyarra.
Hajdan nagy élet volt itt. Összejáró szomszédokkal, kertészkedéssel eltöltött szép napokra emlékeztet ez a néhány megmaradt kis telek, amit még nem ért el a civilizáció. Már egész közel merészkedtek az új házak, de ez az erdőszéli kis szeglet még tartja magát.
Fontos tudnivalók:
A házban nincsenek bevezetve a közművek.
A víz a telek előtt megy el, az áram az utcában van...addig, marad a petróleum lámpa, gyertya vagy elemlámpa vagy Pl. napenergia, aggregátor...
Fürdés megoldható a kerti zuhanyban, a meleg vizet a nap szolgáltatja egy hordón keresztül.
Toalett a kerti kis bódéban, vidéki bájjal.
A házban, az alsó szinten palackos tűzhely, igazi retró kézmosó a teraszon.
Az emeleten többen is el tudnak aludni, akik a földszinten esetleg nem fértek el.
Természetesen minden újragondolható.
Két kamra is tartozik hozzá a ház oldalába építve.
Hatalmas vízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll a locsolásra, de tudunk kutat is fúrni.
Lényegi tények:
-Zártkert, művelés alól kivonva
-Az épület szerszám tároló megnevezéssel épült.
-A ház érvényes építési engedéllyel került a telekre, minden dokumentum rendelkezésre áll.
-Fel is van tüntetve a térképvázlaton.
-Besorolása: KB-G3 Különleges besorolású terület-
Jelenleg (2022 óta) csak 10 000 nm területre lehet gazdasági épületet építeni. (HÉSZ 29/7 paragrafus)
A jelenlegi épület hivatalosan áll ott.
A központtól nincs túl messze, a szállodasor felett található. Vonattól akár gyalog is egyszerűen megközelíthető egy kis kirándulás keretében. Személygépkocsival egészen a kapu elé be lehet állni.
Ha további kérdése merülne fel, várom hívását!
Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK + és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés
A Tulajdonosai szeretett, imádott hétvégi háza, panorámával visegrádi fellegvárra és a Duna kanyarra.
Hajdan nagy élet volt itt. Összejáró szomszédokkal, kertészkedéssel eltöltött szép napokra emlékeztet ez a néhány megmaradt kis telek, amit még nem ért el a civilizáció. Már egész közel merészkedtek az új házak, de ez az erdőszéli kis szeglet még tartja magát.
Fontos tudnivalók:
A házban nincsenek bevezetve a közművek.
A víz a telek előtt megy el, az áram az utcában van...addig, marad a petróleum lámpa, gyertya vagy elemlámpa vagy Pl. napenergia, aggregátor...
Fürdés megoldható a kerti zuhanyban, a meleg vizet a nap szolgáltatja egy hordón keresztül.
Toalett a kerti kis bódéban, vidéki bájjal.
A házban, az alsó szinten palackos tűzhely, igazi retró kézmosó a teraszon.
Az emeleten többen is el tudnak aludni, akik a földszinten esetleg nem fértek el.
Természetesen minden újragondolható.
Két kamra is tartozik hozzá a ház oldalába építve.
Hatalmas vízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll a locsolásra, de tudunk kutat is fúrni.
Lényegi tények:
-Zártkert, művelés alól kivonva
-Az épület szerszám tároló megnevezéssel épült.
-A ház érvényes építési engedéllyel került a telekre, minden dokumentum rendelkezésre áll.
-Fel is van tüntetve a térképvázlaton.
-Besorolása: KB-G3 Különleges besorolású terület-
Jelenleg (2022 óta) csak 10 000 nm területre lehet gazdasági épületet építeni. (HÉSZ 29/7 paragrafus)
A jelenlegi épület hivatalosan áll ott.
A központtól nincs túl messze, a szállodasor felett található. Vonattól akár gyalog is egyszerűen megközelíthető egy kis kirándulás keretében. Személygépkocsival egészen a kapu elé be lehet állni.
Ha további kérdése merülne fel, várom hívását!
Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK + és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés
Regisztrációs szám
GDH380713
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
gerendaház
Méret
13 m²
Bruttó méret
13 m²
Telek méret
1 131 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
2 500 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Egyéb
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1975
Fekvés
utcai
Víz
Utcán
Villany
Utcán
Kertkapcsolatos
igen

Bán Marianna
Hitelszakértő