Kiadó lakás a romantikus villáiról híres Nyúl utcában

Kiadó egy kertkapcsolatos, teraszos lakás a II. kerület ikonikus Nyúl utcájában, amelyet patinás villaépületek és óriási ősfák tesznek különlegessé. Ez a csendes, hangulatos utca egyszerre nyújt nyugalmat és kiváló lokációt: pár perc sétára található a Városmajori park, a Millenáris, a Lövőház utca, kávézók, éttermek és üzletek. A lakás egy jó állapotú villaépület magasföldszintjén helyezkedik el. Alapterülete 70 m², belmagassága 3,7 méter. Elosztása: tágas előszoba, amerikai konyhás nappali, két külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba és külön mosdó. A nappali két helyen galériázott, amely ideális dolgozósaroknak és/vagy pihenőhelynek. A lakásból közvetlen kijárat nyílik a saját teraszra, ahonnan – szokásjog alapján – önálló használatú kert érhető el, hatalmas fákkal és kényelmes függőággyal. A lakás nyáron is kellemesen hűvös, klímára nincs szükség. Részben bútorozott, teljes háztartási gépekkel felszerelt: új mosógép, mosogatógép, szárítógép, hűtő és új cirkófűtés. A lakás belső kialakítása minimalista, igényes, egyedi módon tervezett bútorokkal. Az épülethez tartozik egy nagy, gondozott közös kert fügefával, levendulabokrokkal, virágokkal. A lakóközösség barátságos. Azonnal költözhető, hosszú távra.

Azonnal költözhető lakás Pesterzsébet egyik legnyugodtabb részén!

Ha egy kertkapcsolatos, jó állapotú tágas lakást keresel egy barátságos, kis létszámú rendezett nagyon kultúrált közösséggel rendelkező társasházban, akkor ez az ingatlan neked való!

A lakás 70 m²-es otthon, ahol tényleg minden a helyén van:
tágas előszoba, 
külön nyíló WC,
amerikai konyhás nappali
plusz egy második WC külön helyiségben fürdőkáddal.
és egy világos, nagy légterű szoba, amit kedvedre alakíthatsz hálónak, dolgozónak vagy akár gardróbnak a nagy belmagasságnak köszönhetően akár galériázható is.
Az ingatlanhoz saját tárolórész is tartozik, a lakás azonnal költözhető állapotú.

2018-ban teljeskörűen felújították: nyílászárók cserélve, új ajtók, valamint korszerűsített víz- és villanyhálózat került beépítésre.
A társasház külső karbantartása is folyamatos a közös költségből minden évben jut valamilyen fejlesztésre.

A tetőtér beépíthető, a társasház engedélyével bővítési lehetőség is adott!

Közlekedés, ellátottság? Kipipálva!
        2 perc sétára: buszmegállók (123, 66, 66B, 99, 148, 151 stb.)
        10-12 perc alatt elérhető a Határ út metrómegálló
        Közvetlen közelben: Spar, Aldi, pékség, patika, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő

A környék kifejezetten nyugodt, családbarát, kertvárosias hangulatú ideális választás akár egyedülállóknak, akár pároknak, akár idősebbeknek, akik elkerülnék a belváros zaját.

Közös költség: 24 080 Ft/hó

Banki hitel ügyintézésben is tudunk segíteni ha szükséges.Keressen BIZALOMMAL.

Várjuk jelentkezését, ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség. Forduljon hozzánk bizalommal további részletekért és egy személyre szabott megtekintési időpont egyeztetéséért.
Az ingatlan közelében találhatóak boltok, iskolák, óvodák és parkok is, így ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetőknek, akik a nyugodt környezetet preferálják városi környezetben.

A lakás belső elrendezése praktikus, a közepes fényviszonyok ellenére a tervezés során törekedtek a lehető legtöbb természetes fény beengedésére. A helyiségek megközelítése logikus, az életterek kényelmesek és jól használhatóak.

A lakás egy kellemes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet szükségletei könnyedén elérhetőek. A tégla szerkezet biztosítja az ingatlan tartósságát és jó hőszigetelési tulajdonságait, így nem csak otthonos, de gazdaságos is a lakás fenntartása.

Eladásra kínálunk egy közepes fényviszonyokkal rendelkező, tégla szerkezetű lakást. A lakás méretét és árát illetően kérjük, keressen minket bővebb információért, hogy a legfrissebb adatokat tudjuk nyújtani.

XXI. kerület legkedveltebb környékén, Királyerdőben eladó egy jó állapotú családi ház, 709 nm-es telken!

XXI. kerületben, Királyerdőben eladó családi ház, nagy telekkel! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - az ingatlan nettó 69 nm és jó állapotú - jelenleg nappali+ 2 hálós, de könnyen három hálóssá alakítható, a tároló helyiség hozzányitásával - 709 nm-es telken helyezkedik el, így akár a bővítés is lehetséges - a padlástér betonfödémes, mely beépíthető - a ház homlokzata és a födém is szigetelést kapott - a gázcirkó, mely a fűtésről és a melegvízről gondoskodik egy évvel ezelőtt lett kicserélve - nagy melegben inverteres klíma segít, hogy a házban megfelelő hőmérséklet legyen - az ingatlanban a víz és villanyvezetékek már ki lettek cserélve - jó minőségű műanyag nyílászárók - kamera és riasztórendszer - nagyon világos az ingatlan - a bútorok megbeszélés tárgyát képezik - a telken belül több autó beállására is van lehetőség - az ingatlan azonnal birtokba vehető - a kert hátsórészén több tároló biztosít helyet a kerti szerszámoknak - hátul még egy felújításra szoruló felépítmény található, mely raktározásra, ill. barkácsolásra is lehetőséget ad, mert ipari áram is található itt, ami alatt egy kis pince rejlik - a térképmásolaton is minden felépítmény fel van tüntetve, így jogilag kifogástalan - önálló családi ház, külön helyrajzi számon! Nagyon kedvelt, csendes, családbarát környék, jó közlekedéssel. A 148-as busz megállója 2 perc sétára található!! Autóval 4 percen belül elérhető a Csepeli Strandfürdő, a Kajak-Kenu Egyesület, a Kolonics György sétány, ha a Duna-parton lenne kedvetek sétálni, a Kalózos játszótér, ill. kávézó, cukrászda, étterem, stb.! Ajánlom fiataloknak, családoknak, vagy csak családot tervezőknek, de ha meguntátok a város zaját, akkor ez a tökéletes ingatlan, mely ritka lehetőség, mert az ekkora telken lévő ház ritka a környéken, főleg úgy, hogy bővítési lehetőség is van, ha a jövőben erre lenne igény! Ha felkeltettem érdeklődését és további információra lenne szüksége az ingatlannal kapcsolatban, akkor kérem hívjon és szívesen válaszolok minden kérdésre, akár hétvégén is!

Pesterzsébet-Szabótelepen egy 18 nm-es gyönyörűen felújított, napfényes garzonlakás terasszal, privát kerttel, egy csendes utcában lévő, rendezett, 8 lakásos udvarból, jó bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy szobából, konyhából és fürdő+WC-ből, továbbá egy 21.5 nm-es saját használatú, privát kertből ahol egy 4.5 nm-es terasz is helyet kapott. A fűtésről gázkonvektor, a meleg víz ellátás villanybojler biztosítja. A vételár a konyha bútorzatát, a fürdő szanitereit és a gépészetet is tartalmazza, adott esetben az ingatlan felszereltsége személyre szabható (pl. klíma, konyhabútor, szaniterek stb.) Az ingatlan a privát kertre néz, amelynek a hátsó részében lévő 8 nm-es terület tökéletes kerti pihenő kialakítására, ahol grillsütő, hintaaágy, de akár egy komplett ülőgarnitúra is elfér, a kertben szőlő is terem. 

Az ingatlan idén egy teljeskörű felújításon esett át. Többek között a tetőt teljesen kicserélték, az épület köré új betonjárda került, a homlokzat 10 cm dryvit hőszigeteléssel lett ellátva, teraszt alakítottak ki, a kerítést és a kaput felújították, a belső víz, gáz és villanyvezetékeket kicserélték, a helyiségek új hidegburkolatokat és vízálló laminált padlót kaptak, valamint a bejárati ajtót is kicserélték. 

A ház rendezett, összesen 8 lakás van, melyekből többet is nemrég újítottak fel, a lakóközösség összeszokott, jól kijönnek egymással. Tavaly a házban új közös képviselőt neveztek ki, majd ezt követően szinte rögtön kicserélték a ház teljes víz és csatornarendszerét valamint a kerítést és a kaput is felújították.

A környék nagyon csendes és nyugodt, az utca átmenő forgalomtól mentes. A közelben közért, zöltséges, dohánybolt, gyógyszertár stb. pár perc sétával elérhetőek, szintén pár percre pedig a 36, 966 buszok és a 2B, 52 villamosok érhetőek el, melyekkel a városközpont kevesebb mint 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Pesterzsébeten eladó egy szép állapotú 38 nm-es, kertes ingatlan, fedett kocsibeállóval!

XX. kerület központi részén eladó egy kertes, kocsibeállós, 38 nm-es házrész! Az ingatlannal kapcsolatos információk: - 38 nm-es - egyszobás - szép állapotú - fűtése modern gázfűtés, radiátorokkal - terasz - saját, leválasztott kertrész - egy autónak fedett kocsibeálló - külön fürdő-Wc - világos, ablakos konyha - központi elhelyezkedés - osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződéssel A környéken szinte minden elérhető, akár séta távolságra is. Boltok, pékség, dohánybolt, kifőzdék stb. Busz és villamosmegállók szinte a ház előtt. Ha felketette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Pesterzsébet központjában egy gyönyörűen felújított, gépesített, magasföldszinti 67 nm-es lakás 2+1 szobával, egyedi mérős távfűtéssel, két klímával, beépített erkéllyel, étkezős konyhával, nagy beépített szekrénnyel, jó tömegközlekedéssel, parkolási és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy csúsztatott zsalus társasház magasföldszintjén helyezkedik el, a bejutást pedig egy több ponton záródó biztonsági ajtó teszi lehetővé. Elosztása kiváló, 2+1 szoba, közlekedő, étkezős konyha, külön fürdő, WC, valamint beépített erkély található benne. Fürdőszobája egyedi kialakítású, tágas, letisztult, de mégis praktikus. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egyedi mérős távhő gondoskodik, a fürdőben törölközőszárító is helyet kapott, a szobákban pedig egy-egy hűtő/fűtő klíma került beszerelésre. A többrétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A konyhában szagelszívó és ablak, a fürdőben és a WC-ben gravitációs szellőző biztosítja a frisslevegő ellátást.

A lakást 2020-ban betonig visszabontották, a teljes villany és vízvezetékhálózatot kicserélték, beépítették az erkélyt, új nyílászárók, burkolatok, beltéri ajtók, konyha és fürdő kapott helyet.

A társasház rendezett, tavaly megtörtént a fűtéskorszerűsítés és a háznak megtakarítása is van, amiből az időszakos karbantartási munkálatokat, esetleges felújításokat végzik el, most a függőfolyosókon lévő korlátok felújítását tervezik. A lépcsőházat takarítószolgálat végzi, illetve a háznak saját gondnoka is van. A parkolás közvetlenül a terasz előtti oldalon és a ház mögött lehetséges ingyenesen.

Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt hitel nem akadály! A háztartási gépek illetve a beépített bútorok a vételár részét képezik, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Panoramic penthouse apartment for sale in Sissy Residential Park, with the option of a parking space!

In the center of Pesterzsébet, a 4-room penthouse apartment with a panoramic rooftop terrace is for sale in the second phase of the Sissy Residential Park! - Net area: 92 sqm - Rooftop terrace: 58 sqm - PANORAMIC VIEW - Spacious living room with American kitchen - Living room + 3 bedrooms - Direct terrace access from three rooms - Bright apartment - Exclusive property, the only one available in the area! - Can be purchased with up to two parking spaces located in the underground garage - Central heating - Air-conditioned property - Good community Discover this stunning, excellently maintained apartment in the 20th district of Budapest, in the center of Pesterzsébet, which is an ideal choice for both young people and seniors looking for a modern, exclusive home! This property spans 92 sqm net and, thanks to its minimalist design, features a well-planned, spacious living room and a stylish American kitchen with an island, ready for its new residents. The 4-room apartment is the perfect venue for friendly gatherings, family moments, or even remote work, as the bright, modern space allows everyone to find their place. The bathroom is uniquely designed, and the built-in furniture and cabinets make the most of the available space. The property also includes an impressive 58 sqm terrace that offers panoramic views of the surrounding area. This rooftop terrace can be a true oasis for relaxation, friendly gatherings, or even a bit of gardening. The security door and video intercom ensure maximum safety, while the central heating and air conditioning provide comfortable temperatures year-round. The area has excellent amenities, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. Transportation is also very convenient: local bus routes and nearby tram stops make it easy to reach downtown Budapest or the surrounding districts. The residential park offers a quiet, peaceful environment, making it an ideal place for relaxation and unwinding, while the city's proximity provides all the opportunities. This property, free of encumbrances, is not just a new home but a lifestyle that meets every need thanks to its premium construction and modern design. If you would like to learn more about this exclusive penthouse apartment, do not hesitate to reach out with your questions! Your dream home is waiting for you here!

Garázsos, tárolós, téglaépítésű, 80m2-es, felújítandó, 4 szobás családi házrész eladó Pesterzsébet csendes mellékutcájában, 3 lakásos udvarban, 238nm telekkel.  Az épület tégla szerkezetű, az egyik ablaka lett mindössze műanyagkeretes, thermo üvegesre cserélve, a többi régebbi fakeretes nyílászáró. Apróbb karbantartási és felújítási munkák régen lettek elvégezve, így jelenlegi állapotában erősen felújítandó. Az ingatlan melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja a hidegebb hónapok során, a melegvizet bojler adja, garázsos, melléképületes udvarral és kültéri autóbeállóval is rendelkezik, így az udvaron belüli parkolás nem okoz gondot a jövőbeli tulajdonosok számára. A lakrész bejáratához tartozik egy praktikus előtető is, ami védelmet nyújt az eső, hó és tűző napfény ellen, valamint a nyári nagy melegben a szőlőlugas és a fák árnyékának segítségével hűsölhet az udvaron. Az ingatlanban több lehetőség rejlik, hiszen a beépíthető tetőtér akár további lakóterület kialakítására is ad lehetőséget, így a ház ideális választás nagyobb családok számára vagy azok számára, akik szeretnének több generációt egy fedél alatt tudni.

A házrész felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át az ingatlant, megteremtve ezzel saját ízlése szerinti új otthonát. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének egy családi házat felújítani, élvezve közben egy csendes, de könnyen elérhető környék előnyeit. Az teljes (475nm-es) telek fele tartozik ezen lakáshoz, a másik két lakás üresen, felújítás előtt és alatt áll. 
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, ha egy csendes helyen, de mégis könníen megközelíthető helyen szeretne élni! Mindössze 1 perc sétára van a 2B, 51, 52 villamos megállója, de 6-9 percen belül 66, 66B, 119, 123, 123A, 148, 166, 223E, 224, 224E busz és még a 923, 966-os éjszakai buszjárata is elérhető. Ezáltal átszállás nélkül elérhető a Határ út M, Köki Terminál M vá., Csepel, Soroksár IKEA, Soroksár központi raktárak, Mester utca / Könyves Kálmán körút, Ferihegyi vasútállomás, Boráros tér, valamint 6 perc sétára a Tátra téri piac, ahol számtalan féle bevásárlást elintézhet, valamint óvodák és iskolák is szintén sétatávolságon belül elérhetők.

Csepelen, csillagtelepen eladó egy 45m2-es, erkélyes, felújított lakás!

XXI. kerületben a Rakéta utcában kínálok megvételre egy első emelti társasházi lakást. Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - felújított - 45 m2-es - kettő szobás - erkélyes - első emeleti (lift nélkül) - tégla társasház - világos lakás - fürdő-Wc külön - zuhanyzós fürdő - DNY-i tájolású - kifizetés után azonnal birtokba is vehető - 1/1- es tulajdon - tehermentes - villanykapcsolók, zuhanyzó és minden egyéb birtokbaadásig befejezésre kerül - konyhabútor a vételár részét képezi, kulcsátadásig ez is beszerelésre kerül! Rendkívül családbarát környék! játszótér, bolt, óvoda, iskola, buszmegálló, pékség, stb. sétatávolságra található! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

A Berkenye sétány szomszédságában egy 67 nm-es 2. emeleti erkélyes lakás, frissen felújított panelházból, jó bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából, közlekedőből, 3 szobából, erkélyből valamint külön fürdőből és WC-ből, az állapota alapvetően felújítandó, azonban a lakás nyílászáróit hamarosan kicserélik, így az új lakónak nem kell ezzel foglalkoznia. Az ingatlan a szomszéd lakással közös loggiáról nyílik, fűtésről és a meleg víz ellátásról távhő gondoskodik. A lakás DNY-i fekvése miatt bent egész nap jók a fényviszonyok, az erkély a házak közötti játszótérre néz.

A társasház rendezett, a közös képviselettel a lakók meg vannak elégedve és a lakóközösség is normális. A közös költség jelenleg 21.440 Ft, a háznak van megtakarítása, illetve jelenleg zajlik a társasház teljes felújítása homlokzati hőszigeteléssel, nyílászáró cserével stb., melynek a költségeiből ránk eső rész megfizetése részletekben történik 120 hónapos futamidővel.

A környék közlekedés és ellátottág szempontjából is kiváló, a központ 5 perc sétával elérhető ahol számtalan kis és nagyobb üzlet, posta, bank megtalálható. A közelben állnak meg a 36, 66, 66B, 66E, 119, 148, 166, 224, 224E, 923, 934, 966 számú buszok, valamint a háztól 1 percre Spar, dohánybolt, étterem, kínai üzlet érhető el, valamint a 2B, 51, 52 villamosok, a 151, 948 buszok is itt közlekednek.

Az ingatlanhoz tartozik egy zárható 9 nm-es tároló is, teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Tökéletes választás azon nagy családok számára, akik a modern kényelmet és a természet
közelségét egyaránt keresik. Ha Ön olyan otthonra vágyik, ahol a minőségi életvitel mellett a
kikapcsolódásra is lehetőség van, ne keressen tovább, MOST ITT A MEGOLDÁS!
Pesterzsébet-Soroksár határán ELADÓ EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, ragyogó
állapotban lévő, KÉT TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ ház, nagyon szép kerttel. Automata kapus,
kétállásos garázs, száraz pince, fedett és hőszivattyúval fűtött, ellenáramoltatós medence,
kialakított grillezőhely. Az első ház 105 nm alapterületű, négy szobás, két fürdővel ellátott,
nemes anyagokból épített, gyönyörű állapotban lévő szigetelt fa nyílászárók, kandalló,
télikert jár hozzá. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, hűtésről klímák gondoskodnak.

A hátsó részen lévő 93 nm-es ház három szobás, szintén nagyon szép szigetelt fa nyílászárókkal
rendelkezik, dizájner fürdőszobával, extra háztartási helységgel és gardróbszobával várja új
lakóját. A szekcionált fűtést, valamint a meleg vizet gázkazán biztosítja, a hűtésről itt is klímák
gondoskodnak. Kandallóhely előkészítve, a nappalijából közvetlen kijárat van a kerti grillezőhöz
és a medencéhez.
Jöjjön el és nézze meg őket, nem fog csalódni. Pesterzsébet központja pár percre van autóval,
de a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a Határ úti metró, vagy a KöKi könnyen elérhető.
Tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén keressen bizalommal.