Duna-parti hangulat a Szentendrei-szigeten Ha kedveli a csendes környezetet, a romantikus kertet és örömét leli a vizi sportokban, a horgászatban, Önre vár ez az egyedi kialakítású ingatlan Tahitótfaluban. A falu központjának és a Duna közelében, két utcáról nyíló telken épült, két ütemezésben, az alsó szint (tégla) 1997-ben, a felső szint (fa) 1972-ben. Kivett hétvégi ház, udvar minősítésű, belterületi ingatlan. Közművesítettségét tekintve víz, villany, csatorna van, gáz a telken belül. A telek mérete 663 nm (mindkét utcára nyílik kapu), az épület 59 nm. Az alsó szinten konyha, nappali, toalett, előtér lett kialakítva, az emeleten két háló, fürdő, közlekedő, erkély ad életteret. Az ingatlan felújítandó, otthonnak, nyaralónak egyaránt alakítható. Érett kert ölelésében áll a ház, hangulatosan kialakított terek jellemzik. A ház elejében és hátul terasz, kerti pihenő, közösségi terek vannak. Álmodja újra, valósítsa meg a saját ötleteit, alakítsa saját igényei szerint, legyen az Ön új otthona. Lokációja kiváló, a központ pár perces sétányira van, óvoda, általános és zeneiskola a közelben. Gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőségek elérhető távolságban, buszjárat Szentendre, Budapest, Váci-rév, Visegrád, Esztergom irányába rendszeren közlekedik. Ajánlom kis családoknak, egyedülállóknak, állandó otthonként de nyaralónak is jó választás lehet. #tahitótfalu #szentendreisziget #dunakanyar #kisház

CSALÁDI HÁZ LEÁNYFALUN!

Eladó nappali+3hálószobás önálló családi ház, 540nm-es telken.

A lakótér 112nm-es, mely elrendezéséből adódóan igazán ideális élettér egy család számára.

Helyiségek:
-nappali-étkező-konyha
-3háló
-1fürdő wc-vel (+1fürdőszoba kialakítása lehetséges)
-külön wc
-kamra

A ház 2000-ben készült el jelenlegi formájára.

Infók a házról:
-5cm vastag szigetelés és hószigetelő vakolat
-38-as tégla
-fűtése hűtő-fűtő klímával megoldott (H-tarifa)
-2 és 3rétegű nyílászárók
-műszaki felújítás történt az elúlt 5évben
-a fürdőszoba teljes újraépítésen esett át
-az elektromos hálózat 2x32A
-összes vízvezeték cseréje megtörtént

A kertben egy 32nm-es terasz került kialakításra, ami alkalmas családi, baráti összejövetelekhez, sütögetésekhez.
A kertben egy fedett autóbeálló is helyet kapott, ami 2 autó számára biztosít helyet. Ezen kívűl található még egy 6nm-es kerti tároló.

Közlekedés szempontjából kiváló helyen található.
További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal elérhetőségeim valamelyikén.

Pismány egyik legjobb részén, a Napos sétányon eladó egy tehermentes, örök panorámás, 3 szintes, szigetelt családi ház. Az ingatlan 1225 nm-es telekre épült a '80-as években. 2010-ben teljes körű felújításon esett át.  
Alsó szint 26.85 nm-es, ahol mosókonyha, teraszos, kertkapcsolatos szoba és 2 tároló található.
A középső szint 88,49 nm-es, déli fekvésű, fényárban úszó nappali cserépkályhával, terasszal, világos étkezős konyha, egy déli fekvésű hálószoba és kádas fürdőszoba,dolgozó sarok helyezkedik el. Legfelső szint 65,32 nm-es , 2 hálószoba, és egy kádas fürdőszoba található. A  fűtést gázkazán biztosítja, alternatív fűtésként pedig fatüzelésű cserépkályha és hűtő-fűtő klíma is használható. Parkolási lehetőség telken belül akár 2 autó is elfér.

Tahitótfalu Tahi oldalán, gyönyörű ház, panorámával

Tahitótfalu legszebb részén a hegyoldalban, igényesen kialakított 2017-ben épült, 140 nm-es,  (+ teraszok) nappali+4 szobás, családi ház 1401 nm-es parkosított telekkel eladó.
A tervezés és  kialakítás során a praktikusság mellett fő szempont volt a minőség és az elegancia, melynek eredményeként született meg ez a rendkívül stílusos ház.
Elosztását tekintve kifogástalan, közel 50 nm-et foglal el a nappali az étkező és a modern felszerelt konyha. Az ingatlan ezen részén kapott helyet a dolgozó/vendég szoba. A ház a hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, akár a kanapén ülve is gyönyörködhetünk a csodás panorámában. A nappaliból nyílik egy 60 nm-es panorámás terasz és egy  40 nm-es terasz,a nappali és a teraszok mérete egyaránt elég teret biztosít családi és baráti összejövetelekre.

A főbejáratnál vendég fürdő/wc került kialakításra, a folyosón kapott helyet a háztartási helyiség és a káddal és zuhanykabinnal egyaránt felszerelt fürdő/wc.
A ház hátsó része a privát rész, két hálószobával és gardróbbal, ez a rész  egy mozdulattal elzárható a kíváncsi szemek elöl.  

A kert parkosított, gondozásában nagy segítséget nyújt az öntözőrendszer.

Néhány alapinformáció :

-    homlokzati és tető szigetelés
-    padlófűtés
-    hűtő/fűtő központi klíma
-    riasztó és kamera rendszer
-    42 nm es garázs
-    24 nm-es száraz pince/tároló (terasz alatt)
-    elektromos kert és garázskapu
-    fűtött autófelhajtó (az utcára meghosszabbítva)
-    6,8 kw-os napelem rendszer
-    medence gépészettel

További részletekért és megtekintési lehetőségért keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Kifogástalan ház, csendes, természet közeli környezetben, kiváló választás mindazok számára akik nyugodt, privát otthont keresnek maguk és családjuk számára.

Tahitótfaluban a Tahi oldalon rendkívül jó lokációval eladó egy 720 m2-es PANORÁMÁS telken lévő 37 m2-es faház, melyhez 19,6 m2-es terasz is tartozik

Kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik a természet közelségét keresik, mégis közel szeretnének maradni a város nyújtotta lehetőségekhez.

A faházban jelenleg egy szoba van, mely betölti a hálószoba és a nappali funkcióját is. A szobából nyílik a kedvező méretű terasz. A konyha nagyon praktikusan van kialakítva.

A faházban villany, víz, megtalálható. Telken belül gázbekötés és a csatorna, a szennyvíz emésztővel van összekötve. A ház közepes állapotú felújítás után egy kis csoda épület válhat belőle. Az ingatlanban alkalmanként látogattok, vendégek szálltak meg. Korábban albérlők is lakták.

A ház akár vendégházként is üzemeltethető a felújítások után. A környék főleg lakóházas övezet, így akár lakhatási célra is kialakítható.

Az ingatlan megközelítése a 11-es főútról lehetséges. Budapest 25 km távolságra fekszik, míg Esztergom szintén 25 km. Tömegközlekedést Tahitótfaluból a volánbusz biztosítja Újpest központba, ahonnan már könnyűszerrel a város bármely pontja elérhető. A volánbusz 20 percenként közlekedik. A váci-révi komppal, átjuthatunk a Duna másik oldalára, ahonnan akár vonattal is célba vehetjük a fővárost. Tahiban található Tesco bevásárló központ, több kisebb üzlet, a szigeten CBA. A településen iskola, óvoda, újonnan épült bölcsőde, is működik, több orvosi rendelő, magánrendelő, állatorvos. Tahitótfaluban igen jelentős a kulturális élet, zenei rendezvények, lovas programok, a szigeten lovardák, ahol minden korosztály megtalálja a neki való kikapcsolódást.

Miért érdemes még Tahitótfaluban befektetni? A Duna közelsége a vízi sportok szerelmeseinek is igen csábító lehet, de aki túrázni szeretne a pilisi hegység végtelen túra útvonalai közül is válogathat. A környéken több étterem is működik, és még számtalan kikapcsolódási, pihenési lehetőséget biztosít a környék.

Amennyiben szereti a csendet és reggelente a madárcsicsergést, akkor ez az ingatlan a tökéletes választás, a meghitt nyugalmas csendes élethez.

Éljen Ön is a Dunakanyar egyik legszebb településén.

Hangulatos családi ház Tahitótfaluban, intim kerttel, nyugodt környezetben Tahitótfalu központjától gyalogosan néhány percnyi távolságra épült családi házat ajánlok megvételre. Az épület nettó 46 nm-es, a földszinten nappali, konyha, két hálófülke, fürdőszoba található, a bejáratnál kellemes, napfényes terasz nyújt kertkapcsolatot. Az épület hátsó részén szintén terasz lett kialakítva, külső lépcsőn keresztül is megközelíthető a bruttó 28 nm-es tetőtér és a hozzá tartozó, előre néző erkély. A ingatlan fő paraméterei: 1986-ban épült tégla összközműves fűtése gázkonvektorral és fa tüzelésű kályhával megoldott jól megközelíthető, csendes, zöld környezetben található nettó 46, bruttó 74 nm fa nyílászárók dryvit szigetelés 262 cm belmagasság pince kialakítva Az ingatlan nagyon jó hangulatú, otthonként vagy nyaralóként is jó választás lehet. Érett, fákkal, bokrokkal, zöld növényekkel teli kert öleli körül, mely intimitást nyújt az ott élők számára. Néhány percnyire elérhető a Duna, a központ pár perces sétányira van, a településen Kormányablak, óvodák, általános és zeneiskola működik. Gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőségek elérhető távolságban, buszjárat Szentendre, Budapest, Váci-rév, Visegrád, Esztergom irányába rendszeren közlekedik egész nap. Kis családoknak, egyedülállóknak, nyaralóként ajánlom. Jöjjön el és szeressen bele ebbe az egyedi és stílusos otthonba! #tahitótfalu #szentendreisziget #dunakanyar #kisház

„A sziget nyugalma, a főváros közelsége.”

Pócsmegyeren, Surány egyik kedvelt, nyugodt részén kínáljuk eladásra ezt az 1500 m²-es, sík építési telket, amely ideális választás mind családoknak, mind befektetőknek. A 50%-os beépíthetőség lehetőséget biztosít akár egy tágas családi ház, akár egy ikerház megépítésére is, így rugalmasan alakítható a jövőbeli tervekhez. ✨ Főbb jellemzők: 1500 m² sík telek, rendezett környezetben Az 50% beépíthetőség – családi ház vagy ikerház is építhető Könnyű megközelíthetőség, közel a főúthoz Csendes, biztonságos, természetközeli környék Surány különleges hangulatát a természet közelsége adja – itt egyszerre élvezheti a nyugalmat és a Duna-part közelségét. A település Budapesttől mindössze fél órára található, hídon és kompon egyaránt könnyen megközelíthető. Ajánljuk mindazoknak, akik egy új életet kezdenének egy békés, biztonságos, zöldövezeti településen, vagy befektetőknek, akik a jövőben értékálló lehetőséget keresnek. Hívjon bizalommal bármilyen kérdés esetén! Egyeztessen időpontot a megtekintéshez!

Ez az új építésű, egyszintes családi ház tökéletes választás családosok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik egy csendes, mégis jól megközelíthető környéken. Az ingatlan 123 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, a nappali kívül 4 szobát foglal magában, így bőven van hely minden családtag számára, legyen szó akár gyerekekről, vendégekről vagy otthoni munkavégzésről. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A modern, hőszivattyús fűtésnek köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Két fürdőszoba található az ingatlanban, ami különösen praktikus a nagyobb családok számára. A 21 négyzetméteres terasz pedig remek lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre. A környék biztonságos, csendes. A közlekedés is kiváló, hiszen a város központja könnyen elérhető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a mindennapi ingázás sem okoz problémát. Az építkezés most kezdődik, várható befejezés 2026.október Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz megkeresni minket! Bizalommal állunk rendelkezésedre, hogy segítsünk megtalálni álmaid otthonát. #szentendre #családiház #eladóingatlan

Csend, természet, panoráma – építési telek Tahitótfalu zöldövezetében

Tahitótfaluban, páratlan dunakanyari panorámával – eladó építési telek Tahitótfalu egyik csendes, zöldövezeti mellékutcájában kínálunk megvételre egy szabályos, téglalap alakú építési telket, amely ideális választás lehet mind állandó otthon, mind nyaraló megvalósítására. A környék rendezett, barátságos szomszédsággal és családias hangulattal várja új tulajdonosát. A természet közelsége, a friss levegő és a nyugodt környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát az ember. A telek a főúthoz viszonylag közel helyezkedik el, így a közlekedés kényelmes, ugyanakkor a forgalom zaja nem zavarja a mindennapokat. Enyhén lejtős fekvésű, amely nemcsak különleges építészeti megoldásokra ad lehetőséget (például szinteltolásos ház, teraszos kialakítás, garázs a ház alatt), hanem biztosítja a lélegzetelállító, teljes panorámát is. A Dunakanyarra nyíló kilátás minden évszakban más arcát mutatja – valóban egyedülálló élményt kínál a mindennapokra. Főbb paraméterek: Övezet: LKE-8 Beépíthetőség: 20% Maximális építménymagasság: 4,5 m További részletekért és időpont-egyeztetéshez várom hívását!

Prémium okosotthon családi ház Szentendre egyik legkedveltebb részén. Kényelem, biztonság, praktikusság egy helyen!

Kivételes adottságokkal, modern technológiákkal és energiatakarékos rendszerekkel felszerelt családi ház eladó egy 492 m²-es saroktelken, ahol a praktikusság és az élhetőség tökéletes összhangban találkozik.

Főbb jellemzők:
- Fűtés és hűtés: padlófűtés a földszinten és az emeleti fürdőben, helyiségenként okostermosztát, 4 split klíma, Vaillant ecoTec plus kazán, 7 kW-os kandalló extra levegőcsővel
- Okosotthon és biztonság: Somfy elektromos redőnyök rovarhálóval, okos világítás, Paradox riasztórendszer füstérzékelővel, Eufy napelemes kamerarendszer, elektromos kapu biztonsági akkumulátorral
- Kényelem és szórakozás: teljesen gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, 5 égős gázfőzőlap), Bosch mosógép és szárítógép, beépített Teufel 7.1 hangrendszer
- Kültér és extrák: 20 m²-es panorámás erkély, 20 m² fedett terasz, sósvizes medence ellenáramoltatóval és elektromos tetővel, automata öntözőrendszer, 3 kerti vízcsatlakozás
- Energiahatékonyság: 10 kW napelemrendszer a minimális rezsiköltségért

További kényelmi megoldások: 9 m² pince, elektromos tetőablakok redőnnyel.

Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a technológia, a biztonság és a kényelem terén mindezt Szentendre festői környezetében, kiváló megközelíthetőséggel.

Érdeklődjön telefonon, és tudjon meg minden részletet!

Visegrád-Szentgyörgypusztán, Eladó egy 70nm-s, kétszintes, bővíthető, könnyűszerkezetes családi ház.
Település  páratlan természeti szépséggel rendelkezik.
A környék tele van kirándulóhelyekkel, így az aktív pihenés kedvelői számára ideális választás. .
Visegrád igazi oázis a nyugalomra vágyóknak, és a természet szeretőinek.
A telek 1136 m2 alapterületű, gyönyörű ősfákkal, ásott kúttal, fedett kocsibeállóval rendelkezik, mely akár három autó befogadására is képes.
Kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően gépjárművel két oldalról is megközelíthető.
A telek felső részén helyezkedik el  a ház, mely külső hőszigeteléssel rendelkezik.
A nappaliból terasz kapcsolat nyílik, mely alatt kerti szerszámok tárolására is alkalmas pince található.
A ház különlegessége, hogy a nappali nyitott légterű, így az emeltre hangulatos galérián keresztül juthatunk fel, ahol további két szoba található, az egyikből erkély nyílik, csodálatos panorámával.

A melegvíz ellátásról Ariston okosbojler,  a fűtésről gázkonvektor gondoskodik (mely önmagában elegendő a ház fűtéséhez), plusz opcióként hűtő-fűtő klímaberendezés is biztosított.

A rezsiköltség igen kedvező.

A házban rengeteg lehetőség rejlik, igény szerint bővíthető, ehhez építészmérnök által készített tervek is rendelkezésre állnak (négy verzióban!).

A lokációt tekintve: Dunabogdány autóval 1 perc alatt, Visegrád 3 perc alatt közelíthető meg. Mindkét településen boltok, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, óvoda-iskola, vendéglátóhelyek, játszótér adottak. A legközelebbi buszmegálló 100 méteren belül van. A Duna-part 30 m, Kisoroszi révátkelő kb 70 m. A legközelebbi nagyvárosok: Esztergom-Szentendre 20-25 perc autóútnyira, BP 40 perc.  

Otthonos családi ház Szentendrén, nagy kerttel - akár két generáció számára is! Lokáció: Az észak-budai agglomeráció kedvelt településén, Szentendrén -Izbégen- épült az ingatlan, gyalogosan, autóval kiválóan megközelíthető. Buszmegálló 2 perces távolságban, üzletek, iskola, óvoda, gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár a városrészben elérhetőek. Az ingatlan fő paraméterei: belterületi, kivett lakóház, udvar minősítésű 1983-ban épült, 2001-ben bővítésen, felújításon esett át, 2025-ben esztétikai felújítás, illetve hátsó terasz felújítása történt tégla építésű 135 nm 1094 nm telek háromszintes, kialakítása miatt két generációnak is megfelelő választás lehet, több bejárattal rendelkezik alsó szinten szoba, fürdőszoba, kamra, közlekedő kialakított földszinten konyha, étkező, szoba, fürdő, közlekedő, folyosó található, elől nagy erkély, hátul kertre néző fedett fa terasz emeleten hálószobák és fürdőszoba nyújt életteret a családnak műanyag nyílászárók gázkazán fűtés összközműves külső fedett gépjármű beálló két autó részére külső borospince 10 nm a kert tagolt, a hátsó rész intim, nagy teret nyújt, biztonságos a gyermekek számára nyugodt környezetben helyezkedik el Az ingatlan kényelmes kialakítású terekkel, funkcionális helyiségekkel teszi komfortossá az ott lakók mindennapjait. A szobák világosak, az étkező-nappali szintje kiváló teret nyújt a családi együttléteknek, a konyha szeparált, de mégsem zárt. A külön bejáratok miatt a szuterén és az emeleti szintek önálló életteret nyújthatnak, így két család/különálló családtag számára is ideális választás, de sokgyermekes családoknak is jó döntés lehet.A kert biztonságos, jól gondozható, hangulatos. Hívjon bizalommal, szeretettel várjuk!