KIVÉTELES BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG GYŐR BELTERÜLETÉN Eladásra kínálunk Győr csendes, rendezett utcájában egy 198 M²-ES BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKET, amely paramétereinek köszönhetően KIEMELKEDŐ MEGTÉRÜLÉSI POTENCIÁLT kínál. FŐBB JELLEMZŐK: * ÖVEZETI BESOROLÁS: Lk1 * SZINTTERÜLETI SŰRŰSÉGI MUTATÓ: 100% * BEÉPÍTHETŐSÉG: 60% * BEÉPÍTÉS MÓDJA: 2 szintes, 4,8 M HOMLOKZATI MAGASSÁGIG * ÉPÍTHETŐ LAKÓEGYSÉGEK SZÁMA: 2 lakás A szabályozás alapján a telek ideális: * KÉT DARAB KÖZEL 100 M²-ES TÁRSASHÁZI LAKÁS kialakítására VAGY * egy KÖZEL 200 M²-ES CSALÁDI HÁZ megépítésére. KÖZMŰELLÁTOTTSÁG: * Gáz: telken belül * Villany: telken belül, mérőórával * Víz és csatorna: közvetlenül a telek előtt MIÉRT KIVÁLÓ BEFEKTETÉS? * Győr belterületi elhelyezkedés → FOLYAMATOSAN MAGAS KERESLET * Új építésű lakások GYORSAN ÉS PRÉMIUM ÁRON ÉRTÉKESÍTHETŐK * Kis telekméret → ALACSONY BEKERÜLÉSI KÖLTSÉG * Optimális paraméterek → MAXIMÁLIS KIHASZNÁLHATÓSÁG, MAGAS HOZAM Ez a telek ideális választás GYORS FORGÁSÚ PROJEKTBEN GONDOLKODÓ BEFEKTETŐKNEK, akik a vételárhoz képest KIEMELKEDŐ ELADÁSI ÁRBAN ÉS RÖVID ÉRTÉKESÍTÉSI IDŐBEN gondolkodnak.

Győr NÁDORVÁROS kedvelt részén ELADÓ EGY 55 M²-ES, 4. EMELETI PANEL LAKÁS. Az ingatlan a vásárcsarnoktól SÉTA KÖZELSÉGRE található, rendezett környezetben. HELYISÉGEK: nappali + hall, szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, külön WC, beépített erkély. A nappaliból igény szerint KÜLÖN HÁLÓRÉSZ LEVÁLASZTHATÓ. Az ingatlan KB. 5 ÉVE RÉSZLEGES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, amely magában foglalja a nyílászárók cseréjét, festést, valamint a szobák burkolatainak cseréjét. JELLEMZŐK: * 55 m² alapterület * 4.emelet * műanyag nyílászárók, redőnyök * beépített erkély * távfűtés * lift a házban * saját tároló * azonnal költözhető * tehermentes A környéken ISKOLA, ÓVODA, POSTA, KÓRHÁZ, BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK rövid távolságon belül elérhetők. Az ingatlan KIVÁLÓ VÁLASZTÁS SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSI CÉLRA egyaránt.

MÓRICHIDA egy kedves, zöldellő utcájában Téttől 7 Győrtől 30 Pápától 28 km-re Rábaköz határán, a Kisalföldön, a Rábától 1 km-re fekszik a kínált egy szintes 89 m2 es családiház.

2 szoba, nappali étkező, előszoba, fürdő+ wc, konyha, kamra, gardrób és egy kis terasz, amit az eladásra kínált ház nyújt.

Szépen FELÚJÍTOTT belsővel és külsőleg SZIGETELT (10 cm) falakkal, valamint átrakott cserepekkel, lecserélt lécekkel és szarufákkal, üveggyapottal leszigetelt födémmel (stukatúros, fa)  áll a kínált ingatlan egy 1776 m2-es telken.

VÍZ, VILLANY, (1 fázis 32 Amper) CSATORNA az ingatlanban, GÁZ A TELKEN BELÜL található.

A fűtés INFRAPANELEK, 2 db INVERTERES KLÍMA ÉS FA TÜZELÉSŰ ÖNTÖTTVAS KÁLYHA segítségével történik.  

Az öntözéshez a vizet FÚRT KÚT biztosítja. A VEZETÉKEK CSERÉJE 2022 végén oldódott meg.

A szigetelést MŰANYAG DUPLA ÜVEGES ABLAKOK ÉS AJTÓK is támogatják. Az épület téglából valamint beton blokkokból készült.

Internet elérés Vodafon, Znet, Tome segítségével lehetséges. Az esőcsatorna alumínium.

A belső burkolatok frissen cserélve (lamináltpadló és járólap)

A telket egy régi drótkerítés őrzi a kéretlen betolakodóktól.

Az udvaron, pince, a házhoz építve pedig 2 melléképület nyeli el a kerti szerszámokat, egyebeket.

HANGULATOS vidéki élet, TISZTA LEVEGŐ, NYUGALOM, önellátásra alkalmas nagy telek szépen majdnem teljesen felújított házzal ÖNRE VÁR, csak költöznie kell.

CSOK, FALUSI CSOK, 3 % -os kedvezményes OTTHON START vagy akár egyéb hitel igénylését kollégánk ingyenesen megoldja.

HÍVJON akár hétvégén is, EZT LÁTNIA KELL!

Ritka lehetőség Győr-Gyárvárosban – alakítsd olyanná, amilyenre mindig vágytál!

Ritka lehetőség Győr-Gyárvárosban – alakítsd olyanná, amilyenre mindig vágytál! Győr-Gyárváros praktikus elhelyezkedésű, 4 emeletes társasházának 4. emeletén eladó egy 49 m²-es, teljesen felújítandó lakás, amely tökéletes alap egy saját ízlésre szabott otthon kialakításához, vagy akár kiváló befektetéshez. Ez a lakás nem kompromisszum, hanem lehetőség: •a lakás azonnal birtokba vehető, •nem kell alkalmazkodni más döntéséhez, •pontosan azt valósítod meg, amit szeretnél, •ideális első lakásnak, kiadásra vagy értéknövelő felújításra. A lakáshoz saját tároló is tartozik, ami manapság igazi ritkaság! A parkolás az utcán ingyenesen megoldható, valamint kb. 200 méterre található az ETO PARK, ahol parkolóhely is bérelhető. Az ETO PARK közelsége igazi, életminőséget javító előny: üzletek, gyógyszertár, posta és kormányablak pár perc sétára elérhetők, ami a kényelmes mindennapokhoz minden szükséges feltételt biztosít. Ha olyan lakást keresel, ahol nem más álmait vásárolod meg, hanem a saját elképzeléseidet valósíthatod meg, akkor ez a lakás rád vár! A látványtervek tájékoztató jellegűek. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel áll rendelkezésére. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Csak Nálunk eladó a képeken látható Győrújfalun található családi (iker)ház!!!! Na de nem akármilyen... Nagy a család? Vagy tervezitek? Most mutatok 1 olyan házat ahol mindennek és mindenkinek megvan a helye, kedvező fenntartással! - 1300 m2-es telek - 2005-ös építés - a ház 2 szintes - földszinten a hasznos lakótér: 122,37 m2 ( nappali-étkező-konyha-szülői háló-vendégszoba-háztartási helyiség-gardrób-fürdőszoba-wc - az emeleten a hasznos lakótér: 63,36 m2 ( 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, wc, közlekedő ) - a ház alatt 73,40 m2 garázs található, akár 4 autó is befér - a garázs mellett alagsor, ahol mosókonyha, kamra is található - a ház zsákutca végén található, csendes természetközeli helyen - korszerű kivitelezés miatt a ház fenntartása minimális - kiváló környék, kiváló szomszédokkal, Győr pár perc autóval, és biciklivel is Összességében a ház paraméterei kiválóak, élőben még látványosabb, többit személyesen, megtekintésért hívj még ma! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

GYŐRÚJBARÁT ÉS NYÚL HATÁRÁN, KÖZIGAZGATÁSILAG GYŐRÚJBARÁTON KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ SZOMSZÉDSÁGÁBAN, 2035 M2 ALAPTERÜLETŰ TELKET. - Kivett, Zártkerti, művelési ág alól kivett terület - villany, víz telekhatáron belül - Beépíthetőség: 3 %, 2 szint - Csodás panoráma

Azonnal költözhető, napfényes lakás Győr-Szigetben!

Győr kedvelt Sziget városrészén, egy mindössze 9 lakásos, rendezett társasházban eladó egy 55,5 m²-es, kiváló elrendezésű lakás.

Az ingatlan 2 külön nyíló szobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak vagy akár befektetésnek is.

A déli fekvésnek és az egyedi gázfűtésnek köszönhetően a lakás világos, meleg hangulatú, fenntartási költsége pedig kifejezetten alacsony.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, így nem kell kompromisszumot kötnöd sem időben, sem lehetőségekben.

További előnyök:
- nyugodt, kis lakóközösség

 - praktikus elosztás

A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló és egy tároló, amelyek a lakással együtt eladók, külön meghatározott áron:
 -  teremgarázsban 15 m²-es gépkocsi beálló 4.000.000 Ft

 -  5,6 m²-es tároló 1.500.000 Ft

Ha egy jól élhető, világos, alacsony fenntartású otthont keresel Győr egyik közkedvelt városrészében, ez a lakás remek választás.
Irodánk bankfüggetlen pénzügyi ügyintézéssel, valamint tapasztalt ügyvédi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.

 Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Telek Győrhöz közel Dunaszegen!

Összközműves telek Dunaszegen, IKERHÁZ építési lehetőséggel! - 1315 nm - saroktelek - összközműves - 30% beépíthető - 4,5 m magas épület - IKERHÁZ is építhető rá Ne habozz, élj a lehetőséggel! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

* ALAPTERÜLET: 53 m² * SZOBÁK SZÁMA: 3 szoba * EMELET: 4. emelet (10 emeletes, liftes épület) * ÁLLAPOT: Teljes panelprogramon átesett * SZIGETELÉS: 15 cm homlokzati hőszigetelés * NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval * FŰTÉS / REZSI: Alacsony rezsi * TÁJOLÁS: Napos, világos lakás * KILÁTÁS: Nádorvárosi családi házakra * ZAJSZINT: Teljesen csendes (nem főútra néző ablakok) * TÁROLÁS: Saját tároló bérelhető jelképes összegért * LÉPCSŐHÁZ: Rendezett, tiszta * LAKÓKÖZÖSSÉG: Jó, kulturált * LOKÁCIÓ: Győr – Szigethy Attila út, közvetlenül a vásárcsarnok mellett. Ha olyan VÁROSI OTTHONT KERES, AHOL A KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, A NYUGALOM ÉS AZ ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG EGYSZERRE VALÓSUL MEG, akkor ez a lakás tökéletes választás. A SZIGETHY ATTILA ÚTON, közvetlenül a vásárcsarnok mellett található ingatlan elhelyezkedése egyszerűen verhetetlen: minden fontos szolgáltatás, üzlet, tömegközlekedés és lehetőség karnyújtásnyira elérhető, mégis MEGLEPŐEN CSENDES KÖRNYEZET várja az itt lakókat. A lakás ABLAKAI NEM A FŐÚTRA NÉZNEK, így a városi forgatagból semmi nem szűrődik be – ehelyett GYÖNYÖRŰ PANORÁMA NYÍLIK A NÁDORVÁROS CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉRE, ami ritka érték egy ilyen központi lokáción. A 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA kiváló elosztást biztosít akár családoknak, akár befektetési céllal gondolkodóknak, mindezt MEGLEPŐEN ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEK mellett. A teljes panelprogram, a 15 CM-ES HOMLOKZATI SZIGETELÉS, valamint a modern műanyag nyílászárók garantálják az energiatakarékos működést és a kellemes hőérzetet egész évben. A NAPFÉNYES, VILÁGOS TEREK, a rendezett, tiszta lépcsőház és a JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG tovább növelik az ingatlan élhetőségét. A tárolási lehetőség szintén megoldott: saját tároló JELKÉPES ÖSSZEGÉRT BÉRELHETŐ. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik NEM SZERETNÉNEK KOMPROMISSZUMOT KÖTNI A LOKÁCIÓ, A KILÁTÁS ÉS A FENNTARTHATÓSÁG KÖZÖTT.

Nádorvárosi panel lakás!

Győr Nádorvárosban eladó egy 37 m²-es, 8. emeleti, részben felújított panel lakás. Az ingatlan világos, praktikus elrendezésű, ideális választás mind saját célra, mind befektetésnek. A társasház a panelprogram keretében teljes körű korszerűsítésen esett át, melynek keretében: •az épület hőszigetelést kapott, •modern fűtésrendszer került kialakításra, alacsony rezsiköltséggel, •a lakók kényelmét két új lift szolgálja. A lakáshoz egy 10 m²-es, saját tároló is tartozik, amely ritka és kifejezetten értékes extra ebben a kategóriában. Az elhelyezkedés kiváló: a gyakori buszjáratoknak köszönhetően Győr bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető, a belváros mindössze 15 perc sétára található. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: •üzletek, posta, gyógyszertár, •orvosi rendelők, kórház, •bölcsőde, óvoda, iskola. A lakás ideális választás: •fiatal pároknak első közös otthonként, •befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek, •egyedülállóknak, akik jó lokációban szeretnének élni. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel áll rendelkezésére. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

MODERN OTTHON, AHOL A KÉNYELEM ÉS A TAKARÉKOSSÁG TALÁLKOZIK

ELADÓ RÁFORDÍTÁS MENTES, MODERN, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ÖTTEVÉNYEN! Öttevényen, fiatal épitésű családi házas környezetben kinálunk eladásra egy 2018-ban épült, egyszintes, 85 m2-es otthont, amely tökéletes választás lehet családoknak vagy azoknak, akik kényelmes, fenntartható megoldást keresnek. A ház NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, praktikus és jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik. A fűtött garázs, a terasz, valamint a szépen parkositott kert hozzájárulnak, hogy a mindennapok nyugodt, rendezett környezetben teljenek! Az épités során gondosan kiválasztott, minőségi anyagok kerültek felhasználásra! A 15 cm-es hőszigetelés biztositja, hogy télen meleg, nyáron pedig kellemesen hűvös maradjon az ingatlan! 4,2 kw napelemes rendszer gondoskodik az alacsony rezsiköltségről - igy a komfort nem jár magas fenntartási költségekkel! Az M1-es autópálya mindössze 8-10 perc alatt elérhető, igy a közlekedés gyors és kényelmes! Ez az otthon a modern életstilushoz igazodik: költséghatékony, kényelmes, átgondolt, ahol minden négyzetméter a tulajdonos és családja kényelmét szolgálja! Tekintse meg személyesen és győződjön meg róla, érezze át, hogy milyen otthon vár Önre és családjára! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Csak Nálunk! kínálom eladásra a képeken látható GYŐRi családi házat.. Ha lakásáron keresel családi házat Győrben, kiváló helyen, és kiváló áron akkor jól figyelj mert ez a ház Neked szól! Győr - Újváros egyik legcsendesebb részén, zsákutca végében található egy jó állapotú tégla ház.. Máris mondom a legfőbb részleteket: - 798 m2-es körbekerített telek - 136 m2-es lakótér - műanyag nyílászárók - az otthon melegét gázkazán biztosítja - az ingatlan fenntartása minimális - kiváló közlekedés, kiváló lokáció, a környéken minden van ami az élethez szükséges Lakás beszámítás is szóba jöhet!!! Többit személyesen, megtekintéshez kérj időpontot még ma, elérhető a hét minden napján! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!