Eladó családi ház, DHZ041923
Parád

170 000 000 Ft

427 000 €

  • 376m²
  • 10 szoba
Kiemelt megbízás

A Mátra hegység északi oldalán, Gyöngyöstől 40percre, a turisztikailag közkedvelt kirándulóhelyen, vonzó természeti környezetben elhelyezkedő, teljes körűen felújított, 10 szobás családi ház /apartmanház eladó!

Varázslatos környezetben, biztonságos befektetés.
Parádfürdő legkedveltebb utcájában, az egykori strand közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy teljesen felújított, évek óta üzemelő panziót és egyben családi házat.

Belső terei modern kialakításúak, a mai kor igényeinek megfelelő, magas minőségű beépített anyagokkal felszerelt helyiségek.

A felújítás során a beton biztos alapon túl (recski kő és beton) mind a tető, mind az elektromos és vízhálózat cserére került, a teljes épület külső szigetelést kapott.(15 cm)

A családias hangulatú épületben a földszinten egy önálló 120m2 - lakás került kialakításra, mely a tulajdonosnak kínál életvitelszerű otthont.
Emellett garázs, közösségi helyiség és konyha található ezen a szinten.

Az emeleten 7 kiadható szoba került kialakításra. A 6 db kétágyas és egy családi szoba mindegyike saját fürdőszobával, erkéllyel rendelkezik.
A telek mérete 1860 m2, az udvaron szaletli, ápolt, gondozott kert és fedett autóparkoló található.
Az épület folyamatosan karbantartott, az üzemeltetés azonnal átvehető.
A működtetést jelenleg családi vállalkozás végzi.

A családi ház / apartmanház jellemzői:

- hegyvidéki környezetben, nyugodt, csendes helyen
- aszfaltozott útról jól megközelíthető
- 1834 nm-es, összközműves telek
- 2019-2020-ban teljes körű felújítás (műszaki és esztétikai)
- tégla építésű, hőszigetelt homlokzattal, magas tetős, betoncserép fedéssel
- gáz-központi fűtés (Wolf típusú kombi kazán), a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros rendszer
- a földszinten műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- az emeleten műanyag és eredeti, felújított, fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, az erkélyes szobákban aluminimum redőnnyel ellátva
- 2 szintes tagolódás, 373 m2-es hasznos terület
- a földszinten külön bejárattal rendelkező magán lakrész, melyben nappali - konyha - étkező, 1 hálószoba gardróbbal, fürdőszoba szaunával, garázs és plusz egy szoba találhatók, utóbbi saját fürdőszobával és bejárattal rendelkezik, tehát apartmanként is hasznosítható
- a földszinten található továbbá egy vendég nappali, mely étkezőként is szolgál, egy vendég konyha, vendég WC, lépcsőház külön bejárattal, kazánház, szintén külön bejárattal, illetve a magán lakrésszel közös, tágas, 18 m2-es terasz
- az emeleten található egy tároló helyiség, mely mosókonyhaként funkcionál, 7 db apartman, melyek mind saját fürdőszobával rendelkeznek, illetve egy szoba kivételével mind rendelkezik saját erkéllyel
- az ingatlan egészében jellemző a magas minőségű kivitelezés, igényes burkolatok, praktikus elrendezés
- kiépített rendszer áll rendelkezésre a riasztóhoz és kamerákhoz, illetve éjszakai fényekhez
- a kertben sütögető és fedett szaletli található
- használatban álló ásott kút, kb 20m mély
- a terasz alatt pince (2 bejárattal összesen 30m2)
- több autónak zárt udvari parkoló, illetve 4 autónak fedett beálló
- a teljes berendezés megegyezés tárgyát képezheti
Amennyiben szeretne egy igényes, újszerű állapotú családi házat / apartmanházat, mely egy gyorsan beindítható szálláshely kiadással foglalkozó vállalkozás alapja lehet, ezt a lehetőséget látnia kell!

Az ingatlan jelenleg is működő, teljesen felszerelt apartmanház, így gyorsan megtérülő befektetést jelenthet leendő tulajdonosának!

Szívből ajánlom ezen csodálatos egyben befektetési lehetőséget, minden olyan kedves ügyfélnek, akik esetleg abban gondolkodnak, hogy elvonulnak a nagyvárosok zajától.

Tehermentes

Ár: 170 Millió HUF

Regisztrációs szám

DHZ041923

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
376 m²
Bruttó méret
376 m²
Telek méret
1 834 m²
Terasz / erkély mérete
18,6 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1937
Fürdőszobák száma
8
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

közlekedő
5.08 m²
közlekedő
4 m²
kamra
3.57 m²
közlekedő
0.9 m²
lépcsőház
12.75 m²
nappali-konyha
30.6 m²
ebédlő
26 m²
wc
1.5 m²
szoba
12.55 m²
konyha
11.84 m²
fürdőszoba-wc
10.56 m²
szoba
17.4 m²
terasz
18.6 m²
lépcsőház
25.89 m²
közlekedő
11.16 m²
szoba
13.2 m²
fürdőszoba-wc
1.2 m²
szoba
24 m²
fürdőszoba-wc
3.38 m²
szoba
13.38 m²
fürdőszoba-wc
2.01 m²
közlekedő
2.04 m²
szoba
12.06 m²
fürdőszoba-wc
2.77 m²
szoba
12.92 m²
fürdőszoba-wc
2.7 m²
szoba
13.92 m²
fürdőszoba-wc
3.81 m²
szoba
21.09 m²
fürdőszoba-wc
3.81 m²
Pampuk Rita
Pampuk Rita

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Gyöngyös - Szent Bertalan utca

for sale family house

Index image
36

eladó családi ház

Index image
15

for sale family house

Index image
29

for sale family house

Index image
23

for sale family house

Index image
29

for sale family house

Index image
19