Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan!

Az ingatlan jellemzői:
 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten
 Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható
 A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez

További részei és lehetőségek:
 Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve
 A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosít

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
 Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt
 Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra
 Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előny

Kivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel!

Kétgenerációs, felújított családi ház eladó Gyálligeten befektetőknek, nagycsaládosoknak ideális lehetőség!

Gyálligeten, csendes, aszfaltozott utcában, mégis a központhoz közel, eladó egy kiváló állapotú, 150 m²-es családi ház, amely két különbejáratú lakásból áll, így ideális választás két generáció számára, vagy akár befektetési célra (pl. kiadásra).

Az ingatlan egy 578 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, melyen minden megtalálható, ami a kényelmes otthonhoz szükséges:

30 m²-es garázs szerelőaknával
30 m²-es panorámás terasz
Fedett gépkocsibeálló 2 autó részére
12 m²-es betonalapú szerszámoskamra
Ásott, kitisztított kút
Öntözőrendszer + robotfűnyíró
Gondozott pázsitos kert, örökzöldekkel kertész által karbantartva

A ház 2018-ban teljeskörű felújításon esett át:
11 cm-es homlokzati szigetelés
Elektromos hálózat cseréje
Nyílászárók cseréje
Új burkolatok, festés
Tetőn Velux tetőtéri ablakok árnyékolókkal
Földszinten redőnyös, szúnyoghálós ablakok
Modern Vailant gázkazánok és 240 literes vízmelegítő
Külön mérőórák (gáz, villany)

Kiemelkedő extrák:
Telepített vízszűrőrendszer: az ingatlanba csak tisztított víz jut be
Klímaberendezések (hűtő-fűtő)
Riasztórendszer - távfelügyeletre bekötve

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik csendes környezetre, minőségi otthonra, és akár két különálló lakótérre vágynak. Befektetésként is kiváló, hiszen a két lakás külön is hasznosítható!

Gyálliget Budapesttől csupán néhány percre, jó közlekedéssel, dinamikusan fejlődő környezetben!

További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Discover the city center lifestyle! A 2-room apartment is waiting for you in Budapest!

Imagine living in a downtown apartment where modern lifestyle meets comfortable everyday living! We are offering for rent a freshly renovated, excellent condition 40 sqm apartment located in the heart of Budapest's 5th district, on Bécsi Street, which is a perfect choice for young adults. This bright, minimalist-designed home features 2 rooms and 1 bathroom, making it ideal for both singles and couples. The location of the property is simply unparalleled. The vibrant life of the city center and the exclusive atmosphere of the area guarantee that you will always find the most interesting programs for you, whether it's restaurants, cafes, or cultural events. A transportation hub is located in close proximity to the apartment, allowing you to easily reach any part of the city, whether by car or public transport. The property, equipped with a security door, also ensures the tranquility and safety of the neighborhood, so you can truly find a peaceful home. Thanks to the premium construction of the apartment, every detail reflects a modern lifestyle. The open-plan kitchen and the bright, spacious rooms are uniquely designed to help you make the most of the space. The freshly renovated property meets all needs, whether it’s practical storage or comfortable everyday living. The amenities in the area are excellent, so your everyday necessities are easily and quickly accessible. This downtown apartment is not just a home, but a lifestyle that offers the advantages of modern living in the heart of the city. If you would like to learn more about this exclusive offer or wish to view the apartment, do not hesitate to reach out with your questions! The real estate market is constantly changing, so it’s worth acting quickly to not miss out on this fantastic opportunity! Apartments in the area can be rented out at the highest yields. The building has been completely renovated. Váci Street, Vörösmarty Square, Deák Square are just a stone's throw away from the building.

Eladó, teljeskörűen felújított családi ház Pesterzsébeten!

Eladó, teljeskörűen felújított családi ház Pesterzsébeten! Cím: Budapest XX. kerület, Pesterzsébet-Szabótelep Ár: 79.900.000 Ft Alapterület: 53 m2 | Telek: 278 m2 Szobák száma: 3 Teljeskörűen felújított állapot – azonnal költözhető! Modern hőszivattyús fűtés padlófűtéssel az egész házban 2 szobában klíma Kamerarendszer és riasztó a maximális biztonságért Elektromos kapu a kényelmes bejutáshoz Frissen felújított, teljesen felszerelt fürdőszoba 15 cm-es kiváló szigetelés, 5 légkamrás, hőszigetelt ablakok Tökéletes választás családoknak vagy bárkinek, aki modern kényelmet és biztonságot keres zöldövezeti környezetben, Budapest egyik legnépszerűbb kertvárosi részén! Completely renovated family home for sale in Pesterzsébet! Location: Budapest District 20 (Pesterzsébet-Szabótelep) Price: 79,900,000 HUF House size: 53 m2 | Land: 278 m2 Rooms: 3 Entirely renovated – move in immediately! Modern heat pump heating with underfloor heating throughout the house Air conditioning installed in 2 rooms Security camera system and alarm for maximum safety Electric gate for convenient entry Newly renovated, fully equipped bathroom 15 cm insulation and 5-chamber, thermally insulated windows This is a perfect choice for families or anyone seeking modern comfort and security in a green, suburban neighborhood, in one of Budapest’s most popular residential areas!

Eladó családi ház Erdőkertesen!

Eladó családi ház Erdőkertesen – 55 000 000 Ft Alapterület: 59 m2 Szobák száma: 2 Telek mérete: 1096 m2 Erdőkertesen kínálunk eladásra egy 59 m2-es családi házat, amely két szobával, fürdőszobával, konyhával és étkezővel rendelkezik. A tágas, 1096 m2-es telken számos növény, többféle fa, fenyő és fügebokor teszi igazán élhetővé a környezetet. A fűtés gáz cirkóval történik, emellett cserépkályha és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyílászárók fából készültek, ami tovább emeli a ház hangulatát. Az ingatlanhoz tartozik még egy különálló, 22,7 m2-es melléképület, amely kiválóan alkalmas akár fiatal, akár idős családtag részére. Helyiségek: szoba ,konyha,fürdőszoba,előszoba. Így egy áráért két ingatlant is kap! A kocsibeálló nyitott,két autó számára kényelmes parkolást biztosít. Kiváló infrastruktúra: óvoda, iskola, boltok elérhető közelségben. Tömegközlekedés (vonat, busz) néhány perc sétára található. Kérem, fedezze fel ezt a remek lehetőséget!

Érdligeten eladó panorámás új építésű ikerház, duplagarázzsal.

Érd közkedvelt részén kínálunk megvételre egy nappali + 4 hálós, három szintes újépítésű házat, 657nm-es saját használatú kerttel. Az ingatlan csendes, erdős környezetben épül, panorámás kilátással. Jellemzők: ✔️ Három szint: garázsszint, földszint, emelet. ✔️ Fűthető dupla garázs, elektromos kapuval. ✔️ Hőszivattyús fűtés, H-tarifával. ✔️ 30 cm-es Porotherm tégla, 15 cm-es Dryvit szigetelés. ✔️ 3 rétegű nyilászárók, elektromos redőnyökkel. Kulcsrakész állapotban kerül átadásra, megbízható kivitelezőtől. További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos, egyedi 1 szobás lakást! Ideális otthon vagy befektetés!

Ez a 25 nm-es alapterületű, egy szobás ingatlan tökéletesen ötvözi a modern életstílust és a városi élet előnyeit, az udvarban még 3 lakás került kialakításra. A lakás teljes körűen felújított, így azonnal költözhető, a fűtése elektromos Norvég panel rendszerrel megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A lakás teljesen elszeparált kb. 120 nm saját kerttel rendelkezik ,nincs átjárás! -10 cm szigetelés - felújított tető -új műanyag nyílászárók -felújított víz és villany A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról vagy a város felfedezéséről. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor közel a város nyüzsgéséhez. Legyen szó egy kellemes ebédről a barátokkal vagy egy esti sétáról a Duna partján. Kizárólag készpénzes vevőt vár a tulajdonos. Az ingatlan környezete tele van zöld területekkel, parkokkal, ahol lehetősége nyílik a kikapcsolódásra és a feltöltődésre. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a lakás megtekintésében. Bízzon bennünk, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!

Eladó 3 szobás, klímás panellakás, panorámás kilátással a Havanna lakótelepen.

Ez a kiváló elosztású ingatlan, amely külön nyíló szobákkal rendelkezik, ideális választás lehet családok és párok számára egyaránt, akik szeretnének egy meleg, otthonos környezetet kialakítani. A 10. emeleti elhelyezkedés garantálja a panorámás kilátást.Tartozik a lakáshoz még egy 4 nm-es erkély.

A lakás pár éve lett felújítva, új műanyag nyílászárókat kapott, új biztonsági bejárati ajtót és 3 db klímaberendezést.
A konyhában és a vizes helységekben járólap a többi helyen laminált parketta található.

Az ingatlan elhelyezkedése is előnyös, a közelben bevásárlóközpont, iskola és park található sportolási lehetőségekkel, így minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető.

A rezsiköltség alacsony és a parkolás a ház körül ingyenes.

Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.

Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.

Eladó lakás Budapest VI. kerületben, Terézvárosban – Izabella utca 80

Eladó a VI. kerület Terézvárosban az Izabella utca 80-ban egy átlagos állapotú ingatlan! Alapterület: 30 m² Szobák száma: 1 szoba + galéria Emelet: 1. emelet (lift nincs) Állapot: Átlagos Fűtés: Gáz konvektoros Tájolás: Délnyugati Ablakok: Belső udvarra néznek, fa nyílászárók Helyiségek: Szoba, galéria, konyha, fürdőszoba-WC egyben Közös költség: 7 000 Ft/hó (felújítási összeg ki van fizetve) Eladó a VI. kerület Terézváros szívében, az Izabella utcában egy 30 m²-es, remek elosztású, 1. emeleti lakás. Az ingatlan ablakai csendes, belső udvarra néznek, délnyugati fekvésének köszönhetően világos és napos. A tágas szoba galériával bővített, ami ideális hálóhelynek vagy dolgozósaroknak is. A lakás átlagos állapotú, fűtése gáz konvektorral megoldott. A konyha külön helyiségként funkcionál, a fürdőszoba és WC egy légtérben található. A lakás fa nyílászárókkal rendelkezik, a közös költség mindössze 7 000 Ft. A társasházban nincs lift. Ideális választás fiataloknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek egyaránt, hiszen Terézváros központi elhelyezkedése kiváló infrastruktúrát biztosít! Apartment for Sale in Budapest, District 6 – Terézváros, Izabella Street 80 Area: 30 m² Number of rooms: 1 room + mezzanine Floor: 1st floor (no elevator) Condition: Average Heating: Gas convector Orientation: Southwest Windows: Facing the inner courtyard, wooden frames Spaces: Room, mezzanine, kitchen, bathroom with toilet Common cost: 7,000 HUF/month (renovation fee paid) Address: Budapest, District 6, Izabella utca 80 A well-laid-out 30 m² apartment is for sale in the heart of Terézváros, District 6 of Budapest, on Izabella Street. The 1st-floor apartment is bright and sunny thanks to its southwest orientation, with windows overlooking a quiet inner courtyard. The spacious room is complemented by a mezzanine, perfect for a sleeping area or a home office. The apartment is in average condition and is heated by a gas convector. The property features a separate kitchen and a bathroom with a toilet. The windows have classic wooden frames. The monthly common cost is only 7,000 HUF Please note, there is no elevator in the building. This apartment is an excellent choice for young people, first-time buyers, or investors, as Terézváros offers a central location with outstanding infrastructure!

Új építésű sorházi lakás Dunaharaszti csendes utcájában.

Megvételre kínálunk Dunaharaszti nyugodt, kertvárosias részén egy 100 nm-es sorházi lakást, mely összesen 3 db sorházból álló lakóegység. A lakások kizárólag a tárolókon keresztül kapcsolódnak egymáshoz. A házhoz saját, lekerített kert tartozik, tárolóval és 10nm-es terasszal. Fűtés-hűtés hőszivattyútól megoldott, az ár tartalmazza a klíma előkészítését. Szigetelése 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, 25 cm-es födémszigetelés kőzetgyapottal. További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Új építésű sorházi lakás Dunaharaszti csendes utcájában.

Megvételre kínálunk Dunaharaszti nyugodt, kertvárosias részén egy 99 nm-es sorházi lakást, mely összesen 3 db sorházból álló lakóegység. A lakások kizárólag a tárolókon keresztül kapcsolódnak egymáshoz. A házhoz saját, lekerített kert tartozik, tárolóval és 10nm-es terasszal. Fűtés-hűtés hőszivattyútól megoldott, az ár tartalmazza a klíma előkészítését. Szigetelése 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, 25 cm-es födémszigetelés kőzetgyapottal. További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Új építésű sorházi lakás Dunaharaszti csendes utcájában.

Megvételre kínálunk Dunaharaszti nyugodt, kertvárosias részén egy 100 nm-es sorházi lakást, mely összesen 3 db sorházból álló lakóegység. A lakások kizárólag a tárolókon keresztül kapcsolódnak egymáshoz. A házhoz saját, lekerített kert tartozik, tárolóval és 10nm-es terasszal. Fűtés-hűtés hőszivattyútól megoldott, az ár tartalmazza a klíma előkészítését. Szigetelése 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, 25 cm-es födémszigetelés kőzetgyapottal. További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.