Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó újépítésű családi ház, DHZ014615
Zalaegerszeg, Neszele

79 900 000 Ft

204 000 €

  • 90m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a saját otthonában élvezze Zalaegerszeg varázslatos környezetét és az újépítésű, modern technológiával felszerelt házak kényelmét és eleganciáját. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegyen lépést álmai otthona felé még ma!



Zalaegerszeg ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, de nem akarnak lemondani a természet közelségéről és a nyugodt, családias környezetről. A település remek infrastruktúrával rendelkezik, közel van az iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és kulturális létesítményekhez, mégis csak egy lépésnyire van a természet csendjétől és nyugalmától. A város zöldövezeti részeit és parkjait felfedezve mindenki megtalálhatja a tökéletes kikapcsolódást.







A projekt 2026-ban kerül megépítésre, a neszelei városrészben, kettő családi ház kivitelezésével.



A nappali és három hálószobás ingatlan gondosan és praktikusan lett megtervezve, figyelembe véve a terület - és a beépíthetőség adottságait.



A terület 1000 nm-t képvisel,  a házak elhelyezése a pontos tervezés következtében biztosítja mindkét tulajdonos részére a lakótér és kert  nyugodt, zavartalan használatát, házanként körülbelül 442 nm önálló területtel.







A  ház világos, napfényes terekkel büszkélkedik, amelyek tökéletesen kihasználják a természetes fény adta lehetőségeket. A modern, elegáns design és a kiváló minőségű építési anyagok gondoskodnak arról, hogy az otthon nem csupán esztétikailag vonzó legyen, hanem hosszú távon is megbízható és energiatakarékos.



Műszaki tartalom:



- könnyűszerkezetes



-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben



-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)





-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal





-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel





-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is



-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető



-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok



-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel



-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)



Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal. Csok+ az építkezéshez igényelhető!



Garázs opcionálisan választható az ingatlanhoz.





A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!



Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Regisztrációs szám

DHZ014615

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
könnyűszerkezetes
Méret
90 m²
Bruttó méret
90 m²
Telek méret
500 m²
Fűtés
egyéb
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
2026
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Gáz
Utcán

Helyiségek

nappali
18.2 m²
konyha-étkező
13.5 m²
háztartási helyiség
6.19 m²
fürdőszoba-wc
6.6 m²
wc
2.3 m²
szoba
12 m²
szoba
12 m²
szoba
10.3 m²
közlekedő
6.09 m²
közlekedő
5.16 m²

Irodánk kínálatából - Zalaegerszeg - Eötvös utca

eladó nyaraló

Index image
28

eladó újépítésű családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
4

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
55

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
36

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14

eladó panel lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
8

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
24

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
16