Kiadó teljes körűen felújított üzlethelyiség/étterem Budapest belső VII. kerületében

In one of the most vibrant and busiest parts of Budapest, in the frequented part of the inner 7th district, an excellently-conditioned commercial space with a hot kitchen is available for long-term rent. The property previously operated as a restaurant, so it is fully suitable for catering activities. The restaurant area facing the street has a net floor area of ​​100 sqm, to which an additional, almost 80 sqm basement preparation and storage room is attached, ensuring the necessary background capacity for efficient operation. The commercial space has undergone a complete renovation and awaits its new tenant in a state-of-the-art condition from both a technical and aesthetic point of view. All utilities have their own meters, so operation can be well planned and easily controlled. The location of the property is excellent: the area has high pedestrian traffic, a lively tourist and catering environment, so it is an ideal choice for establishing a restaurant, bistro, bar or other catering unit. The large glass surfaces opening onto a street with significant pedestrian traffic ensure sunlight and visibility. For further information or to view, please contact us!

Panorámás nyaraló Balatonszárszón

Balatonszárszó egyik legkülönlegesebb vízparti társasházában kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, panorámás nyaralót, közvetlenül a Balaton partján. Az egyszobás ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a víz közelségét és az exkluzív balatoni életérzést keresik. A lakásból csodálatos kilátás nyílik a Balatonra, így a mindennapokat valódi nyaralóhangulat kíséri. A társasház saját stéggel rendelkezik, így a vízpart gyakorlatilag egy lépésre található – tökéletes helyszín reggeli kávézásokhoz, naplementés borozásokhoz vagy akár vízi sportokhoz is. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, modern és ízléses kialakítása azonnal költözhető állapotot biztosít. Praktikus elrendezésének, világos tereinek és balatoni panorámájának köszönhetően kiváló nyaraló, ugyanakkor befektetésnek, kiadásra is remek lehetőség. Főbb jellemzők: • közvetlen vízparti társasház • balatoni panoráma • saját stég használat • teljeskörűen felújított állapot • erkélykapcsolatos, világos szoba • kiváló nyaraló vagy befektetés Ha egy valóban különleges balatoni ingatlant keres, ahol a vízpart és a panoráma a mindennapok része, ezt a nyaralót érdemes személyesen is megtekinteni.

4 SZOBÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN - DUNA PART - WESTEND CITY CENTER

Fedezze fel Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Újlipótváros szívében található, felújítandó lakásunkat, amely egyedülálló lehetőséget kínál Önnek, akár saját otthonának, akár befektetési céljának megvalósítására. Az ingatlan főbb jellemzői: - 72m2 + erkély; - 4 szoba (3 különnyilló szoba); - Távfűtés; - A lakás mindkét oldala világos; A lakás állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére alakítsa a teret, így valóban otthonává válhat. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési csomópontok. A környék biztonságos, és a csendes utcák lehetővé teszik a nyugodt pihenést, miközben a közeli boltok, éttermek és kávézók sokszínűsége garantálja a kényelmes mindennapokat. Érdeklődés, kérdés estén állok rendelkezésre!

FOR SALE: RENOVATED COMMERCIAL SPACE NEAR LEHEL SQUARE – EXCELLENT INVESTMENT! A 64 sqm renovated, debt-free commercial space is for sale near Lehel Square in one of Budapest's dynamically developing areas, making it an ideal choice for various business purposes. The property is perfect for: • office space • beauty salon or barber shop • clinic or studio • showroom • pickup point for an online store • service or retail activities The transportation in the area is excellent: the M3 metro is just a few minutes' walk away, along with several tram and bus lines, making the property easily and quickly accessible from anywhere in the city. Lehel Square and its surroundings are continuously developing and in demand, making this property a great opportunity not only for your own business but also as a long-term investment. Main advantages: • Parking available directly in front of the store • 64 sqm of floor space • renovated condition • equipped with air conditioning • debt-free property • available for immediate possession • prime location • excellent investment potential For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us!

Impressive Grand Apartment with Danube Panorama in Budapest’s 5th District

Located in one of the most prestigious and sought-after parts of downtown Budapest, in Stollár Béla Street, District V, just moments from the Hungarian Parliament, this 96 sqm grand bourgeois apartment offers exceptional character and outstanding features. The prestige of the neighborhood, the historic architectural surroundings, and the panoramic views of the Danube create a truly unique living or business environment. The property is offered fully furnished and equipped, while it can also be rented unfurnished upon request, making it an excellent choice as an exclusive private residence or for representative business purposes, including office use. Layout: Spacious entrance hall Kitchen with dining area 3 bright, versatile rooms, ideal as bedrooms, offices, or meeting rooms Bathroom Pantry or storage room Separate guest toilet The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained, elevator-equipped classical residential building. Location: Situated next to the Parliament building, in one of Budapest’s most distinguished neighborhoods, the property benefits from its diplomatic surroundings, fine restaurants, art galleries, business centers, and close proximity to the Danube promenade. Parking: Street parking is available, and private parking spaces can also be rented nearby. Rental Terms: The property is available with the payment of the current rental fee and two months’ security deposit. An ideal choice for those seeking a distinctive, prestigious property with timeless grand architectural character in one of Budapest’s finest locations.

Fény, tér és nyugalom egy exkluzív csömöri otthonban

In one of the most popular, quiet and exclusive parts of Csömör, we offer for sale a detached family house with exceptional features, which is located on a beautifully landscaped, 1003 sqm plot. The property is the perfect choice for those looking for a premium quality home in a quiet, yet easily accessible environment. The house was built in 2010 and underwent a complete, high-quality renovation in 2022, so its technical and aesthetic condition is impeccable. The originally single-storey property was further expanded with the construction of the attic: a separate room and a separate bathroom were created here, which could be ideal as a guest apartment, study or even for a separate generation. The attic can still be built on an additional approx. 80 sqm, so the property has many possibilities in the long term. The current layout of the house is extremely practical and comfortable: 5 spacious bedrooms 3 elegant bathrooms huge, modern kitchen bright dining room and living room in one air space Thanks to the impressive glass surfaces of the living room and dining room, the home is bathed in light all day long, while creating a direct connection with the carefully designed garden and the courtyard with a pool. The garden is equipped with an automatic irrigation system, which operates from its own drilled well, making its maintenance economical and convenient. The pool is the perfect place for summer relaxation and family and friends gatherings. The property is also outstanding from an energy perspective: thick thermal insulation three-layer windows and doors modern floor and wall heating system Thanks to all this, the maintenance costs are extremely favorable, the house is energy efficient and comfortable all year round. This property offers a perfect harmony between modern elegance, practical use of space and a relaxed suburban lifestyle. An ideal choice for larger families or those looking for a quality home without compromise in one of the best parts of Csömör.

Új építésű, déli fekvésű, négyszobás családi lakás két erkéllyel és zöldre néző panorámával Angyalföldön.

5% Rozsdaövezeti támogatás visszaigényelhető 2026 novemberi átadású, két erkélyes, déli tájolású, zöldre néző panorámás, négyszobás családi lakás Angyalföld egyik legújabb és legkeresettebb új építésű projektjében. A lakás élőben is megtekinthető. Az épületben már a lakásokat burkolják — modern, letisztult, prémium hatású felületek kerültek kiválasztásra, amelyek időtálló és könnyen berendezhető enteriőrt biztosítanak. Lakás: 82 m² Nagyerkély: 21 m² + 1,7 m² erkélyen elhelyezett tároló Kiserkély: 5,8 m² Főbb jellemzők: V. emelet déli tájolás (egész napos napsütés) csendes, parkosított belső kertre néző, zöld panorámás ablakok tágas, 21 m²-es nagyerkély + saját, 1,7 m²-es erkélytároló külön 5,8 m²-es kiserkély 4 szoba (nappali + 3 hálószoba) és külön étkező 2 fürdőszoba mennyezeti hűtés–fűtés hőszivattyús rendszerrel, egyedi mérőkkel Metrómegálló, Duna Pláza, Gyöngyösi sétány, Tesco hipermarket, éttermek, kutyasétáltatásra alkalmas hatalmas park, valamint a Dunapart és a dunaparti éttermek mind-mind sétatávolságon belül elérhetők. A lakáshoz 1 db teremgarázs beálló és 1 db önálló pincetároló tartozik, amelyek megvásárlása kötelező. Vételáruk a lakás vételára felett értendő. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, kérem keressen!

KERTES HÁZBAN ÖNÁLLÓ LAKÁS

XIV. ZUGLÓ KERTVÁROSI RÉSZÉN ÖNÁLLÓ 77 NM-ES LAKÁS ELADÓ. A családi ház egyben, vagy az önálló lakások külön-külön is eladók. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztással., a telek teljes területe 644 nm. A lakások külön bejáratúak és saját közüzemi mérőórával rendelkeznek. A ház külső felújítása folyamatban van. A földszinti lakás szigetelése kész, a külső színezés már az új tulajdonos döntése. A lakás 77,5 nm, 2 szoba, nagy étkező konyhával. A lakás teljes műszaki és esztétikai felújítása néhány éve megtörtént. Nagyon jó minőségű fa thermo ablakok lettek beépítve. A hűtés-fűtés klímával történik, a fürdőszobában padlófűtés és fűtőpanel van. Jelenleg a lakáshoz tartozik az előkert, ez 64 nm, valamint a közös udvari részek használhatók, itt 1 kisebb autóval a beállás megoldható. A lakás alatti száraz 30 nm-es tároló akár kisebb műhelyként is használható, ez és a 6,5 nm-es boros pince kötelezően megvásárolandó, az ára: 8 M Ft. Otthon Start Hitel, vagy CSOK + igényelhető. Az Ingatlan energetikai tanúsítványa készítés alatt van.

KERTES NAGY CSALÁDI OTTHON, VÁLLALKOZÓKNAK IRODÁVAL.

ZUGLÓ CSENDES KERTVÁROSÁBAN ELADÓ CSALÁDI HÁZ, VAGY HÁZRÉSZ, VÁLLALKOZÓKNAK IS. 2 lakásos családi ház eladó egyben, vagy lakásonként külön-külön. Osztatlan közös tulajdon, de mindkét lakás külön bejáratú és külön közüzemi mérőórákkal rendelkezik. 1. emeleti lakás, nappali + 4 szoba : 118,5 nm. A kert és utca felé néző erkélyre és loggiára is kiülhet. Nagy nappali étkezővel (34 nm) és 4 külön bejáratú szoba ideális nagy családok részére is. 2 fürdőszoba és wc, az egyik a belépő szinten. Fűtés: gázkazán, radiátorokkal, 2 hűtő-fűtő klíma. Kötelezően megvásárolandók a lakáshoz tartozó alábbi épületek: 1. iroda, bemutatóterem, szervíz, kis műhely részére használható 52 nm -es rész az alsó szinten. Külön bejárat a kertből az alsó szinten. Több helyiség , konyhával és wc -vel. ÁR: 30 M FT (Igény esetén jól kiadható befektetés). 2. Garázs: 30 nm, akár 2 autó részére is használható. Víz bevezetve, felújított. ÁR: 10 M Ft 3. Kerti ház: 18 nm, felújított, száraz helyiség vízcsappal és falikúttal. Szerszámoknak, kerti bútoroknak, vagy raktárnak vállalkozáshoz. ÁR: 8 M Ft. A telek teljes területe: 644 nm, a közös területek kívül használható a hátsó kert több kerti csappal, zuhanyzóval. Jelenleg még kialakítás alatt van az iroda és a garázs feletti tetőkert, ezek egy fa híddal lesznek összekötve, ennek használata is a lakáshoz tartozik. A ház szigetelése részben megtörtént, de a befejezés és a külső szinezés az új tulajdonos feladata lesz. A nyílászárókat nagyon jó minőségű fa ablakokra cserélték. A kertben csodás fák és növények találhatók (ginkó biloba, eukaliputsz, japán fűz, füge, stb). Kérem jelezzen vissza, ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni. OTTHON START 3 %-OS HITEL, CSOK+ IGÉNYELHETŐ!! Az ingatlan energetikai tanúsítvány készítés folyamatban van.

TÖKÉLETESEN FELÚJÍTOTT, TÖKÉLETES 4 SZOBÁS LAKÁS! XIV. kerület Törökőr-i részén a Hungária krt. szomszédságában egy szépen felújított téglaház első emeletén egy 2016-ban teljes körűen felújított lakás vált eladóvá. A lakás minden szempontból kielégíti a mai kor elvárásait. Belsőépítész által megtervezett és kialakított térelosztás a funkcionalitást helyezi előtérbe a lakásban. Az amerikai konyhás nappali és a gardróbhelyiséggel rendelkező szülői hálószoba az utcára, a galériázott gyerekszoba és a vendégszoba pedig a belső udvarra néznek. A felújítás során lett kiépítve a fűtés, melynek a központja egy Remeha típusú kondenzációs gázkazán leleményesen lett elhelyezve a konyhához tartozó kamrában. A kémény a felújítás során lett bélelve. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a gépesített konyha és étkező tökéletesen funkcionál. A lakásnak van egy kis erkélye melyre két szék + kerti asztal tökéletesen elfér. A nyílás - zárók modern hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárókra lettek cserélve.. A házat folyamatosan karban tartják, pénzügyei rendezettek, lakók kedvesek és csendesek. A függőfolyosók felújítása megtörtént, a lépcsőház és a homlokzat festése 2018-ban készült el. A parkolás a ház előtt folyamatos megoldott. A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés ideális. A Stadionok M2-es metró állomás valamint az 1-es villamos megállója 100 m-en belül van. Megtekintés miatt kérem hívjon!

Világos, csendes lakás a Béke tér közelében!

A XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Béke tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 63 m²-es, tehermentes, azonnal költözhető lakást egy liftes, 2003-ban épült társasház 4. emeletén. Az ingatlan kiváló elosztású: tágas 25 m²nappali, külön 17 m²hálószoba, étkezős konyha és egy praktikus gardrób biztosítja a kényelmet. Nyugati tájolásának köszönhetően világos és napfényes, miközben az udvari nézet miatt meglepően csendes – valódi nyugalmat kínál a városi környezetben. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a nyári komfortot klíma biztosítja. A rezsi kedvező, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A lakók kényelmét egy gondozott, közös kert is szolgálja, valamint az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beálló, amely külön megvásárolható. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: pár perc sétára több busz- és villamosjárat elérhető, metró 10 percre, így a város minden pontja gyorsan megközelíthető. A közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás – bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és sportolási lehetőségek. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik központi elhelyezkedés mellett is nyugodt, világos és jól élhető otthont keresnek, akár saját részre, akár befektetésnek. Kérdése lenne vagy meg szeretné tekinteni hívjon bizalommal!

Exclusive, fully renovated apartment for sale in one of the quietest streets of Rózsadomb-Szemlőhegy.

Located in one of the most prestigious and value-retaining areas of Buda, at the meeting point of Rózsadomb and Szemlőhegy, at the end of a quiet cul-de-sac, this exceptional garden-connected apartment underwent a complete renovation in 2025. The apartment is the result of thoughtful interior design planning by a professional interior designer. During the full technical and aesthetic renovation, the entire electrical and plumbing systems were replaced, while new windows, flooring, and premium built-in solutions were carefully selected and installed throughout the property. Despite being located on the ground floor, the living room is filled with natural light. The private garden area in front of the apartment is for the exclusive use of the resident. The building is surrounded by a beautifully maintained garden and lush green surroundings, creating a truly private and peaceful atmosphere. Wake up to birdsong in the morning and enjoy quiet, intimate evenings away from the noise of the city. Heating and cooling are provided by a modern, energy-efficient inverter air conditioning system. This property is an ideal choice for those seeking the tranquility of Buda Hills, premium quality finishes, and a highly desirable location with long-term value.