460,000,000 Ft
1,188,000 €
- 1,279m²
4 lakásos társasházhoz építési engedéllyel rendelkező telek, Harsánylejtő, Bp. III. kerület
Eladó egy 1279 m²-es, kiváló adottságú építési telel, jogerős építési engedéllyel és komplett tervdokumentációval rendelkezik, 4 lakásos társasház építhető rá.
A beruházás azonnal indítható, a meglévő felépítmény bontandó.
Főbb paraméterek:
Telek mérete: 1279 m²
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
Beépíthetőség: 20%
Bruttó szintterületi mutató: 0,4
Maximális homlokzatmagasság: 6,5 m
Utcafronti szélesség: 23 m
Telek lejtése: 0–10%
Közművek: víz, gáz, villany, csatorna – bekötve, illetve az utcában.
Környezet: csendes, zöldövezeti, panorámás.
Tervezett épület: 4 lakásos társasház, 4 garázshellyel és további felszíni beálló helyekkel.
Összes hasznos alapterület: ~428,75 m²
Funkcionálisan jól tagolt, piacképes alaprajzok
Lakáskialakítás : többszintes kialakítás, tágas nappali–konyha–étkező terek, több fürdőszoba, gardróbok, részben tetőtéri hálószobák, teraszok, erkélyek.
A dokumentáció és a vételár tartalmazza:
✔ részletes helyiséglistát
✔ engedélyezett terveket
✔ bővítési koncepciót
Befektetői előnyök:
- Nincs engedélyeztetési kockázat
- Azonnali kivitelezési lehetőség
- Korlátozott kínálatú, prémium lokáció (Harsánylejtő)
- 4 lakásos társasház – ideális értékesítési méret, jól skálázható.
Panorámás, zöld környezet – jól pozícionálható ingatlan termék
Ár nem áfás, az eladó magánszemély.
Hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni, ritkaság a környéken.
A beruházás azonnal indítható, a meglévő felépítmény bontandó.
Főbb paraméterek:
Telek mérete: 1279 m²
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
Beépíthetőség: 20%
Bruttó szintterületi mutató: 0,4
Maximális homlokzatmagasság: 6,5 m
Utcafronti szélesség: 23 m
Telek lejtése: 0–10%
Közművek: víz, gáz, villany, csatorna – bekötve, illetve az utcában.
Környezet: csendes, zöldövezeti, panorámás.
Tervezett épület: 4 lakásos társasház, 4 garázshellyel és további felszíni beálló helyekkel.
Összes hasznos alapterület: ~428,75 m²
Funkcionálisan jól tagolt, piacképes alaprajzok
Lakáskialakítás : többszintes kialakítás, tágas nappali–konyha–étkező terek, több fürdőszoba, gardróbok, részben tetőtéri hálószobák, teraszok, erkélyek.
A dokumentáció és a vételár tartalmazza:
✔ részletes helyiséglistát
✔ engedélyezett terveket
✔ bővítési koncepciót
Befektetői előnyök:
- Nincs engedélyeztetési kockázat
- Azonnali kivitelezési lehetőség
- Korlátozott kínálatú, prémium lokáció (Harsánylejtő)
- 4 lakásos társasház – ideális értékesítési méret, jól skálázható.
Panorámás, zöld környezet – jól pozícionálható ingatlan termék
Ár nem áfás, az eladó magánszemély.
Hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni, ritkaság a környéken.
Registration Number
T041055
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
1,279 m²
Orientation
West
View
Green view
Neighborhood
quiet, green
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Slope of Land
0-10% slope
Buildability
20%
Facade Height
650
Type of Buildable Property
Condominium up to 4 apartments
Liber Róbert Ferenc
Credit Expert