For sale plot, T040142
Szigetszentmiklós, Leshegy

24,000,000 Ft

60,000 €

  • 2,439m²

ELADÓ egy közvetlen vízparti telek Szigetszentmiklóson – 1,5 telek egyben!

Kivételes lehetőség természetközeli pihenésre vagy befektetésre: eladóvá vált egy közvetlen vízparti telek Szigetszentmiklóson, 1,5 teleknyi méretben. A telek osztatlan közös tulajdonban álló üdülőterületen fekszik, a teljes tulajdonhányad: 24220/1407060.

A nettó telekméret 2439 m², amelyből 561 m² földterület, a fennmaradó 1878 m² pedig tófelület. , 1 telek 22 méter széles, egyben pedig 33 méter a szélessége– ez egyedülálló lehetőséget kínál nagyobb térérzetre, illetve bővebb hasznosíthatóságra.

A tó jelenleg is aktívan működik, a Bánya Tó Horgász Egyesület üzemelteti, így a horgászat engedéllyel bátran gyakorolható.

Az övezet besorolása Zkp-1, azaz közpark-jellegű zöldterület. Ennek megfelelően a beépíthetőség maximum 2%, az építménymagasság legfeljebb 4,5 méter lehet. A telkeken legalább 40% zöldfelület kialakítása kötelező, amelybe a vízfelület 100%-ban beszámítható. A területen elhelyezhető például vendéglátó egység, sétaút, pihenőhely, játszótér vagy egyéb rekreációs célú építmény – a gázvezeték védőtávolságát figyelembe véve.

Ára: 24 millió forint egyben a teljes másfél telek.

Ez a telek kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik nyugalomra, természetközeli környezetre és vízparti életérzésre vágynak, vagy akár befektetési lehetőséget keresnek Budapest közelében.

Registration Number

T040142

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
recreational zone
Plot Size
2,439 m²
Orientation
South-West
View
river or lake view
Neighborhood
quiet, green
Electricity
On the street
Distance to Waterfront
Direct waterfront

 

Slope of Land
flat
Buildability
2%
Facade Height
450
Type of Buildable Property
Retail building, Sports center
Joó Krisztina
Joó Krisztina

Credit Expert

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Királyhágó utca

for sale plot

Index image
14

for sale family house

Index image
20

for sale family house

Index image
34

for sale apartment

Index image
18

for sale panel apartment

Index image
30

for sale plot

Index image
5

for sale plot

Index image
8