Juhar IV

MODERN, NAPFÉNYES OTTHON A LŐVEREKBEN – 181 M², 716 M²-ES TELEKKEL

Pár éves épület, déli tájolás, modern műszaki tartalom és családra szabott terek – Sopron egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ A Lőverekben modern, újszerű családi otthont találni nem egyszerű. Ez a pár éve épült, 181 m²-es ingatlan azonban nemcsak elhelyezkedésével különleges: átgondolt elosztása, nagy üvegfelületei, déli tájolása és korszerű műszaki megoldásai egyaránt azt szolgálják, hogy valóban kényelmes otthona legyen egy családnak. Mindez 716 m²-es telken, rendezett, zöld környezetben. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ A FÖLDSZINT – AHOL A CSALÁD EGYÜTT LEHET A ház központja a tágas, világos nappali–étkező, amelynek nagy üvegfelületei és déli tájolása rengeteg természetes fényt engednek a belső térbe. A konyha egy kicsit elszeparálva, mégis kényelmesen kapcsolódik a közösségi térhez. Mellette pedig kialakítottak egy igazán szerethető olvasósarkot – egy nyugodt kis helyet egy reggeli kávéhoz, egy könyvhöz vagy egyszerűen néhány csendes perchez. Ezen a szinten természetesen külön vendégmosdó is rendelkezésre áll. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ AZ EMELET – A CSALÁD PRIVÁT TERE 3 különálló szoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A szobákhoz erkély is kapcsolódik, ami tovább növeli a privát terek komfortját, és kellemes kapcsolatot teremt a házat körülvevő zöld környezettel. A nyári hónapok kényelméről az emeleti helyiségek klimatizálása gondoskodik. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PLUSZ EGY TELJES ALSÓ SZINT A ház egyik nagy előnye, hogy az élettér nem ér véget a két lakószinttel. Az alsó szinten duplagarázs, hobby szoba, fürdőszoba és tárolóhelyiség található. A hobby helyiség funkciója természetesen szabadon alakítható: lehet belőle otthoni iroda, edzőszoba, vendégtér vagy akár egy külön birodalom a család nagyobb gyermekei számára. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, a kellemes és egyenletes hőérzetet pedig mindhárom szinten padlófűtés biztosítja. A komfort tovább finomhangolható, hiszen minden szobában külön termosztát található, így az egyes helyiségek hőmérséklete egymástól függetlenül szabályozható. A ház további műszaki jellemzői: • kondenzációs gázkazán • padlófűtés mindhárom szinten • helyiségenként külön termosztát • klimatizált emelet • fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel • elektromos redőnyök • déli tájolás • nagy üvegfelületek ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LŐVEREK – AHOL A KÖRNYEZET IS AZ OTTHON RÉSZE A lokáció azok számára lehet igazán vonzó, akik Sopronban szeretnének élni, de fontos számukra a zöld környezet, a nyugalom és a természet közelsége is. A Lőverek régóta Sopron egyik legkedveltebb és legértékállóbb lakóövezete – itt a város közelségéről sem kell lemondani, miközben egészen más életérzést kapunk, mint egy sűrűn beépített városi környezetben. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Egy ház, amelyet a számok jól leírnak – de igazán a helyszínen lehet megérezni. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Edve községben családi ház eladó!

Edve község egyik csendes mellékutcájában kínálom megvételre egy 1187 m2-es telken elhelyezkedő, 95 m2 alapterületű családi házat, amely két hálószobából, közlekedőből, konyha és a hozzá kapcsolódó spejzból, fürdőszoba-wc, kamrából áll. A ház az 1960-as években épült, fa nyílászárókkal és fa szerkezetű redőnyökkel rendelkezik, a fűtésről a szobákban gázkonvektor és fa tüzelésű kályha is gondoskodik. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. A tetőhéjazat új bádogos fedést kapott az elmúlt években. A kamra helyiségből egy 12 m2-es pincébe, valamint a tetőtérbe fa lépcsőn tudunk bejutni. Az ingatlan statikailag jó állapotú nem repedt és nem vizes. A ház mellett villannyal ellátott melléképületek találhatóak, amelyek méretükből adódóan számos funkciót betölthetnek. A melléképületek végén állattartásra kialakított ólok kerültek kialakításra. A telek területére két oldalról elhelyezett kapukon is be lehet jutni. Az ingatlan korszerűsítését követően, a ház méretéből adódóan a belső válaszfalak áthelyezésével több szoba kialakítására is alkalmas, így egy család részére kellemes otthont nyújthat. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. LOKÁCIÓ: Edve község Kapuvártól 21 km-re helyezkedik el, a 86-os főút és az M86-os autóút szomszédságában, így könnyedén elérhető Szombathely-Győr városok. Az autóbusz-közlekedés jónak mondható, vasútvonal viszont nem érinti a települést, a legközelebbi vasúti csatlakozási lehetőség a Hegyeshalom–Szombathely-vasútvonal Beled vasútállomása. Helyben sem óvoda, sem iskola nincs, ezért a gyerekeket Beledre vagy a szomszéd községbe Rábakecölre kell vinni. Minden héten egy alkalommal van háziorvosi rendelés és szombatonként egy orvos-vállalkozó is rendel. A községben működik egy házi gondozói hálózat is. A művelődést, kikapcsolódást a kultúrterem, könyvtár és egy sportpálya szolgálja. A lakosság ellátásáról egy élelmiszerbolt és italbolt, valamint egy mini diszkont gondoskodik. Az energetikai tanúsítvány besorolása: I További részletekért várom megtisztelő hívását! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS!

LÖVŐN eladó egy földszintes, 2004-ben épült, több funkciós, több generációs családi ház, rendezett aszfaltozott utcában. Az 1765 nm-es telken található 215 nm-es ingatlan, az utcai két autós garázzsal csatlakozik az utcához, ahol több autónak térkövezett beállót is kialakítottak. VÁLLALKOZÁS Első részében találunk, egy helyiséget hozzá csatlakozó mosdókkal, kiszolgáló helyiséggel, ami fogorvosi rendelőnek vagy egyéb vállalkozásra is alkalmas. OTTHON Ezt követően léphetünk be a fő épületbe, ahol tágas terek egyedi megoldások fogadnak. 3 hálószoba, konyha-étkező és egy nagy belmagasságú nappali hangulatos cserépkályhával. Fürdőszoba sarokkáddal és mosdó helyiségek. Gardrób és a háztartási helyiség is itt található. TÖBB GENERÁCIÓNAK A ház harmadik része terasszal csatlakozik a fő épülethez ami, egy önálló garzonlakás, nagyszülőknek vendégeknek is alkalmas elvonulásra. A kert teljesen körbekerített, szeparált. MŰSZAKI JELLEMZŐK Padló és falfűtés, Hőszivattyú - levegő/víz rendszerű H- tarifa, Internorm nyílászárók, fa/alumínium Alumínium zsalugáterek Jatoba parketta Egyedi belső nyílászárók Cserépkályha Gépesített konyha -AEG Energetikai besorolás: A TELJES BERENDEZÉSSEL KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE ! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Jó elhelyezkedésű, praktikus garzonlakás Sopronban, a Bécsi úton, könnyen megközelíthető földszinti elhelyezkedéssel és két udvari tároló használati jogával. * 30.5 m² alapterület * földszinti, udvari elhelyezkedés * helyiségek: nappali, külön hálószoba, konyha, fürdőszoba * 2 db udvari tároló használati joga * könnyen megközelíthető * befektetésnek vagy kiadásra is megfelelő

3 HÁLÓSZOBA 67 M²-EN? – PÁPÁN, KIVÁLÓ HELYEN!

Ritka az a lakás, ahol ekkora alapterületen ennyire jól kihasznált terekkel találkozunk. Ez az otthon pedig éppen ezért lehet jó választás akár egy párnak, akár egy 4–5 fős családnak is. Pápán, a Huszár lakótelepen kínálok megvételre egy 67 m²-es, szép állapotú, rendkívül praktikus elosztású lakást, egy rendezett, szépen karbantartott társasház 3., egyben legfelső emeletén. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ AMIT A LAKÁSRÓL ÉRDEMES TUDNI Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége az elosztása. A 67 m²-en helyet kapott: – 3 külön hálószoba, – egy önálló nappali, – konyha–étkező, – külön fürdőszoba, – valamint külön WC. Ennek köszönhetően minden családtagnak megmaradhat a saját tere, miközben a nappali valóban közös élettérként funkcionálhat. A lakás szép, megkímélt állapotú, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, az elektromos vezetékeket korábban felújították, az egyik szoba pedig klimatizált. Fűtése házközponti, egyedi méréssel. Az energetikai tanúsítnyány készülőben, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ + 10 M² SAJÁT TÁROLÓ A lakáshoz egy körülbelül 10 m²-es saját tároló is tartozik, ami ekkora lakásnál komoly pluszt jelent. Kerékpárok, babakocsi, szezonális holmik vagy ritkábban használt tárgyak tárolására is bőséges helyet biztosít. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ???????? LOKÁCIÓ, AHOL TÉNYLEG MINDEN KÉZNÉL VAN A Huszár lakótelep egyik nagy előnye a kiváló infrastruktúra és a rendezett környezet. BoltoK, szolgáltatások, bölcsőde, óvoda és iskola egyaránt könnyen elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges dolgokért nem kell hosszú utakat megtenni. A parkolás a környéken ingyenes, emellett igény szerint közvetlenül a társasház előtt éves parkolóhely is váltható, mindössze 60.000 Ft/év díjért. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ???????? KINEK AJÁNLOM? Annak, aki nem szeretne kompromisszumot kötni a szobák számában, fontos számára a jó elosztás és olyan otthont keres, ahol akár több gyermek mellett is mindenkinek lehet saját szobája. De ugyanilyen jó választás lehet párnak is, ahol a plusz helyiségek dolgozószobaként, vendégszobaként vagy gardróbként kaphatnak új funkciót. 67 m², 3 hálószoba, külön nappali, saját nagy tároló és minden karnyújtásnyira – egy igazán élhető lakás Pápa jól ellátott részén. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Építési telek Nagycenken a Village-ben

Soprontól délkeletre 15 perc autóútra Nagycen kínálunk eladásra egy 1.128nm-es építési telket. Víz-szennyvíz-villany van a telken. Az utcafronti bejárat, ahogy a térképvázlat is mutatja 8 m széles. A helyiépítési szabályzat szerint 30 %-os a beépíthetőség és kétlakásos ház, ikerház építhető rá. További kérdés esetén bátran hívjon! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Csillahegyi luxus

Soprontól 15 percre Hidegségen kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, nagy terekkel és eleganciával rendelkező családi házat. A közel 1.000 nm-es telekhez lehetőség van a szomszéd telek megvásárlására is, így több, mint 2.200 négyzetméteresre bővíthető a házhoz tartozó terület. Jelen pillanatban egyben kezeli a tulajdonos a kertet, így gyönyörűen karbantartott, pihenésre csábító a környezet, ahol több termő gyümölcsfa is ontja termését. Lokáció: Hidegség község Győr-Moson-Sopron vármegye nyugati részén, Soprontól mintegy 14 km távolságra, keleti irányban található. A település határától északra elterülő Fertő-tó közelsége is kiváló kirándulási lehetőséget nyújt a természet kedvelői számára. Autóval 5-6 perc alatt elérhető az M85-ös autóút!! A Csillahegy rendezési tervének kialakításánál törekedtek arra, hogy ne váljék belőle egy zsúfolt lakópark. Műszaki jellemzők: AA++ ENERGETIKA BESOROLÁS !!! A melegről egy gáz-cirkó kazán gondoskodik padlófűtéssel. A villanyszámlát egy-az egyben fedezi a 9 kW teljesítményű napelem rendszer és még 7 évig szaldós elszámolás lesz. A 44 cm-es porotherm tégla 10 cm-es hungarocell szigetelést kapott. - fa 3 rétegű "RábaAblak", a nappaliban távirányítású fém zsaluzínnal - napkollektor - szellőző rendszer - riasztó - mindenhol led-es égők - vízlágyító - fölszinten központi hűtő-fűtő klíma, emeleten egyedi hűtő-fűtő klíma - fatüzelésű kandalló - robotfűnyíró - vízkonnektorok - fúrt kút bő vízhozammal - épített tűzrakó hely - elektromos úszókapu - Velux tetőablakokon külső-belső roló, rovarháló - központi porszívó - szennyesledobó - 20 nm-es kerti pergola - két állásos garázs automata kapuval - vízlágyító A pinceszinten egy szaunával, jakuzzival rendelkező fitness-wellness részleg található. Kinek ajánlom: Aki szeretne a munka után egy oázisba hazatérve, távol a szomszédoktól pihenni és élvezni a ház nyújtotta kényelmet és kikapcsolódást. A HÁZ 2014-BEN ELNYERTE A FERTŐPART LEGSZEBB HÁZA DÍJAT! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

4 SZOBÁS, CSALÁDBARÁT SORHÁZ A BELVÁROS KÖZELÉBEN!

Keresi azt az otthont, ahol a mindennapok kényelmesen szervezhetők, és a gyerekek intézményei szinte karnyújtásnyira vannak? Ez a 60 nm-es, földszintes, tégla építésű sorház ideális választás többgyermekes családok számára. Az ingatlan főbb jellemzői: - Alapterület: 60 nm - Szobák száma: 4 (tágas, egybenyitott nappali–konyha–étkező, 1 különnyíló hálószoba és 2 egymásba nyíló hálószoba) - Fűtés és hűtés: Gáz-cirkó rendszer és klímaberendezés - Állapot: Jó állapotú, karbantartott - Tárolás: Praktikusan használható padlástér - Udvar osztatlan közös tulajdonban, használati megosztásban, elkerítve minden lakó számára (szóbeli megállapodással) - Parkolás: Közvetlenül a ház előtt, az utcán - Villamosbiztonsági felülvizsgálat, energetikai tanúsítvány folyamatban A Halász utca legnagyobb előnye a csendes, kulturált lakókörnyezet és a szomszédság nyugalma, miközben a fontos intézmények valóban csak néhány lépésre találhatóak: Bölcsőde, óvoda és iskola: Pár lépés távolságra (nem kell reggelente autóba ülni) Élelmiszerbolt: Mindössze kb. 1 perc sétatávolságra Kinek ajánlom ezt az otthont? - Többgyermekes családoknak, akik jól kihasználható, több hálószobás otthont keresnek megfizethető méretben. - Időt spórolni akaró szülőknek, akiknek fontos, hogy a gyerekeket gyalog is el tudják kísérni a nevelési intézményekbe. Ha szeretne időt megtakarítani a mindennapokban, és egy élhető családi fészket keres, jöjjön el és tekintse meg személyesen! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Alsólővereki magas minőség

Az ingatlanpiac iránt érdeklődő családosok számára kivételes lehetőséget kínálunk Sopron szívében, az Alsó Lővérek városrészben. Ez a kiváló állapotú ház ideális választás lehet, ha Ön és családja egy tágas, modern otthonra vágyik. Az ingatlan alapterülete 139 négyzetméter, amely hat szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Az amerikai konyhás nappali világos és barátságos, a prémium kivitelezés pedig minden részletében megmutatkozik, beleértve a beépített bútorokat és szekrényeket is. Három különálló gyerekszoba várja az új lakóit. Mindezek mellett egy dolgozó szoba, gardróbok és egy háztartási helyiség is tartozik az ingatlanhoz, továbbá egy tároló. A házhoz tartozó 459 négyzetméteres telek rendezett kerttel és egy 12 négyzetméteres terasszal büszkélkedhet, amely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy a pihenéshez. Az automata öntözőrendszer gondoskodik róla, hogy a kert mindig szép és ápolt legyen. A kandalló pedig nem csupán a fűtést biztosítja, hanem meghitt hangulatot is varázsol az otthonába. Az ingatlanban nagyon igényesek a hideg-meleg burkolatok, továbbá álmennyezet is található a nappaliban. Az ingatlan hűtése klímával megoldott, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára. Az Alsó Lővérek városrész felkapott, zöldövezeti terület, amely közvetlen közelében számos szabadidős lehetőséget kínál, mint például kerékpárutak és parkok, az erdő közelsége is csábító. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetőek, emellett az autós közlekedés is zökkenőmentes, így gyorsan elérheti a város központját vagy a környező településeket. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a modern igényeknek megfelelően lett megtervezve. Az egyedi tervezés és a világos terek egy exkluzív atmoszférát kölcsönöznek a háznak, amelyben mindenki megtalálja a saját helyét. A riasztórendszer pedig a biztonságot is garantálja, így Ön és családja nyugodtan élvezheti az otthon kényelmét. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban. Egy család számára, aki szereti a minőséget és az igényességet, tökéletes választás lehet, ez az újszerű ikerház. Az Ön új otthona már várja, hogy belépjen rajta! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

TELJESEN FELSZERELT FOGÁSZATI RENDELŐ SOPRON BELVÁROSÁBAN – AZONNAL MUNKÁBA ÁLLÍTHATÓ

Kiváló lokáció, kialakított rendelő, meglévő felszereltség – ideális lehetőség azoknak, akik hosszadalmas kialakítás és berendezés nélkül szeretnék elindítani vagy bővíteni praxisukat. --- Sopron belvárosában, a Füredi sétányon kínálok megvételre egy 46 m²-es, teljesen kialakított, berendezett és felszerelt fogászati rendelőt. Az ingatlan egy szép állapotú, jól karbantartott, liftes társasház 2. emeletén található, ahol jelenleg is több fogászati rendelő működik. A rendelő egyik legnagyobb előnye, hogy jelenlegi kialakításával és felszereltségével együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak nem kell a teljes kialakítást és gépesítést a nulláról kezdenie. A tulajdonos a teljes berendezéssel, eszközökkel együtt kívánja értékesíteni az ingatlant, melynek összege további 12 millió forint. Gyakorlatilag azonnal munkába lehet állni. --- KIALAKÍTÁS ÉS FELSZERELTSÉG A 46 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű, megtalálható benne: – tágas előszoba és várótér – mosdók – teljesen kialakított rendelőszoba – fogászati kezelőegység – röntgenberendezés – további, a működéshez szükséges felszerelések – a rendelőből nyíló, 4 m²-es erkély - riasztó - klíma Mind maga az ingatlan, mind a benne található berendezések és gépek jó állapotúak, így a rendelő ráfordítás nélkül használatba vehető. --- MŰSZAKI JELLEMZŐK – 2. emeleti elhelyezkedés – keleti tájolás – ablakai csendes belső udvarra néznek – kétrétegű fa nyílászárók – liftes társasház – szép állapotú, jól karbantartott épület – jó állapotú belső terek – teljes berendezés és felszereltség – újszerű gázkazánnal biztosított fűtés --- BELVÁROSI LOKÁCIÓ – KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG A Füredi sétány Sopron belvárosának jól megközelíthető része, ami egy egészségügyi szolgáltatás esetében különösen fontos előny. A környéken számos parkolási lehetőség áll rendelkezésre, nyitott parkolók és fedett parkolóház egyaránt elérhető a közelben. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa behajtási engedéllyel rendelkezik a Füredi sétányra, ami a rendelő mindennapi használata és megközelíthetősége szempontjából további előnyt jelent. További pozitívum, hogy a társasházban jelenleg is több fogászati praxis működik, így az épület funkciója és elhelyezkedése is jól illeszkedik ehhez a tevékenységhez. --- KÉSZ RENDELŐ – KÉSZ FELSZERELTSÉG – KIVÁLÓ BELVÁROSI HELYSZÍN Ideális lehetőség saját praxis indításához, meglévő rendelő bővítéséhez vagy akár befektetési célra azok számára, akik nem szeretnének hónapokat tölteni egy új rendelő kialakításával és felszerelésével. A rendelő készen áll arra, hogy új tulajdonosa akár rövid időn belül megkezdhesse benne a munkát. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KLASSZIKUS SOPRONI VILLA – TELJESEN MEGÚJULT TARTALOMMAL AZ ALSÓLŐVEREKBEN

Több mint százéves villa karaktere, nagyvonalú terek és szinte teljesen új, modern műszaki tartalom – Sopron egyik legkedveltebb városrészében. Az Alsólőverekben kínálok megvételre egy kívül-belül átfogóan megújult, háromszintes klasszikus villát, amely úgy őrizte meg eredeti karakterét, hogy közben a mai kor kényelmét és műszaki színvonalát kínálja. Az ingatlan egy 574 m²-es saroktelken helyezkedik el, három szintje egyenként mintegy 127 m²-es. A HÁZ KÖZPONTI ÉLETTERE A földszint központja a tágas, világos, amerikai konyhás nappali és étkező. A modern, teljesen gépesített konyha nagyméretű konyhaszigettel készült, a fa természetes melegsége és a sötét frontok elegáns kontrasztja remekül illeszkedik a villa modernizált belső világához. Ezen a szinten két, egyenként közel 20 m²-es hálószoba, valamint fürdőszoba is helyet kapott. EMELET – AKÁR KÜLÖN ÉLETTÉRKÉNT IS Az emeleten egy újabb tágas nappali, két hálószoba, valamint káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba található. A nappaliban egy második konyha valamennyi szükséges kiállását előkészítették és esztétikusan elrejtették, így a felső szint igény esetén önálló élettérként is használható. Ideális lehet többgenerációs családok számára, vendégtérnek vagy nagyobb gyerekek külön lakrészének. A tetőtéri helyiségek különleges geometriája és a tetősíkablakok egészen egyedi hangulatot adnak ennek a szintnek. ALSÓ SZINT – GARÁZS, WELLNESS ÉS FITNESS Az alsó szinten kétállásos garázs, wellness- és fitnessrész, kazánház, zuhanyzós fürdőszoba és mosókonyha kapott helyet. A wellnesshelyiség szauna és jakuzzi telepítésére is elő van készítve, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki. SZINTE MINDEN MEGÚJULT Ennél az ingatlannál legalább annyira fontos az, amit első pillantásra nem látunk. Az 52 cm vastagságú téglafalak további 15–20 cm hőszigetelést kaptak, a teljes tető megújult 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Korszerűsítették a gépészetet és az elektromos hálózatot, padlófűtést alakítottak ki, a komfortos belső hőmérsékletről pedig H tarifáról üzemeltethető hűtő-fűtő rendszer is gondoskodik. A cél nem csupán egy szép, hanem egy korszerűen és gazdaságosan használható otthon kialakítása volt – a klasszikus villa karakterének megtartásával. KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS A jelenlegi fotók még nem mindenhol a végleges állapotot mutatják. AZ INGATLAN KULCSRAKÉSZEN KERÜL ÁTADÁSRA. Elkészülnek a még hiányzó lépcsőkorlátok és befejező munkálatok, rendezik az udvart, kialakítják a térkövezett parkolóhelyeket, valamint az alsó szint munkálatai is teljes egészében befejeződnek. ALSÓLŐVEREK – AHOL A LOKÁCIÓ ÖNMAGÁBAN IS ÉRTÉK A villa Sopron egyik legkedveltebb, zöld és karakteres lakóövezetében, az Alsólőverekben található. Nyugodt, elegáns környezet, miközben a város központja is könnyen elérhető. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egy átlagos új építésű házat keresnek, hanem értékelik egy klasszikus soproni villa karakterét – ugyanakkor nem szeretnének lemondani a modern műszaki tartalomról, a mai komfortszintről és a nagyvonalú terekről sem. Klasszikus soproni villa kívül. Szinte teljesen új otthon belül. Ha egy valóban különleges, többféleképpen használható otthont keres Sopron egyik legjobb részén, ezt a villát érdemes személyesen is megnézni. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!