Talizmán Lakópark

CSAK 100 MÉTER A STRAND!

Bemutatkozik Önnek egy remek lokációval rendelkező, szuper lakás Balatonszemesen. Hogy miért szuper? Mert rengeteg előnye van: - télen-nyáron lakható, sőt a házközponti fűtést temperálják, tehát bármikor leugorhat egy hétvégére. Bizony, télen is gyönyörű a Balaton! - fűtést-hűtést távolról is vezérelheti - műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak - hangulatos délnyugati terasz, a fűzfák árnyékában - biztonsági ajtó - 2. emeleti, világos lakás - a házban, udvaron kamera rendszer - a szabadstrand csak 100méter - gyerekbarát udvar - felújított épület (2014-ben, villany, csatornahálózat, homlokzat, közösségi terek) - tetőterasz, napozóterasz - mosókonyha - felújított belső tér - albetétesített, társasházi üdülőlakás - azonnal birtokba vehető - számozott, saját fedett parkoló Ha felkeltettem érdeklődést, hívjon akár hétvégén is!

A Balatontól mindössze 8 km-re, található ez a gyönyörű, rendezett, körbekerített, sík terület. Eladó egy biztonságos, csendes környéken található telek, ahol családi ház, akár társasházi lehetőségekkel várja az építkezőket, ahol a nyugodt élet és a befektetési potenciál kéz a kézben jár. Tökéletes választás otthonnak vagy akár apartmanháznak,mobilházak lerakására - a Balaton közelsége, a nyugalom és a fejlődési lehetőségek teszik igazán vonzóvá. Befektetők figyelem:ez a hely nem csak otthon, hanem lehetőség is! Kérem keressen bizalommal!

PANORÁMÁS ház a csodálatos Balatonföldváron!

Ha egy igazán különleges otthonra, vagy nyaralóra vágyik, ez az ingatlan Önnek való! Balatonföldvár magasparti részén, csendes környezetben kínálunk eladásra egy jó állapotú, sorházi ingatlant. Főbb jellemzők: -2002-ben épült, tégla falazatú, 4 egységes ház -lakóingatlan besorolás -200nm-es saját kert, fedett kerti kiülővel, tárolóval -földszinten garázs, fürdőszoba, szoba és mosókonyha -gáz(cirko) fűtés, radiátorokkal, és rendkívül alacsony költségekkel -első szinten fürdőszoba, amerikai konyhás nappali erkély kapcsolattal és gyönyörű panorámával a Balatonra -felső szinten 3 hálószoba és fürdőszoba -kényelmes lépcső -légkondicionáló -tágas, hangulatos konyha -garázs szinten akár külön lakrész kialakítható -kedves szomszédok Balatonföldvár a déli part gyöngyszeme, a legszebb nyaralóhelyek egyike. A balatonföldvári vitorláskikötő, magas part, éttermek, Kultkikötő és a gyönyörű Kvassay sétány, nyaranta különböző rendezvényekkel várja a látogatókat. Platánfákkal övezett bicikliútján, akár Szántód felé révvel az északi partra, akár Balatonszárszó felé kirándulhatunk. Várom érdeklődését, akár hétvégén is!

Szólád község ,a Somogyi dombság szívében, Balatonszárszótól 4 kilométerre fekszik. A település központi részén, nagypolgári családi ház várja új tulajdonosát. Az 1900-as évek végén téglából épült ház, 250 nm területtel rendelkezik. A ház 2015-ben teljes körű felújításon, bővítésen esett át, elnyerve jelenlegi formáját. A bővítés során egy úl lakrész került kialakításra. Közművek bevezetve,az otthon melegét 2 db gázkazán biztosítja. Szellőző rendszer, és 5 db klíma felel a kellemes hőmérsékletért. A gondozott, parkosított kert 952 nm , termő gyümölcsfákkal, dísznövényekkel telepítve. A növények öntözése ásott kútról megoldott. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. A Balaton-parti nyüzsgésből elvágyódókat a kisváros minden kényelme és csendes nyugalma várja. A falusi CSOK , és az új Otthon Start kedvező kamatozású hitel a településen is igénybe vehető. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Felújított, első emeleti lakás várja új tulajdonosát Erzsébetvárosban!

VII.kerület kedvelt részén, 1. emeleti, utcai nézetű, 36nm-es, egyszobás, galériás lakás, akár saját részre, akár befektetésnek is kiváló döntés! Kis lakóközösség, alacsony fenntartási költségek. Közelben Színház, kávézók, bevásárlási lehetőség. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ, AZ ELEGÁNS BALATONFÖLDVÁRON!

A strandtól csupán 400 méterre kínálunk eladásra egy nappali + 3 hálószobás ingatlant. A ház a 70-es évek végén, téglából épült. Pár éve külső-belső felújításon esett át, új nyílászárókat, kívülről pedig szigetelést is kapott. Fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott. A nappaliból egy hatalmas 35m2-es, árnyas teraszra léphetünk ki, amely növényekkel határolva ad intimitást az utca felől. Az épület hátsó részén gyönyörű, három oldalról, üveggel körülvett étkező található, amely alkalmas nagyobb vendégség fogadására is. A 720m2-es kert szépen gondozott, dísznövényekkel tarkított. Locsolása fúrt kútból megoldott. A hátsó részen gyümölcsfákkal beültetett. Almafák, szilva, barack, cseresznye, mellettük fűszernövények, paradicsom. A kertben még egy különálló 21m2-es épület is található, amely egy teljes értékű lakórésznek felel meg, konyhával, fürdőszobával felszerelt. A kisházhoz egy tároló és egy fedett beálló is csatlakozik. Gyalogosan vagy biciklivel, Balatonföldvár központja, a Yacht kikötő, a csodás Kvassay sétány, éttermek, bevásárlási lehetőség is percek alatt elérhető. Felkeltettem érdeklődését? Hívjon, akár hétvégén is!

Renovation Opportunity: Family Home for Sale Just 800 Meters from Lake Balaton – Balatonberény

We are offering for sale a 108 m² brick-built family home, situated on a spacious 1,685 m² plot, located in Balatonberény, one of the most popular holiday destinations on the southern shore of Lake Balaton – just 800 meters from the waterfront! Key Features: Living space: 108 m² Plot size: 1,685 m² Year built: Late 1970s Structure: Brick Condition: In need of renovation Rooms: 3 separate bedrooms Other spaces: Entrance hall, pantry, kitchen, bathroom with toilet, storage room Terraces: 2 (one covered) Layout: Practical, well-proportioned interior spaces Utilities: Water, electricity, and sewage connected Gas line installed to the corner of the house Garden & Surroundings: Spacious yard with mature, shade-giving trees Quiet and well-maintained neighborhood Attractive, well-kept neighboring homes Location & Infrastructure: Just 800 m from the shore of Lake Balaton: beach, marina, and naturist beach nearby Within walking distance: grocery store, bus stop, town hall, cultural center, playground In the village: SPAR supermarket, pharmacy, general practitioner, and library Why Choose Balatonberény? Balatonberény is one of the most charming villages on Lake Balaton, offering: A family-friendly public beach with a boat harbor and the scenic Csicsergő Peninsula Home to the only official naturist beach on Lake Balaton, highly popular nationwide Local vineyards and cycling routes, ideal for wine tourism and outdoor activities Quick access to the M7 motorway, making it easy to reach by car Regular bus and train services on the Budapest–Nagykanizsa line Legal Status: Free of encumbrances, immediately available, no legal or ownership disputes Don’t miss this exceptional opportunity! A perfect choice as a permanent residence, vacation home, or investment property near Lake Balaton.

Building Plot for Sale in One of the Most Beautiful Areas of Balatonföldvár

In a peaceful, forest-surrounded part of Balatonföldvár, among newly built homes and on a well-maintained street with decorative paving, we are offering a building plot with exceptional potential. Plot size: 840 sqm Key zoning details: Classification: small-town residential zone Maximum of two residential units allowed Free-standing building method Maximum buildable area: 25% Minimum green space coverage: 50% Maximum building height: 6 meters Utilities: Water: available in the street Electricity: on the plot (underground cable) Gas: in the street Sewer: in the street Ownership: 100%, free of encumbrances Exclusive offer through our agency only! Don’t miss this rare opportunity to build your dream home in a truly beautiful setting. Contact us today!

Family Home with Pool for Sale in Balatonföldvár – Perfect as a Holiday Retreat or Permanent Residence!

Located on the southern shore of Lake Balaton, in a quiet, sparsely populated area of Balatonföldvár, we offer this unique opportunity: a well-maintained family home with a pool, currently operating successfully as a guesthouse, but also ideal as a private holiday home or permanent residence. Main features: Plot: 469 m² with a 23-meter-wide street frontage, well-maintained landscaping Ground floor: 74 m² interior + 14 m² covered terrace 3 bedrooms, bathroom with toilet, sunny living room with open-plan kitchen Attic: 64 m² (approximately 80% completed) 3 bedrooms, living area, bathroom, toilet, hallway Orientation: Southwest – bright and sunny all day long Garden pool, barbecue area, tool shed Double-glazed wooden windows with mosquito nets Heating: gas boiler (circulating system) Drinking water connected to the public network, plus a private certified well with potable water – excellent for irrigation and pool use Electricity supplied via underground cable Why is this property an ideal choice? This home is perfect for those seeking a quiet, nature-close environment either for a holiday getaway or as a permanent residence. It currently functions as a successful guesthouse, offering immediate income potential for the new owner. The covered terrace is ideal for family gatherings and summer evenings, while the landscaped garden and pool ensure relaxation and rejuvenation. Don't miss this opportunity! Come and visit in person – and fall in love with this charming home!

Szálláshely eladó a Balaton-felvidék szívében – Kékkúton, pár percre a Balatontól!

Üzleti célú ingatlan eladó Kékkúton! A Balaton északi partján, a Káli-medence egyik legbájosabb településén kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, két szinten elhelyezkedő, szálláshely üzemeltetésére kiválóan alkalmas ingatlant. Az ingatlan lakóház besorolású, de kialakítása és felszereltsége révén már jelenleg is vendéglátási funkciót lát el, így az új tulajdonos akár azonnal folytathatja a működtetést. Telek terület: 1460 m² Alapterület: 221 m² Szobák száma: 7 Fürdőszobák száma: 5 JELLEMZŐK ÉS ELRENDEZÉS – vendégfogadásra optimalizálva Földszint: Első lakóegység: gépesített, tágas konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön mosókonyha/tároló Fedett télikert: világos közösségi tér nagy üvegfelületekkel – ideális reggeliztetéshez vagy vendégrendezvényekhez További helyiségek: közös használatú konyha, szoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, közlekedő Emelet: 3 külön bejáratú vendégszoba, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel Tágas közlekedő/közösségi tér Modern felszereltség, alacsony üzemeltetési költség Elektromos padlófűtés + hőtárolós melegvíz rendszer Hűtő-fűtő klíma Kályha az első lakóegységben Napelemrendszer 3×32 A áramerősség 12 cm külső hőszigetelés Hőszigetelt fa nyílászárók Cserépfedésű, szigetelt tető Vendégcsalogató külső környezet: Elektromos kapu, térkövezett előudvar Gondozott, parkosított hátsó kert: kerti tó, gyümölcsfák, füves pihenőrész Szauna és kültéri dézsafürdő a vendégek kényelméért Minőségi bútorok, napernyők, nyugágyak, hinta és kerti garnitúrák az udvaron Kiváló befektetés – Azonnal működtethető turisztikai egység Ez az ingatlan nem csupán egy lehetséges otthon – egy kész vendéglátóhely, ahol az új tulajdonos egy jövedelmező családi vállalkozást vihet tovább. A Balaton és a Káli-medence folyamatos turisztikai vonzereje garantálja a szezonon túli kihasználtságot is. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma – ragadja meg ezt az egyedülálló lehetőséget! Ideális választás magánszemélyeknek, befektetőknek, de akár cégek számára is üdülőként vagy prémium vendégházként.