KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ZUGLÓ PÁRATLAN ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!

Azonnal költözhető, elegáns és napfényben úszó prémium otthon várja új tulajdonosát Zugló egyik legkedveltebb, értékálló utcájában. Ez a földszinti, 56 négyzetméteres lakás nem csupán egy ingatlan: a gondtalan, magas színvonalú városi életformát biztosítja mindazok számára, akik nem kötnek kompromisszumot a minőség és a kényelem terén.

A lakásba lépve azonnal érezhető a precíz tervezés és az átgondolt funkcionalitás. A teljes körű felújítás során a teljes villamoshálózatot korszerűsítették, a modern klímaberendezés pedig a legforróbb nyári napokon is ideális klímát teremt. A két külön nyíló, tágas szoba maximális szeparációt és privát szférát kínál, míg a hatalmas ablakoknak köszönhetően a terek egész nap természetes fényben fürdenek.

A tárolási kapacitás párját ritkító: a lakáshoz két különálló tároló is tartozik, ráadásul az erkélyen egy diszkrét raktárhelyiség is helyet kapott, így a lakótér mindig letisztult és rendezett maradhat.

A rendezett, gondozott kerttel körülvett társasházat kiváló, összetartó lakóközösség és rendkívül csendes szomszédság jellemzi. Az ingatlannak saját, udvari fedett autóbeállója van, ami a környéken igazi ritkaság és maximális kényelmet garantál a mindennapokban.

Akár prémium saját otthont, akár azonnal magas hozamot termelő, értékálló befektetést keresel, ez az ingatlan minden tekintetben a legfelső kategóriát képviseli.

Irányár: 105.000.000 Ft

Az ilyen adottságú, prémium állapotú zuglói lakások rendkívül gyorsan gazdára találnak. Ne maradj le erről a páratlan ajánlatról! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintsd meg személyesen!

KERTKAPCSOLATOS, IGÉNYES LAKÁS ZUGLÓBAN – TERASZ, PARKOLÓ, TÁROLÓ Kiadó a Levendula Lakóparkban egy újszerű, 40 m²-es, 2 szobás, földszinti lakás, 5 m²-es terasszal és közvetlen kertkapcsolattal. A 2018-ban épült, liftes társasház rendezett, gondozott környezetben található. A lakás belső, szépen karbantartott kertre néz, így nyugodt, zöld környezetet kínál, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A lakás amerikai konyhás nappali + külön hálószoba elrendezésű, igényesen bútorozott és teljes körűen gépesített. A nappaliból közvetlenül elérhető az 5 m²-es saját terasz és a kert, amely különleges előnyt jelent egy városi lakás esetében. A lakás főbb jellemzői: 40 m²-es lakótér amerikai konyhás nappali + külön hálószoba 5 m²-es saját terasz közvetlen kertkapcsolat igényes, modern bútorozás teljes körű gépesítés beépített konyhai gépek Bosch mosogatógép mosógép, hűtő, mikrohullámú sütő Samsung LED TV légkondicionáló redőnyök kádas fürdőszoba házközponti fűtés egyedi méréssel kedvező fenntartási költség azonnal költözhető A lakáshoz külön bérelhető zárt udvari, felszíni gépkocsi-beálló és kb. 2 m²-es alagsori tároló is rendelkezésre áll. Ideális választás annak, aki egy igényes, teljesen felszerelt, nyugodt környezetben található lakást keres saját terasszal és kertkapcsolattal. Bérleti díj: 285.000 Ft/hó Felszíni gépkocsi beálló és a tároló bérleti díja: 25.000 Ft/hó Közös költség: 23.750 Ft/hó A rezsi fogyasztás alapján fizetendő. Bérlési feltételek: Minimum 12 hónapos bérleti idő, 2 havi kaució és közjegyző által hitelesített bérleti szerződés szükséges. A lakás stabil jövedelemmel rendelkező egyedülálló vagy pár részére kiadó. Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett. Az ingatlan azonnal költözhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

POLGÁRI ELEGANCIA A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN

Eladó a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kassák Lajos utcában egy nettó 65 nm-es, bruttó 70 nm-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, gázcirkó fűtésű polgári lakás, a Lehel Piac szomszédságában , az M3-as metrómegállónál. A lakás 2015-ben teljes körű belső felújításon esett át. A munkálatok során a teljes elektromos vezeték-, vízvezeték- és gázvezeték-cseréje megtörtént, a társasház elektromos hálózatát pedig néhány évvel később korszerűsítették. Jelenleg a függőfolyosó felújítása zajlik. A lakás karakterét elsősorban a tágas, nagy belmagasságú, világos nappali adja. Ez a helyiség a mindennapi élet tere: reggeli kávé, esti pihenés, baráti vacsora vagy egyszerűen egy nyugodt este otthon. A nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosít valódi privát tereket. A kisebb hálószobában egy nagyméretű, tükrös beépített gardrób kapott helyet, amely a ruhák és személyes tárgyak tárolását diszkréten, mégis nagy kapacitással oldja meg. Ez a szoba rugalmasan alakítható az élethelyzethez: lehet gyerekszoba, dolgozószoba, vendégszoba vagy második háló. A lakás egyik fontos értéke a duplakomfortos kialakítás és a gépesített konyha: -Electrolux elektromos sütő -Electrolux kerámia főzőlap -Electrolux páraelszívó -beépített, 6 terítékes mosogatógép Helyiségek: tágas nappali 2 külön nyíló hálószoba külön konyha kádas fürdőszoba zuhanyzós fürdőszoba külön WC A fűtésről Ariston kondenzációs gázkazán gondoskodik. A lakásban számos egyedileg készített beépített bútor található. Minden nyílászárón redőny található, a lakás pedig kedvező hőtartó adottságainak köszönhetően télen kellemesen meleg, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. Kedvező fenntartási költségek. Az energetikai tanúsítvány besorolása D. Keressen bizalommal a hét bármelyik napján.

IMMEDIATE MOVE-IN, 3-ROOM HOME WITH TERRACE IN ZUGLO, ALSÓRAKAKO!

For sale in the 14th district, in Alsórakos, a bright, 3-room, mezzanine apartment, in a condominium of only 9 apartments! MAIN FEATURES OF THE APARTMENT * Particularly bright due to its southeast location. * Favorable layout, with a spacious, 20 sqm living room, a 12 sqm bedroom and a 6 sqm half-room. * The 5 sqm terrace is directly accessible from the living room, which offers a pleasant place for a morning coffee or to relax at the end of the day. * The large window of the separate kitchen provides natural light and ventilation, and the adjoining pantry makes storage easier. * The bathroom and toilet are located in a separate room. * A BOSCH condensing boiler and two cooling-heating air conditioners ensure a pleasant indoor temperature. * All windows have been replaced, equipped with shutters and mosquito nets. * The apartment has a closed basement storage room of approximately 5 sqm, providing a practical place for less frequently used items. * It has an independent topographic number, free of lawsuits, encumbrances and claims, and is owned 1/1. * Its ownership relations are settled, it is creditable. CONDOMINIUM HOUSE AND GARDEN * The 9-apartment condominium provides a quiet, cohesive, pleasant environment with its residential community. * The house has a large, well-maintained common garden, which further increases the attractiveness of the home with its green surroundings. * It is also possible to create your own path to the common garden, and depending on the agreement with the condominium and the necessary contributions, it may even be possible to create a separate, exclusive garden area. * Parking is available in front of the house free of charge. SURROUNDINGS, TRANSPORT * This part of Alsórákos offers a quiet, livable living environment, where green spaces and everyday services are close by. * There is also a school, kindergarten, pharmacy, shops, cafes and restaurants in the area. * The renovated Rákos stream bank is directly accessible through the back gate of the garden. The walking path and cycling route are a valuable asset for those who enjoy sports, dog walking and outdoor recreation. * Zenit Corso is about a 10-minute walk away, and the Paskál Beach and Spa is also within walking distance. * The nearby trolley and bus stops provide convenient connections to the rest of the city. Örs vezér tere, the M2 metro, as well as Árkád, Sugár and IKEA are easily accessible by public transport. The terrace, the well-kept shared garden and the direct access to the stream make this home particularly lovable. It is an ideal choice for those who are looking for an apartment in Zugló that can be moved into immediately and for whom it is important to make relaxation close to nature a part of everyday life. For a personal viewing or further information, please contact us with confidence.

Kivételes lehetőség a Városliget szomszédságában!

Eladó a 7. kerületben egy 105 m²-es, 3,5 szobás, 2. emeleti, teljesen felújított, polgári hangulatú lakás. Szeretne a főváros egyik legkedveltebb, zöld és kulturális központja mellett élni? Ez a nagypolgári jellegű, rendkívül világos, 2. emeleti téglaépítésű lakás tökéletes otthont vagy értékálló befektetést kínál! A környék és a Városliget hangulata: A Városliget közelsége egyedülálló életérzést nyújt: a reggeli futások, a hétvégi séták és a felhőtlen kikapcsolódás mind mindennapos élménnyé válnak. A környék bővelkedik hangulatos kávézókban, kiülős teraszokban és kiváló éttermekben. A művelődés és szórakozás szerelmeseit a Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza, a Műcsarnok, a Szépművészeti Múzeum, a Fővárosi Nagycirkusz, valamint az Állatkert várja. A megújult park zöldfelületei, a Városligeti-tó és a patinás Széchenyi Fürdő páratlan környezetet biztosítanak az itt lakóknak. A lakás főbb jellemzői Elhelyezkedés: VII. kerület, 2. emelet (utcai és belső udvari kilátással) Alapterület: 105 m² Elosztás: 3 és fél szoba Minden szoba külön nyíló, biztosítva a maximális intim szférát! Dolgozószoba a kényelmes otthoni munkavégzéshez Praktikus gardróbszoba a tökéletes tárolásért Tágas, amerikai stílusú konyha egyben nyitott étkezővel Dupla fürdőszoba Külön vendég WC + kézmosóval Tisztasági festés után, azonnal költözhető Hangulat és tájolás: Rendkívül napos, világos, csodálatos atmoszférájú és jó kisugárzású otthon. Közös költség: 35 800 Ft / hó, amely tartalmazza a házbiztosítást, karbantartási, takarítási díjakat, közös képviselet munkáját és a ház biztosítását. Műszaki tartalom és felszereltség: A lakás 2011-ben teljes körű felújításon esett át, mely során a műszaki és esztétikai elemek is megújultak: Teljesen új villany- és vízvezetékek. Saját vízóra, így a vízfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. Fűtés & Meleg víz: Zárt égésterű, modern Vaillant gázkazán, amely az előírásoknak megfelelően lett beüzemelve, béléscsövezett kéménnyel. Hűtés: Prémium minőségű Daikin klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a melegebb napokon. Nyílászárók: Műanyag, 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőny és szúnyoghálóval. Biztonság: Több ponton záródó, prémium biztonsági bejárati ajtó, A társasház adatai: Szerkezet: 4 szintes, rendezett, téglaépület, jó lakóközösség, Gázhálózat: 2024-ben a társasház teljes gázvezeték-rendszere ki lett cserélve egészen a lakásokig bezárólag. Villamos hálózat: A ház villanyvezetékeinek korszerűsítése jelenleg folyamatban van; ennek a munkálatnak a költségét a jelenlegi tulajdonos már teljes mértékben kifizette! Ajánlom: Családoknak, többgyermekeseknek: A külön nyíló szobák, a gardrób, a dolgozószoba, a dupla fürdőszoba és a zöldövezet (Városliget) közelsége ideális életteret biztosít a mindennapokban. Befektetőknek: Azoknak a vásárlóknak, akik a nagyvárosi, elegáns nagypolgári életérzést keresik, vagy prémium kategóriás bérbeadásban gondolkodnak egy értékálló, frekventált helyen. Energetikai Tanúsítvány folyamatban van. Az ingatlan azonnal költözhető / tehermentes. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

RENOVATED, INTERIOR TWO-STOREY APARTMENT 1 MINUTE FROM BLAHA LUJZA SQUARE!

For sale in Budapest's 8th district, on József Boulevard, is a 2nd floor, street-view, interior two-story studio apartment with a 16 sqm lower level and an additional 15 sqm upper level! MAIN FEATURES OF THE APARTMENT * Freshly renovated to a high standard, the interior design was designed by an interior designer. * Its location is perfect for those who want to live in the city center. * The ground floor of the apartment is 16 sqm, which is complemented by an additional 15 sqm upper level. The 4.1-meter ceiling height provides a spacious, airy feeling of space. * A modern cooling-heating air conditioner ensures a pleasant interior temperature. * The apartment has its own meters, so its consumption can be monitored and accounted for independently. SURROUNDINGS, TRANSPORTATION * Due to the close proximity to Blaha Lujza Square (100 meters), excellent public transportation and the surrounding universities, the apartment is also particularly well suited for renting out. * The University of Veterinary Medicine, the Faculty of Arts of Budapest Metropolitan University, and the Faculty of Humanities and Social Sciences of the Károli Gáspár Reformed University are nearby. * The Blaha Lujza Square M2 metro, trams 4 and 6, and numerous bus and trolleybus stops are less than a minute's walk away. * The Europeum Shopping Center, the Uránia National Film Theater, the Erkel Theater, as well as shops, restaurants, cafes and other services are also located a few steps away. * The Aréna Mall, Corvin Plaza, Westend City Center and the City Park are also easily accessible. LEGAL STRUCTURE * A large apartment has been divided into four separate studios, the use of which is regulated by a usage agreement countersigned by a lawyer. * Additional studio apartments in the property can also be purchased separately, so if desired, it is possible to acquire several units together. Apartment "A" - 23 sqm + 15 sqm Apartment "B" - 16 sqm + 15 sqm Apartment "C" - 30 sqm + 12 sqm Apartment "D" - 31 sqm + 15 sqm The energy certificate is currently being prepared, the advertisement will be updated once it is completed. For a personal viewing or further information, please contact us with confidence.

RENOVATED, INTERIOR TWO-STOREY APARTMENT 1 MINUTE FROM BLAHA LUJZA SQUARE!

For sale Budapest VIII. district, on József körút, a 2nd-floor, street-view, interior two-story studio apartment with a 23 sqm lower floor and an additional 15 sqm upper floor! MAIN CHARACTERISTICS OF THE APARTMENT * Freshly renovated to a high standard, the interior design was designed by an interior decorator. * Its location is perfect for those who want to live in the city center. * The floor area of ​​the lower floor of the apartment is 23 sqm, which is complemented by an additional 15 sqm upper floor. A separate sleeping cabin has also been created on the upper level! * An interior height of 4.1 meters provides a spacious, airy feeling of space. * A modern cooling-heating air conditioner ensures a pleasant interior temperature. * The apartment has its own meters, so its consumption can be monitored and accounted for independently. NEIGHBORHOOD, TRAFFIC * Due to the close proximity of Blaha Lujza tér (100 meters), the excellent public transport and the surrounding universities, the apartment has particularly good properties for renting. * Close to the University of Veterinary Medicine, the Faculty of Arts of the Budapest Metropolitan University, and the Faculty of Arts and Social Sciences of the Károl Gáspár Reformed University. * The Blaha Lujza tér M2 subway, trams 4 and 6, as well as numerous bus and trolley bus stops are just a one-minute walk away. * Europeum Shopping Center, Uránia National Film Theater, Erkel Theater, as well as shops, restaurants, cafes and other services are also located a few steps away. * You can also easily reach the Aréna Mall, Corvin Plaza, Westend City Center and Városliget. LEGAL CONSTRUCTION * A large apartment has been divided into four separate studios, the use of which is governed by a usage agreement countersigned by a lawyer. * Additional studio apartments in the property can also be purchased separately, so it is even possible to purchase several units together if required. Apartment "A" - 23 sqm + 15 sqm Apartment "B" - 16 sqm + 15 sqm Apartment "C" - 30 sqm + 12 sqm Apartment "D" - 31 sqm + 15 sqm The energy certificate is currently being prepared, after its completion the advertisement will be updated. Feel free to contact me for a personal viewing or more information.

RENOVATED, INTERNAL TWO-LEVEL APARTMENT 1 MINUTE FROM BLAHA LUJZA SQUARE!

For sale in Budapest's 8th district, on József Boulevard, is a 2nd floor, street-view, interior two-story studio apartment with a 31 sqm lower level and an additional 15 sqm upper level! MAIN FEATURES OF THE APARTMENT * Freshly renovated to a high standard, the interior design was designed by an interior designer. * Due to its street view, it has a particularly bright, urban atmosphere, and its location is perfect for those who want to live in the city center. * The ground floor of the apartment is 31 sqm, which is complemented by an additional 15 sqm upper level. The 4.1 3-meter ceiling height provides a spacious, airy feeling. * The bathroom is located on the gallery level, right next to the sleeping area, which gives a private, "master bedroom" feel. * A modern cooling-heating air conditioner ensures a pleasant interior temperature. * The apartment has its own meters, so its consumption can be monitored and billed independently. SURROUNDINGS, TRANSPORTATION * Due to the close proximity to Blaha Lujza Square (100 meters), the excellent public transportation and the surrounding universities, the apartment is also particularly well suited for renting. * The University of Veterinary Medicine, the Faculty of Arts of the Budapest Metropolitan University, and the Faculty of Humanities and Social Sciences of the Károli Gáspár Reformed University are nearby. * The Blaha Lujza Square M2 metro, trams 4 and 6, and numerous bus and trolleybus stops are less than a minute's walk away. * The Europeum Shopping Center, the Uránia National Film Theater, the Erkel Theater, as well as shops, restaurants, cafes and other services are also located a few steps away. * Furthermore, Aréna Mall, Corvin Plaza, Westend City Center and Városliget are easily accessible. LEGAL STRUCTURE * A large apartment has been divided into four separate studios, the use of which is regulated by a usage agreement countersigned by a lawyer. * The additional studio apartments in the property can also be purchased separately, so if desired, it is possible to acquire several units together. "A" apartment - 23 sqm + 15 sqm "B" apartment - 16 sqm + 15 sqm "C" apartment - 30 sqm + 12 sqm "D" apartment - 31 sqm + 15 sqm The energy certificate is currently being prepared, the advertisement will be updated once it is completed. For a personal viewing or further information, please contact us.

RENOVATED APARTMENT WITH + 12 NM STAND GALLERY, 1 MINUTE FROM BLAHA LUJZA SQUARE!

For sale Budapest VIII. district, on József körút, a 2nd-floor, street-view, interior two-story studio apartment with a 30 sqm lower floor and an additional 12 sqm upper floor! MAIN CHARACTERISTICS OF THE APARTMENT * Freshly renovated to a high standard, the interior design was designed by an interior decorator. * Due to its street view, it is especially bright and has an urban atmosphere, and its location is perfect for those who want to live in the city center. * The floor area of ​​the lower floor of the apartment is 30 sqm, which is complemented by an additional 12 sqm upper floor. The interior height of 4.13 meters provides a spacious, airy feeling of space. * The bathroom is located on the gallery level, right next to the sleeping area, which gives a private, "master bedroom" feeling. * A modern cooling-heating air conditioner ensures a pleasant interior temperature. * The apartment has its own meters, so its consumption can be monitored and accounted for independently. NEIGHBORHOOD, TRAFFIC * Due to the close proximity of Blaha Lujza tér (100 meters), the excellent public transport and the surrounding universities, the apartment has particularly good properties for renting. * Close to the University of Veterinary Medicine, the Faculty of Arts of the Budapest Metropolitan University, and the Faculty of Arts and Social Sciences of the Károl Gáspár Reformed University. * The Blaha Lujza tér M2 subway, trams 4 and 6, as well as numerous bus and trolley bus stops are just a one-minute walk away. * Europeum Shopping Center, Uránia National Film Theater, Erkel Theater, as well as shops, restaurants, cafes and other services are also located a few steps away. * You can also easily reach the Aréna Mall, Corvin Plaza, Westend City Center and Városliget. LEGAL CONSTRUCTION * A large apartment has been divided into four separate studios, the use of which is governed by a usage agreement countersigned by a lawyer. * Additional studio apartments in the property can also be purchased separately, so it is even possible to purchase several units together if required. Apartment "A" - 23 sqm + 15 sqm Apartment "B" - 16 sqm + 15 sqm Apartment "C" - 30 sqm + 12 sqm Apartment "D" - 31 sqm + 15 sqm The energy certificate is currently being prepared, after its completion the advertisement will be updated. Feel free to contact me for a personal viewing or more information.

Budaörs Törökugrató részén Eladó egy 536nm-es lakóövezeti, sík telek.

A telken egy korábbi ház tervei alapján elkészült alapozás található, ami remek kiindulási pont lehet az.új tulajdonosnak. 
Illetve építésii kiviteli terv is készült egy jó elosztású kétszintes családi házra, amit igény szerint át tudunk adni a leendő tulajdonosnak.

A telek jellemzői:
- 20% beépíthetőség
-1 lakóegység építhető
- minden közmű telken belül található (víz, gáz, villany, csatorna)
- jó lokáció
- kertvárosi, rendezett környezet

Álmodja meg otthonát ezen a remek lokációval rendelkező telken. Zöld erdős környezet a közelben, iskolák óvodák, bevásárlási lehetőségek mind karnyújtásnyira. Budapestre és a Balaton irányába is hamar eljutunk.

Eladásra kínálunk a méltán közkedvelt Wekerlén ritkaságnak számító 2 lakásos ikerház nettó 102 nm-es ( tulajdoni lapon 99 nm ) bruttó 133 nm-es lakását.

Az ingatlan beépített tetőterű, a földszinten eredetileg nappali, konyha, előszoba, fürdőszoba+wc, valamint két hálószoba lett kialakítva, Mivel jelenleg a tulajdonos befektetésként hasznosítja a házat, ezért a konyhából is hálószobát alakított ki, iletve a nappaliból is leválasztott egy hálószobát.

Az eredeti állapot könnyen visszaállítható.

Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba+wc, közlekedő, valamint egy háztartási helyiség található wc-vel, kézmosóval. A fűtésről gázcirkó gondoskodik.

A 300 nm-es itim, elszeparált kert pihenésre, feltöltődésre ad lehetőséget.

Tárolásra a 10nm-es tároló és pince használható. Az ingatlant ajánlom családoknak, illetve azoknak akik vállalkozásban gondolkodnak. Remek lehetőség magánszálláshely kialakítására.

A közlekedés és az ellátottság kiváló, 5 perces sétával elérhető a 3-as metró Határ úti megállója, az 50-es villamos és több busz megállója is, valamint a Shopmark bevásárló központ.

A közelben minden megtalálható  ami az itt élők mindennapjait könnyebbé teszi.

Ha hirdetésem felkeltette a figyelmét, várom hívását a hét bármely napján.

KIADÓ négyszobás lakás a Stadionok metro megállónál

Kiadó tágas, napfényes, nagy teraszos, 4 szobás lakás Herminamezőn - 2026-ban épült 24 lakásos társasházban, - 4. emeleti lakás, 10-nm terasz - légkondicionált - bútorozatlan, gépesített konyha _ garázs bérlési lehetőség - közös költség 45 000Ft/hó - kiváló elhelyezkedés az utca csendes, 5 perc sétával elérhetőek a Stadionok metró megálló és az 1-es villamos megállói Bérlési feltételek: - minimum 1 éves szerződés, egyoldalú közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal - bérleti díj bruttó 590 000 Ft/hó, - költözés egy havi bérleti díj és két havi kaució megfizetésével lehetséges, - megállapodás esetén azonnal költözhető, - háziállattal nem rendelkező, leinformálható bérlő jelentkezését várjuk