Újpesten, a Szent László téren kínálunk megvételre egy magasföldszinti, egyszobás, gyorsan birtokba vehető lakást. A lakás nagy méretű ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően világos. A szoba parkettás, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A konyha ablakos, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A társasház karbantartott, elektromos hálózatának felújítása néhány évvel ezelőtt megtörtént. Az ingatlanhoz a pincében tároló is tartozik. A lakás csendes, nyugodt környezetben található, és rövid időn belül birtokba vehető.

Megvételre kínálunk Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a Nyírpalota utcában egy 60 m²-es, 3 szobás, jó állapotú lakást. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok, fiatal párok, illetve befektetők számára is. A lakás három jól használható szobával rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít akár több fő számára is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fűtésről távfűtés gondoskodik. Főbb jellemzők: 60 m² 3 szoba és egy hall konyha, kis étkezőrész jó állapot praktikus elrendezés külön fürdőszoba és WC távfűtés A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, parkok és játszóterek egyaránt megtalálhatók. A közösségi közlekedés jól kiépített, több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a kerület más részei és a belváros felé. Az ingatlan saját célra és befektetésnek egyaránt jó választás lehet. További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Szigethalmon - 87 m²-es, kétszintes lakás hatalmas terasszal, kertkapcsolattal és lakóparki medencével

Szigethalom kedvelt részén, a Kis-Duna Lakóparkban eladó egy napfényes, kiváló elrendezésű, 87 m²-es, kétszintes, kertkapcsolatos lakás. - 20 m²-es földszinti terasz közvetlen kertkapcsolattal - 2 × 3 m²-es erkély, mindkét hálószobához saját - gondozásmentes, rendezett zöldterület - cirkó gázkazán és hűtő-fűtő klíma - bútorozottan eladó - elektromos kapuval zárt, biztonságos lakópark - közös úszómedence, grillterasz és trambulin Elrendezés: Földszint: - amerikai konyhás nappali-étkező - gépesített konyha - vendég-WC - előszoba - kamra - kijárat a 20 m²-es teraszra Emelet: - 2 külön nyíló hálószoba, saját erkéllyel - fürdőszoba - hűtő-fűtő klímával felszerelt közlekedő A lakás vételárán felül a felszíni gépkocsibeálló 5 millió Ft-os vételáron kötelezően megvásárolandó. A Kis-Duna part néhány perc sétára található, ahol vízisportolásra, kerékpározásra, horgászatra és kellemes sétákra is lehetőség nyílik. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés szintén könnyen elérhető. Ide csak költözni kell – bútorozottan, gondtalanul költözhető otthon egy nyugodt, biztonságos lakóparkban.

Megvételre kínálunk Újpest központjában, az Árpád út és a József Attila utca között egy 77 m²-es, 2+1 szobás, II. emeleti téglalakást. A lakás jól élhető elrendezésű, helyiségei külön nyílnak. Elosztását tekintve egy nappaliból, egy 12 m²-es hálószobából, valamint egy 9 m²-es szobából áll. További helyiségei: külön konyha, kamra, étkező, gardrób, fürdőszoba, két WC, valamint egy kis erkély. Az ingatlan átlagos állapotú, műanyag nyílászárókkal, klímával, egyedi mérésű távfűtéssel és központi melegvíz-ellátással rendelkezik. Nagy előnye, hogy központi elhelyezkedése ellenére csendes, ablakai nem az Árpád út forgalmára néznek. A lakás egy rendezett, liftes, 2006-ban épült téglaház 2. emeletén található. Parkolóhely bérlésére is van lehetőség. Az M3-as metró Újpest-központ megállója kb. 500 méterre található. A közelben piac, üzletek, éttermek, gyógyszertárak, iskolák, óvodák és számos szolgáltatás elérhető. A lakás tehermentes, részben bútorozva vagy igény szerint üresen is átadható. Jelenleg bérlő lakik az ingatlanban, aki akár a továbbiakban is bérelné, így befektetési célra is jó lehetőség lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó családi ház a XIX. kerületben, csendes zsákutcában

Budapest XIX. kerületében, a Kossuth Lajos utcában eladó egy 359 m²-es telken található, 1970-ben épült, jelenleg lakható állapotú családi ház.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagyon jó elosztás és az alakíthatóság: a jelenlegi kialakítás szerint 4 szobával, nagy méretű konyhával és télikerttel rendelkezik, így számos lehetőséget kínál akár egy korszerű, modern otthon kialakítására is.

A ház korának megfelelő állapotú, felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor jelenleg is lakható. Az ingatlanon nincs hőszigetelés, a fűtés gázkonvektoros, a nyílászárók pedig fa szerkezetűek. Éppen ezért kiváló választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani és értéknövelő módon korszerűsíteni az ingatlant.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 359 m²-es telek

- 1970-ben épült családi ház

- jelenleg 4 szoba

- nagy méretű konyha

- télikert

- jól alakítható, praktikus alaprajz

- lakható, de felújítást igénylő állapot

- nincs hőszigetelés

- gázkonvektoros fűtés

- fa nyílászárók

- különálló garázs

- fedett autóbeálló

- csendes, nyugodt környezet



Az elhelyezkedés különösen kedvező.

A ház a Kossuth Lajos utcában, annak már zsákutcás, átmenő forgalomtól mentes szakaszán található. Ennek köszönhetően a környék kifejezetten csendes és nyugodt, miközben a XIX. kerület infrastruktúrája és szolgáltatásai könnyen elérhetők.

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik meglátják a lehetőséget egy jó adottságú, jól alakítható családi házban, és saját igényeik szerint szeretnék megújítani.

Sok lehetőséget rejt magában érdemes személyesen is megnézni!

Galériás, bútorozott lakás eladó a XIII. kerületben – kiváló első otthon vagy befektetés!

Budapest XIII. kerületében, a Szent László úton kínálunk eladásra 1 szobás, fekvő galériás, téglalakást. A lakás csendes belső udvarra néz, így a városi elhelyezkedés ellenére nyugodt, kellemes otthont biztosít. A galéria praktikusan növeli a használható teret, így a kis alapterület jól kihasználható. Főbb jellemzők: 25 m² alapterület 1 szoba + galéria bútorozott csendes, belső udvari fekvés ablakos fürdőszoba meleg víz villanybojlerrel klímával felszerelt Jó elrendezése és állapota miatt ideális választás első lakásnak, de befektetésnek, hosszú távú kiadásra is remek lehetőség Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Világos, erkélyes 2 szobás lakás a József Attila-lakótelepen – azonnal költözhető! A IX. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, az Epreserdő utcában, rendezett, jó lakóközösségű, csúsztatott zsalus társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy világos, praktikus elrendezésű, 2 szobás, erkélyes lakást. A lakás kellemesen világos, jó adottságokkal rendelkezik. A műanyag nyílászárók, a klímaberendezés, valamint a távfűtés egyedi méréssel komfortos és kiszámítható fenntartást biztosítanak. Főbb előnyök: 2 szoba erkély világos, kellemes lakás 4. emelet (lift nincs) csúsztatott zsalus, rendezett társasház műanyag nyílászárók klíma távfűtés egyedi méréssel azonnal költözhető hitelezhető A József Attila-lakótelep egyik legkedveltebb, zöld környezetű része, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. Az M3-as metró és a 3-as villamos is könnyen elérhető. Ideális választás saját otthonnak, fiatal párnak vagy befektetésnek egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! A képek AI segítségével készültek

LOGGIÁS, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A KÖZKEDVELT JÓZSEF ATTILA-LAKÓTELEPEN! Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Toronyház utcában kínálok megvételre egy 54 m²-es + 4 m² loggiás, 2 szobás lakást, csendes, zöld környezetben. Ha fontos Önnek a nyugodt lakókörnyezet, ugyanakkor szeretné, hogy a metró és a belváros néhány perc alatt elérhető legyen, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A lakás főbb jellemzői: ✔ 54 m² + 4 m² loggia ✔ 2 , jól berendezhető szoba ✔ III. emelet (4 emeletes ház, lift nincs) ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Távfűtés lapradiátoros hőleadókkal ✔ Fűtési általány: 14.500 Ft/hó ✔ Hűtő-fűtő klíma ✔ 25 Amper, nagyobb fogyasztókhoz új elektromos vezetékek ✔ Átlagos, lakható állapot, igény szerint a fürdőszoba korszerűsíthető ✔ Szigetelt, csúsztatott zsalus épület ✔ Rendezett tulajdoni viszonyok ✔ Teljes kifizetést követően rövid időn belül birtokba vehető A József Attila-lakótelep népszerűségét kiváló infrastruktúrájának köszönheti. Néhány perc sétával elérhetők iskolák, óvodák, orvosi rendelő, üzletek, valamint a Dési Huber Művelődési Ház is, így minden adott a kényelmes hétköznapokhoz. Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságú lakást, keressen bizalommal!

**NAPFÉNYES, 53 M²-ES LAKÁS A XV. Nyírpalota UTCÁBAN**

A Nyírpalota utcában, panelprogramos, liftes, akadálymentesített társasház 3. emeletén eladó egy 53 m²-es, keleti tájolású, világos lakás. Az ingatlanról: ✔️ 53 m² ✔️ 3. emeleti, liftes házban ✔️ Akadálymentesített társasház ✔️ Panelprogramos, felújított társasházban ✔️ 2 külön nyíló szobás ✔️ Külön gardrób vagy kamra helyiség ✔️ Keleti tájolású ✔️ Műanyag ablakok, szúnyoghálóval ✔️ Világos, napfényes ✔️ Erkély nélküli ✔️ Állapota: átlagos és felújítandó közötti ✔️ Közös költség: 13.000 Ft/hó ✔️ 1/1 tulajdon ✔️ Tehermentes ✔️ Azonnal birtokba vehető ✔️ Jó közlekedés, a buszpályaudvar, a Fő tér és a piac közelében. Jó választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek, ha jól alakítható, világos lakást keres jó infrastruktúrával rendelkező környéken. Megtekintés rugalmasan egyeztethető.

VILÁGOS, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS ELADÓ ZÖLD KÖRNYEZETBEN – X. KERÜLET, LIGET UTCA! Ha egy jó állapotú, világos lakást keres kiváló közlekedéssel és zöld környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Budapest X. kerületében, a Liget utcában kínálok megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás téglalakást, amely egy felújított, egyemeletes társasház első emeletén található. Főbb jellemzők: ✔ 50 m² alapterület ✔ 2 nagyméretű szoba ✔ 1. emeleti elhelyezkedés ✔ Jó állapotú, felújított társasház ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Délkeleti fekvés – egész nap világos lakás ✔ 3,2 méteres belmagasság ✔ Réz villanyvezetékek ✔ 32 amper ✔ Fűtés: gázkonvektor és gázüzemű cserépkályha, fürdőben infrapanel a mennyezeten ✔melegvizet villanybojler adja ✔ 1/1 tulajdon, tehermentes ✔ 27ezer forint közös költség (víz fogyasztás, szemétszállítás, lépcsőház takarítás, üzemeltetés és 5.500.-forint még egy évig a homlokzati felújításra) A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés és parkok egyaránt könnyen elérhetők. További információkért keressen bizalommal!

Kiváló lehetőség befektetőknek vagy első lakásukat keresőknek!

Eladásra kínálunk a XIX. kerületben, csendes, parkos környezetben elhelyezkedő Deák Ferenc utcában, egy 1. emeleti, 35 nm-es, teljesen kiürített, felújításra előkészített panellakást!

Az ingatlan főbb jellemzői:

-Alapterület: 35 nm
-Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető)
-Állapot: Teljesen kiürítve, azonnal megkezdhető a felújítás.
-Korszerű, műanyag ablakok és bejárati ajtó (kiváló hő- és hangszigetelés).
-Panelprogramos ház: Szigetelt homlokzat, így a lakás kifejezetten energiatakarékos.
-Egyedi mérős fűtés: Csak annyit fizet, amennyit fogyaszt!
-Vízórás: Költséghatékony elszámolás.
-Felújított vízhálózat: A társasház tavaly cserélte a teljes vízhálózatot új, korszerű műanyag csövekre.
-Közös költség: 11 350 Ft/hó
-Kilátás: Csendes, zöld parkra néző ablakok.

Környék és infrastruktúra:
A lakás elhelyezkedése kiváló. A közelben megtalálható minden, 1 percen belül, amire a mindennapokban szükség lehet, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskola és óvoda.
A tömegközlekedés remek; az 50-es villamossal 10 perc alatt elérhető a Határ úti metróállomás, éjszaka 15 percenként járnak a buszok a belváros felé.

A parkosított, zöldövezeti környezet biztosítja a nyugodt pihenést, miközben a városi nyüzsgés elérhető közelségben marad.

A lakás kulcsai nálam vannak, így rugalmasan, előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető!

Hívjon bizalommal, jöjjen el, nézze meg, és tegyen ajánlatot!

District XI, Sasadliget – Premium studio with balcony, furnished A true little gem in the Sasadliget residential park! I am offering for sale a bright, 30 m² studio apartment on the 3rd floor in one of the most popular districts of Budapest, surrounded by beautiful green scenery. The apartment is in like-new condition, premium quality, and will be sold furnished with tasteful design. The modern, equipped kitchen provides all the essential comfort features. The well-maintained and upscale environment of Sasadliget offers a peaceful and pleasant quality of life, while all important points in Budapest are easily accessible. Main advantages of the apartment: 30 m² 3rd floor balcony bright, pleasant location like-new, premium quality furnished equipped kitchen low utility costs well-maintained, upscale residential park beautiful, green environment excellent for both a personal home and investment A garage can be purchased optionally for 12,000,000 HUF. This is an apartment that offers maximum comfort and a premium environment despite its small size – an ideal choice for singles, couples, or investors. If I have captured your interest, please feel free to call me!