Bright, 2+1 room apartment in a park-like environment in Újpest.

In the popular area of the IV district of Budapest, we offer for sale a 55 m² ground floor apartment that is easily accessible for those with disabilities. The property features a living room and two separate bedrooms, making it an ideal choice for families, older adults, or even investors. The toilet and bathroom are located in separate rooms, which is a practical solution for everyday use. The apartment is sunny, bright, and situated in a calm, green environment. The external windows have already been replaced, and heating is provided by district heating. The building has not participated in any panel program, and the apartment does not have individual metering. The property requires a complete renovation, allowing the new owner to design their dream home according to their preferences. It is also available for purchase with Home Start loan! Main features: - 55 m² area - living room + 2 bedrooms - separate toilet - ground floor location - accessible entry - replaced external windows - district heating - green, quiet environment - common cost: 15,000 HUF/month - Available for purchase with Home Start loan The apartment is key-ready, and viewings can be arranged flexibly at a pre-agreed time. For further information and to schedule an appointment, I look forward to your esteemed call!

Kiváló lehetőség az Eötvös utcában, az Oktogon közvetlen közelében Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Eötvös utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, átlagos állapotú lakást. A környék népszerűségét elsősorban központi elhelyezkedésének, kiváló közlekedésének és a folyamatosan fejlődő városi környezetnek köszönheti. Az Oktogon, az Andrássy út, a Nyugati pályaudvar és a belváros számos szolgáltatása néhány perc alatt elérhető, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás. ➤LAKÁS Átlagos állapotú ingatlan, amely új tulajdonosának igényei szerint alakítható Nagy belmagasságú helyiségek, tökéletes állógaléria kialakításhoz (jelenleg is van) 41 nm, két különnyíló szoba Az ingatlanban pár éve ki lettek cserélve a nyílászárók és a víz-villany vezetékek Így a felújítás inkább esztétikai, nem műszaki A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor egy átgondolt felújítással jelentősen növelhető az értéke és a komfortja. ➤TÁRSASHÁZ A társasház rendezett Lakóközösség összetartó, barátságos ➤ LOKÁCIÓ A VI. kerület ezen része évek óta az egyik legkeresettebb terület a belvárosban. Az Oktogon, az Andrássy út, a Liszt Ferenc tér, számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás néhány perc sétatávolságon belül megtalálható. A környék népszerű mind a saját célra vásárlók, mind a befektetők körében, hiszen a központi elhelyezkedés miatt a kiadhatóság kiemelkedően jó. ➤ BEFEKTETÉSI POTENCIÁL Kiváló lokáció Magas bérbeadási kereslet Egyetemek, irodák és a belvárosi szolgáltatások közelsége miatt könnyen kiadható ➤ AJÁNLOM Befektetőknek Lakásfelújításban gondolkodóknak Első lakást vásárlóknak Azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat Mindazoknak, akik a belváros szívében keresnek értékálló ingatlant ➤KÖZLEKEDÉS Néhány perc sétával elérhető az Oktogon, ahonnan a város szinte bármely pontja gyorsan megközelíthető. Villamos: 4, 6 Metró: M1 (kisföldalatti) Trolibusz: 73, 76 Számos nappali és éjszakai járat a közelben ➤ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. ➤További felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, a hét bármely napján.

Otthon három szobával, pár percre a Városligettől.

Nappali + két szobás lakás a Városliget közelében Budapest VII. kerületében, a Cserhát utcában kínálunk megvételre egy jól használható elrendezésű, néhány évvel ezelőtt felújított lakást. A nappali mellett két további szoba kapott helyet, így kényelmes otthona lehet pároknak, kisebb családoknak, de azok számára is jó választás, akik külön dolgozószobát vagy vendégszobát szeretnének kialakítani. A környék közlekedése kedvező: a Keleti pályaudvar, valamint az M2-es és M4-es metró néhány perces sétával elérhető, a közelben pedig több busz- és trolijárat is közlekedik. Ennek köszönhetően a belváros, illetve Buda több pontja is könnyen megközelíthető. A mindennapi bevásárláshoz a Garay Center és a Garay téri piac kínál kényelmes lehetőséget, kikapcsolódáshoz, sportoláshoz vagy egy kellemes sétához pedig a Városliget van közel. Elhelyezkedése, elosztása és a környék adottságai miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését!

Kivételes befektetési lehetőség Budapest szívében – két önálló apartman az Opera közvetlen közelében

Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a patinás Révay utcában, néhány lépésre az Operától kínálunk megvételre egy 70 m²-es, néhány éve igényesen felújított, különleges kialakítású lakást. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasházban található. A nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes hangulatú, a galériás kialakítás pedig egyedi karaktert kölcsönöz a tereknek. A galéria alatt kapott helyet a fürdőszoba, míg a lépcső alatti beépített tárolók praktikus, jól kihasználható pakolófelületet biztosítanak. A lakás jelenleg két, közel azonos méretű, külön bejáratú lakóegységből áll, amelyek önállóan is használhatók. Kiváló választás befektetők számára, hiszen ideális hosszú távú bérbeadásra vagy többgenerációs használatra, ugyanakkor azoknak is remek lehetőség, akik saját otthonukat szeretnék kiegészítő bérbeadási lehetőséggel kombinálni. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: éttermek, kávézók, kulturális intézmények, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési csomópontok mind néhány perc sétával elérhetők. A belváros pezsgő hangulata mellett a Révay utca csendesebb, elegáns környezete különösen vonzóvá teszi az ingatlant. Ha egy értékálló, sokoldalúan hasznosítható belvárosi lakást keres Budapest egyik legjobb lokációjában, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Az ingatlan előnyei: • két önálló, külön bejáratú apartman • csendes, belső udvari elhelyezkedés • jó állapotú, rendezett társasház • kiváló belvárosi lokáció, néhány lépésre az Operától és az Andrássy úttól • azonnal használható vagy kiadható A teljes bútorzat és a gépesítés apartmanonként 7,5 millió Ft, amely a vételáron felül fizetendő. Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amely nemcsak kiváló elhelyezkedésével, hanem sokoldalú hasznosíthatóságával és értékállóságával is kiemelkedik, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekintenie. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetett időpontban.

Exclusive, luxury apartment for rent in the city center of Budapest!

If you are looking for a spacious, tastefully furnished, move-in ready home where modern comfort meets premium living, then you should definitely check out this apartment! Key features: • 100 m², 2nd-floor apartment. • Well-maintained building with an elevator. • Spacious living room + 3 separate bedrooms. • 2 modern bathrooms, one with an infrared sauna. • Gas central heating with underfloor heating for a pleasant warmth. • 2 air conditioners for maximum comfort. • Insulated wooden windows for a quiet and energy-efficient home. • Double wardrobe with plenty of storage space. • Tastefully furnished, move-in ready. • Common costs: only 35,000 HUF/month. This apartment is a perfect choice for those who want to live in an elegant, well-equipped, and comfortable home in the heart of Budapest for the long term. The spacious areas, premium amenities, and private infrared sauna offer a quality of life that is rarely found in the rental market. If you are looking for a demanding, exclusive home with an excellent downtown location, don't miss this opportunity – contact us and see it in person! The energy performance certificate is in process, and as soon as it is available, the advertisement will be updated.

Bright, renovated brick apartment – excellent location

Natural light, thoughtful spaces, and a peaceful home experience in a well-accessible yet quiet environment. THIS IS WHERE HOME BEGINS! SHORT SUMMARY We offer for sale a 37 m², east-facing, one-room brick apartment located on the top floor of a well-maintained three-story condominium in a popular area of Budapest's IV district. The property features plastic windows, a complete mechanical renovation (replacement of water and electrical wiring has been completed), separate daytime and nighttime electricity meters, gas convector heating, and air conditioning. The apartment has a separate bathroom and toilet, and it also includes a private, lockable storage room in the basement. THE NEIGHBORHOOD The IV district, Újpest, has undergone dynamic development in recent years, which is clearly reflected in the area's appearance and property market perception. New residential parks, revitalized public spaces, ongoing developments, and continuous urban rehabilitation characterize the neighborhood, making it an increasingly livable and value-retaining urban environment. The district boasts excellent infrastructure: shopping opportunities, schools, kindergartens, healthcare services, parks, and all essential everyday services are easily accessible. Thanks to the metro, tram, and bus networks, the city center can be reached quickly and comfortably. Today, Újpest is not just a well-known district but a continuously renewing, developing environment where urban comfort increasingly meets a livable, enjoyable atmosphere. This dynamic development also strengthens the long-term value retention of properties. THE CONDOMINIUM The brick-built condominium, constructed in the 1950s, has a well-organized residential community. The three-story building has a stable structure, predictable maintenance, and the common cost is 14,000 HUF per month, which includes the renovation fund, cleaning of common areas, common electricity usage, and waste disposal fees. Residents also have access to a well-maintained communal garden, providing a pleasant environment for relaxation and recreation. Additionally, the apartment comes with a separate, lockable storage space in the basement, offering practical storage options. THIS IS WHERE HOME BEGINS. One of the apartment's greatest assets is its bright, friendly interior and thoughtful design. Thanks to the east-facing orientation, the morning sunlight fills the home with natural light, while the upper floor location provides a quieter living environment. The living room has windows across its entire width, making it pleasantly bright throughout the day. A stylish glass partition with a door separates the living room from the kitchen. This solution preserves the brightness and openness of the spaces while allowing the individual rooms to be used separately if needed. The thoughtful design also accommodates a dining table comfortably, making the apartment surprisingly well-utilized and livable for its size. The property's technical condition is also noteworthy: all wiring has been completely replaced, it has modern plastic windows, and it is equipped with separate daytime and nighttime electricity meters, allowing for more economical energy use. The gas convector heating is supplemented by air conditioning, contributing to a comfortable atmosphere year-round. The separate bathroom and toilet further enhance the apartment's practicality, while the private, lockable storage space offers a convenient solution for everyday storage needs. This apartment could be an ideal choice for young people, singles, or young couples, and due to its location, favorable maintenance costs, and good technical condition, it also presents an excellent opportunity for a long-term investment. DISCOVER IT IN PERSON! If you are looking for a home where bright spaces, renovated technical features, a peaceful living environment, and excellent transportation options create a harmonious unity, then this apartment could be a great choice. Come and see it in person, and experience the atmosphere that this bright, well-designed home can offer. We support our buyer clients with free, bank-independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services—such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections—we provide comprehensive professional support at every step of the purchase process. ---------------------- The information in the advertisement is for informational purposes only. We reserve the right to correct errors and change prices. We do not accept responsibility for any typographical errors or technical issues. --------------------- The energy certificate is in the process of being prepared, and once completed, the advertisement will be updated with the accurate classification.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 2 szobás otthont – ideális választás befektetésnek vagy lakásnak!

Van, amikor nem csak egy lakást keres az ember, hanem egy helyet, ahová tényleg jó hazajönni. Itt a belváros pezsgése és a nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik. A nap bármely szakában pillanatok alatt elérhetők a város legjobb helyei, mégis egy csendes, otthonos környezet várja, amikor hazaér. A hangulatos terek természetes fényükkel és barátságos atmoszférájukkal azonnal magukkal ragadnak. Akár az első saját otthonát keresi, akár egy könnyen kiadható, értékálló belvárosi ingatlanban gondolkodik, ez a lakás olyan lehetőség, amelyet érdemes közelebbről is megismerni. Lehet, hogy éppen itt kezdődik az Ön következő története. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.

Eladó lakás csendes zöldövezetben, 5 percre a Városligettől.

Egy 8 lakásos társasházban eladó egy szuterén lakás, amely világos, minden helyiség rendelkezik ablakkal. A lakás elosztása: 1 szoba (20 nm) konyha (11 nm) fürdőszoba (3 nm) Az ingatlan elektromos infra fűtéssel rendelkezik, a meleg vizet bojler biztosítja. A komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik. A lakás csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, mindössze 5 perc sétára a Városligettől. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Az udvarban jelenleg parkolási lehetőség biztosított, és a közeljövőben modern parkolóbeállók kialakítása is tervezett, ahol elektromos autótöltési lehetőség is elérhető lesz. A társasház rendezett, a közös kert ápolt és gondozott. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal

VI. kerületben, a Nagymező utcában működő melegkonyhás étterem átadó

VI. kerületben, a Nagymező utcában, működő meleg konyhás étterem átadó az üzemeltető céggel együtt - teljes körűen felújított, amerikai stílusú, prémium kialakítású vendéglátóhely - üvegportálos, belső kétszintes - alsó szint 60 nm (konyha, mosdók, vendégtér), felső szint 40 nm vendégtér - 30 x 160 A áramkapacitás - MAXIMA rozsdamentes acél berendezés (asztal, hűtött munkaasztal, hűtőszekrény,rostlap ), 325 l -es fagyasztó, ipari olajsütő, pénztágép, nyomtató - kamera, riasztó rendszer A bérleti jog az üzemeltető céggel együtt átadó. a vételár része a teljes berendezés. A bérleti szerződés 2031 márciusáig szól, hosszabbítható. Bérleti díj 800 000 Ft/hó (KSH infláció követő) Közös költség 19 000 Ft/hó, rezsi fogyasztás alapján Hívjon, jöjjön, nézze meg!

2in1 kivételes lehetőség a belvárosban LAKÁS és ÜZLETHELYSÉG egyben a Podmaniczky utcában

Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Podmaniczky utcában, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, földszinti ingatlant.

Az ingatlan tulajdoni lapon lakásként szerepel, ugyanakkor jelenleg lakó- és üzleti funkciót egyaránt ellát, így kiváló választás lehet befektetők, vállalkozók, illetve azok számára, akik egy igazán rugalmasan alakítható belvárosi ingatlant keresnek.

Főbb jellemzők:
- Alapterület: 82 m²
- Galériákkal együtt összesen kb. 115 m² hasznos terület
- Két külön utcai/lépcsőházi bejárat
- A két egység belül is összenyitható, jelenleg átjárható
- Külön villanyórával rendelkező lakás és üzlethelyiség
- Éjszakai áram rendelkezésre áll
- Gázfűtés, konvektorok
- Hűtő-fűtő klíma a lakrészben
- Tágas üzlethelyiség külön irodával

Az üzlethelység kialakítása ideális számos tevékenység számára:
- 2 tágas helyiség, egyikben galéria, másikban álmennyezet 
- 3 külön toalett
- kádas fürdőszoba- tároló az ingatlanban
Az üzlet működtetéséhez szükséges engedélyek rendelkezésre állnak.

Lakrész:
A külön bejáratú lakás kényelmes és jól használható elrendezésű:
- Nappali
- Konyha
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- Galérián kialakított 2 külön szoba
Kiemelkedő hasznosítási lehetőségek, az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívüli rugalmasság:
-  Lakás és vállalkozás egy helyen
- Teljes egészében visszaalakítható nagy belvárosi lakássá
- Kialakítható akár két különálló lakásként is
- Tovább üzemeltethető üzletként, irodaként, rendelőként, szépségszalonként vagy szolgáltató egységként
- Kiváló hosszú távú befektetési lehetőség

A külön bejáratok és a külön mérőórák lehetővé teszik az egységek önálló használatát vagy bérbeadását is.

A társasház kulturált, rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik.

Az ingatlan alatt pince található, amely önkormányzati tulajdonban van. A terület hasznosítása megfelelő megállapodás esetén további lehetőségeket kínálhat a jövőbeni tulajdonos számára.

Verhetetlen lokáció:
A Podmaniczky utca Budapest egyik legjobb belvárosi elhelyezkedését kínálja. A Nyugati pályaudvar, a Westend Bevásárlóközpont, a Nagykörút, az Andrássy út és a Városliget mind néhány perc alatt elérhető.

Közlekedés:
- M3-as metró
- 4-es és 6-os villamos
- Számos busz- és trolijárat
Belváros előnyei:
- Éttermek, kávézók, üzletek
- Bankok, gyógyszertárak, egészségügyi szolgáltatások
- Kulturális intézmények és szórakozási lehetőségek

A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan értékálló, könnyen kiadható és hosszú távon is kiváló befektetés.

Remek lehetőség olyan ingatlant keresők számára, akik egyetlen helyen szeretnék ötvözni az otthont, a vállalkozást és a befektetési potenciált Budapest egyik legkeresettebb városrészében.
A leírás tájékoztató jellegű és AI támogatás igénybevételével készült.

Felújított, bútorozott nagypolgári lakás a Városliget közvetlen közelében – választható belső kialakítással Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy 85 m²-es, 4 szobás, első emeleti, nagypolgári hangulatú társasházi lakást. Az ingatlan jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, a meghirdetett vételár pedig a kulcsrakész, teljesen felújított állapotra vonatkozik. A leendő tulajdonos számára ritka lehetőség, hogy még a kivitelezés befejezése előtt saját igényeire szabja az ingatlan megjelenését. A konyhabútor, falszínek, szaniterek, a fürdőszoba kialakítása is személyre szabható, így egy valóban egyedi, az új tulajdonos elképzeléseihez igazodó otthon készülhet el. • LAKÁS 85 m² alapterület 4 szoba Gáz-cirkó fűtés 2 fürdőszoba 3 m²-es erkély Kiváló állapotú, teljes körűen felújított átadással Bútorozott vételár Utcai nézet Világos, napfényes terek A lakás modern műszaki tartalommal, ugyanakkor a polgári lakásokra jellemző kellemes térérzettel és elegáns hangulattal várja új tulajdonosát. A jól használható alaprajz és a négy szoba ideális választássá teszi nagyobb családok számára is. • TÁRSASHÁZ Jó állapotú épület Rendezett lépcsőház Karbantartott társasház Nyugodt lakókörnyezet • LOKÁCIÓ A Városliget közelsége a környék egyik legnagyobb előnye. Néhány perc alatt elérhető a főváros egyik legjelentősebb zöldövezeti és kulturális központja, amely kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, kikapcsolódásra és családi programokra. A közelben megtalálható a Széchenyi Gyógyfürdő, a Fővárosi Állat- és Növénykert, a Hősök tere, valamint számos oktatási, egészségügyi és kereskedelmi szolgáltatás. • KÖZLEKEDÉS A környék közlekedése kiváló Közelben több villamos- és buszjárat Könnyen elérhető az M2-es metró Gyors kijutás az M3-as autópálya irányába Az Örs vezér tere és a Stadionok közlekedési csomópontjai rövid idő alatt megközelíthetők • BEFEKTETÉSI POTENCIÁL Kiemelkedő lokáció a Városliget mellett Felújított, azonnal költözhető állapot 4 szobás kialakítás Kiváló hosszú távú befektetés • AJÁNLOM Családoknak Nagyobb életteret keresőknek Befektetőknek Mindazoknak, akik Zugló egyik legjobb részén keresnek prémium minőségben felújított ingatlant • Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. • További felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, a hét bármely napján.

Hangulatos kislakás kiadó Budapest szívében

Hangulatos kislakás kiadó Budapest szívében - belső Erzsébetvárosban, a Dohány utcában, rendezett házban - 33 nm - en előtér konyhával, alvó galériás, tágas szoba, kádas fürdőszoba - teljes berendezéssel kiadó - gáz-cirkó fűtés, klíma - udvari nézetű, napfényes, csendes otthon, karnyújtásnyira a nagy- és kiskörúttól A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár egyedülállóknak, akik szeretnék élvezni a főváros nyújtotta lehetőségeket. A környék tele van élettel, kávézókkal, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel, így sosem fogsz unatkozni. A közlekedés is kiváló: a közeli villamos- és buszmegállók garantálják, hogy könnyedén elérd a város bármelyik pontját. Az M2-es metróvonal is csupán pár perc sétára található, így a közlekedés nem jelenthet problémát, akár munkába, akár szórakozni indulsz. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy a város szívében éld az életed, és felfedezd Budapest minden szépségét. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, ne habozz, keresd bizalommal! Itt az ideje, hogy megtaláld álmaid otthonát, ahol minden nap új élmények várnak rád. 220 000 Ft/hó + 35 0000 Ft/hó rezsi 2 havi kaució 2026 július 16- tól kiadó