220,000,000 Ft
626,000 €
- 100m²
- 3 Rooms
Frissen felújított, A+++ energetikai besorolású, nappali + 2 szobás, modern ikerház eladó Széphalmon.
Igényes, új tulajdonosát keresi a II/A. kerületben, Széphalom városrészben egy 493 m2-es telekkel rendelkező, 2023-ban FELÚJÍTOTT, 100 m2-es, nappali plusz 2 hálószobás, szigetelt ikerház. Amennyiben olyan otthont szeretne, aminek SZINTE NULLA A REZSIKÖLTSÉGE, alap szempont a megújuló energiafelhasználás és az elektromos autók töltési lehetősége is, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK és közlekedés:
- II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca.
- Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel.
- Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet.
- Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést.
- Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz.
- Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket.
Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:
- 1982 körül épült, 2 szintes, szigetelt ikerház.
- 2023-ban teljes körűen felújította jelenlegi tulajdonosa.
- A kert végében egy már kialakított rekreációs épületet találunk.
- A külön épületben helyet kapott egy szauna, egy zuhanyzó és WC, illetve egy pihenő rész is.
- Tartozik hozzá egy 12m2-es terasz is.
- A kert kialakítása és parkosítása folyamatban van, de még saját igényre szabható.
Hasznos infók a LAKÁSRÓL:
- 2 szintes, összesen nettó 100m2-es, VILÁGOS és TÁGAS terekkel rendelkező otthon.
- 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.
- Földszint felosztása: előszoba, étkezős konyha, háztartási helyiség, WC, nappali szoba, terasz, gépház, garázs.
- Emelet felosztása: közlekedő, 2 erkélyes hálószoba, fürdőszoba WC-vel.
- A kádas fürdőszobában, és a külön WC-ben is van ablak.
- A gépesített modern konyhabútor az eladási ár részét képezi.
- A felújításkor nagy teljesítményű napelem rendszer került kialakításra, aminek köszönhetően szinte nulla az elektromos számla.
- A legmagasabb A+++ (az új szabvány szerint) energetikai besorolást megkapta a ház.
- A garázsban elektromos autó töltő is ki lett alakítva, és ezen felül még a kapunál is van egy kiállás, ha esetleg több autót is tölteni kellene.
- A fűtés és a hűtés hőszivattyús rendszerrel történik, a hő-leadást padlófűtés és mennyezetfűtést, hűtést mennyezethűtés biztosítja.
Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
-Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
-Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
-Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel.
-Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
Ha jövőbe mutató műszaki megoldásokkal és nagyon kedvező fenntartási költségekkel rendelkező ingatlant keres zöld környezetben, várom hívását!
KÖRNYÉK és közlekedés:
- II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca.
- Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel.
- Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet.
- Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést.
- Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz.
- Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket.
Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:
- 1982 körül épült, 2 szintes, szigetelt ikerház.
- 2023-ban teljes körűen felújította jelenlegi tulajdonosa.
- A kert végében egy már kialakított rekreációs épületet találunk.
- A külön épületben helyet kapott egy szauna, egy zuhanyzó és WC, illetve egy pihenő rész is.
- Tartozik hozzá egy 12m2-es terasz is.
- A kert kialakítása és parkosítása folyamatban van, de még saját igényre szabható.
Hasznos infók a LAKÁSRÓL:
- 2 szintes, összesen nettó 100m2-es, VILÁGOS és TÁGAS terekkel rendelkező otthon.
- 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.
- Földszint felosztása: előszoba, étkezős konyha, háztartási helyiség, WC, nappali szoba, terasz, gépház, garázs.
- Emelet felosztása: közlekedő, 2 erkélyes hálószoba, fürdőszoba WC-vel.
- A kádas fürdőszobában, és a külön WC-ben is van ablak.
- A gépesített modern konyhabútor az eladási ár részét képezi.
- A felújításkor nagy teljesítményű napelem rendszer került kialakításra, aminek köszönhetően szinte nulla az elektromos számla.
- A legmagasabb A+++ (az új szabvány szerint) energetikai besorolást megkapta a ház.
- A garázsban elektromos autó töltő is ki lett alakítva, és ezen felül még a kapunál is van egy kiállás, ha esetleg több autót is tölteni kellene.
- A fűtés és a hűtés hőszivattyús rendszerrel történik, a hő-leadást padlófűtés és mennyezetfűtést, hűtést mennyezethűtés biztosítja.
Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
-Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
-Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
-Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel.
-Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
Ha jövőbe mutató műszaki megoldásokkal és nagyon kedvező fenntartási költségekkel rendelkező ingatlant keres zöld környezetben, várom hívását!
Registration Number
H520094
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
100 m²
Gross Size
120 m²
Plot Size
493 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green, central
Year of Construction
1982
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Energy Certificate
A+++
Storage
Independent
Rooms
entryway
4.5 m²
toilet
1.5 m²
laundry room
2.3 m²
open-plan kitchen and dining room
8.4 m²
living room
22.9 m²
room
19.5 m²
room
10.9 m²
bathroom
4 m²
corridor
2.4 m²
staircase
4 m²
garage
21 m²
storage
3 m²
balcony
4 m²
balcony
1 m²
terrace
12 m²
terrace
12 m²
other room
16 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
September Budapest Home Expert of the Month
3rd Place
Fodor Tivadar
Diamond-level Home Expert
Rating:
9.8 points
ÜGYFELEIM ELÉGEDETTSÉGE A LEGJOBB REFERENCIÁM
