71,900,000 Ft
203,000 €
- 44m²
- 2 Rooms
- ground floor
2 szobás polgári lakás eladó Újlipótvárosban.
XIII. kerületben, Újlipótváros nagyon kedvelt részén várja új tulajdonosát egy földszinti, 44 m²-es polgári lakás. Ha kiváló belvárosi kapcsolatokkal és erős mindennapi infrastruktúrával rendelkező, népszerű környéken keres 2 szobás lakást saját részre, vagy bérbeadásra, akkor ezt feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XIII. kerülete, Újlipótváros nagyon jó adottságú része a Visegrádi utca közelében.
- A környék egyszerre idézi a történelmi múlt patináját és a modern, pezsgő városi élet stílusát.
- A környező utcák tele vannak fantasztikus, karakteres polgári épületekkel és hangulatos közterekkel.
- A terület infrastruktúrája kiváló, ez is hozzájárul ahhoz, hogy évek óta ez az egyik legkeresettebb városrész.
- A környék erőssége a mindennapi kényelem, pár perces sétatávolságban elérhető minden a hétköznapokhoz.
- Kisebb üzletek, kávézók, szolgáltatások, gyógyszertárak, a Lehel tér, a Szent István park és a Westend is könnyen megközelíthető.
- 10 percre van a Vígszínház, Házi Színpad, óvodák, iskolák, Budapesti Gazdasági Egyetem.
- Közlekedés szempontjából is kifejezetten erős a lokáció.
- A Nyugati pályaudvar, az 5 percre lévő M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, több busz- és trolijárat is gyors kapcsolatot ad a belváros és Buda felé.
- A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes.
AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 1905-ben épült, 5 szintes, 42 lakásos tégla társasház.
- Historizáló-neobarokk karakterű, belső udvaros, függőfolyosós/körfolyosós kialakítású klasszikus bérház.
- Homlokzata és a függőfolyosó jó állapotú, a lépcsőház tiszta és gondozott.
- Az épület a "Tiszta utca, rendes ház” díjazott társasházai között is szerepel
- A ház anyagi helyzete rendezett, folyamatosan karbantartják az épületet.
- A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik.
A LAKÁS LEÍRÁSA:
- Földszinti, 44 m2-es, 2 egymásból nyíló szobás, élhető terekkel rendelkező, átlagos állapotú ingatlan.
- Jelenlegi elosztása: előszoba, kádas fürdőszoba/WC, konyha/étkező, hálószoba, nappali.
- A szobákat a konyha felől lehet megközelíteni és egymásból nyílnak.
- A nagyobb szoba déli tájolású, ablakai a belső udvarra néznek.
- A kisebb szoba, a konyha és a fürdőszoba ablaka lichthofra nyílik, amely a belső udvaros, klasszikus társasházi kialakítás jellemzője.
- A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.
- A nyílászárók az eredeti, fa szerkezetű ajtók és dupla ablakok, amik koruknak megfelelő állapotban vannak, az ablakok jól szigetelnek.
- Fűtése gázkonvektorral és elektromos radiátorokkal megoldott, a melegvizet villanybojler biztosítja.
- A 50 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény.
- A lakás energetikai besorolása: I
- Közös költség 15.000 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítás, szemétszállítás és a biztosítás díját is.
- A konyhabútor és gépek igény esetén az eladási ár részét képezik.
AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni és az ajánlatokból kiválasztani az igényeinek hosszú távon is legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához.
Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XIII. kerülete, Újlipótváros nagyon jó adottságú része a Visegrádi utca közelében.
- A környék egyszerre idézi a történelmi múlt patináját és a modern, pezsgő városi élet stílusát.
- A környező utcák tele vannak fantasztikus, karakteres polgári épületekkel és hangulatos közterekkel.
- A terület infrastruktúrája kiváló, ez is hozzájárul ahhoz, hogy évek óta ez az egyik legkeresettebb városrész.
- A környék erőssége a mindennapi kényelem, pár perces sétatávolságban elérhető minden a hétköznapokhoz.
- Kisebb üzletek, kávézók, szolgáltatások, gyógyszertárak, a Lehel tér, a Szent István park és a Westend is könnyen megközelíthető.
- 10 percre van a Vígszínház, Házi Színpad, óvodák, iskolák, Budapesti Gazdasági Egyetem.
- Közlekedés szempontjából is kifejezetten erős a lokáció.
- A Nyugati pályaudvar, az 5 percre lévő M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, több busz- és trolijárat is gyors kapcsolatot ad a belváros és Buda felé.
- A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes.
AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 1905-ben épült, 5 szintes, 42 lakásos tégla társasház.
- Historizáló-neobarokk karakterű, belső udvaros, függőfolyosós/körfolyosós kialakítású klasszikus bérház.
- Homlokzata és a függőfolyosó jó állapotú, a lépcsőház tiszta és gondozott.
- Az épület a "Tiszta utca, rendes ház” díjazott társasházai között is szerepel
- A ház anyagi helyzete rendezett, folyamatosan karbantartják az épületet.
- A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik.
A LAKÁS LEÍRÁSA:
- Földszinti, 44 m2-es, 2 egymásból nyíló szobás, élhető terekkel rendelkező, átlagos állapotú ingatlan.
- Jelenlegi elosztása: előszoba, kádas fürdőszoba/WC, konyha/étkező, hálószoba, nappali.
- A szobákat a konyha felől lehet megközelíteni és egymásból nyílnak.
- A nagyobb szoba déli tájolású, ablakai a belső udvarra néznek.
- A kisebb szoba, a konyha és a fürdőszoba ablaka lichthofra nyílik, amely a belső udvaros, klasszikus társasházi kialakítás jellemzője.
- A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.
- A nyílászárók az eredeti, fa szerkezetű ajtók és dupla ablakok, amik koruknak megfelelő állapotban vannak, az ablakok jól szigetelnek.
- Fűtése gázkonvektorral és elektromos radiátorokkal megoldott, a melegvizet villanybojler biztosítja.
- A 50 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény.
- A lakás energetikai besorolása: I
- Közös költség 15.000 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítás, szemétszállítás és a biztosítás díját is.
- A konyhabútor és gépek igény esetén az eladási ár részét képezik.
AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni és az ajánlatokból kiválasztani az igényeinek hosszú távon is legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához.
Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását!
Registration Number
H519656
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
44 m²
Gross Size
44 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
370 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
Staircase Type
circular corridor
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Basement
Independent
Year of Construction
1905
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Common Costs
15000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Energy Certificate
I
Rooms
entryway
3 m²
bathroom-toilet
4.5 m²
kitchen
6 m²
half room
8.5 m²
room
22 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
Csongár István
Emerald-level Home Expert
Rating:
9.5 points
A SIKERES ÜZLETBEN NÁLAM MINDKÉT FÉL NYER.
