Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 80nm-es, napfényes déli fekvésű lakás a közkedvelt Frangepán utcában,

20NM-ES terasszal.



Ha Ön nem éri be a kompromisszumokkal, és valódi életteret keres modern kényelemmel, ez az ingatlan Önre vár!





Az ingatlan főbb jellemzői:



* **Elrendezés:**

Az 5. emeleti lakás szíve a nagy 20nm-es terasz, valamint napfényben úszó nappali, mely mellett két tágas hálószoba és két  fürdőszoba biztosítja a zavartalan pihenést. A szülői hálóban helyet kapott egy gardrób is.



* **Terasz:**

Egy **20 m²-es, napsütéses terasz** kapcsolódik a lakáshoz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti borozáshoz. A kényelmet **szélérzékelős napernyő** és redőnyök fokozzák.



* **Komfort:** A nappaliban felszerelt klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a legforróbb nyári napokon is.



* **Fűtés:** Központi fűtés **egyedi méréssel**, így csak azt fizeti, amit valóban elhasznál.



Extra felszereltség és kötelezően megvásárolandó kiegészítők:

Az ingatlan zavartalan használatához az alábbi egységek megvásárlása kötelező, melyek tovább növelik az ingatlan értékét és praktikumát:



1. Saját autóbeálló: Biztonságos parkolás a házban. Ára: 6.000.000 Ft. További egy autó beállására alkalmas hely bérlete átvehető havi 20.000.-FT/hó összegért.



2. Tároló: Egy 4 m²-es privát tárolóhelyiség a ritkábban használt eszközöknek. Ára: 3.000.000 Ft.

1 BED APARTMENT FOR RENT, CLOSE TO METRO AND THE WESTEND CITY CENTER

In the 13th district, near to WESTEND CITY SHOPPING CENTER, available in a condominium built in 2021, in Metropol13 project, FOR RENT this 5th floor apartment, with balcony. Built to high standards and furnished according to modern design. It is fully furnished (built-in wardrobe, king-size bed, a sofa, dining set, fully equipped kitchen, TV, washing machine). The heat pump heating system ensures low utility costs all year round! The windows are equipped with electric shutters. Rental fee: 320,000 HUF/month + common costs. Minimum 1-year lease contract. Pets and smoking are not allowed. Parking space can be rented separately if needed. (not included with the apartment) For more informations, please feel free to contact me.

About the apartment: A studio apartment with a balcony, facing west and overlooking a green garden, scheduled for handover in November 2026, located in one of the newest and most sought-after new construction projects in Angyalföld. The apartments in the building are already being finished—modern, sleek, premium-quality surfaces have been selected to provide a timeless and easily furnishable interior. The condition of the property is excellent, made possible by the latest construction technologies. The apartment features a heat pump heating and cooling system, ensuring a pleasant temperature year-round, all while being energy-efficient. A parking space in the underground garage is mandatory for purchase. There is also a separate 1.71 sqm storage unit on the terrace. A discount for properties in a regeneration zone can be applied to part of the purchase price. About the project: New Palace Phase III The residential complex is being built in the garden city area of District XIII, within the vicinity of Duna Plaza, just a 10-minute walk from the Gyöngyösi Street stop of Metro Line 3. The building, which has 13 floors plus a ground floor, is surrounded by elegant parks designed by landscape architects. A closed courtyard, accessible only to the residents of the condominium, will feature a green garden with trees, shrubs, and grass. The range of apartments varies from one-room studio apartments to living rooms with four bedrooms, with heating and hot water supply solutions that consider future expectations, utilizing an environmentally friendly heat pump ceiling cooling and heating system. Our buyers can choose from a wide selection of warm and cold floor coverings, as well as interior finishes that meet their aesthetic needs. The current information is for informational purposes only; therefore, the Developer (nor the advertiser) assumes no obligation or responsibility for any changes or deviations from it. The furnishings and furniture depicted in the floor plans, as well as the appearance of the coverings, are not part of the contract. For detailed information on the exact specifications, please refer to the technical description. For current apartment offerings and prices, please inquire by phone!

About the apartment: A balcony apartment with a western orientation, overlooking a green garden, consisting of a living room and one bedroom, to be completed in November 2026, located in one of Angyalföld's newest and most sought-after new construction projects. The building is currently undergoing interior finishing—modern, sleek, premium-quality surfaces have been selected to ensure a timeless and easily furnished interior. The property's condition is excellent, made possible by the latest construction technologies. The apartment is equipped with a heat pump heating and cooling system, ensuring a pleasant temperature throughout the year in an energy-efficient manner. A parking space in the underground garage must be purchased with the apartment. There is also a separate 1.71 sqm storage unit on the terrace. A discount for purchasing in a brownfield area can be applied to part of the purchase price. About the project: New Palace Phase III The residential complex is being built in the garden city area of District XIII, in the vicinity of Duna Plaza, just a 10-minute walk from the Gyöngyösi street stop of Metro Line 3. The building, which consists of a ground floor and 13 additional floors, is surrounded by elegant parks designed by landscape architects. A closed courtyard, accessible only to residents of the condominium, will feature a green garden with trees, shrubs, and grass. The range of apartments varies from one-room studio apartments to living rooms with four bedrooms, all equipped with environmentally friendly, heat pump ceiling heating and cooling systems that meet future expectations for heating and hot water supply. Our buyers can choose from a wide selection of warm and cold floor coverings, as well as interior finishes that meet their aesthetic needs. The current information is for informational purposes only, and therefore the Developer (nor the advertiser) assumes no obligation or responsibility regarding any changes or deviations from it. The furnishings and furniture depicted in the floor plans, as well as the appearance of the coverings, are not part of the contract. For detailed information about the exact specifications, please refer to the technical description. For current apartment offerings and prices, please inquire by phone!

Kiadó 1,5 szobás lakás Újpest központjában

Kiváló közlekedéssel és minden fontos szolgáltatás közelében. A lakás kisállatbarát, így házi kedvenc is hozható. A hálószobában az emeletes ágy helyett új franciaágy lesz elhelyezve. Bérleti díj: 200.000 Ft/hó + rezsi Rezsi várható költségei: Fűtés: kb. 10.000 Ft Közös költség: 11.000 Ft Szemétszállítás: 3.000 Ft Beköltözhető: június 1-től. Beköltözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre. Érdeklődni telefonon lehet, hívjanak bizalommal.

Azonnal költözhető

III. kerületben Ürömhegyen csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk eladásra egy új építésű, kétszintes, 4 szobás panorámás prémium ingatlant. Az ingatlan egy 1006 nm-es telken helyezkedik el, összesen 140 nm-es lakótere modern építészeti megoldásokkal, átgondolt térszervezéssel és magas műszaki tartalommal készült, ideális választást kínálva családok számára. A földszinten amerikai konyhás nappali kapott helyet, ahol a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény és a panoráma szinte a belső tér részévé válik. A magas minőségű, beépített és teljesen gépesített konyhabútor egyszerre kínál elegáns megjelenést és praktikus funkcionalitást. ( Beépítés alatt ) Az emeleti szinten 3 kényelmes hálószoba és 2 fürdőszoba került kialakításra, minden hálószobából közvetlen kijárattal a teraszra, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a városra. Két autó számára kényelmes parkolást biztosító garázs áll rendelkezésre, amelybe automata rendszerű kapun keresztül lehet bejutni. Az ingatlan energiahatékony kialakítását A+ energia besorolás, valamint korszerű levegő-víz hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer biztosítja, amely modern, gazdaságos és fenntartható működést nyújt. A ház körüli szabad területen kellemes, zöld kerti környezet alakítható ki, bokrokkal és virágokkal körbeültetve természetközeli hangulat teremthető, ahol kikapcsolódásra és a mindennapok lelassítására is tökéletes lehetőség nyílik. A környék a III. kerület egyik legkedveltebb domboldali övezete, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a modern budai életérzés tökéletes egyensúlyt alkot. További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Modern otthon a Fűvészkert szomszédságában

Kínálatunkban elérhető ez a modern kialakítású, 3 szobás újépítésű lakás, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is. A VIII. kerület folyamatosan fejlődő részén, a Semmelweis Egyetem szomszédságában elhelyezkedő ingatlan kiváló lokációval és remek közlekedési adottságokkal rendelkezik. A lakás kialakítása során kiemelt figyelmet kapott a praktikus elrendezés és a jól kihasználható terek megteremtése, így az optimális alapterület kényelmes életteret biztosít a mindennapokban. Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal készül: padlófűtéssel és split klímás hűtés-fűtés rendszerrel, modern nyílászárókkal és minőségi burkolatokkal, a komfortos és energiatakarékos otthon érdekében. A környék folyamatos fejlődésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően a lakás remek választás mind saját célra, mind hosszú távú befektetésként. Érdeklődés esetén készséggel állunk rendelkezésére, és bemutatjuk Önnek a projekt részleteit, valamint segítünk megtalálni új otthonát.

Modern otthon a Fűvészkert szomszédságában

Kínálatunkban elérhető ez a modern kialakítású, 3 szobás újépítésű lakás, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is. A VIII. kerület folyamatosan fejlődő részén, a Semmelweis Egyetem szomszédságában elhelyezkedő ingatlan kiváló lokációval és remek közlekedési adottságokkal rendelkezik. A lakás kialakítása során kiemelt figyelmet kapott a praktikus elrendezés és a jól kihasználható terek megteremtése, így az optimális alapterület kényelmes életteret biztosít a mindennapokban. Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal készül: padlófűtéssel és split klímás hűtés-fűtés rendszerrel, modern nyílászárókkal és minőségi burkolatokkal, a komfortos és energiatakarékos otthon érdekében. A környék folyamatos fejlődésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően a lakás remek választás mind saját célra, mind hosszú távú befektetésként. Érdeklődés esetén készséggel állunk rendelkezésére, és bemutatjuk Önnek a projekt részleteit, valamint segítünk megtalálni új otthonát.

Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, használt házat, amely Budapest 04. kerületének szívében, Újpest városrészben található. Az ingatlan 57 négyzetméteres alapterületével és 160 négyzetméteres telekméretével ideális választás lehet akár fiatal párok, akár befektetők számára, akik egy kényelmes, mégis praktikus otthonra vágynak. A lakásban két tágas szoba található, amelyek világos, napfényes teret biztosítanak a mindennapi élethez. A fürdőszoba modern és jól felszerelt, így a kényelmet és a funkcionalitást egyaránt biztosítja. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldás is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgése és a természet közelsége egyaránt élvezhető legyen. Az Újpest környéke csendes, biztonságos és barátságos lakóövezet, amely ideális helyszín a családok számára. A szomszédságban számos zöld terület található, ahol lehetőség nyílik a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A közlekedési lehetőségek szempontjából az ingatlan kiváló választás, hiszen a helyi busz- és villamosjáratok könnyedén elérhetők, így a belváros és a környező kerületek gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Az autóval közlekedők számára is kedvező a helyszín, hiszen a főbb útvonalak és autópályák könnyen elérhetők, ezáltal a napi ingázás is zökkenőmentes. A környék adottságai között említést érdemelnek a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások, amelyek mindössze néhány percnyi távolságra találhatók. A közeli iskolák és óvodák pedig biztonságos és családbarát környezetet biztosítanak a gyermekek számára, így a családosok számára ideális választás lehet. Ez a kiváló állapotú ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, amelynek értéke a jövőben csak növekedni fog. Bármilyen kérdése van, kérem, ne habozzon keresni, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlanvásárlás folyamatában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart sokáig, így érdemes mihamarabb lépni!

Az ingatlanpiac dinamikus világában a megfelelő telek kiválasztása kulcsfontosságú lépés, legyen szó saját otthon megvalósításáról vagy befektetési lehetőségről. Budapest 15. kerületében, Pestújhely szívében kínálunk Önnek egy kivételes lehetőséget, amely nem csupán egy telek, hanem a jövőbeli álmai alapja is lehet. A 500 négyzetméteres telek egy csendes, lakóövezeti környezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom és a biztonság garantált. A telek adottságai lehetővé teszik, hogy Ön a legmagasabb szintű építkezési lehetőségeket valósítsa meg, legyen szó családi ház építéséről vagy akár kisebb lakópark kialakításáról. A környék folyamatosan fejlődik, így a telek befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget nyújt. A közeli közlekedési lehetőségek, mint a buszjáratok és a metróállomás, mindössze néhány perc sétára találhatók, így a város többi része könnyedén elérhető. Pestújhely nem csupán a közlekedési lehetőségek miatt vonzó; a környék számos zöld területtel, parkokkal és játszóterekkel büszkélkedik, amelyek ideális környezetet biztosítanak a családok számára. Az itt élők számára elérhető közintézmények, iskolák és boltok mind hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez, így a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus megtestesítője is. A telek elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy Ön a város nyüzsgésétől távol, mégis annak közelségében élvezhesse a csendes, családias légkört. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ami különösen fontos szempont lehet a családos vevők számára. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a kivételes telekről, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségeket kínál, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobbat hozhassa ki belőle.

Fedezze fel Budapest egyik legvonzóbb kerületében található, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanunkat, amely tökéletes választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára. A 101 nm alapterületű, három szobás lakás a főváros szívében, Kiszugló csendes, de mégis központi részén helyezkedik el, így ideális otthont nyújt mindazoknak, akik a városi élet nyüzsgését és a nyugalmat egyaránt keresik. Az ingatlan állapota kiváló, a gáz cirkó fűtés és a klímaberendezés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről egész évben. A lakás két fürdőszobával rendelkezik, ami különösen előnyös, ha több generáció él együtt, vagy ha gyakran fogad vendégeket. A 10 nm-es terasz pedig egy igazi ékszerdoboz, ahol a reggeli kávéját vagy egy esti borozást élvezheti a friss levegőn. Kiszugló egy rendkívül kedvelt városrész, amely a zöldövezetek közelsége és a biztonságos környezet miatt népszerű a családok körében. A környéken számos park, játszótér és sportolási lehetőség található, így a szabadidős tevékenységek kedvelői is megtalálják számításaikat. Az ingatlan közlekedési adottságai is kiemelkedőek: a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyen elérheti a város bármely pontját, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A közeli metrómegálló pedig még gyorsabb közlekedést biztosít a belvárosba. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben otthonuk nyugalmát is megőrzik. A közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig minden igényt kielégítenek, így a mindennapi élet kényelmesen és egyszerűen zajlik. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség, hogy otthont teremtsen Budapest egyik legvonzóbb részén. Ha felkeltette az érdeklődését, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy a legjobb döntéseket hozza meg, és én itt vagyok, hogy támogassam Önt ebben a folyamatban.

Fiatalos, napfényes luxus Angyalföldön!

Megvételre kínálunk a XIII. kerület egyik legkedveltebb, mindössze 2 éve átadott, modern lakóparkjában egy kiváló elrendezésű, nyugati fekvésű, napfényben úszó otthont. A lakás tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak, vagy prémium befektetést keresőknek egyaránt! ✨ Főbb jellemzők:Kiváló elosztás: 3 külön nyíló, jól bútorozható szoba. A 11 m²-es erkély ideális esti lazításhoz vagy baráti beszélgetésekhez.Modern belső tér: Prémium minőségű burkolatok és letisztult design elemek.Gépesített konyha: Beépített, modern gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi.Délutáni napfény: A nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás rendkívül világos. ???? Extrák és opciók:Azonnal költözhető opció: Igény szerint a lakás a képeken látható teljes, minőségi bútorzattal és berendezéssel együtt is megvásárolható!Parkolás: A lakáshoz a lakópark teremgarázsában kényelmes beállóhely vásárolható. ???? Környék és közlekedés:A lakópark környezete rendezett, biztonságos és zöld. Sétatávolságra találhatók boltok, kávézók, edzőtermek, valamint kiváló a tömegközlekedés (metró, buszok, villamosok), amellyel a belváros percek alatt elérhető.